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77 Bodegas comerciales a estrenar en Cancún, Benito Juárez

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USD 1,200,000

1200 m² lote

Tres Reyes

Cancún, Benito Juárez

Infinity Park – El centro logístico y parque industrial de referencia en Cancún. Infinity Park nace como el parque industrial de referencia en Cancún, pensado para empresas aaa que buscan espacios desde 1, 000 m² hasta los metros que requiera su operación. Su ubicación estratégica, conectividad mundial y un mercado en crecimiento sostenido lo convierten en la mejor opción para quienes buscan maximizar su logística y expansión. Cancún conecta con el mundo a través de su aeropuerto internacional, puertos marítimos y una red de carreteras clave, ofreciendo acceso ágil para comercio, distribución y exportación. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica en Cancún con accesos directos por el Libramiento Cancún–Mérida y la Avenida López Portillo, lo que facilita distribución nacional e internacional. Conectividad aérea, marítima y terrestre —ideal para operaciones logísticas, distribución, comercio internacional o near-shoring. Cercanía a centros turísticos y zonas urbanas, lo que favorece no solo la logística, sino también el talento y servicios asociados. Crecimiento industrial sostenido y demanda creciente de espacios logísticos e industriales en la zona. Ecosistema de negocios y logística en expansión —Infinity Park no solo ofrece espacio físico, sino infraestructura integral para operaciones modernas. Características de las bodegas. Espacios desde aproximadamente 1, 000 m² —adaptables según la necesidad de la empresa. (Modelos comerciales disponibles desde ~404 m² hasta más de 1, 200 m²) Construcción de concreto y estructura industrial de alta resistencia, con pisos aptos para carga pesada. Distribución eficiente: área de almacenaje amplia, mezzanine para oficinas administrativas, estacionamientos privados. Andenes de carga y descarga, patios de maniobra y vialidades amplias pensadas para transporte pesado y logística. Posibilidad de adaptar o ampliar la superficie conforme crezcan las operaciones. Amenidades y servicios del parque. Business Center y salas corporativas para reuniones y operaciones administrativas. Gimnasio al aire libre, perfecto para promover bienestar entre colaboradores. Pet Park —ideal si tu equipo o visitantes desean un entorno pet-friendly. Estacionamientos privados y suficientes espacios para visitantes, más facilidades de maniobra para transporte pesado. Servicios de logística y operación: trailer-park con baños y regaderas, accesos controlados, infraestructura lista para operar, vigilancia, entre otros. ¿Por qué elegir Infinity Park para tu empresa? Infinity Park combina ubicación privilegiada, infraestructura industrial de primer nivel y un ecosistema de servicios y amenidades que responden a las exigencias de empresas aaa. Ya sea que necesites una bodega inicial de 1, 000 m² o un complejo a la medida de tus operaciones, aquí encontrarás un espacio escalable, seguro y con conectividad óptima para distribución local, nacional e internacional. Además, su entorno logístico y ubicación estratégica en Cancún lo convierten en una inversión con alta proyección de crecimiento y plusvalía. Impulsa tu operación, asegura tu logística y garantiza el crecimiento de tu empresa. Contáctanos hoy mismo para cotizar tu bodega ideal en Infinity Park y agenda una visita personalizada. Mantenimiento por M2: 11 usd

MN 22,412,910

1330 m² lote

Carretera Cancún – Mérida (Federal 180) 77569

Cancún, Benito Juárez

Parque Industrial en Venta en Cancún Lotes y Bodegas con Ubicación Estratégica. Centro logístico e industrial de nueva generación ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento en la Península de Yucatán, ideal para empresas e inversionistas que buscan conectividad, infraestructura y alta plusvalía. El desarrollo cuenta con accesos estratégicos a través de Av. López Portillo (Carretera Costera del Golfo) y Carretera Federal 180 – Libramiento Mérida-Cancún, además de una vialidad interior que conecta ambos puntos, facilitando la operación logística. Las bodegas están construidas con concreto prefabricado y acero, diseñadas para máxima eficiencia operativa. Cada unidad cuenta con: • Oficina en mezzanine. • Medio baño. • Escalera interior. • Altura libre de 10 metros. • Andén de descarga. • Acceso peatonal. • Estacionamiento. Infraestructura del desarrollo: • Agua y drenaje con permisos y capacidad disponible. • Energía eléctrica base de 7 a 10 kva por bodega (posibilidad de ampliación) • Preparación para fibra óptica. • Conectividad provisional vía satélite. Se ofrece flexibilidad para construcción, permitiendo desarrollar bodegas con proveedores propios (previa autorización), manteniendo lineamientos de imagen con fachada de concreto prefabricado. Ubicado en una zona de alto dinamismo económico, este proyecto representa una excelente oportunidad para inversión o expansión industrial. Ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

MN 11,900,000

1000 m² lote1 baño18 estac.

