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239 Bodegas comerciales con seguridad en General Escobedo, Nuevo León

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MN 80,000

1000 m² lote

Leonel Chavez

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

Bodega industrial en renta en Escobedo con excelente ubicación logística, altura operativa y acceso para transporte pesado. Si estás buscando una bodega funcional, bien ubicada y lista para operar, esta propiedad en Escobedo es una excelente oportunidad para empresas que necesitan eficiencia logística, amplitud y conectividad inmediata. Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en el área metropolitana de Monterrey, con acceso rápido a avenidas principales, libramientos y rutas clave para transporte de carga. Cuenta con una infraestructura ideal para operación. Área de bodega amplia y versátil. Espacio de oficinas administrativas. Excelente altura para almacenamiento o maniobra. Piso reforzado para operación industrial. Flujo eficiente para carga y descarga. Características principales: Cuenta con 2 accesos. Terreno: 1, 000 m2. Construcción: 1, 100 m2. Frente x Fondo: 20 x 50. Oficinas: 50 m2. Altura: 7. 5 metros. Estructura: Lámina con excelente capacidad operativa. Piso: Concreto de alta resistencia (15 cm de espesor), acabado pulido. Patio de maniobras funcional. Caseta de vigilancia y control de acceso. Ventajas de ubicación – escobedo: Zona industrial consolidada y en crecimiento. Conectividad inmediata a Libramiento Noreste. Rápido acceso a Monterrey, Apodaca y San Nicolás. Ideal para empresas de logística, distribución y manufactura. Cercanía a parques industriales y corredores logísticos clave. Precio de renta: $80, 000 mxn + iva. *ideal para: Centros de distribución. Empresas logísticas. Almacenaje industrial. Operación ligera / manufactura. Negocios en expansión. Una bodega no es solo espacio… es eficiencia operativa, reducción de costos logísticos y capacidad de crecimiento. Para ésta y más opciones, cuenta con nosotros! #Queremosloqueatíteimporta. #HagamosConexión! Id: br-esc-4169

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MN 180,000

MN 14,500 Mantenimiento

1800 m² lote2 estac.

Libramiento Noreste

Sócrates Rizzo Unión Comerciantes, General Escobedo

Premium Logistics Warehouse – Escobedo, nl | Parque Logístico Arco Vial. Ubicación Estratégica | Strategic Location. En el corazón de Escobedo, con acceso inmediato al Libramiento Noreste y a la Carretera a Colombia, esta bodega es la opción ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan un espacio de clase A con conectividad logística de primer nivel. Especificaciones / Specifications: *Superficie rentable / Leasable area: 1, 628 m² (posibilidad de unir hasta 3 bodegas / expandable up to 3 warehouses) *Terreno / Land area: 1, 800 m² *Altura libre / Clear height: 8 m. *Techo / Roof: lámina galvanizada R-101 con aislante térmico de 2" / Galvanized sheet with 2” thermal insulation. *Iluminación / Lighting: 5% natural + led industrial. *Piso / Floor: concreto armado de 15 cm, resistencia 200 kg/m² / reinforced concrete floor, 200 kg/m² load capacity. *Infraestructura logística / Logistics features: andén de carga + rampa niveladora / loading dock + ramp. *Energía eléctrica / Power supply: 30 kva (ampliable / expandable) *Servicios / Facilities: oficinas, baños, estacionamiento privado y común / offices, restrooms, private & shared parking. Beneficios del Parque / Park Advantages: *Seguridad 24/7 y control de accesos / 24/7 security and controlled access. *Vialidades amplias para tráfico pesado / Wide roads for heavy traffic. *Administración y mantenimiento profesional / Professional park management. Renta | Lease: $180, 000 mxn mensuales / monthly ($ 110/m2) Bodega nueva y lista para ocupar. Parque logístico Clase A. Conectividad estratégica para logística, distribución e import/export. Contáctanos hoy y asegura tu espacio en uno de los corredores logísticos más importantes del norte de México.

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MN 90,000

2000 m² lote4 baños40 estac.

