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57 Bodegas comerciales a estrenar en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 41,900,000

1485 m² lote4 baños4 estac.

Cascada 617, Col. Banjidal

Banjidal, Iztapalapa

Se ofrece a la venta exclusivo predio premium para desarrollo inmobiliario en la Colonia Portales, Alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda habitacional y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie de 1, 485 m², este predio representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran tamaño dentro de una de las alcaldías más consolidadas de la ciudad, donde la oferta de predios de estas dimensiones es prácticamente inexistente. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con avenidas principales, transporte público, zonas comerciales, escuelas, hospitales y centros corporativos, lo que garantiza una alta absorción de cualquier proyecto habitacional o de usos mixtos. El inmueble cuenta actualmente con construcción industrial, lo que permite su aprovechamiento inmediato mientras se desarrolla el proyecto definitivo. Ideal para: Desarrollo vertical de departamentosProyecto habitacionalDesarrollo mixto (comercial y vivienda) Proyecto patrimonial de largo plazoZona de alta demanda, alta rentabilidad y alta plusvalía. CaracterísticasSuperficie de terreno: 1, 485 m²Predio plano y regularZona urbana consolidadaServicios completos: agua, drenaje, electricidadExcelente conectividad vialEntorno habitacional y comercialAlta densidad poblacionalMercado inmobiliario activoPrecio de venta$41, 900, 000 mxnpredio único por tamaño, ubicación y potencial de desarrollo en una de las mejores zonas de inversión inmobiliaria de la Ciudad de México. Agenda tu cita para conocerlo.

Destacado

MN 125,000

275 m² lote2 baños5 estac.

Avenida Presidente Plutarco Elías Calles 1860

Banjidal, Iztapalapa

¡bodega super centrica. Ubicada en Av. Plutarco Elías Calles. Cuenta con: 75 m² de oficinas completamente equipadas. con 2 medios baños. 2 baños completos. 65 m² de tapanco de carga, ideal para optimizar el almacenamiento. Escaleras eléctricas que garantizan seguridad y eficiencia en el movimiento entre oficinas y bodega. 275 m² libres en planta baja, con una altura libre de 5 metros, perfecto para maquinaria, racks, o adaptar según necesidad. Dimensiones privilegiadas: Frente: 7. 80 metros. Fondo: 35. 30 metros. Portón enrollable eléctrico para acceso ágil y seguro. Equipamiento: Luz trifásica, perfecta para operaciones industriales exigentes. Cisterna de 8, 000 litros y bomba con tinaco de 1, 200 litros, garantizando suministro constante de agua. Uso de suelo comercial amplísimo, con más de 65 posibles aplicaciones comerciales e industriales. Ubicación inmejorable, conexiones rápidas con vías principales, transporte y servicios alrededor. Renta: $105, 000 mxn sin deducible fiscal. Si buscas un espacio con infraestructura robusta, ubicación estratégica y versatilidad para cualquier giro comercial o industrial, esta es tu mejor opción. ¡ Requisitos: Una renta. Dos depósitos. Fiador en la cdmx forzoso con propiedad valor catastral $4, 000. 000. 00. escrituras, pagos de predio, agua. luz originales Y copia. comprobantes de domicilio actual. investigacion con costo de $12, 000. 00. resultado de 5/10 dias habiles. citas con 24 horas de anticipacion

