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456 Bodegas comerciales con generador eléctrico en Provincia de Coahuila

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MN 184,000

3500 m² lote1 baño

Bodega Industrial en Renta de 2,300 Mts2 Carr Los Pinos Ramos Arizpe

La Esmeralda, Ramos Arizpe

Bodega Industrial en Renta | Ramos Arizpe, Coahuila¡Excelente oportunidad para almacenamiento, logística o manufactura ligera! Ubicada en una zona estratégica de Ramos Arizpe, con conectividad inmediata hacia las principales vías del norte del país. Destacados de la Propiedad: Área techada: 2, 300 m² Patio de maniobras y estacionamiento: 1, 200 m² (asfaltado) Superficie total: ~3, 500 m² Altura libre: 7. 00 m mínima / 9. 00 m máxima Andenes y accesos: 3 cortinas metálicas (4. 50 x 5. 00 m) con muelle interior de carga y descarga Piso industrial: Concreto de 15 cm de espesor ($F'c = 250 \text{ kg/cm}^2$) Estructura: Metálica de alta resistencia con cubierta e iluminación natural y led Servicios: Subestación de 40 kva (ampliable según necesidades), 220/440V, aljibe de 5, 000 L y fosa séptica. Ubicación Estratégica: A solo 900 m de la carretera Monterrey–Saltillo. A 4 km del Libramiento Norponiente, conectando rápidamente con Monterrey, Saltillo, Torreón y Zacatecas. Cercana a plantas industriales clave como General Motors, Stellantis, DeAcero y parqes industriales como finsa, Santa María y Server. Condiciones Generales: Precio de renta: $184, 000 mxn / mes + iva ($80 mxn/m²) Disponibilidad: Octubre 2026 Plazo de contrato: Mínimo 5 años¡Contáctanos para más detalles o agendar una visita! la mejor bolsa inmobiliaria. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de sip Inmobiliarias es nuestra razón de ser. nota importante: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

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MN 202,730

1843 m² lote68 estac.

Libramiento Óscar Flores Tapia

Parque Industrial, Ramos Arizpe

Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y operaciones industriales que requieren una instalación funcional, segura y estratégicamente equipada. Esta bodega cuenta con infraestructura industrial de especificación profesional, diseñada para facilitar las operaciones de almacenamiento y movimiento de mercancías, con amplios espacios, altura libre, andenes de carga y sistemas de seguridad y protección contra incendios. Características Y especificaciones. * Altura libre: 30 pies. * Cubierta: Lámina galvanizada S. S. B. R. Kr-18 calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” tipo R-10. * Transformador: Subestación tipo “oa” de 500 kva, compartida para todas las bodegas. * Piso industrial: Losa de concreto de 15 cm (6”) de espesor, mr-40, reforzada con fibra de polipropileno y densificador de superficie Euco Diamond Hard. * Andenes de carga: 2 dock levelers estándar, con capacidad de hasta 22, 000 lb, operación mecánica, por módulo, además de puerta industrial de acero galvanizado. * Acceso para montacargas: 1 acceso con puerta seccional de 14’ x 17’ por módulo. * Estacionamiento: 68 cajones para vehículos ligeros. * Iluminación: Luminarias led en áreas de bodega y oficinas. * Iluminación natural: 5% de tragaluces de policarbonato. * Protección contra incendios: Sistema de hidrantes/hoserack aprobado bajo nfpa, bomba contra incendio de 250 gpm y tanque de almacenamiento de 11, 000 galones. * Servicios: Sistema interno de suministro de agua y drenaje sanitario. * Gas: En caso de requerirse, cada inquilino deberá proporcionar su propio sistema de almacenamiento y suministro. * Seguridad: Caseta de vigilancia y acceso controlado. Características constructivas. Fachada principal: Sistema de Steel Studs + R+ D 91. 5 Pintro, acabado en lámina metálica Pintro ral 7037 hasta la altura de cubierta, complementada con fachada de cristal de 6 mm y ventanas de aluminio. Muros laterales: Sistema de Steel Studs + R-101 y lámina metálica de aluminio Zintro hasta la altura de cubierta. Fachada posterior: Muro de block de concreto de 8 pies de altura, complementado con Steel Studs R-101 y lámina de aluminio Zintro hasta la altura de cubierta. ⸻ una bodega diseñada para operaciones industriales. La propiedad ofrece una combinación de altura, capacidad de carga, accesos para operación logística, andenes, iluminación led, iluminación natural, seguridad y sistema integral contra incendios, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Ideal para: Logística · Almacenamiento · Distribución · Centros de operación · Manufactura ligera · Comercio y manejo de mercancías. Superficie disponible: Consultar disponibilidad y superficies por módulo. Agenda una visita y conoce personalmente las instalaciones. Teléfonos: Ver datos

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MN 125,685

1300 m² lote

OSCAR FLORES TAPIA

Ampliacion Oscar Flores Tapia, Saltillo

Especificaciones Generales. precio $132. 30 por M² Área Total Terreno: 1, 300. 00 m 2. Area de Oficinas (Mezzanine): 30. 66 m 2 Altura Libre: 8. 176 - 8. 79 m. Area Construida: 950. 44 m 2. Altura Máxima: 9. 81 m. Cubierta a un agua. - Areas de Operación. - Andén de Carga (tráiler): 8. 60 x 7. 79 m (66. 99 m 2) Estacionamiento: 4 vehículos (59. 40 m 2) - Banquetas de Circulación: 63. 72 m 2. - Rampa Vehicular: 4. 33 x 7. 64 m (33. 10 m 2) - Area Pavimentada Frontal: 300. 10 m 2. - Areas Verdes y Jardineras: 19. 25 m 2. Especificaciones Constructivas. - Estructura de acero con columnas, vigas y polín Monten. - Muros de block de concreto (2. 40 m de altura), acabado vinílico. - Cubierta de lámina engargolada tipo kr-18 calibre 22, con colchoneta aislante termoacústica instalada por el interior de la nave. - Fachada con lámina Ternium trd-91. 5 gris y tr-ioi pintro. - Piso de concreto pulido, espesor 1 5 cm, reforzado con polipropileno. - Resistencia f'c del concreto: 250 kg/cm 2. Electricidad e Iluminación. - Conexión bifásica 220 V. - Iluminación interior led tipo High-Bay 1 50 W. - Iluminación exterior tipo Wallpack 300 W. - Red de tierra física y pararrayos. - Contactos para 1 10 V y 220 V en nave y oficinas. Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias. - 2 x Sanitario individual (wc y lavabo) - 1 x Cisterna de agua: 5 m 3. Accesos y Equipamiento. - Puerta peatonal (aluminio y cristal): 1. 00 x 2. 13 m. - 3 cortinas enrollables (manual): 1 x (4. 00 x 4. 00 m) y 2 x (3. 50 x 3. 60 m) - Cortina en andén para montacargas (manual) - 2 rampas niveladoras mecánicas marca Nordock modelo cm, dimensiones 6' x 8', capacidad de carga de 30, 000 lbs cada una. Ventajas Competitivas. - Ubicación estratégica en libramiento con conectividad logística. - Diseño térmico e iluminación eficiente. - Altura óptima para racks y operaciones industriales. - Flexibilidad: espacio de almacenamiento adicional debajo de area de oficinas Infraestructura lista para operación inmediata

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