Renta de Bodega en Escobedo Nuevo Leon, Col. Los Elizondo

Los Elizondo, General Escobedo

Expande tu Negocio o emprende otro con esta Bodega Entorno industrial y logísticoLa colonia Los Elizondo en Escobedo, N. L. Se encuentra en uno de los corredores industriales más activos del área metropolitana de Monterrey. Ubicación estratégicaEstá cerca de vialidades clave como: Carretera a LaredoLibramiento NoresteConectividad directa hacia: Frontera (Nuevo Laredo / eua) Apodaca (zona industrial y aeropuerto) Monterrey centroEsto la convierte en una ubicación ideal para logística y distribución. Ecosistema industrial alrededorEn la zona hay parques y centros industriales relevantes como: Grand Park Escobedo iiparque Industrial LibramientoGuardaDepotEstos espacios concentran empresas de manufactura, logística y almacenamiento, lo que genera: Flujo constante de transporte de cargaProveedores y clientes cercanosInfraestructura adaptada a industriaDe hecho, las bodegas en la zona suelen enfocarse en logística por su facilidad de acceso a tráileres y centros de distribuciónCaracterísticas del tipo de bodega (1150 m² + mezzanine + oficinas) Este tipo de inmueble es considerado semi-industrial / industrial ligero, muy demandado. Cuenta con Transformador de cfequé implica el mezzanine? Área adicional sin aumentar huellaUso común: Almacenaje ligeroÁrea administrativaPicking / ecommerceOficinas integradasOperación completa en un solo lugarControl directo de logística, ventas y administraciónBeneficios clave de rentarla en esa zona1. Ventaja logística realAcceso para tráileres y transporte pesadoCercanía a rutas comerciales importantesReduce costos de distribución y tiempos de entrega2. Costo-beneficio competitivo excelente precio que se considera en el mercado como una oportunidad. Escobedo suele ser más económico que Apodaca o Santa Catarina. 3. Flexibilidad operativaUna bodega de ese tamaño permite: Distribución regionalCentro de almacenamientoTaller o manufactura ligeraE-commerce / última milla4. EscalabilidadPuedes crecer dentro de la misma zona (hay parques industriales cercanos) Fácil reubicación a espacios más grandes sin salir del corredor industrial5. Mano de obra cercanaEscobedo y municipios cercanos tienen alta disponibilidad de Operadores, Choferes, Tecnicos, Oficinistas, Almacenistas. 6. Seguridad industrial relativaAl estar dentro o cerca de zonas industriales: Mayor vigilanciaMenor conflicto con zonas residencialesConsideraciones importantesAltura libre (8–10 m) Tipo de acceso (rampa vs andén) Capacidad eléctricaUso de suelo industrialSeguridad / parque vs calle abiertaRentar una bodega de 1, 150 m² con 2000 mts2 de terreno completamente de forma cuadrada regular y amplio frente y visibilidad en Los Elizondo. Escobedo Nuevo Leon, es una decisión estratégica para logística, almacenamiento o distribución, especialmente si buscas: Ubicación conectada a rutas claveCostos más accesibles que otras zonas industriales premiumEspacio funcional con oficinas + mezzanine para operar completo2000 mts2 de Terreno - 1, 150 mts2 Construccion - Renta Mensual $90 mil pesos mn + iva

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MN 455,760

4926 m² lote20 estac.

Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo

Gloria Mendiola, General Escobedo

Nave industrial única: fusionada en 4 lotes, con acceso de calle a calle, 2 frentes, 4 andenes y 4 rampas para operaciones logísticas de alto nivel. Ubicación EstratégicaEn Grand Park ii, Escobedo, parque industrial consolidado con acceso controlado y rodeado de empresas ancla como Casba y Logistorage. - Carretera a Saltillo 9 km- Carretera a Laredo 18 km- Aeropuerto Internacional mty 36 km- Puente Internacional Laredo 210 kmUn punto clave para última milla, distribución y comercio electrónico. Especificaciones Diferenciadoras- Fusión de 4 lotes en una sola nave: mayor superficie y flexibilidad. - Dos frentes con acceso de calle a calle, optimizando la logística de entrada y salida. - 4 andenes 4 rampas simultaneidad de carga y descarga, ideal para cross-docking. - Superficie: 3, 798 m² de construcción 4, 926 m² de terreno. - Altura libre mínima: 9 m Estacionamiento: 20 cajones exclusivos. - Muros de concreto precolado de 12. 7 cm: seguridad y aislamiento térmico/acústico. - Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm². - Cubierta kr-18 galvanizada cal. 24 con aislante térmico de 3”: eficiencia energética y cero filtraciones. - 4 puertas con barra de pánico en cumplimiento normativo. - Preparación para transformador eléctrico. Una nave diseñada para maximizar operaciones logísticas, lista para empresas que buscan eficiencia y directivos que saben reconocer un activo premium.

