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213 Bodegas comerciales con seguridad en General Escobedo, Nuevo León

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Bodega comercial · 852m² · Bodega en Renta en Escobedo

MN 110,000

1000 m² lote2 baños

Bodega EN Renta EN Escobedo

General Escobedo, Nuevo León

Disponibilidad inmediatadescripcion• 1, 000 M2 de terreno• 852 M2 de construccion• 33 M2 de oficina• cortinas metalicas automaticas• 1 entrada A nivel piso• 1 anden desendente para carga Y descarga• energia 220 trifasica• 6 mts de altura minima 7 mts de altura maxima• 1 baños en bodega, 1 baños en oficina• acometida electrica de 37 A 220 kva S• iluminacion led• resistencia de piso, firme reforzado concreto mr38 de 15 cm de espesor F C 300 kg cm2• lamina pintro rn-100/35, cal. 24 en cubierta con caballete Y elementos de fijacion, lamina traslucida acrylit G10• preparacion para 6 minisplit• preparacion para paneles solaresventajas• ubicacion sobre avenidas principales como libramiento noreste, carr. colombia, car. laredo• mano de obra cerca• avenidas concurridas• 4 cajones de estacionamiento semi techadosrenta: $ 110, 000 + ivainventario sujeto A disponibilidad Y actualizaciones. Como especialistas en el ramo industrial Y comercial, nos encargamos de encontrar la propiedad perfecta para tu operación

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56c4df097b5f3bdc3bdcedcb259b17ca7347e72ada848aead0f1b0dc0d1f63ab · Bodega Industrial en Renta, en Escobedo, Nuevo Leon

MN 479,000

9400 m² lote

Escobedo

Zona Industrial, General Escobedo

Bodega / Nave Industrial en Renta – Escobedo, Nuevo León. Excelente bodega industrial en renta con ubicación estratégica en Escobedo, N. L., ideal para operación industrial y logística. Precio actualizado. Renta mensual: $479, 000. 00 mxn + iva. Características: - Superficie total: 9, 400 m² - Área de nave: 8, 000 m² - Altura libre: 9 metros. - 4 andenes. - Doble acceso operativo. - Piso industrial de alta resistencia. - Dos subestaciones de 75 kva. - Equipo hidroneumático para presión de agua. Área de oficinas: • 325 m² de oficinas administrativas en 3 niveles con baños en cada planta. • 70 m² de oficinas/comedor cerca de acceso principal. • 120 m² de oficinas/comedor cerca de acceso trasero. Estacionamiento: • 460 m² en acceso principal. • 542 m² en acceso trasero. Ubicación estratégica: • Con rápido acceso a Carretera Monterrey – Colombia. • Acceso principal por Dr. Eulalio Villarreal Ayala. • Acceso trasero por C. Raúl Caballero Escamilla. • Acceso funcional para tráiler y transporte pesado. Condiciones: • Contrato mínimo 5 años. • Depósito en garantía 1 mes

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Bodega comercial · 1000m² · Bodega en Renta en Escobedo

MN 105,000

1000 m² lote4 baños

Bodega EN Renta EN Escobedo

Ex Hacienda el Canada, General Escobedo

Disponibilidad inmediata• 1, 000 M2 de bodega• 1 entrada A nivel piso• 1 andén descendente• energía 220 trifásicamente• 30 kvas• 7 mts de altura• 4 baños en bodega• oficina• resistencia de piso 15 cm de espesor 250 kg / cm2• 5% de lámina translúcidaventajas• ubicación estratégica sobre avenidas principales carretera colombia, carretera laredo• mano de obra cerca• transporte público accesible• avenidas concurridas• dentro de parque industrial• 3 cajones propios de estacionamiento, 20 cajones compartidosrenta: $105, 000 mensuales + mtto + ivainventario sujeto A disponibilidad Y actualizaciones. Como especialistas en el ramo industrial Y comercial, nos encargamos de encontrar la propiedad perfecta para tu operación

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Bodega comercial · 1979m² · Bodega en Renta en Escobedo
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Bodega comercial de 7 habitaciones, General Escobedo · Bodega en Renta en Centro Escobedo

MN 40,000

500 m² lote7 rec.2 estac.

