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8 Terrenos en Xcumpich, Mérida

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MN 63,000,000

4200 m² lote

Calle 20A

Xcumpich, Mérida

Terreno en Venta en una de las zonas mas estrategicas y con mayor plusvalia y proyeccion de Mérida, Yucatan. Ubicado a un costado de Costco, Plaza Galerías y a las oficinas de Policía, Placas y Licencias del estado de Yucatán, una ubicación privilegiada con alta afluencia vehicular y peatonal, garantizando gran visibilidad y accesibilidad. La zona registra un flujo aproximado de 25, 000 vehículos en un lapso de 12 horas, y se encuentra rodeado de 6 hoteles de renombre en un radio de 300 Mts, lo que asegura un mercado dinámico y constante, así como la cercanía al Centro de Convenciones más importante del Estado (siglo xxi). El terreno, tiene una superficie de 4, 200 mts2, siendo una excelente opcion de inversion para desarrollos de alto impacto. *descargo de responsabilidad: La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. Algunas imágenes pueden ser renders con fines ilustrativos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022.

Super destacado

MN 35,000

984 m² lote

Xcumpich, Mérida, Yucatán

Xcumpich, Mérida

Terreno para desarrollo comercial en renta en Xcumpich, Mérida, Yucatán. Ubicado en Xcumpich, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y conectividad al norte de Mérida, este terreno se posiciona en un entorno estratégico con fácil acceso a vías principales como Prolongación Paseo de Montejo y Periférico. La zona se caracteriza por su cercanía a plazas comerciales, oficinas corporativas, hospitales y desarrollos residenciales consolidados, lo que garantiza flujo constante tanto vehicular como peatonal. Su ubicación lo convierte en un punto ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad dentro de una zona urbana en expansión. Terreno en renta con superficie total de 984 m2, con medidas aproximadas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. El predio se encuentra delimitado y con acceso directo desde calle, lo que facilita su operación inmediata para distintos giros comerciales o logísticos. Su forma regular permite una distribución eficiente para proyectos como bodegas, patios de maniobra, estacionamientos, talleres o puntos de venta. Descripción del terreno: Terreno totalmente plano y delimitado, ideal para uso comercial o logístico. Al frente, cuenta con acceso directo desde calle mediante portón metálico, lo que facilita la entrada de vehículos y la operación diaria. La propiedad se encuentra completamente cercada, brindando seguridad y control del espacio. El interior presenta una superficie limpia con base de material compactado, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, estacionamiento o área de almacenamiento sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales. En sus laterales y fondo cuenta con bardas perimetrales que garantizan privacidad, seguridad y una clara delimitación del polígono. Su frente amplio sobre calle favorece la visibilidad y maniobrabilidad. Por su configuración y dimensiones, es un espacio altamente funcional para giros comerciales, bodegas temporales, centros de distribución o proyectos que requieran amplitud y fácil acceso. Cuenta con amplio espacio abierto, ideal para adecuarse según las necesidades del arrendatario, brindando versatilidad para desarrollos a corto y mediano plazo. Características. Terreno: 984 m2. Frente: 20 m. Fondo: 50 m. Uso de suelo: Urbano. Acceso directo desde calle. Espacio abierto y adaptable. Un terreno con ubicación estratégica dentro de la zona norte de Mérida, que combina conectividad, visibilidad y versatilidad de uso. Su amplitud y frente comercial lo convierten en una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan establecer operaciones en un punto clave de la ciudad. A la vista de un espacio con alto potencial comercial y crecimiento sostenido.

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