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MN 53,000

900 m² lote7 estac.

Los Elizondo 100

Los Elizondo, General Escobedo

Bodega en renta ubicado en Los Elizondo. Ubicado en una de las zonas con mayor potencial industrial y logístico de General Escobedo, este patio industrial ofrece una conectividad estratégica inigualable. Su privilegiada ubicación asegura alta plusvalía y acceso eficiente a los principales corredores viales y parques industriales del Área Metropolitana de Monterrey, ideal para optimizar sus operaciones y potenciar su crecimiento. • Precio: $53, 000 mxn. • Construcción: 100 m² • Terreno: 900 m² • Baños: 1. • Medios baños: 1. • Habitaciones: 3. • Estacionamiento: 7. Highlights. ◦ Ubicación estratégica con alto potencial industrial y logístico. ◦ Excelente conectividad vial hacia principales corredores de distribución. ◦ Patio industrial con aproximadamente 900 m² de superficie operativa. ◦ Oficinas distribuidas en dos niveles, ideales para áreas administrativas. ◦ Áreas techadas que suman 216 m² aproximadamente. ◦ Patio mayormente de concreto. ◦ Amplio portón de acceso y acceso para tráileres y camiones de carga. ◦ Patio de maniobras para unidades pesadas. ◦ Inmueble completamente bardeado para mayor seguridad. ◦ Energía eléctrica bifásica. ◦ Ideal para empresas de transporte, logística, almacenamiento, constructoras y flotillas vehiculares. Ubicación: • Colonia: Los Elizondo. • Municipio: General Escobedo. • Asesora privatamx: Arq. Andrés Quiroga. Escríbenos al 81 Ver datos Redes sociales: @privatamx. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. #BodegaEnRenta #PatioIndustrial #LosElizondo #GeneralEscobedo #Monterrey #NaveIndustrial #Logistica #InmobiliariaMonterrey #RentaIndustrial

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USD 34,950

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Alianza Real, General Escobedo

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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MN 48,000

500 m² lote

Av. Centro Logistico, Libramiento II Oriente

Zona Industrial, General Escobedo

Optimiza tu operación logística en una de las zonas industriales más estratégicas de Nuevo León: Escobedo. Bodega nueva lista para ocupar, con acceso directo al Libramiento Noroeste y conexión inmediata hacia García, Apodaca y la Carretera a Laredo, con flujo directo a a las principales rutas de transporte del norte del país. Ideal para centros de distribución, manufactura ligera o empresas de última milla. *Zona logística premium con conexión a autopistas principales y centros de distribución clave, siendo un creciente polo industrial con parques consolidados, servicios de seguridad 24/7 y mano de obra calificada cercana. • 500 m² de terreno y 460 m² de bodega con estructura moderna que maximiza tu espacio operativo. • Altura libre de 7 mts ideal para racks o almacenamiento a gran escala. • Entrada a nivel para tráiler que facilita la carga y descarga sin maniobras complicadas. • Piso de concreto reforzado (250 kg/cm²) diseñado para maquinaria pesada. • Transformador trifásico de 45 kva, iluminación led y una superficie de 30m2 de Oficinas listas para operar. • Vigilancia 24/7 y acceso controlado dentro del parque industrial. Costo de Renta mensual: $48, 000 + iva. Mantenimiento: $3, 300 + iva. Agenda tu visita hoy mismo y cuenta con nosotros para brindarte las mejores opciones para llevar tu negocio al siguiente nivel *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4144