Jose Mariano Abasolo 211

General Escobedo, Nuevo León

Bodega comercial en renta ubicada en la zona industrial de General Escobedo. El inmueble dispone de 450 m² de superficie construida sobre un terreno total de 500 m², con 25 metros de frente, 20 metros de fondo y una altura de 5 metros que facilita el almacenamiento de mercancía. La distribución interna cuenta con 5 habitaciones acondicionadas como oficinas administrativas, 4 medios baños para el personal y espacio de estacionamiento para 2 vehículos en el garaje, Luz trifasica. El sector cuenta con un perfil industrial y logístico consolidado, con accesibilidad directa a vialidades principales y rutas de transporte para el personal. El entorno ofrece servicios de conveniencia, seguridad en accesos y una conectividad vial estratégica hacia las salidas del área metropolitana. Oh Id Ver datos. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

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Principales colonias con bodegas comerciales con seguridad en General Escobedo, Nuevo León

Alianza Real

7 bodegas comerciales disponibles con seguridad

Puerta Del Sol

5 bodegas comerciales disponibles con seguridad

Parque Industrial

4 bodegas comerciales disponibles con seguridad

Gloria Mendiola

4 bodegas comerciales disponibles con seguridad

Bodega comercial · 550m² · Bodega en Renta de 550 m Escobedo Nuevo Leon
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0aa4605681592832169eefa05680c4b6ee782d28ecfac3444bbfc397d940404c · Bodega en Renta Ubicado en Los Elizondo

MN 48,900

900 m² lote7 estac.

Los Elizondo 100

Los Elizondo, General Escobedo

Bodega en renta ubicado en Los Elizondo. Ubicado en una de las zonas con mayor potencial industrial y logístico de General Escobedo, este patio industrial ofrece una conectividad estratégica inigualable. Su privilegiada ubicación asegura alta plusvalía y acceso eficiente a los principales corredores viales y parques industriales del Área Metropolitana de Monterrey, ideal para optimizar sus operaciones y potenciar su crecimiento. • Precio: $48, 900 mxn. • Construcción: 100 m² • Terreno: 900 m² • Baños: 1. • Medios baños: 1. • Habitaciones: 3. • Estacionamiento: 7. Highlights. ◦ Ubicación estratégica con alto potencial industrial y logístico. ◦ Excelente conectividad vial hacia principales corredores de distribución. ◦ Patio industrial con aproximadamente 900 m² de superficie operativa. ◦ Oficinas distribuidas en dos niveles, ideales para áreas administrativas. ◦ Áreas techadas que suman 216 m² aproximadamente. ◦ Patio mayormente de concreto. ◦ Amplio portón de acceso y acceso para tráileres y camiones de carga. ◦ Patio de maniobras para unidades pesadas. ◦ Inmueble completamente bardeado para mayor seguridad. ◦ Energía eléctrica bifásica. ◦ Ideal para empresas de transporte, logística, almacenamiento, constructoras y flotillas vehiculares. Ubicación: • Colonia: Los Elizondo. • Municipio: General Escobedo. • Asesora privatamx: Arq. Andrés Quiroga. Escríbenos al 81 Ver datos Redes sociales: @privatamx. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. #BodegaEnRenta #PatioIndustrial #LosElizondo #GeneralEscobedo #Monterrey #NaveIndustrial #Logistica #InmobiliariaMonterrey #RentaIndustrial

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Bodega comercial · 1380m² · Bodega en Renta en Escobedo
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Bodega comercial , General Escobedo · Nave Industrial Premium en Renta Escobedo 4 Andenes

MN 455,760

4926 m² lote20 estac.

Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo

Gloria Mendiola, General Escobedo

Nave industrial única: fusionada en 4 lotes, con acceso de calle a calle, 2 frentes, 4 andenes y 4 rampas para operaciones logísticas de alto nivel. Ubicación Estratégica. En Grand Park ii, Escobedo, parque industrial consolidado con acceso controlado y rodeado de empresas ancla como Casba y Logistorage. - Carretera a Saltillo 9 km. - Carretera a Laredo 18 km. - Aeropuerto Internacional mty 36 km. - Puente Internacional Laredo 210 km. Un punto clave para última milla, distribución y comercio electrónico. Especificaciones Diferenciadoras. - Fusión de 4 lotes en una sola nave: mayor superficie y flexibilidad. - Dos frentes con acceso de calle a calle, optimizando la logística de entrada y salida. - 4 andenes, 4 rampas, simultaneidad de carga y descarga, ideal para cross-docking. - Superficie: 3, 798 m² de construcción, 4, 926 m² de terreno. - Altura libre mínima: 9 m Estacionamiento: 20 cajones exclusivos. - Muros de concreto precolado de 12. 7 cm: seguridad y aislamiento térmico/acústico. - Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm². - Cubierta kr-18 galvanizada cal. 24 con aislante térmico de 3”: eficiencia energética y cero filtraciones. - 4 puertas con barra de pánico en cumplimiento normativo. - Preparación para transformador eléctrico. Una nave diseñada para maximizar operaciones logísticas, lista para empresas que buscan eficiencia y directivos que saben reconocer un activo premium.

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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Renta en Las Encinas, Escobedo, Nuevo León
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1642d5ac5273148fe0b4bb844405e2ba7286eb752086fca87542b5d50c52c73e · 0146 - Nave Industrial en Renta en Escobedo

MN 145

8500 m² lote

Nueva Castilla

Nueva Castilla, General Escobedo

Se renta muy equipada lista para iniciar contrato y operaciones, ubicación estratégica con frente a Carretera Laredo con acceso inmediato para trailers y vehículos de carga pesada. - Estacionamiento 2380 m² - Caseta de vigilancia. - Oficina de ventas. - Equipado con oficinas interiores. - Bardeado y preparado con 2 accesos amplios (entrada y salida) - Zona reforzada para maniobras de tráilers (pavimento 7 cm, resistencia 1 100 kg/cm²). - Construccion de bodega techada de 6120 m² - Medidas de bodega: 85 m × 72 m. - Altura de 7. 0 m en la parte baja y 9. 8 m  en la parte alta, (Ideal para cualquier giro) - Piso industrial de concreto 20 cm de espesor, capacidad 4 t/cm², (Preparado para maquinaria pesada y montacargas) - Equipado con baños, regaderas y vestidores. - Baños de hombre y de mujer. - Area de comedor. - Almacen con comunicacion a oficina de ventas en la parte exterior. La zona es muy segura y esta a 5 kilometros de Av Sendero (San Nicolas y Escobedo), cerca de muchos parques industriales de la zona norte, con facilidad de entradas y salidas de carga internacional. A unos minutos del punto estratégico para salir a carretera sin cruzar la cuidad. Agenda tu visita y comprueba cómo esta bodega potencia tu operación. Metros rentables 8, 500. Renta $145 por m² mas iva. No esperes a que te la ganen. ¡Agenda tu cita hoy! Asesor: Eduardo Quiñones. Oficina Ver datos 70. idem

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Bodega comercial · 300m² · Bodega en Renta en Escobedo
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f1a050e3a9f181b20f026b43bed820dc09a1732e522fc2f7927ea60077dfc424 · Nave Industrial en Renta en Escobedo, Nuevo León 5,000 m²

MN 34,950

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Alianza Real, General Escobedo

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Bodega comercial · 2400m² · 12 Estacionamientos · Bodega Venta en Las Encinas, Escobedo, Nuevo Leòn
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega Renta en Grand Park IV Escobedo, Nuevo León
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Bodega comercial de 1 habitación, General Escobedo · Bodega en Venta en Escobedo N. L
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega Parque Logístico II Libramiento Noreste

MN 49,000

MN 3,050 Mantenimiento

630 m² lote5 estac.

Libramiento Noreste

Portal del Fraile 1er Sector, General Escobedo

Excelente Bodega ubicada en Parque Logístico ii sobre Libramiento en Escobedo, N. L. Terreno: 630 m2 (18 x 35). Construcción: 500 m2 (460 área de almacenaje y 40 oficinas). 5 estacionamientos al frente y rampa de acceso a la bodega. Altura Libre 6mts. Colchoneta aislante, , cebolletas para extraer calor, cubierta lámina kr-18 blanca engargolada, piso firme de rodamiento concreto F´c=250 Kg/cm2 de 12 cm., armando con malla electro soldada 6x6-10/10, estuco en exterior laterales y parte trasera, fachada frontal zarpeada, afinada y pintura vinílica, interior estuco y luego pintura vinílica no block aparente, cortina metálica, puerta principal y trasera de emergencia en acero, luminarias led en área de bodega. 2 baños (Uno para bodega y otro para oficinas) Area de comedor con Targa y barra de concreto arriba de área de oficinas. Transformador bifásico de 37. 5 Kvas. Transformador trifásico de 45 kvás. $ 98m2 más Iva. Cuota de mantenimiento del Parque: $ 3, 050 más Iva.

