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159 Bodegas comerciales con más de 1 estacionamiento en El Marqués, Querétaro

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MN 55,000

600 m² lote4 estac.

Carretera Mexico Queretaro

Congregacion El Carmen, El Marqués

Bodega Comercial con Máxima Exposición – Sobre Carretera 57 (México-Qro) Ubicación: Pie de Carretera 57, tramo México-Querétaro. Descripción del Inmueble: ¡Posicione su negocio en el eje logístico más importante de México! Esta bodega comercial de 600 m² ofrece una visibilidad inigualable para su marca, combinando funcionalidad operativa con una ubicación estratégica de alto flujo vehicular. Ideal para puntos de venta, centros de distribución local o showrooms que requieran acceso directo y rápido sobre la autopista. Características Principales: Superficie: 600 m² de construcción con excelente altura. Acceso: Cortina de acero de gran amplitud, diseñada para el ingreso fácil de vehículos de carga o camionetas. Estacionamiento: Área de estacionamiento techado al frente, brindando comodidad y protección para clientes o directivos. Oficina en Tapanco: Espacio administrativo optimizado en planta alta (tapanco), que permite supervisar la operación de la bodega sin perder metros cuadrados de almacenamiento. Servicios: Medios baños integrados para personal y clientes. Ventajas Estratégicas: Exposición Visual: Su ubicación sobre la Carretera 57 garantiza que miles de clientes potenciales vean su negocio diariamente. Logística: Retornos y accesos inmediatos a la autopista en ambos sentidos. Versatilidad: Espacio ideal tanto para almacenamiento como para atención al público gracias a su fachada comercial. Puntos clave para destacar en tus fotos: Fachada desde la carretera: Es lo más importante para demostrar la visibilidad. La cortina abierta: Muestra la facilidad con la que puede entrar un vehículo al interior. Vista desde el tapanco: Una foto desde la oficina hacia el área de trabajo ayuda a dimensionar los 600 metros. Estacionamiento techado: Resalta este valor agregado que protege los vehículos del sol y la lluvia. -Se requiere Póliza jurídica con obligado solidario. -1 mes de depósito en garantía. -Renta 1 al momento de la entrega del inmueble. Precio de renta mas iva. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 6,200,000

500 m² lote3 estac.

Fray Junipero Serra 7

Fraccionamiento La Pradera, El Marqués

Bodega en microparuqe sobre fray junipero serra

MN 86,070

MN 8,154 Mantenimiento

1104 m² lote4 estac.

Bodega en Renta 838 m2, Carretera 57. CIN

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Bodega en renta a un costado de la 57. Municipio El Marques M2 de Area cubierta: 837. 31 m2M2 de oficinas: 69. 42Total construido: 906. 73Valor de renta: $86, 070 mas iva (95 pesos x m2) Mantenimiento: $8154 mas iva (9 pesos porm2) Bodega con oficinas ya instaladas. Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. Del día• Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 kva por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave. • Cortina a nivel de piso de 4. 00 m de ancho por 4. 50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintrokr18cal. 24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m. De altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m. De altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1, 100 lt. cin inmobiliarios. Tu mejor opcion! Precios sujetos a cambio sin previo avisoLas imágenes son ilustrativas y pueden variar con el tiempo

MN 3,280,142

267 m² lote3 estac.

Parque Industrial el Marqués

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro! Características: Terreno 267 m2Construcción 216 m2 Pago de contado Precio antes de iva: $3, 214, 539 Precio con iva: $3, 626, 000 Precio/m2 antes de iva: $12, 134 Precio/m2 con iva: $13, 594 Enganche: N/A Pagos: N/aesquemas de financiamiento 12, 18 y 24 meses Precio antes de iva: $3, 280, 142 Precio con iva: $3, 700, 000 Precio/m2 antes de iva: $12, 285 Precio/m2 con iva: $13, 858 Enganche (35%): $1, 295, 000 Pagos: 12 meses: $200, 417 18 meses: $133, 611 24 meses: $100, 208 EspecificacionesFachada corporativaTechumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico5% de traslúcidoInstalación bifásica 5kvasAltura libre mínima 5. 80 mPiso interior de concreto reforzado con fibra2-3 cajones de estacionamiento1 medio bañoRampa de acceso de concretoPatio de maniobras de concretoEspacio abierto de oficina adicional a medidaAndén nivelador cap. 30, 000 lb. Compartido*Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business ParkAcceso controladoVigilancia 24/7cctvenergía trifásicaSistema contraincendiosCisterna. Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti. 1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana cerca del Conin salida a la cdmx2. Cerca del Parque Industrial Balvanera3. Cerca el Parque Industrial Querétaro. EasyBroker id: eb-hz7153

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