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MN 30,000,000

1000 m² lote1 baño

Av. Raúl Salinas Lozano

California Residencial, General Escobedo

**especificaciones técnicas estructurales. Cimentación y estructura. ▸ Firme de concreto F'c = 200 kg/cm² — 15 cm de espesor con malla electrosoldada 6×6/4-4. ▸ Zapatas Z-1 a Z-5 con concreto F'c = 250 kg/cm² — alta capacidad portante. ▸ Columnas C-1: 12 varillas #5 + estribos #3 @ 20 cm — estructura de alta resistencia lateral. ▸ Columnas C-2: 8 varillas #4 + estribos #3 @ 20 cm — zona de oficinas. ▸ Cadenas de desplante cd-1 perimetrales con varillas #4 y estribos #3 @ 20 cm. Losas y alturas. ▸ Losa de entrepiso: 25 cm de espesor a nivel +3. 25 m — carga viva de diseño 250 kg/m² ▸ Losa de azotea: 25 cm de espesor a nivel +7. 50 m — carga viva de diseño 200 kg/m² ▸ Altura libre en nave industrial: ~7. 50 m hasta cubierta. ▸ Sistema aligerante: barroblock 20×20×30 cm + malla electrosoldada 66/8-8. Características operativas. ▸ Trabes tl-2 especialmente reforzadas en acceso vehicular pesado (varillas adicionales) ▸ Puerta enrollable de gran formato para maniobras de vehículos de carga. ▸ Mezanine metálico con barandal de seguridad — acceso desde interior de bodega. ▸ Acceso para montacargas desde puerta lateral enrollable. ▸ Piso de concreto pulido apto para tráfico de maquinaria y montacargas. **acabados Y equipamiento. Showroom / Local comercial (planta baja) ▸ Piso de porcelana ajedrezado negro y blanco de alto brillo. ▸ Plafón liso con iluminación led empotrada — terminado ejecutivo. ▸ Mostrador de atención al cliente con acabados integrados. ▸ Aire acondicionado instalado. ▸ Ventanal panorámico con vista directa a Av. Raúl Salinas Lozano. ▸ Sanitarios para clientes y personal con acabados de calidad. Oficinas segundo nivel. ▸ Piso tipo mármol gris de gran formato en todos los espacios. ▸ Sala de juntas con credenza de madera y equipamiento tecnológico integrado. ▸ Baños ejecutivos con lavabo tipo vessel y herraje negro mate. ▸ Ventanas amplias con vista a la avenida y supervisión de bodega. ▸ Iluminación led empotrada en plafón liso — acabado de alta calidad. 05 ventajas de ubicación. ▸ Frente a Av. Raúl Salinas Lozano — vialidad colectora principal de General Escobedo. ▸ Alto flujo vehicular diario y excelente visibilidad comercial. ▸ A menos de 1 km del Parque Industrial Mariano Escobedo. ▸ Zona de alto crecimiento impulsada por nearshoring — ied de $3, 000 mdd en Escobedo. ▸ Conectividad directa con Monterrey, Apodaca y San Nicolás de los Garza. ▸ Acceso sin restricciones de horario desde avenida principal. ▸ Transporte público disponible: rutas 217, 220, 232 y Metrorrey L2/L3. **análisis de inversión. Precio por m² $30, 030 mxn/m² — propiedad en operación sobre avenida principal. Renta estimada de mercado $120, 000 – $150, 000 mxn / mes + iva. Cap rate estimado 5. 0% – 6. 2% anual sobre precio de compra. Recuperación estimada 16 – 20 años en escenario de renta a largo plazo. Usos ideales Distribución · logística · automotriz · taller especializado · inversión

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MN 188,000

2676 m² lote20 estac.

Parque Industrial Libramiento II

Parque Industrial , General Escobedo

¿Buscas una nave lista para potenciar tu operación logística o industrial? Esta propiedad ubicada en Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, N. L. Es la opción ideal para quienes buscan eficiencia, conectividad y seguridad; con espacios diseñados para empresas en crecimiento que requieren eficiencia operativa. Ubicación estratégica: Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional. Superficie total de Terreno: 2, 676 m2. Área piso de Nave: 1, 979 m2. Espacio de Oficinas: 98 m2. Baños H/M en área de Oficinas. Baños H/M en área de Bodega. Área de Estacionamiento: 700 m2. * ⁠1 Rampa de acceso al interior. * ⁠1 Andén para carga y descarga de tráiler. * ⁠1 Trasformador de 50 kva c/u. * Techo con aislante térmico frío/calor (Lo que te permite ahorrar en costos energéticos). Altura mínima: 8 mts. Altura máxima: 9 mts. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Optimiza tu operación logística gracias a su conectividad inmediata con los principales corredores industriales y fronterizos. Precio de Renta mensual: $188, 000 mxn + iva. Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4133

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