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Bodega comercial · 2100m² · Bodega en Renta de 2100 m Libramiento Noreste Escobedo Nuevo Leon

MN 210,000

2100 m² lote

Bodega EN Renta DE 2100 Metros Libramiento Noreste Escobedo Nuevo Leon

General Escobedo, Nuevo León

Bodega en renta de 2100 metros libramiento noreste escobedo nuevo leon *bodega en renta de 2100 metros *dentro de parque industrial*el modulo de 2000 metros se puede entregar con 2 andenes Y 2 rampas *oficina de 100 metros*esta bodega es cross dock *especial para proceso industrial O empresa de logistica*la bodega cuenta con seguridad 24/7 Y control de acceso precio $100 metro cuadrado en renta $18, 000 metro cuadrado en venta MisiónNuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

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Bodega comercial · 1800m² · Bodega en Renta Escobedo Nl (Libramiento Noreste) 1
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7c325d226f9b11b03713f059564d21a9a7dfc8210069f75fc0b30143e6ad26fa · Amplía Bodega en Renta 5,000 m² en Escobedo, N. L. en Parque Industrial

MN 75

5000 m² lote

Antiguo camino a Pemex. 155

San Jose de los Sauces, General Escobedo

Se renta nave industrial de 5, 000 m² con 530 m² de oficinas en dos pisos, en el municipio de General Escobedo, Nuevo León, México. Localizado a 700 mts al sur del Libramiento Monterrey-Saltillo, entre el gaseoducto dos de Pemex y el río Pesquería. La nave industrial tiene 41 mts de frente a la calle Antiguo Camino Escobedo-El Carmen número 155 (también llamada San José Los Sauces) y un fondo o largo de la nave de 122. 00 mts. La nave tiene una superestructura en el techo, la cual permite no tener columnas intermedias que estorben al flujo de producción y tránsito de montacargas. Al frente existen techados de 5 andenes para descargar y cargar a nivel de piso de la nave. La nave cuenta con tres cortinas metálicas enrollables: dos al frente y una por la calle privada lateral a la nave. La nave tiene 4 linternillas tipo laberinto para la ventilación y circulación del aire en forma natural por convección, y que evitan que la lluvia huracanada se meta por las linternillas. La altura de la nave en los muros laterales es de 7. 00 mts y de 10. 00 mts en el centro de las cabrillas. Hay un edificio de tres pisos, del cual la planta baja y el segundo piso albergan 14 oficinas de 6 x 5 mts. Hay tres baños: uno grande con regaderas para los hombres y otros dos chicos para mujeres y visitas. La nave y sus oficinas cuentan con dos contratos de 40 kw trifásicos, 220 y 440 volts respectivamente, cada uno de los cuales depende de una subestación de 1, 500 kw, que permitiría crecer estos contratos por cuenta del inquilino. La nave cuenta con 100 lámparas para el alumbrado del área techada. Accesos al Parque Industrial. 1. Av. Universidad / Carretera Colombia / Libramiento Monterrey- Saltillo al poniente. 2. Av. Barragán / Av. Raúl Salinas Lozano / Libramiento Monterrey- Saltillo al oriente. 3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gaseoducto Dos. de Pemex. Este Parque está muy cercano al Libramiento Mty-Santillo, lo cual es una gran ventaja.

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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega Comercial en Renta en Escobedo N. L
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodegas Parque Logístico Arco Vial Libramiento Escobedo

MN 180,000

MN 14,500 Mantenimiento

1800 m² lote2 estac.