Josefa Ortiz de Domínguez

Alfredo V. Bonfil, Cancún

Bodega en renta / venta en bonfil – ubicación estratégica cerca de colosio. 700 m² de construcción | 1, 000 m² de terreno | Área de maniobra para tráiler. Renta: $90, 000 + iva. Venta: $11, 900, 000 + iva. ideal para: logística, distribución, almacenamiento, negocio comercial o industrial ligero. Ubicada en Bonfil, a solo 300 metros de Blvd. Luis Donaldo Colosio, una de las avenidas más importantes de Cancún. Conectividad inmediata hacia aeropuerto, zona hotelera y salida a Riviera Maya. Características principales. ️ Superficie total: 1, 000 m² ️ Bodega: 700 m² ️ Área de maniobra: Espacio suficiente para tráiler. ️ Altura de acceso: 5 metros. ️ Altura interior: Máxima: 8 metros (techo curvo) Mínima: 6 metros. ️ Tipo: Bodega a nivel de piso (sin andén) equipamiento. ️ Iluminación interior con reflectores. ️ Iluminación exterior tipo suburbana. ️ Energía eléctrica: Contrato cfe 220V. ️ Uso de suelo mixto (licencia como local comercial) área de oficinas (incluida) ️ 2 niveles. ️ 3 privados. ️ 1. 5 baños. ️ Cocineta. ️ Lobby. ️ Área de bodega adicional. estacionamiento. ️ 18 cajones disponibles. condiciones de renta. Contrato mínimo: 12 meses. 1 mes de depósito. 1 mes de renta anticipada. Estudio socioeconómico. Contrato notariado. nota. Las fotos mostradas son de archivo. La bodega actualmente ya está terminada. ️ Ubicación estratégica en Cancún. ️ Excelente conectividad logística. ️ Espacio para tráiler. ️ Oficinas listas para operar. ️ Amplio estacionamiento. ️ Uso mixto (flexibilidad de negocio) ¡agenda tu visita hoy!

MN 129,600

836 m² lote

AV COLOSIO 1

Cancún, Benito Juárez

Se renta magnífica bodega industrial con una superficie total de 837 m², ideal para empresas consolidadas que requieren optimizar sus tiempos de carga y descarga, así como un almacenamiento de gran volumen en un entorno completamente seguro. Ubicada de manera estratégica dentro de un desarrollo industrial cerrado de primer nivel, esta propiedad le garantiza una conectividad inmediata con las principales rutas de distribución y salidas de la ciudad. Características e Infraestructura Clave: Superficie Ampliada: 837 m² con excelente altura libre que multiplica las posiciones de almacenamiento vertical. Andén de Carga y Descarga: Equipado con andén diseñado para facilitar la logística pesada, optimizando los tiempos de operación de camiones y contenedores. Área de Oficina: Espacio corporativo integrado para administración, control de inventarios y personal operativo. Patio de Maniobras: Amplia zona de rodamiento que permite el libre flujo, giro y posicionamiento de unidades de gran tonelaje. Seguridad y Operación del Complejo: Seguridad Privada 24/7: Vigilancia continua, personal activo en accesos y barda perimetral para el resguardo total de sus mercancías. Acceso Controlado: Filtro estricto para proveedores y visitantes, manteniendo el orden y la exclusividad corporativa del parque. Infraestructura Premium: Vialidades internas amplias y pavimentadas preparadas para el tránsito pesado diario. Restricciones del Complejo (Giros No Permitidos): Nota importante: Para mantener la plusvalía, limpieza y el perfil corporativo del desarrollo, no se autorizan giros de talleres mecánicos o actividades que involucren el almacenamiento de residuos automotrices abiertos.

MN 86,391

558 m² lote2 estac.

