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9 Terrenos baratos con gimnasio en Xcanatún, Mérida

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MN 2,565,000

513 m² lote

Kilometro 15 Carretera Mérida Progreso, Mérida, Yucatán CP 97302 S/N

Xcanatún, Mérida

Exclusivo terreno residencial dentro de Tzalam, un desarrollo premium de solo 24 lotes diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida de alto nivel en la zona más exclusiva de Mérida. Con una superficie de 513 m², este predio ofrece dimensiones amplias y un entorno rodeado de áreas verdes, amenidades de lujo y acceso inmediato a las principales vialidades que conectan con escuelas, centros comerciales y hospitales. Características de la propiedad. -Terreno: 513 m² -Frente: 21 m. -Fondo: 31 m. -Forma: irregular. -Uso de suelo: residencial. -Estado legal: libre de gravamen. -Antigüedad: 2025. Amenidades exclusivas. -Casa club con alberca y chapoteadero. -2 carriles de nado y asoleadero. -Terraza exterior de usos múltiples con barra. -Ciclovía y pista de jogging de 450 m. -Más de 5, 000 m² de áreas verdes. -2 canchas de pádel con iluminación. -Gimnasio completo y climatizado. -Bar room para eventos privados. -Parque central con juegos infantiles. -Sala coworking. -Pet park y canchas de futbol 5. Cercanías estratégicas. -Km 15 de la carretera Mérida–Progreso. -A pocos minutos de universidades y colegios de prestigio. -Cercano a hospitales de primer nivel. -A 15 minutos de Plaza La Isla y The Harbor Mérida. -Conectividad inmediata con el Periférico y la costa yucateca. Ventajas competitivas. -Desarrollo exclusivo de solo 24 lotes con alta seguridad. -Avance de obra al 80% y entrega programada para enero 2026. -Incluye proyecto conceptual de residencia al adquirir tu lote. -Ubicación premium en el corredor Mérida–Progreso, zona de mayor plusvalía. -Oportunidad ideal para construir tu hogar o invertir en un desarrollo patrimonial

Destacado

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Xcanatún, Mérida, Yucatán

Xcanatún, Mérida

Lote en venta en una pequeña y exclusiva privada en Xcanatún. Cuenta con tan solo 68 lotes residenciales, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo, redefiniendo la calidad de vida de los habitantes de la misma. Se ubica a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad y a tan solo 20 minutos de la playa. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro gnp y Club de golf la Ceiba. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, uvm, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc. Lote 33. Superficie: 479 m2. Frente y fondo: 15. 8 x 30. Lotes desde 340 m2 hasta 637 m2. Amenidades: - Caseta de acceso. - Pet park. - Cancha de Pádel. - Cancha de usos múltiples. - Área de asadores. - Parque infantil. - Circuito de jogging y ciclovía. - Casa club con: kids club, gym con salón de yoga y funcional, coworking, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos y salón de fiestas. Características: - Seguridad y privacidad con pórtico de acceso y caseta de vigilancia 24/7. - Sistema ctv de videovigilancia. - Barda electrificada. - Calles de concreto hidráulico. - Agua potable. - Red de drenaje. - Ductería para Telmex o cable, se recomienda también Starlink. Fecha de entrega: inmediata. esquema de pagos: Enganche: 30% en la firma de la promesa. Financiamiento hasta en 24 mensualidades. 20% en contraentrega. - Cuota mantenimiento: $3, 000 aprox. ($10 x m2) + fondo de reserva. Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios. ¡Descubre la comunidad más exclusiva de Xcanatún y se parte de este proyecto único! - -- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. Tipiani

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Xcanatún, Mérida

La comunidad más exclusiva de Xcanatún. Rodeada de historia y cultura, es una comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidadesen la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida. Combina un vanguardista diseño arquitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer. Muy cerca encontrarás haciendas majestuosas con los más altos estándares de servicios gastronómicos y de alojamiento, los mejores campos de golf, centros de espectáculos, centros comerciales, universidades y sitios arqueológicos. Además, todo esto a tan solo minutos del mar. Cada día será un verdadero placer de vivir lleno de experiencias y amenidades que deleitarán tus sentidos. Ubicación: Xcanatún, YucatánNúmero de unidades de la privada: 68lote #2terreno: 396. 22frente: 12 mfondo: 33. 08 mprecio de contado1. Caseta de acceso2. Pet park3. Canchas de pádel4. Cancha de uso múltiple5. Área de Tepanyaki6. Área de Asador7. Casa Club con: - Motor Lobby- Gimnasio- Deck para Yoga- Spa- Sauna- Zona de jacuzzi y tina fría- Lobby Bar- Terraza bar- Cava- Cowork café- Bussines Center- Alberca con canal de nado- Deck de asoleaderos- Salón de Fiestas8. Circuito de Jogging y Ciclovía9. Parque Infantilla privada más segura de mérida• Pórtico con caseta de vigilancia. • Sistema cctv de video vigilancia. • Seguridad perimetral con barda electrificada. • Control de acceso mediante códigos qr. • Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año. formas de pago: Formato 30-50–20- Enganche del 30% contra firma de promesa de compra venta. - El 50 % se difiere a un plazo de 16 meses, pagos mensuales. - El saldo de 20 % se liquida contra firma de escritura final. Formato 50–50- Enganche del 50% contra firma de promesa de compra venta. - Saldo del 50% se liquida contra firma de escritura finalFormato 90–10- Enganche del 90% contra firma de promesa de compra venta. - Saldo del 10% se liquida contra firma de escritura final. - Apartado: $20, 000. 00 teniendo 10 días hábiles para poder concretar la operación, o en su defecto, solicitar la devolución del mismo, - Enganche: 30% del valor total del prediotipo de pago: * Crédito bancario o recurso propio** Disponibilidad y precio con vigencia del 31 de Julio 2026clave: arxc-001-tv* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos Términos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada. *Representaciones GráficasLas imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones. *Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito. *Gastos No IncluidosEl precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa. *Determinación del Precio TotalEl precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la nom-247-se-2021. *Información de ComercializaciónFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la profeco con el folio 76-2026. Licencia Tipo A: reai-insejupy-A-Ver datosFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la profeco con el folio 76-2026. Términos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada. *Representaciones GráficasLas imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones. *Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito. *Gastos No IncluidosEl precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa. *Determinación del Precio TotalEl precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. 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Terreno EN Renta EN Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. Este terreno se encuentra en una inmejorable Esquina de 2, 559. 20m2 ( 50 x 51mts), en la zona de auge denominada diamante cerca de universidades de Temozón Norte, la cual en una de las zonas del norte de Mérida, que más plusvalía a ganado y seguirá ganando los próximos años. Está ubicado a 400mts del anillo de periférico y se encuentra sobre la calle que se vuelve avenida y sale directa hacia Cabo Norte. A espaldas del emblemático, exclusivo y renombrado Edificio the sky, Muy cerca de Centros Comerciales, Privadas Residenciales, Hospitales y colindante con desarrollos departamentales como Erudita y Mirari. Cuenta con todos los servicios y es ideal para desarrollar ya sea una Torre de Departamentos, Oficinas y/o Townhouses. Se vende a un precio de $ 6, 500 mxn x m2 Opción de Renta a un precio de $150, 000 mxn x mensualUbicación: Temozón Norte Total de m2: 2, 559. 20 m2Precio total de Venta: $16, 635, 000 mxnclase: rústico • Uso: Solar**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, no están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022.

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