Destacado

MN 115,000

435 m² lote

Plutarco Elías Calles

Banjidal, Iztapalapa

Impulsa tu operación en una nave industrial completamente nueva, ubicada estratégicamente sobre Av. Plutarco Elías Calles, en uno de los corredores industriales con mejor conectividad de la zona oriente de la cdmx. Diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución, esta propiedad combina funcionalidad, altura industrial y espacios optimizados para maximizar la productividad empresarial. Superficie total: 435 m² Área libre operativa en planta baja: 275 m² Ideal para almacenamiento, producción o logística. Oficinas administrativas integradas: 85 m² Espacios cómodos y funcionales para operación administrativa. Tapanco estructural de carga: 75 m² Aprovechamiento máximo de superficie útil. Características destacadas. Altura libre de acceso: 5. 50 m. Altura máxima para almacenaje: hasta 8. 50 m. Instalación trifásica. Cisterna de 8, 000 litros. Tinaco de 1, 200 litros con sistema de bombeo automático. Tanque estacionario de gas de 300 litros. 2 escaleras de seguridad para acceso a oficinas y tapanco. 2 medios baños y 2 baños completos. Uso de suelo comercial e industrial. Lista para iniciar operaciones inmediatamente. Excelente conectividad vial hacia principales avenidas y zonas industriales de la cdmx y área metropolitana. Ideal para empresas que buscan una nave moderna, funcional y lista para operar. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa.

MN 2,680,200

14890 m² lote38 estac.

Camino Real a San Lorenzo

San Lorenzo Tezonco, Iztapalapa

Bodega industrial en renta en iztapalapa | 14, 890 m² | andenes | patio de maniobras | ubicación estratégica. Oportunidad única en El Manto, Iztapalapa — bodega industrial de gran escala lista para operar, ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y eficiencia logística en la Ciudad de México. Si necesitas mover grandes volúmenes, optimizar rutas y reducir tiempos de entrega, esta propiedad es para ti. Superficie: • 14, 890 m² de bodega. • 13, 860 m² de terreno. Infraestructura y Equipamiento: • Amplio patio de maniobras para tráiler y torton. • Andenes de carga y descarga. • Montacargas. • Oficinas integradas. • Estacionamiento. • Altura libre de 4 metros. • Planta de emergencia. • Sistema contra incendios. • Espacios flexibles para distintos procesos operativos. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica en El Manto, Iztapalapa. • Conectividad inmediata a principales vías de transporte. • Zona industrial consolidada con alta demanda. • Ideal para operaciones logísticas de última milla. • Excelente acceso para transporte pesado. • Reducción de tiempos de distribución en cdmx. Ideal para: • Centros de distribución (cedis) • Empresas de logística y e-commerce. • Almacenamiento a gran escala. • Manufactura ligera. • Operaciones de importación y exportación. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 195,000,000

15500 m² lote

lebrija 245

Cerro de La Estrella, Iztapalapa

Disponible en venta. Excelente Oportunidad ideal para desarrollo Logístico (E-Commerce, Distribución y Logística) en la cdmx. Ubicación y Frentes: • Ubicación principal: Colonia Cerro de la Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México. • La propiedad cuenta con dos frentes: ◦ Frente 1: Lebrija No. 256, con una longitud de 100 ml. ◦ Frente 2: Monzón No. 412, con una longitud de 55 ml. • Ubicación general: Excelente ubicación al Oriente de la Ciudad de México, cerca de Xochimilco y Parque las Antenas. Dimensiones del Predio (Terreno): • Superficie total del predio: 15, 500. 00 m2. • Composición del predio: Está compuesto por tres propiedades no fusionadas. • Propiedad legal: Perteneciente a 2 propietarios. • Forma del predio: Regular. Características de la Construcción: • Superficie construida total: 11, 674 m2. • Superficie dedicada a la Nave: 11, 259 m2. • Altura libre de la nave: 8. 0 m. Y 6 m. • Infraestructura existente: Incluye Fraccionamiento Industrial, Oficinas, Comedor y Servicios. Zonificación y Potencial de Desarrollo: • Uso de Suelo asignado: hm/3/40/B. • Clasificación primaria de uso de suelo: Habitacional Mixto (hm). • Definición de Uso Habitacional Mixto: Permite la coexistencia del uso habitacional con usos comerciales, de servicios, oficinas, equipamiento e industria no contaminante. • Superficie máxima de desplante permitida: 9, 300. 00 m2. • Superficie máxima de construcción (con zonificación primaria): 27, 900. 00 m2. Servicios y Conectividad: • Accesibilidad: Excelentes vías de comunicación. • Servicios cercanos disponibles: Todos los servicios cercanos, incluyendo Central de Abastos, Plazas Comerciales, hospitales, bancos, supermercados, escuelas y centros comerciales.

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