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100 Bodegas comerciales sin estacionamientos en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 2,680,000

13860 m² lote15 baños

Cam. Real a San Lorenzo 285

Iztapalapa, Ciudad de México

¿Buscas escala, máxima seguridad y operatividad total en la zona de mayor demanda logística de la ciudad? Ubicada sobre Camino Real a San Lorenzo 285 (El Manto, Iztapalapa), esta impresionante propiedad ofrece la infraestructura más robusta y eficiente de la zona, diseñada especialmente para operaciones de alto volumen que no pueden detenerse. Su ubicación estratégica te garantiza conectividad inmediata con las principales vías de distribución de la cdmx, excelente acceso a transporte público y una gran disponibilidad de mano de obra local. Datos Clave y Superficies. Superficie Disponible: 14, 890. 00 m² de construcción. Terreno Total: 13, 860. 00 m². Precio de Renta: $180. 00 mxn / m² ️ Infraestructura y Equipamiento Industrial. Logística de Alto Flujo: Amplio patio de maniobras diseñado para tráfico pesado y andenes de carga/descarga que reducen al mínimo tus tiempos de operación. Equipamiento de Nivel: Alturas libres de 2. 6 a 4. 0 metros, equipada con montacargas, elevador de alta capacidad y sistema contra incendios integral. Corporativo Listo para Operar: Cuenta con oficinas corporativas integradas, sala de juntas, área de cafetería y un amplio estacionamiento exclusivo para directivos, personal y visitas. ¡Asegura el futuro de tu cadena de suministro hoy mismo! Espacios con esta escala y nivel de equipamiento dentro de la cdmx son sumamente cotizados. Contáctanos ahora para agendar una visita exclusiva y conocer tu próximo gran centro de distribución.

Super destacado

MN 9,500,000

400 m² lote1 rec.1 baño

Marcos N Mendez LOTE 21 MANZANA 40

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Distribución: - Bodega de Doble altura Techada. - Con area de Oficinas baños mujeres y hombres. - Acceso de camionetas 3 y media toneladas. - En planta alta cuenta con departamento: descripción: - Sala. - Comedor. - 1 Recámara. - 1 Baño completo. - Cocina. - 4 a 5 lugares de estacionamiento. Características: - Superficie: Terreno 400 m2. - Sup Construcción 445 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 30 años aprox. - Niveles Totales: 2 niveles. - Uso de suelo: Mixto. Equipamiento Edificio: - Cisterna. - Tinaco. - Escaleras. Estatus del inmueble: - Inmueble Desocupado. - Inmueble Usado. - Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: - Agua, - cfe, - Drenaje, - Servicios municipales, - Gas, - Transporte Publico. - Vialidades: Autopista México Puebla, Avenida Republica Federal del Sur, Cayetano Andrade, - A 1 km Metro Peñon, - A 1. 5 km: Terminal ado Iztapalapa. - A 3. 2 km Plaza Comercial El Salado, Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 1 de agosto del 2022. Lic. Angeles Sánchez. Contacto Ver datos

Destacado

MN 28,900,000

998 m² lote

Cultura Prehispánica 100

Granjas San Antonio, Iztapalapa

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Amplio Espacio con Potencial Comercial, Industrial o de Servicio a 500 m de la Central de Abasto. Ubicación estratégica, alto flujo comercial y enorme potencial de desarrollo. Este inmueble es ideal para quienes buscan aprovechar la demanda de la zona, ya sea para almacenamiento, operaciones logísticas, comercio, servicios o incluso un proyecto de reconversión inmobiliaria. Situado en una zona donde convergen escuelas, comercio local, transporte y actividades industriales, esta propiedad representa una de las pocas oportunidades de gran escala tan cerca de la Central de Abasto. * Características principales: - Terreno con construcción aprovechable, ideal para renovar, ampliar o reconvertir según tu proyecto. - Superficie total de terreno: 998 m² - Construcción actual: 1, 248 m² División interna: 4 espacios independientes de aprox. 250 m² c/u. - Altura: 5 m. - Techo: Laminado. - Muros: Block de concreto, excelente resistencia. - Accesos: Bodega con 2 frentes, cada uno de 80 m²; ideal para facilitar entrada y salida de vehículos de carga o habilitar dos operaciones simultáneas. * Ventajas competitivas de la ubicación: - A solo 500 metros de la Central de Abasto, el punto comercial y de abasto más grande de Latinoamérica. - Perfecto para operaciones de distribución, acopio, logística o negocios ligados a alimentos, insumos o transporte. - Frente y colindancia con escuelas, generando flujo constante y una excelente oportunidad para comercios orientados a servicios, retail o consumo diario. - Zona con uso mixto, atractiva para desarrolladores que buscan proyectos comerciales, habitacionales o de servicio. - Fácil acceso a vialidades importantes como Año de Juárez, MéxicoHualquila, Eje 6 Sur y transporte público cercano. - Espacio ideal para almacenamiento o desarrollo futuro. - Perfecta para centro de distribución, talleres especializados, comercio mayorista, salones de eventos, pequeñas industrias, mini bodegas, comercio con alta demanda, o un proyecto habitacional/comercial mixto. - Su amplitud, división interna y doble frente permiten operar múltiples negocios simultáneamente. Una propiedad con este tamaño, ubicación y potencial es muy difícil de encontrar en esta zona!! ** El precio de venta es más iva. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Destacado

