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271 Bodegas comerciales baratos sin estacionamientos en Provincia de Coahuila

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USD 159,593

42500 m² lote

Parque Industrial Santa Fe

Santa Fe, Torreón

? Nave Industrial aaa en Parque Industrial Santa Fe, TorreónUbicada dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Torreón, esta nave industrial clase aaa ofrece una solución integral para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y especificaciones de primer nivel. Su diseño está pensado para optimizar procesos de manufactura, logística y almacenamiento, adaptándose perfectamente a operaciones intensivas en mano de obra. La propiedad cuenta con una excelente altura libre que favorece el almacenamiento vertical, amplios claros estructurales que permiten una distribución flexible del espacio, y andenes elevados que facilitan maniobras logísticas de alto flujo. Además, su certificación leed garantiza un enfoque sustentable que contribuye a la eficiencia energética y reducción de costos operativos. Ubicada en el Parque Industrial Santa Fe, esta nave brinda conectividad estratégica dentro del corredor industrial de Torreón, permitiendo una operación logística eficiente tanto a nivel regional como nacional.? Especificaciones Generales• Superficie de nave: 22, 799 m²• Altura libre: 10. 60 m a 13. 52 m• Amplios claros estructurales• Muros de concreto tipo tilt-up• Andenes tipo dock high• Puertas a nivel de piso• Certificación leed (Core & Shell) • Energía instalada: 3, 000 kva? Infraestructura y Operación• Estacionamiento conforme a normativas actuales• Amplias áreas de maniobra• Espacios diseñados para alta eficiencia logística• Área de oficinas integrada• Parque industrial con servicios administrados? Condiciones de Arrendamiento• Esquema nnn• Contrato tipo leasing• Cuota de mantenimiento (seguridad y limpieza exterior)? ContáctanosAgenda una visita y conoce el potencial de esta nave para llevar tu operación al siguiente nivel. sku: 1084-49fb

MN 5,380,034

532 m² lote

Bodegas EN Venta EN Ciudad Industrial Mieleras Torreon Coahuila

Ciudad Industrial, Torreón

Descripción: Bodega tipoTodas incluyen: •Cuarto de instalaciones•Oficina•Luminaria•Acceso de carga y descarga•BañosBaños•Acceso peatonalParque Logístico mood 08 – Torreón, CoahuilaUbicado en Blvd. Laguna Sur y Carretera a Mieleras. Desarrollo industrial con lotes de 532 m² a 856 m², opción de construcción a medida y espacios versátiles para: Industria ligeraTransformación menorAlmacenamientoComercioInfraestructura y servicios: Acceso controladoVialidades de 20 m de anchoServicios subterráneosPreparación independiente para media tensiónAndén compartidoÁreas de maniobras y acomodo de dolliesReglamento de uso de las instalacionesAlumbrado interiorBusiness CenterPreparación independiente para media tensiónÁrea de maniobras con concreto hidráulicoÁrea de Convivencia al aire librePersonaliza tu bodega con modificaciones adicionalesAlumbrado interiorUbicación estratégica: 5 min de principales empresas en Mieleras14 min del Aeropuerto Internacional de Torreón10 min de salidas a Saltillo y Monterrey11 min del Hospital Los Ángeles2 min de Azul Talavera (golf y hotel) mood 08 – Parque LogísticoUn innovador desarrollo industrial en la zona de Mieleras, Torreón, donde la demanda de servicios logísticos e industriales está en constante crecimiento. Con una ubicación privilegiada y una oferta flexible de terrenos desde 532 m² hasta 816 m², mood 08 se posiciona como la solución integral para inversionistas y empresas que buscan crecer en un entorno óptimo. Propuesta de valor que nos distingue: Construcción a medida según dimensiones del loteBusiness Center y áreas de convivencia al aire libreCanchas deportivas y zonas verdesEstacionamientos ampliosEspacios que convierten cada bodega en mucho más que almacenamiento: un entorno integral diseñado para la productividad y funcionalidad. mood 08 se encuentra estratégicamenteubicado en Blvd. Laguna Sur y Carretera a Mieleras, ofreciendo una ubicación privilegiada a tan solo: 5 minutos de las principales empresas en Mieleras14 minutos del Aeropuerto Internacional de Torreón10 minutos de las salidas a Salti lo y Monterrey2 minutos de Azul Talavera (campo de golf y hotel) 11 minutos del Hospital Los Ángelesimportante: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar. Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio. La disponibilidad y condiciones deberán confirmarse al momento de la operación. El inmueble se comercializa conforme a la normatividad aplicable vigente*Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso

MN 5,935,550

816 m² lote

Bodega en Boulevard Principal en la Ciudad de Torreón Coah.