Libramiento Noreste

Sócrates Rizzo Unión Comerciantes, General Escobedo

Premium Logistics Warehouse – Escobedo, nl | Parque Logístico Arco Vial. Ubicación Estratégica | Strategic Location. En el corazón de Escobedo, con acceso inmediato al Libramiento Noreste y a la Carretera a Colombia, esta bodega es la opción ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan un espacio de clase A con conectividad logística de primer nivel. Especificaciones / Specifications: *Superficie rentable / Leasable area: 1, 628 m² (posibilidad de unir hasta 3 bodegas / expandable up to 3 warehouses) *Terreno / Land area: 1, 800 m² *Altura libre / Clear height: 8 m. *Techo / Roof: lámina galvanizada R-101 con aislante térmico de 2" / Galvanized sheet with 2” thermal insulation. *Iluminación / Lighting: 5% natural + led industrial. *Piso / Floor: concreto armado de 15 cm, resistencia 200 kg/m² / reinforced concrete floor, 200 kg/m² load capacity. *Infraestructura logística / Logistics features: andén de carga + rampa niveladora / loading dock + ramp. *Energía eléctrica / Power supply: 30 kva (ampliable / expandable) *Servicios / Facilities: oficinas, baños, estacionamiento privado y común / offices, restrooms, private & shared parking. Beneficios del Parque / Park Advantages: *Seguridad 24/7 y control de accesos / 24/7 security and controlled access. *Vialidades amplias para tráfico pesado / Wide roads for heavy traffic. *Administración y mantenimiento profesional / Professional park management. Renta | Lease: $180, 000 mxn mensuales / monthly ($ 110/m2) Bodega nueva y lista para ocupar. Parque logístico Clase A. Conectividad estratégica para logística, distribución e import/export. Contáctanos hoy y asegura tu espacio en uno de los corredores logísticos más importantes del norte de México.

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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Renta Los Altos, Escobedo
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f2739a97d4f60eeb7b7e223cfe88e15d6fa3351e4484fd2548d50abf4d0a4294 · Bodega Industrial en Venta Escobedo
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Venta en Monterrey.

MN 30,000,000

1000 m² lote1 baño

Av. Raúl Salinas Lozano

California Residencial, General Escobedo

**especificaciones técnicas estructurales. Cimentación y estructura. ▸ Firme de concreto F'c = 200 kg/cm² — 15 cm de espesor con malla electrosoldada 6×6/4-4. ▸ Zapatas Z-1 a Z-5 con concreto F'c = 250 kg/cm² — alta capacidad portante. ▸ Columnas C-1: 12 varillas #5 + estribos #3 @ 20 cm — estructura de alta resistencia lateral. ▸ Columnas C-2: 8 varillas #4 + estribos #3 @ 20 cm — zona de oficinas. ▸ Cadenas de desplante cd-1 perimetrales con varillas #4 y estribos #3 @ 20 cm. Losas y alturas. ▸ Losa de entrepiso: 25 cm de espesor a nivel +3. 25 m — carga viva de diseño 250 kg/m² ▸ Losa de azotea: 25 cm de espesor a nivel +7. 50 m — carga viva de diseño 200 kg/m² ▸ Altura libre en nave industrial: ~7. 50 m hasta cubierta. ▸ Sistema aligerante: barroblock 20×20×30 cm + malla electrosoldada 66/8-8. Características operativas. ▸ Trabes tl-2 especialmente reforzadas en acceso vehicular pesado (varillas adicionales) ▸ Puerta enrollable de gran formato para maniobras de vehículos de carga. ▸ Mezanine metálico con barandal de seguridad — acceso desde interior de bodega. ▸ Acceso para montacargas desde puerta lateral enrollable. ▸ Piso de concreto pulido apto para tráfico de maquinaria y montacargas. **acabados Y equipamiento. Showroom / Local comercial (planta baja) ▸ Piso de porcelana ajedrezado negro y blanco de alto brillo. ▸ Plafón liso con iluminación led empotrada — terminado ejecutivo. ▸ Mostrador de atención al cliente con acabados integrados. ▸ Aire acondicionado instalado. ▸ Ventanal panorámico con vista directa a Av. Raúl Salinas Lozano. ▸ Sanitarios para clientes y personal con acabados de calidad. Oficinas segundo nivel. ▸ Piso tipo mármol gris de gran formato en todos los espacios. ▸ Sala de juntas con credenza de madera y equipamiento tecnológico integrado. ▸ Baños ejecutivos con lavabo tipo vessel y herraje negro mate. ▸ Ventanas amplias con vista a la avenida y supervisión de bodega. ▸ Iluminación led empotrada en plafón liso — acabado de alta calidad. 05 ventajas de ubicación. ▸ Frente a Av. Raúl Salinas Lozano — vialidad colectora principal de General Escobedo. ▸ Alto flujo vehicular diario y excelente visibilidad comercial. ▸ A menos de 1 km del Parque Industrial Mariano Escobedo. ▸ Zona de alto crecimiento impulsada por nearshoring — ied de $3, 000 mdd en Escobedo. ▸ Conectividad directa con Monterrey, Apodaca y San Nicolás de los Garza. ▸ Acceso sin restricciones de horario desde avenida principal. ▸ Transporte público disponible: rutas 217, 220, 232 y Metrorrey L2/L3. **análisis de inversión. Precio por m² $30, 030 mxn/m² — propiedad en operación sobre avenida principal. Renta estimada de mercado $120, 000 – $150, 000 mxn / mes + iva. Cap rate estimado 5. 0% – 6. 2% anual sobre precio de compra. Recuperación estimada 16 – 20 años en escenario de renta a largo plazo. Usos ideales Distribución · logística · automotriz · taller especializado · inversión