MN 60,000,000

1113 m² lote4 baños

Eje 6 Sur 560

Central de Abasto, Iztapalapa

"venta de una planta de congelación Y refrigeración en paquete con bodega en la central de abastos, mercado de la viga” características de las instalaciones. * propiedad privada zona habitacional E industrial. * área total 1, 113 metros cuadrados. * área de construcción 1, 184. 70 metros cuadrados divididos en: * oficinas 159 M2. * congeladoras 750 M2. * cuarto de procesamientoy maquila. 28 M2. * zona carga Y descarga para trailers. * zona de camionetas. * báscula eléctrica en zona de descarga. * montacargas. * permisos Y licencias en regla. * servicios completos agua potable en toma domiciliaria, drenaje, alcantarillasenergía eléctrica, (con respaldo de generador eléctrico) alumbrado público, banquetas Y guarniciones de concreto, pavimentos asfálticos, líneas telefónicas Y transporte público cercano. * área de oficinas tres módulos con sala de espera. * cancelería de aluminio. * 2 baños ubicados en la parte de oficinas para funcionarios. * 2 baños independientes para el personal en general. En la parte baja. * 7 motores de refrigeración piso de azotea totalmente cubiertos zona totalmente impermeabilizada. Maquinaria termómetros ventiladores Y capacitores. * 3 cámaras de refrigeración con capacidad para 750 toneladas. * cámara 1 almacena 150 toneladas. * cámara 2 conservación con capacidad de 300 toneladas. * cámara 3 de conservación con capacidad de 300 toneladas. * túnel de cingelación con capacidad de 20 ton para congelar.

Destacado

MN 39,900

350 m² lote

Anillo de Circunvalacion

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

Bodega Industrial en Renta 350 m² | Santa María Aztahuacán, Iztapalapa | Distribución Urbana y Almacenamiento. Reduce tiempos de entrega, concentra inventario dentro de la cdmx y opera con acceso para tráiler desde una ubicación estratégica en Iztapalapa. Superficie total: 350 m². Altura: 8 metros. Entrada para tráiler. Luz trifásica. Oficinas integradas. 100% techada. Ubicación Estratégica: Santa María Aztahuacán, Iztapalapa. Avenidas amplias para facilitar el acceso de unidades de carga. Ubicación conveniente para atender rutas de distribución en el oriente y centro de la Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan reducir recorridos, agilizar entregas y mantener inventario cerca de sus clientes. Ideal para: Distribución urbana. Logística de última milla. E-commerce. Comercializadoras. Refaccionarias. Empresas de suministros. Almacenamiento de mercancía. Manufactura ligera. Paquetería y mensajería. Soluciones Operativas: Agiliza la recepción y salida de mercancía: cuenta con entrada para tráiler y avenidas amplias que facilitan las maniobras. Aprovecha mejor el espacio disponible: sus 8 metros de altura permiten incrementar la capacidad de almacenamiento vertical. Opera equipos y maquinaria con mayor eficiencia: dispone de instalación eléctrica trifásica. Administra la operación desde el mismo inmueble: incluye área de oficinas con pisos tipo mármol. Mantén continuidad en el suministro de agua: equipada con cisterna, tinaco y bomba. Trabaja en condiciones funcionales desde el inicio: cuenta con iluminación instalada en oficinas y bodega. Soporta operaciones de almacenamiento y trabajo pesado: pisos de cemento de alta resistencia. Mejora la comodidad del personal: dispone de 4 baños, 2 en oficinas y 2 en el área de bodega. Especificaciones: 350 m² de superficie. 8 metros de altura. 100% techada. Entrada para tráiler. Instalación de luz trifásica. Área de oficinas. Pisos tipo mármol en oficinas. Piso industrial de alta resistencia. 4 baños. Cisterna. Tinaco. Bomba. Lámparas instaladas en oficinas y bodega. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 49,900

350 m² lote

Anillo de Circunvalacion

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

Bodega Industrial en Renta 350 m² | Santa María Aztahuacán, Iztapalapa | Distribución Urbana y Almacenamiento. Reduce tiempos de entrega, concentra inventario dentro de la cdmx y opera con acceso para tráiler desde una ubicación estratégica en Iztapalapa. Superficie total: 350 m². Altura: 8 metros. Entrada para tráiler. Luz trifásica. Oficinas integradas. 100% techada. Ubicación Estratégica: Santa María Aztahuacán, Iztapalapa. Avenidas amplias para facilitar el acceso de unidades de carga. Ubicación conveniente para atender rutas de distribución en el oriente y centro de la Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan reducir recorridos, agilizar entregas y mantener inventario cerca de sus clientes. Ideal para: Distribución urbana. Logística de última milla. E-commerce. Comercializadoras. Refaccionarias. Empresas de suministros. Almacenamiento de mercancía. Manufactura ligera. Paquetería y mensajería. Soluciones Operativas: Agiliza la recepción y salida de mercancía: cuenta con entrada para tráiler y avenidas amplias que facilitan las maniobras. Aprovecha mejor el espacio disponible: sus 8 metros de altura permiten incrementar la capacidad de almacenamiento vertical. Opera equipos y maquinaria con mayor eficiencia: dispone de instalación eléctrica trifásica. Administra la operación desde el mismo inmueble: incluye área de oficinas con pisos tipo mármol. Mantén continuidad en el suministro de agua: equipada con cisterna, tinaco y bomba. Trabaja en condiciones funcionales desde el inicio: cuenta con iluminación instalada en oficinas y bodega. Soporta operaciones de almacenamiento y trabajo pesado: pisos de cemento de alta resistencia. Mejora la comodidad del personal: dispone de 4 baños, 2 en oficinas y 2 en el área de bodega. Especificaciones: 350 m² de superficie. 8 metros de altura. 100% techada. Entrada para tráiler. Instalación de luz trifásica. Área de oficinas. Pisos tipo mármol en oficinas. Piso industrial de alta resistencia. 4 baños. Cisterna. Tinaco. Bomba. Lámparas instaladas en oficinas y bodega. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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