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6 Bodegas comerciales con jardín(es) y más de 1 baño en Provincia de Guanajuato

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MN 60,000

1150 m² lote1 baño6 estac.

Carretera Celaya - Salvatierra

Celaya, Guanajuato

Propiedad ubicada sobre una de las vialidades más importantes del corredor Celaya–Salvatierra, zona estratégica para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y actividades industriales. Su cercanía a comunidades, zonas comerciales y parques industriales la convierte en una opción ideal para empresas que requieren conectividad y accesibilidad. Superficie. Terreno: 1, 150 m² Frnte: 4 m de acceso que abre a 23 m. Fondo: 50 m. características del inmueble. Bodega industrial amplia. Oficinas en planta baja y planta alta. Baño para hombres. Baño para mujeres. Estacionamiento. Acceso directo desde carretera. Zona de fácil maniobra para vehículos de carga. ubicación Y entorno. La bodega se encuentra sobre la Carretera Celaya–Salvatierra, a la altura de Santa María del Refugio, una zona con tránsito constante, conectividad inmediata y acceso rápido hacia Celaya, Tarimoro, Salvatierra y comunidades intermedias. Distancia al centro de Celaya: 16 minutos aproximadamente. Comercios Y servicios cercanos. (Información verificada según Google Maps) Tiendas de conveniencia: Oxxo Santa María del Refugio. Abarrotes y comercios locales. Gasolineras: Pemex y Mobil sobre la carretera. Talleres mecánicos y refaccionarias. Restaurantes y fondas de la zona. Servicios básicos: ferreterías, panaderías, papelerías. escuelas Y colegios cercanos. Primaria Benito Juárez. Secundaria Técnica de Santa María del Refugio. Jardines de niños de la comunidad. Instituciones educativas en Celaya a menos de 20 minutos. industria Y parques industriales cercanos. La ubicación ofrece acceso rápido a los principales corredores industriales: Ciudad Industrial Celaya. Parque Industrial Amistad. Parque Amistad Celaya. Corredor Celaya–Villagrán. Empresas automotrices, metalmecánicas, alimentarias y de manufactura. La carretera Celaya–Salvatierra es utilizada frecuentemente por transporte de carga, facilitando la logística y distribución. Centros sociales Y recreativos. Plazas y jardines comunitarios en Santa María del Refugio. Parroquia local. Áreas deportivas y canchas de uso común. centros comerciales cercanos. (En Celaya, a 15–20 minutos) Galerías Celaya. Plaza Parque Celaya. Plaza Velero. Plaza Las Américas. Walmart Celaya. Soriana Híper. wig: pbdlujB

Destacado

MN 3,200,000

720 m² lote1 baño6 estac.

JOSE GERARDO PARRES

López Portillo, Celaya

Tipo: Salón multiusos con jardín y oficina. Ubicación: Calle López Portillo, cerca de Irrigación, Celaya, Gto. Terreno: 720 m² Características del inmueble: • Área techada tipo terraza ideal para reuniones, eventos o comedor al aire libre. • Jardín amplio con espacio para circulación, decoración o actividades. • Construcción independiente tipo oficina con baño completo. • 4 medios baños distribuidos para uso general. • Accesos amplios y buena iluminación natural. • Infraestructura lista para operar como salón, centro comunitario, iglesia, escuela o espacio corporativo.? Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en una zona mixta con alta densidad habitacional y comercial, a pocos metros de la Avenida Irrigación, una de las vialidades más transitadas de Celaya. Su cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y empresas la convierte en una opción versátil para múltiples giros. ? Entorno Cercano (según Google Maps) ? Comercios y servicios: • Oxxo Irrigación. • Farmacia Guadalajara. • Tiendas de conveniencia y abarrotes locales. • Papelerías, ferreterías, estéticas. • Restaurantes como La Cabaña, El Fogón y fondas familiares.? Escuelas y colegios: • Instituto Andersen (Av. Irrigación 500) • Colegio Minerva (Antonio García Cubas) • Colegio Ignacio Allende (Mutualismo 426) • Instituto Educativo Rosa González de Carmona. • Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime. • Secundaria Tresguerras. • Colegio Arturo Rosenblueth.? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Irrigación y Eje Clouthier. • Empresas de distribución, logística y manufactura. • Despachos contables y jurídicos en zona centro.? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya. • Jardín Principal y Kiosco. • Alameda Central. • Templos y espacios religiosos.? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación. • Plaza La Punta. • Galerías Celaya. • Plaza Veleros. • Walmart Express y Bodega Aurrera. Sources: ? Ventajas Competitivas. • Terreno amplio con infraestructura funcional. • Zona con alto flujo vehicular y peatonal. • Ideal para eventos, oficinas, iglesia, escuela o centro comunitario. • Cercanía a vialidades principales, comercios y servicios. wig: psqyQbX