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Bodega comercial · 920m² · 20 Estacionamientos · Bodega en Renta en Centro Logístico Libramiento II, Escobedo Nl

MN 85,423

11%

1260 m² lote20 estac.

Avenida Centro Logístico Libramiento II 30

General Escobedo, Nuevo León

Bodega en renta | Centro Logístico Libramiento ii, Escobedo N. L. Ubicación estratégica y máxima eficiencia operativa. Ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad del área metropolitana de Monterrey, esta bodega es ideal para empresas que buscan operaciones eficientes, accesos estratégicos y funcionalidad industrial. Puede ser para un distribuidor regional, proveedor industrial, empresa de refacciones, logística ligera, e-commerce B2B, instalador industrial, alimentos secos no perecederos, material eléctrico, ferretería industrial, empaques, insumos para manufactura o empresa de servicios técnicos. Especificaciones técnicas. • Construcción: 920 m² operativos. • Terreno: 1, 260 m² totales. • Niveles: 2 niveles operativos para separar almacenamiento y administración. • Altura de la bodega: Máxima de 9 metros | Mínima de 6 metros. • Altura de cortinas de acero: 4. 5 metros. • Ancho de cortinas de acero: 4 metros. • Columnas primarias: 40 x 40 reforzado con 10 vrs #4. • Columnas secundarias: 30 x 30 reforzado con 8 vrs #4. • Distancia entre columnas: 5 metros. • Techo: Lámina calibre 24", con aislante térmico de 2" • Fachada: con aislante térmico e iluminación nocturna. • Piso: Concreto de 12 cm de espesor con una resistencia de F' c = 250kg/cm2. • Accesos: 2 cortinas de acero a nivel de calle para carga y descarga ágil. Infraestructura y servicios. • Energía: Trifásica con transformador de 75 kva. • Iluminacion: Led. • Seguridad: Parque industrial con vigilancia 24/7 y detección de humos. • Restricciones: Sin límite de horario para operar (24/7). • Ventilación: 4 louvers metálicos para circulación de aire y 2 ventiladores industriales. • Agua: Cisterna con capacidad para 15 días, con sistema de 2 bombas hidroneumáticas (agua y mantenimiento incluidos en la renta). • Estacionamientos: 20 en tandem ( alineados uno detrás del otro) • Conectividad: Servicios a pie de bodega. Distribución del Espacio. • Área operativa: Patio de maniobras y zona de almacenamiento en planta baja. • Área administrativa: 2 oficinas privadas con 2 baños privados. • Servicios al personal: Comedor independiente en segundo nivel (mezzanine) alejado del ruido, más 2 baños para personal operativo. Conectividad logística. Acceso directo a los principales corredores del norte del país: Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo. Conexión rápida hacia Apodaca, San Nicolás y el centro de Monterrey. El precio de renta es de $96, 000 mas iva. ¡Agenda tu cita y expande tu negocio! Bodega desocupada y lista para rentar.

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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Parque Industrial Centro Logistico en Escobedo
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Venta, Parque Industrial Escobedo N. L.
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Renta
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Bodega comercial , General Escobedo · Bodega en Renta con Transformador 75 Kvs
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