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347 Bodegas comerciales con zona industrial en El Marqués, Querétaro

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MN 47,000

465 m² lote

Km. 1+37 Cerro, Paseo Centenario del Ejército Mexicano, 76269 Santiago de Querétaro, Qro.

Terra Park Centenario, El Marqués

Bodega industrial nueva en renta dentro de Terra Park Centenario, uno de los parques industriales con mayor crecimiento y proyección en la zona poniente de Querétaro. Diseñada para empresas que buscan combinar operación, almacenamiento y administración en un mismo inmueble, esta nave ofrece una imagen moderna, excelente altura libre y una distribución funcional que facilita las actividades logísticas, comerciales y de industria ligera. La bodega cuenta con área de almacenamiento, oficinas en planta baja y mezzanine, estacionamiento privado y rampa de acceso para carga, permitiendo una operación eficiente desde el primer día. Superficies: • Terreno: 465 m²• Construcción planta baja: 375 m²• Mezzanine: 63. 75 m²• Área de estacionamiento y rampa: 90 m²• Superficie construida total: 438. 75 m²• Entrega estimada julio 2026• Capacidad eléctrica de hasta 7. 5 kvacaracterísticas: • Altura libre de almacenamiento de 7. 5 m• Rampa de acceso de carga de concreto armado• Oficinas en planta baja y mezzanine• 2 medios baños• 5 cajones de estacionamiento• Cisterna de 5, 000 litros• Pisos de concreto f'c 250 kg/cm²• Fachada con panel tipo Superwall de 2" de espesor• Acceso peatonal independiente con cancelería• Uso de suelo comercial, de servicios e industria ligera• Excelente iluminación naturalBeneficios adicionales: • Acceso al Business Center del parque• Hasta 8 horas mensuales de uso incluidas en mantenimiento• Entorno corporativo e industrial de imagen moderna• Vialidades amplias para operación y maniobrasRenta mensual: $47, 000 mxn más ivamantenimiento incluidoRequisitos: Mes de depósitoMes de rentaPóliza jurídicaIdeal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio especializado, servicios industriales y manufactura ligera. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 97,644

MN 9 Mantenimiento

809 m² lote

Autop. México - Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Bodega (nave) industrial en renta en El Marqués, Querétaro. La bodega se encuentra en un parque industrial premium sobre la carretera México-Querétaro, a 10 minutos del aeropuerto. Este complejo industrial ofrece espacios para renta diseñados bajo estándares de clase mundial, con un uso de suelo para industria media y ligera que permite más de 50 usos distintos. La infraestructura de cada nave destaca por su altura libre de 7 metros y techos de lámina engargolada kr18 calibre 24 con un 10% de iluminación traslúcida. Cuentan con muros divisorios de fácil remoción que permiten extender el área según las necesidades del usuario, fachadas de panel aislante y ventanales con capa térmica. Operativamente, disponen de una rampa niveladora y un dock de acceso con resistencia de 13 toneladas, además de cortinas enrollables de hasta 4 metros de altura y pisos de alta resistencia con 15 centímetros de espesor. En cuanto a servicios y seguridad, el parque está equipado con un sistema integral que incluye vigilancia las 24 horas, caseta de seguridad, circuito cerrado de televisión y acceso vehicular mediante tag. Los inquilinos tienen acceso a servicios de fibra óptica, recolección de residuos y áreas comunes que incluyen coworking, cafetería, gimnasio y tienda de conveniencia. La instalación eléctrica base parte de los 5 kva y existe la opción de integrar paneles solares para optimizar el consumo energético. > Precios más I. V. A. > La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. > Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

Destacado

MN 55,087

MN 9 Mantenimiento

585 m² lote

Autop. México - Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Bodega (nave) industrial en renta en El Marqués, Querétaro. Situado en un parque industrial de primer nivel con frente a la autopista México-Querétaro, el parque cuenta con una ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos del aeropuerto. El complejo ofrece naves industriales en renta diseñadas bajo estándares internacionales, con uso de suelo compatible para industria ligera y mediana que permite la operación de más de 50 actividades empresariales. La infraestructura destaca por una altura libre de 7 metros y techumbres de lámina kr18 (calibre 24) con un 10% de traslúcidos para el aprovechamiento de iluminación natural. El diseño incluye muros divisorios de sistema modular que permiten ampliar la superficie según se requiera, además de fachadas térmicas con cancelería de alto desempeño. En cuanto a la operación logística, cada módulo está equipado con una rampa niveladora, andén de carga con soporte de 13 toneladas, cortinas de acero de 4 metros y pisos de concreto reforzado con 15 centímetros de grosor. El parque asegura la continuidad operativa y la protección mediante seguridad 24/7, acceso automatizado vía tag, cctv y centro de monitoreo. Las instalaciones están provistas de red de fibra óptica, servicio de recolección de residuos y áreas comunes premium que incluyen gimnasio, cafetería, espacios de coworking y tienda de conveniencia. La capacidad eléctrica base es de 5 kva, con la infraestructura lista para la integración de paneles solares en favor de la sostenibilidad energética. > Precios más I. V. A. > La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. > Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

Destacado

MN 68,940

MN 9 Mantenimiento

571 m² lote

Autop. México - Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Bodega (nave) industrial en renta en El Marqués, Querétaro. Ubicado en un complejo industrial de categoría premium sobre la autopista México-Querétaro, este inmueble goza de una posición estratégica a solo 10 minutos de la terminal aérea. El desarrollo brinda naves en arrendamiento bajo estándares globales, con una normativa de suelo apta para industria ligera y mediana que admite más de 50 giros operativos distintos. Las naves tienen una altura libre de 7 metros y cubiertas de lámina kr18 (calibre 24) con 10% de tragaluces para optimizar la luz natural. Las naves poseen muros divisorios modulares que facilitan la expansión del metraje, así como fachadas con aislamiento térmico y ventanales especializados. Para la logística, cada unidad integra una rampa niveladora, un muelle de carga con capacidad de 13 toneladas, cortinas metálicas de 4 metros y pavimentos de alta resistencia con un espesor de 15 centímetros. El complejo garantiza un entorno seguro y funcional mediante vigilancia permanente, control de acceso por tag, circuito cerrado y caseta de monitoreo. Los usuarios disponen de conectividad por fibra óptica, gestión de desechos y amenidades exclusivas como gimnasio, cafetería, coworking y tienda interna. La dotación energética inicial es de 5 kva, contando con la posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos para una mayor eficiencia sustentable. > Precios más I. V. A. > La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. > Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

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