MN 3,600,000

240 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

JARDINES 2DA SECCION

Celaya, Guanajuato

Características del Inmueble. Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal. Ubicación: Calle Paseos del Bajio, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. Terreno: 240 m. Construcción: 240 m. Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles. Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal. Uso de suelo: Comercial ligero. Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica. Entorno Cercano (según Google Maps) ï Comercios y servicios: Oxxo Paseos de Guanajuato. Farmacia Guadalajara Jardines. Misceláneas, papelerías, ferreterías locales. Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares. Tortillerías, estéticas, panaderías. Escuelas y colegios: Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) Jardín de Niños Paseo del Bajío. Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) Colegio Ignacio Allende. Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime. Industrias y oficinas: Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos. Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte. Despachos contables y jurídicos en zona centro. Centros sociales y culturales: Casa de la Cultura Celaya. Jardín Principal y Kiosco. Alameda Central. Templos y espacios religiosos. Centros comerciales cercanos: Plaza Irrigación. Plaza La Punta. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Walmart Express y Bodega Aurrera. Sources: Resumen de Valor. Ubicación estratégica sobre avenida principal. Terreno y construcción listos para operar o expandir. Zona con alta densidad urbana y flujo comercial. Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos. Entorno mixto con escuelas, comercios y servicios

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*bodega sobre el Blvd. Morelos* 410 metros. $41, 100. Con andén para trailer. Área de oficinas. Luz trifasica. Muy amplia, con mucho espacio para almacenaje.

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Santa Maria del Granjeno

León, Guanajuato

Bodega en venta de 488 M2 en Santa María del Granjeno al sur de León. Espacios ideales para manufactura o producción, ya que cuenta uso de suelo industrial y acceso para trailers. Planta baja: - Piso de concreto y entrada con portón para tráiler. - Trabe para polipasto de 2 toneladas. - Medio baño con piso cerámico. - Vertedero. - Área de cocina con piso cerámico. - Doble altura. - Contactos 220V y 110 V. mezzanine 1. - Piso de concreto pulido con pintura epóxica. - Losa de entrepiso de Losacero. - Muro de lámina. - Contactos 110 V. planta alta: - Piso cerámico. - Medio baño. - Doble altura. - Plafón de lámina. - Muros de tablaroca. - Ventanal. - Portón para acceso de material. - Zona de terraza. - Sombra de lámina. - Losa de entrepiso de Vigueta y bovedilla de jalcreto. - Contactos 220V y 110 V. mezzanine 2. - Piso cerámico. - Sala de juntas. - Baño completo. - Acceso a la azotea por escotilla Plafón de lámina. - Muros de tablaroca y durok. - Muros de lámina. - Contactos 110V. - Losa de entrepiso de vigueta y bovedilla de poliestireno. - Cisterna de 8, 000 litros. - Tinaco 200 litros. - Energía 220 V – preparación para segundo medidor. - Acceso para camiones con portón de herrería con doble chapa. - Acceso para persona con reja de herrería y puerta de herrería. - Acceso independiente de planta baja y niveles posteriores. - Escaleras de herrería. - Impermeabilizante asfaltico. - Muros perimetrales de ladrillo. Puntos cercanos: muy cerca de los parques industriales de la ciudad, Blvd. Torres Landa, Timoteo Lozano, Blvd. Aeropuerto y carretera federal 45, waltmart torres landa, hospital regional issste Leon, universidad pedagógica nacional León, cecyte Guanajuato, desarrollo urbano León.

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MN 47,000

600 m² lote2 baños

San Juan Bosco

Fraccionamiento Cañada del Refugio, León

Bodega en renta – san juan boscoubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de San Juan Bosco, esta bodega ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Su distribución permite adaptarse a diferentes tipos de actividades industriales, logísticas o comerciales, brindando comodidad tanto en las áreas operativas como en las oficinas administrativas. Superficie total: 600 m²Área de nave: 465. 65 m²Oficinas: 55. 05 m²Estacionamiento: 109 m² (espacio suficiente para maniobras de carga y descarga o estacionamiento de personal) Características principales: Altura libre: 6 metros en los laterales y hasta 8 metros en la parte central, ideal para el manejo de maquinaria, estanterías o racks industriales. Portón de acceso: 5. 05 m de altura por 5. 60 m de ancho, permitiendo el ingreso de camiones o vehículos de carga sin dificultad. Luz bifásica, adecuada para operaciones industriales o comerciales. Baños para hombres y mujeres, en buenas condiciones. Aljibe con capacidad de 12, 000 litros, que garantiza el abastecimiento continuo de agua. Estructura sólida con techumbre en excelente estado, ofreciendo buena iluminación natural y ventilación en toda la nave. Ubicación: La propiedad se encuentra en la zona industrial San Juan Bosco, con acceso rápido a avenidas principales, transporte y vías de distribución. Su localización estratégica facilita la movilidad y la conexión con distintos puntos de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones. Ideal para: Centros de distribución y logísticaTalleres o plantas de ensamble ligeroAlmacenamiento y manejo de mercancíasOficinas con área operativa integradaNegocios que requieren espacio amplio y seguro para maniobras y operación diariaPrecio de renta: $47, 000 mxn mensuales + impuestosEsta bodega está lista para ocuparse de inmediato. Representa una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, seguro y con ubicación estratégica para el desarrollo de sus actividades empresariales.

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