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15 Bodegas comerciales con seguridad en Apaseo el Alto, Guanajuato

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MN 14,500,000

1000 m² lote2 estac.

Camino a San Antonio Calichar

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

[bcw-028] Bodegas Clase A en Zona Balvanera: Máxima Resistencia Industrial y Conectividad Estratégica qro-gto. Optimice su operación en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel. Ubicadas en el polo de crecimiento industrial colindante con el Club de Golf Balvanera, éstas bodegas ofrecen la infraestructura necesaria para empresas que exigen seguridad, resistencia y eficiencia. Con una ubicación física que aprovecha la conectividad inmediata con Querétaro, este complejo destaca por su versatilidad de espacios y especificaciones técnicas de Clase A. Especificaciones Técnicas Sobresalientes: Capacidad de Carga Superior: Piso de concreto mr35 con resistencia de 3. 5 Ton por cm2, diseñado para soportar racks de gran altura y maquinaria pesada sin compromiso estructural. Eficiencia Térmica: Equipadas con colchoneta térmico-acústica en techos, garantizando un ambiente de trabajo fresco y reduciendo significativamente los costos de climatización. Volumetría: Altura libre de 10 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical. Logística Fluida: Acceso diseñado para tráiler, rampa de acceso directo a bodega y cisterna de 12, 000 litros que asegura la continuidad operativa. Espacios Flexibles: Opción A: 938 m2 de área total con 42 m2 de oficinas. Opción B: 1, 876 m2 de área total con 84 m2 de oficinas (unión de dos módulos). Ubicación y Ventajas: Situadas a solo unos pasos de la zona residencial y comercial de Balvanera, ofrecen la ventaja competitiva de estar en el límite estatal, lo que permite una optimización de costos operativos manteniendo la cercanía total con el ecosistema industrial de Querétaro.

Super destacado

MN 108,000

1200 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Destacado

MN 4,890,000

MN 2,950 Mantenimiento

640 m² lote3 estac.

Aguascalientes 35, Grand Bajio Parque Industrial

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

Nave Industrial en Venta y Renta en Parque Industrial Gran Bajío | Corredor Querétaro–CelayaNave industrial disponible en venta y renta dentro de Parque Industrial Gran Bajío, en Apaseo el Alto, Guanajuato, con ubicación estratégica sobre el corredor industrial Querétaro–Celaya. La propiedad cuenta con 640 m² de terreno y 543 m² de construcción, incluyendo aproximadamente 60 m² de oficinas distribuidas en dos niveles. Su configuración permite destinarla a operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales compatibles con el parque. Características principales: * 640 m² de terreno. * 543 m² de construcción. * Aproximadamente 60 m² de oficinas en dos niveles. * Altura libre mínima de 7. 30 m y máxima de 8. 30 m. * 1 rampa de acceso. * 3 lugares de estacionamiento. * Medios baños: 2 * Antigüedad: 4 años* Cisterna propia. * Piso de concreto mr35 de 16 cm. * Estructura de acero ipr. * Cubierta ssr kr18 con aislamiento térmico. * Muros con sistema Pintro kr18. * Iluminación natural aproximada del 3% al 4%. * Disponibilidad de infraestructura para voz y datos de alta velocidad. * Energía eléctrica: 7 kva disponibles actualmente, con posibilidad de contratar capacidad adicional directamente con el parque, de acuerdo con los requerimientos de operación. Parque Industrial Gran BajíoSeguridad 24/7 · acceso controlado · caseta de vigilancia · vialidades para tránsito pesado · infraestructura de telecomunicaciones · áreas de maniobra. El parque cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, los 365 días del año, así como vialidades interiores de concreto diseñadas para tránsito pesado. La ubicación ofrece conectividad hacia Querétaro, Celaya y el corredor industrial del Bajío, facilitando operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución. venta$4´890, 000 mxn + iva aplicable. renta$42, 354 mxn mensuales + iva. Precio equivalente a $78 mxn/m². Requisitos de arrendamiento: * Sujeto a aprobación de perfil del arrendatario. * Comprobación de solvencia y documentación legal correspondiente. * Depósito en garantía y renta anticipada. * Póliza de arrendamiento con costo equivalente al 35% de una mensualidad de renta. * Contrato de arrendamiento. Condiciones finales sujetas a autorización del propietario. La propiedad se encuentra disponible para ocupación. Para conocer las condiciones comerciales, documentación disponible o coordinar una visita, contáctanos. ac capital | Inmobiliario + Legalac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 37,500

500 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

MN 150,000

2000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

MN 42,354

MN 2,950 Mantenimiento

640 m² lote3 estac.

Aguascalientes 35, Grand Bajio Parque Industrial

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

Nave Industrial en Venta y Renta en Parque Industrial Gran Bajío | Corredor Querétaro–CelayaNave industrial disponible en venta y renta dentro de Parque Industrial Gran Bajío, en Apaseo el Alto, Guanajuato, con ubicación estratégica sobre el corredor industrial Querétaro–Celaya. La propiedad cuenta con 640 m² de terreno y 543 m² de construcción, incluyendo aproximadamente 60 m² de oficinas distribuidas en dos niveles. Su configuración permite destinarla a operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales compatibles con el parque. Características principales: * 640 m² de terreno. * 543 m² de construcción. * Aproximadamente 60 m² de oficinas en dos niveles. * Altura libre mínima de 7. 30 m y máxima de 8. 30 m. * 1 rampa de acceso. * 3 lugares de estacionamiento. * Medios baños: 2 * Antigüedad: 4 años* Cisterna propia. * Piso de concreto mr35 de 16 cm. * Estructura de acero ipr. * Cubierta ssr kr18 con aislamiento térmico. * Muros con sistema Pintro kr18. * Iluminación natural aproximada del 3% al 4%. * Disponibilidad de infraestructura para voz y datos de alta velocidad. * Energía eléctrica: 7 kva disponibles actualmente, con posibilidad de contratar capacidad adicional directamente con el parque, de acuerdo con los requerimientos de operación. Parque Industrial Gran BajíoSeguridad 24/7 · acceso controlado · caseta de vigilancia · vialidades para tránsito pesado · infraestructura de telecomunicaciones · áreas de maniobra. El parque cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, los 365 días del año, así como vialidades interiores de concreto diseñadas para tránsito pesado. La ubicación ofrece conectividad hacia Querétaro, Celaya y el corredor industrial del Bajío, facilitando operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución. venta$4´890, 000 mxn + iva aplicable. renta$42, 354 mxn mensuales + iva. Precio equivalente a $78 mxn/m². Requisitos de arrendamiento: * Sujeto a aprobación de perfil del arrendatario. * Comprobación de solvencia y documentación legal correspondiente. * Depósito en garantía y renta anticipada. * Póliza de arrendamiento con costo equivalente al 35% de una mensualidad de renta. * Contrato de arrendamiento. Condiciones finales sujetas a autorización del propietario. La propiedad se encuentra disponible para ocupación. Para conocer las condiciones comerciales, documentación disponible o coordinar una visita, contáctanos. ac capital | Inmobiliario + Legalac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

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