AV COLOSIO

Cancún, Benito Juárez

¡Optimice la logística y operación de su empresa en una ubicación estratégica de alta conectividad! Se renta/vende excelente bodega industrial con una superficie total de 558 m², diseñada específicamente para satisfacer las necesidades de almacenamiento, distribución o producción ligera de empresas que buscan eficiencia, orden y la máxima protección para sus activos. Ubicada estratégicamente dentro de un complejo industrial privado de primer nivel, esta propiedad ofrece un acceso inmediato a las principales arterias viales y rutas logísticas de la región, facilitando el tránsito de mercancías. Características e Infraestructura: Superficie Total: 558 m² con una excelente altura que maximiza la capacidad de almacenamiento vertical. Área de Oficina: Espacio corporativo integrado, ideal para administración, control operativo o atención a proveedores, equipado con servicios básicos. Patio de Maniobras: Amplia zona de rodamiento diseñada para facilitar el acceso, giro y operación ágil de camiones y transporte de carga pesada. Seguridad y Operación del Complejo: Seguridad Privada 24/7: Monitoreo constante, personal de vigilancia activo y barda perimetral para total tranquilidad de su inventario. Acceso Controlado: Filtro de entrada estricto mediante caseta de vigilancia para visitantes, proveedores y personal, garantizando un entorno corporativo seguro y sumamente organizado. Vialidades Internas: Calles amplias diseñadas para soportar el tránsito pesado constante sin contratiempos. Restricciones del Complejo (Giros No Permitidos): Importante: Con el fin de preservar el orden, la limpieza y la excelente imagen corporativa del complejo, no se admiten giros relacionados con talleres mecánicos o mantenimiento automotriz directo. Ideal para: Centros de distribución (cedis), almacenamiento de mercancías generales, empresas de paquetería, logística, ensamble ligero o resguardo corporativo.

MN 19,700,000

800 m² lote2 baños

Excelente Bodega en Parque Industrial Cancún, Quintana Roo

Cancún, Benito Juárez

Magnífica Bodega de Oportunidad en Cancún Quintana Roo ubicada en Zona en auge, ideal para crecer o rentarterreno + construcción propia Inversión con activo tangible. Características Principales;Superficie de Bodega: 800 metros cuadrado(Especificaciones técnicas y cualitativas) • Construcción vanguardista a estrenar• Ubicación estratégica. Aeropuerto, 5 minutos; Centro de Cancún, 14 minutos;Playa del Carmen, 35 minutos; Puerto Morelos, 15 minutos; acceso inmediato a Carretera Federal. • Entradas independientes. • Cancelería de aluminio con vidrio de 9mm tintex en fachada. • Área de recepción y un baño general (con posibilidad de expandir) • cctv en patio de maniobras y puerta principal. • Instalaciones subterráneas (eléctricas, telefónicas, pluviales e hidráulicas) Sistema de Agua Potable y descarga de aguas negras. • Techos de concreto con aislamiento térmico. • Diseño que optimiza y aprovecha la iluminación natural. • Pisos de concreto. • Cámara de basura general. • Amplios andenes de carga y descarga. • Accesos independientes para oficina y bodegas. Reduce tiempos y costos logísticos. Bodegas + Oficina Armonía ideal entre tu espacio corporativo y operaciones. Modelo B. Precio: $19;700, 000 pesosEnganche a partir del 30%: $5: 904, 864 pesosHasta 9 meses in intereses $1;525, 335. 11 pesosPrecio por metro cuadrado: $ 24, 360 pesosSeguridad 24/7Espacios resguardados los 365 días del año y acceso 24hrs. Máxima movilidadAmplio patio de maniobras de 40 mt2 de ancho. Bodegas Amplias8 mts de altura y sin columnas intermedias. Última tecnologíaSistema Novidesa® en losa. Reducción de temperatura hasta 4ºcaccesos IndependientesAcceso privado para propietarios. Protección anti-huracanesLosa de concreto y bodegas elevadas. AndenesEspacios cómodos para carga y descarga. Etapa de preventa Precio 20% menos En 180 días, lista para operar Infraestructura industrial antihuracanes Ubicación estratégica para logística y distribuciónDistancias y conexiones Tu punto de partida hacia todos lados15 minutos del Aeropuerto Internacional Cancún (20 km) 10 minutos del Puente Km 0 (14 km) 9 minutos Estación del tren Mayan (12 km) 6 minutos a la Avenida Huayacán (7 Kms) 3 minutos a la Carretera Cancún – Mérida (2 Km) Precios y Condiciones de Pago sujetos a cambio

MN 60,000

397 m² lote1 rec.1 baño5 estac.

