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580 Bodegas comerciales baratos en Apodaca, Nuevo León

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USD 11,250

MN 1,125 Mantenimiento

1500 m² lote

Bodega Industrial EN Renta EN Apodaca, Nuevo León, MX

Lomas de la Paz, Apodaca

Bodega Industrial en Renta – Parque IndustrialIndustrial Warehouse for Lease – Industrial ParkApodaca, Nuevo LeónUbicada dentro del Parque Industrial, al noreste de Monterrey sobre la Carretera 45, esta bodega industrial ofrece una excelente conectividad y características óptimas para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. Located within the Industrial Park, northeast of Monterrey on Highway 45, this industrial warehouse offers excellent connectivity and optimal features for logistics operations, warehousing, or light manufacturing. ________________________________________Ubicación Estratégica | Strategic Location• Municipio de Apodaca, en la zona de Loma la Paz / Praderas de Huinalá. Located in the municipality of Apodaca, in the Loma la Paz / Praderas de Huinalá area. • A minutos de la carretera de cuota al Aeropuerto Internacional de Monterrey, con conexión directa a: Just minutes from the toll road to Monterrey International Airport, with direct access to: o Autopistas hacia Laredo y Saltillo. Highways to Laredo and Saltillo o Autopista a Reynosa y Cadereyta. Highway to Reynosa and Cadereyta• Rodeada de parques industriales y con vialidades internas de hasta 20 m, aptas para tráfico pesado. Surrounded by industrial parks and internal roads up to 20 m (65. 6 ft) wide, suitable for heavy traffic. ________________________________________Características Generales | General Features• Área de Bodega: 1, 500 m² (16, 145 ft²) Warehouse Area: 1, 500 m² (16, 145 ft²) • Área Total de Construcción: 1, 500 m² (16, 145 ft²) Total Built Area: 1, 500 m² (16, 145 ft²) • Área de Maniobra: ~650 m² (6, 997 ft²) Maneuvering Yard: ~650 m² (6, 997 ft²) • Área Total de Terreno: ~1, 900 m² (20, 451 ft²) Total Land Area: ~1, 900 m² (20, 451 ft²) • Frente / Fondo: ~21 m x 88 m (69 ft x 289 ft) Front / Depth: ~21 m x 88 m (69 ft x 289 ft) • Accesos: 2 rampas a nivel, 2 andenes negativoAccess Points: 2 grade-level ramps, 2 recessed docks• Cortinas Metálicas: 4 cortinas de 4 m x 5 m (13. 1 ft x 16. 4 ft) Dock Doors: 4 rolling doors of 4 m x 5 m (13. 1 ft x 16. 4 ft) • Disponibilidad: InmediataAvailability: Immediate________________________________________Especificaciones Técnicas | Technical Specifications• Altura libre interior: de 7 m a 11. 4 m (23 ft to 37. 4 ft) Clear Height: from 7 m to 11. 4 m (23 ft to 37. 4 ft) • Muros perimetrales: concreto prefabricado tipo tilt-upPerimeter Walls: prefabricated concrete (tilt-up) • Techo: lámina kr-18 calibre 24 con aislante térmico (lona 2”) y láminas traslúcidasRoof: 24-gauge kr-18 steel sheet with 2” insulation and translucent panels• Piso: concreto de 15 cm espesor, capacidad de 250 kg/cm² (~3, 500 kg/m² | ~716 lb/ft²) Floor: 15 cm thick concrete, load capacity of 250 kg/cm² (~716 lb/ft²) • Acceso vehicular: vialidades internas de hasta 20 m de ancho (65. 6 ft) Vehicular Access: internal roads up to 20 m (65. 6 ft) wide• Andenes y rampas: incluidos para operación eficiente de carga y descargaDocks and ramps: included for efficient loading/unloading• Estacionamiento: áreas comunes con zonas verdes y palapa socialParking: shared spaces with green areas and social palapa• Seguridad: control de acceso, caseta de vigilancia, cctv y acceso 24/7Security: controlled access, guard booth, cctv, and 24/7 access• Corriente eléctrica: trifásica 220 V estándar industrialElectric Power: 220 V three-phase (industrial standard) • Potencia adaptable: kva según requerimiento del clientePower Capacity: adaptable kva per tenant’s requirements• Preparación para baja o media tensiónReady for low or medium voltage• Factibilidad para subestación y servicios “To Suit”Feasibility for substation and “To Suit” utilities• Factibilidad de conexión a gasGas connection feasible________________________________________Condiciones de Arrendamiento | Lease Terms• Tiempo mínimo de contrato: 12 mesesMinimum lease term: 12 months• Depósito en garantía: 2 mesesSecurity deposit: 2 months• Rentas por adelantado: N/arents in advance: N/A• Mantenimiento: 10% sobre el valor de rentaMaintenance Fee: 10% of base rent• Requisitos: Aval, Fiador y/o Póliza JurídicaRequirements: Legal guarantor and/or lease insurance policy• Precio en dólares, sujeto a tipo de cambioPrice in usd, subject to exchange rate at signingby navium, real estatenavium, Real Estate

MN 200,000

2264 m² lote4 estac.

Bodega en Apodaca en Renta

Apodaca, Nuevo León

24-br-7492Bodega en renta en Apodaca, Nuevo León. Excelente opción para empresas que buscan espacios logísticos y de almacenamiento en una zona estratégica cerca de parques industriales y con fácil acceso a servicios y transporte públicoCaracterísticas de la bodega: Superficie: 2, 264 m² de terreno y 2, 024 m² de construcciónAño de construcción: 2005Libre de gravamenCortina de acero para seguridad y fácil accesoServicios y acabados: Agua potable y drenaje sanitarioEnergía eléctrica con acometidaDrenaje pluvialConstrucción de primera calidad con acabados terminadosUbicación privilegiada: Fuera de Parque Industrial, con fácil acceso a vías principalesTransporte público cercano para empleadosEscuelas y centros educativos cercanosHospitales y servicios médicos a poca distanciaBancos y servicios financierosCentros comerciales y restaurantes cercanosVentajas adicionales: Mano de obra calificada disponible en la zonaEstacionamiento público accesible para visitantesRecibo fiscal incluido para gestión contableEsta bodega ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona con gran potencial de crecimiento. Precio de renta justo según el valor de mercado. No te pierdas esta oportunidad de asegurar un espacio logístico estratégico. Contáctanos para agendar una visita y explorar cómo esta bodega puede satisfacer tus necesidades de almacenamiento y logística. Una opción única para tu negocio en crecimiento. 1 mes de depósito24-br-7492Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!

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