Fraccionamiento Campo Nuevo de Zaragoza, Torreón

1 oficina 14. 40 m2. 2 baños. 816 m2 de terreno. 698. 30 m2 de construcción. Luz 110V y 220vagua. Drenaje. Centro de carga trifásico. Preparación de canalización para media tensión. Molduras de lámina Pintro en bordes de fachada. Lamina acanalada Pintro R-101. Cortina metálica para acceso de camión. Altura libre de 7. 10 m en costados y 9. 22 m al centro. Recubrimiento en cubierta de nave. Aislante vitrotem-colchoneta de fibra de vidrio de 3”. Ventaneria de aluminio negro de 3” y 2” con cristal de 6mm. Puerta principal de seguridad de acero inoxidable. Piso interior en bodega de concreto acabado semi pulido de 15 cm de espesor y una resistencia de f´c=200kg/cm2. Acceso amplio para maniobras de carga y descarga. Caseta de vigilancia. Acceso controlado 24/7. Alumbrado interior y vialidades amplias. Vigilancia y cámaras de circuito cerrado. Concreto hidráulico en áreas de maniobras. futuras amenidadesandenes compartidos para carga y descarga. Estacionamiento para colaboradores y visitantes. Área de acomodo de dollies. Espacios para activación y descanso. Áreas de esparcimiento: Cancha polivalente o multideportes. proximaente busines centerárea de co-working con internet de alta velocidad. Sala de juntas para 4, 6 y 10 personas. Cafetería. Salas lounge. Recepción. Baños. Cocina. Salón de eventos para más de 100 personas. no están permitidas en el parque para la renta de las bodegas. a) Cualquier tipo de uso habitacional, temporal o permanente. b) Instalación de rastros, fundidoras, plantas de tratamiento o industrias pesadas. c) Actividades que impliquen manejo de residuos peligrosos, explosivos, inflamables o radiactivos sin permiso específico. d) Establecimientos religiosos, políticos o de culto. e) Bodegas clandestinas, comercio ambulante, o venta al público no autorizada. f) Almacenamiento o procesamiento de sustancias químicas volátiles, inflamables o que generen emisiones fuera de norma. g) Actividades que generen emisiones de ruido, vibraciones, calor, gases, residuos o humos que excedan los parámetros establecidos por la nom-081-semarnat o cualquier otra norma ambiental aplicable.

MN 5,935,550

816 m² lote

Bodega en Boulevard Principal en la Ciudad de Torreón Coah.

Fraccionamiento Campo Nuevo de Zaragoza, Torreón

1 oficina 14. 40 m2. 2 baños. 816 m2 de terreno. 698. 30 m2 de construcción. Luz 110V y 220vagua. Drenaje. Centro de carga trifásico. Preparación de canalización para media tensión. Molduras de lámina Pintro en bordes de fachada. Lamina acanalada Pintro R-101. Cortina metálica para acceso de camión. Altura libre de 7. 10 m en costados y 9. 22 m al centro. Recubrimiento en cubierta de nave. Aislante vitrotem-colchoneta de fibra de vidrio de 3”. Ventaneria de aluminio negro de 3” y 2” con cristal de 6mm. Puerta principal de seguridad de acero inoxidable. Piso interior en bodega de concreto acabado semi pulido de 15 cm de espesor y una resistencia de f´c=200kg/cm2. Acceso amplio para maniobras de carga y descarga. Caseta de vigilancia. Acceso controlado 24/7. Alumbrado interior y vialidades amplias. Vigilancia y cámaras de circuito cerrado. Concreto hidráulico en áreas de maniobras. futuras amenidadesandenes compartidos para carga y descarga. Estacionamiento para colaboradores y visitantes. Área de acomodo de dollies. Espacios para activación y descanso. Áreas de esparcimiento: Cancha polivalente o multideportes. proximaente busines centerárea de co-working con internet de alta velocidad. Sala de juntas para 4, 6 y 10 personas. Cafetería. Salas lounge. Recepción. Baños. Cocina. Salón de eventos para más de 100 personas. no están permitidas en el parque para la renta de las bodegas. a) Cualquier tipo de uso habitacional, temporal o permanente. b) Instalación de rastros, fundidoras, plantas de tratamiento o industrias pesadas. c) Actividades que impliquen manejo de residuos peligrosos, explosivos, inflamables o radiactivos sin permiso específico. d) Establecimientos religiosos, políticos o de culto. e) Bodegas clandestinas, comercio ambulante, o venta al público no autorizada. f) Almacenamiento o procesamiento de sustancias químicas volátiles, inflamables o que generen emisiones fuera de norma. g) Actividades que generen emisiones de ruido, vibraciones, calor, gases, residuos o humos que excedan los parámetros establecidos por la nom-081-semarnat o cualquier otra norma ambiental aplicable.

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