20 DE NOVIEMBRE

Cancún Centro, Cancún

Hermosas bodegas en renta, nuevas cuenta con baños, oficina, ubicacio por 20 de noviembre, 400 mt, $60, 000 pesos

MN 21,500,000

1260 m² lote

Parque Logístico Cancún

Cancún, Benito Juárez

B-mpz6892Bodega en Venta en Zona Industrial Estratégica – CancúnTerreno: 1, 260 m²Construcción total: 935 m²Frente: 42 mFondo: 30 mCaracterísticas clave: Bodega A: 246 m²Bodega B: 263 m²Bodega C: 261. 50 m²Andenes para trailers y vehículos de carga. Columnas y pisos de concreto de alta resistencia. Vigilancia 24/7. Mantenimiento incluido (Precio más iva). En el dinámico corazón del Caribe Mexicano, donde el crecimiento industrial y comercial avanza al ritmo del éxito internacional, se presenta una oportunidad estratégica para elevar la eficiencia de su operación. Esta propiedad no es solo un espacio de almacenamiento; es el centro logístico diseñado para quienes buscan solidez, seguridad y una conectividad inigualable en Cancún. Imagine una operación fluida, facilitada por amplios andenes diseñados específicamente para trailers y vehículos de carga, permitiendo una logística impecable en una zona de alta demanda. La estructura, imponente con sus columnas y pisos de concreto reforzado, refleja la durabilidad y el profesionalismo que su empresa proyecta. Aquí, la tranquilidad es la norma gracias a un sistema de vigilancia las 24 horas, permitiéndole enfocarse en lo más importante: expandir su visión de negocio en la región con mayor plusvalía de México. Ubicada estratégicamente para aprovechar la cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún y las principales vías de acceso a la Riviera Maya, esta bodega ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad industrial y la sofisticación de una ubicación premium. Es el escenario ideal para el inversor o empresario que entiende que el éxito comienza con una infraestructura de clase mundial. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 9,680,000

540 m² lote

Bodega en Venta en Cancun Zona Aeropuerto

Cancún, Benito Juárez

Bodega en venta en Cancun Zona aeropuerto Desde 250 mts2 hasta 2, 400 mts2Amenidades: Caseta de Seguridad y Control de AccesoCentro de Monitoreo cctvseguridad y vigilancia 24/7Administración y mantenimiento de áreas comunesOperación del parque por medio de empresa experta en condominios logísticos. Pozos de absorción de alta capacidad pluvial. Estacionamiento para visitas. Estacionamiento para motos y bicicletasRed eléctrica subterránea de media y baja tensiónAlumbrado público con lámparas tipo ledáreas verdes*Beneficios de la inversión*: Alta Plusvalía y rendimientos superiores al mercadoNetworking y generación de negociosProyecto desarrollado con Empresarios de CancúnCerteza en tu inversiónSer parte del crecimiento Industrial de CancúnBeneficios FiscalesAmenidades y Servicios AdicionalesPersonalización de tu espacio a tu gusto y necesidadesCerteza Legal brindada a través de un FideicomisoEl desarrollo de Cancún y la Riviera Maya sigue consolidándose como uno de los principales motores económicos de México. Más allá delcrecimiento en vivienda, centros comerciales y oficinas, la demanda por espacios de almacenamiento, logística e infraestructura industrialcontinúa en expansión, y se prevé que esta tendencia se mantenga en los próximos años. Factores como la inversión de empresas extranjeras, fondos inmobiliarios, el desarrollo de parques industriales y logísticos, lanotable expansión del Aeropuerto Internacional y la llegada del Tren Maya posicionan a Cancún como una de las ciudades con mayordinamismo y proyección en el país, convirtiéndola en un mercado estratégico para la inversión. Agenda una cita y encuentra el lugar ideal para tu proyecto! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 150,000

1200 m² lote

Bonfil Cancun

Alfredo V. Bonfil, Cancún

Ccaren11Bodega Industrial en Renta en Alfredo V. Bonfil – CancúnSuperficie de Bodega: 1, 200 m²Altura Libre: 7 metros (Doble altura) Techos: Concreto sólido (ideal para seguridad y clima) Oficinas: Áreas de oficina integradas y funcionalesUbicación Estratégica: A solo 2 cuadras del Blvd. Colosio, en la zona de Alfredo V. Bonfil (atrás de Ocean Leader). Conectividad: Acceso inmediato al Aeropuerto Internacional de Cancún, la carretera federal a la Riviera Maya y el libramiento a Mérida. Uso sugerido: Centro de distribución (cedis), manufactura o almacenamiento logístico de gran escala. En el dinámico motor económico del Caribe Mexicano, la ubicación de su operación lo es todo. Esta impresionante bodega industrial en renta en Alfredo V. Bonfil representa la cúspide de la funcionalidad y la estrategia logística. Diseñada para empresas que no comprometen la seguridad ni la eficiencia, su estructura de techos de concreto y doble altura de 7 metros ofrece un volumen de almacenamiento vertical excepcional, manteniendo un ambiente fresco y protegido frente al clima tropical. Más que un simple espacio de almacenamiento, esta propiedad integra amplias oficinas que permiten centralizar la gestión administrativa y operativa en un solo punto estratégico. Situada a solo unos pasos del Boulevard Colosio, la arteria principal que conecta a Cancún con el mundo, su ubicación garantiza una distribución ágil hacia la Zona Hotelera, el Aeropuerto Internacional y toda la Riviera Maya. Establecer su negocio aquí es asegurar una ventaja competitiva. Ya sea para un centro de distribución regional o una planta de manufactura ligera, este espacio ofrece la infraestructura robusta y la conectividad necesaria para potenciar cualquier operación comercial en el punto neurálgico del sureste mexicano.

