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777 Bodegas comerciales baratos sin estacionamientos en Provincia de Jalisco

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MN 100,000

1338 m² lote

Av. Cristobal Colon 3579

López Portillo, Guadalajara

Excelente oportunidad para empresas que requieren espacio amplio, estructura robusta y ubicación estratégica para operaciones industriales o comerciales de alto volumen. Esta bodega en renta, ubicada sobre Av. Colón en la zona de López Portillo, es ideal para giros como acero, materiales de construcción, almacenamiento pesado o distribución industrial. *Características principales: ️-995 m² de bodega techada. -Estructura metálica tipo nave industrial, diseñada para soportar operaciones de carga pesada. -Techumbre de lámina industrial, ideal para protección y durabilidad. -Área de oficinas, lista para operación administrativa. -Amplio espacio interior para almacenaje, maniobras y operación. ️*Ventajas operativas: -Ideal para manejo de materiales pesados (acero, varilla, construcción, etc.) -Espacio funcional para almacenamiento a gran escala. -Distribución que permite optimizar procesos logísticos y operativos. *Ubicación estratégica: -Sobre Av. Colón, una de las vialidades clave de la ciudad. -Conectividad rápida a Periférico y principales corredores industriales. -Zona con infraestructura ideal para transporte pesado. *Ideal para: -Empresas del sector acero y construcción. -Distribuidores de materiales pesados. -Centros logísticos o de almacenamiento industrial. Contáctanos en sr Bienes Raíces y agenda tu visita. Una bodega de este tamaño y ubicación es una ventaja competitiva para tu operación.

MN 100,000

620 m² lote5 baños

Monte de La Luna 1202

Vicente Guerrero, Guadalajara

Espacio industrial y comercial nuevo, diseñado para optimizar operaciones logísticas o de industria ligera. Destaca por su planta libre de obstáculos y una infraestructura técnica lista para producir. Dimensiones Y capacidades. Superficie de Terreno: 620mt. Área Operativa (Bodega): 602 mt. (17mt. De frente por 33mt. De fondo) Área de Servicios: 72mt. Destinados a oficinas, sanitarios y zona de desechos. Volumetría: Altura libre excepcional, con un mínimo de 7. 70 mt. Y una máxima de 9 mt. Ideal para racks de gran capacidad. Especificaciones estructurales. Estructura: Marco metálico de vanguardia sin columnas intermedias, garantizando una maniobrabilidad total en el área de almacenamiento. Piso Industrial: Losa de concreto de 15 cm reforzada con acero, con una capacidad de carga de 5 ton/mt2. Cubierta Térmica: Lámina Pintro con aislamiento termoacústico a base de colchoneta de 2" pulgadas. Iluminación Natural: Sistema de franjas traslúcidas de lámina acrílica marca Stabilit, que reduce significativamente el consumo eléctrico durante el día. Instalaciones Y servicios técnicos. Energía Eléctrica: Sistema trifásico 220 Voltios con tablero diseñado para 100 Amperes equivalente a una capacidad para 30 kva. Seguridad y Ahorro: Iluminación de emergencia en todas las áreas y sensores de presencia en sanitarios. Sistema Hidráulico: Cisterna de 10, 000 litros con presurizador para garantizar el suministro constante. Ventilación: Sistema de extracción atmosférica y rejillas de ventilacion en fachada para una renovación de aire eficiente. Ventaja competitiva: Esta propiedad representa una solución integral para empresas que buscan reducir tiempos de traslado y maximizar la eficiencia operativa en una zona comercial consolidada. Su diseño permite desde el almacenamiento de alta densidad hasta la exhibición comercial con oficinas administrativas integradas. Ubicación Y entorno: Vialidades de Acceso Rápido: Av. Belisario Domínguez, Av. Circunvalación, Calzada Independencia y Periférico Norte. Conectividad: Zona estratégica para distribución en el cuadrante Norte-Oriente de la zmg. Transporte Público: Alta disponibilidad de rutas de transporte y proximidad a la troncal del Macrobus. Puntos de Interés Cercanos: Zona de influencia del Centro de la Ciudad, Centro Médico de Occidente, Plaza Independencia, Estadio Jalisco, entre otros. Perfil de la Zona: Área comercial/industrial ligera.

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