MN 26,100,000

1240 m² lote12 estac.

Bodega en Venta en Cancun

Cancún, Benito Juárez

Bodega Industrial en Venta – Zona Estratégica CancúnA un paso del Tren Maya y del Aeropuerto Internacional • Entrega Inmediata • Precio con iva incluidoImpulsa tu operación en una de las zonas con mayor proyección logística e industrial del sureste. Esta bodega combina infraestructura de alto desempeño, conectividad privilegiada y una ubicación estratégica dentro del nuevo corredor industrial de Cancún. Características Principales: Superficie total: 1, 154 m²Área de almacenamiento: 863 m²Mezzanine: 291 m² (ideal para oficinas, control operativo o área administrativa) Altura libre: 9 m (óptima para racks, maquinaria o almacenamiento vertical) Estructura de concreto y acero de alta resistenciaPiso de concreto pulido con capacidad de carga industrial3 andenes de carga y descarga + 1 rampaEstacionamiento para 12 vehículos2 medios bañosInfraestructura y Amenidades del Parque: Doble acceso controlado 24/7Amplias vialidades para maniobras de tráiler y vehículos pesadosRed eléctrica, hidráulica y sanitaria subterráneaIluminación led en vialidadesÁreas verdesZona de confinamiento de residuosUbicación de Alto Impacto y Máxima PlusvalíaSituada a minutos del Tren Maya, del Aeropuerto Internacional de Cancún y de las principales salidas carreteras, esta bodega ofrece una ventaja competitiva única para empresas que requieren distribución regional, nacional o exportación. La zona industrial de Cancún está en plena expansión, convirtiéndose en uno de los puntos más estratégicos para logística, e-commerce, manufactura ligera y centros de abastecimiento. Invertir aquí es asegurar crecimiento, eficiencia y valor a largo plazo. Por qué esta bodega es la mejor opción para tu operación: Reduce tiempos y costos logísticosMaximiza eficiencia operativa gracias a sus 3 andenesEspacios pensados para escalabilidad y crecimientoIdeal para empresas que buscan instalarse en un corredor industrial emergenteEntrega inmediata, lista para operar desde el primer díaagenda una cita hoy mismo!! Contáctanos! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 12,200,000

388 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Lagos del Sol

Lagos del Sol, Cancún

Amplia casa nueva en Residencial Lagos del SolTerreno: 387. 74m2Construcción: 344. 67m24 recamaras4. 5 baños3 estacionamientos1 sala de tvClosetsAire acondicionadosVentiladoresPlanta baja: recámara de visitas con vestidor y baño, sala, comedor, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, 1/2 baño para visitas, 3 lugares de estacionamiento (2 techados), jardín con terraza, alberca, bodega. Planta alta: 3 recámaras, principal con vestidor y baño, las otras con closet y baño, sala de tv, closet de blancos y terrazas. En renta: $68, 000mn mas deposito y contrato anualen venta: $12, 000, 000mn=for rent / sale: Spacious New Home in Residencial Lagos del SolLand: 387. 74m2 (4, 173. 59 sq. Ft.) Construction: 344. 67m2 (3, 710 sq. Ft) 4 bedrooms4. 5 bathrooms3 parking spaces1 tv roomClosetsAir conditionersCeiling fansMain floor: guest bedroom with dressing room and bathroom, living room, dining room, equipped kitchen, laundry room, employee quarters, 1/2 guest bathroom, 3 parking spaces (2 covered), garden with terrace, pool, and storage. Upper floor: 3 bedrooms, primary with dressing room and bathroom, the 2 others with closet and bathroom, tv room, linen closet and terraces. for rent: $68, 000Pesos plus deposit and a 1 year contractfor sale: $12, 200, 000Pesos9Ver datos cel/whatsapp9Ver datos oficina#lagosdelsol #cancun #sucasacancun #venta #renta #luxury #listings #forrent #bienesraices #realestate

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