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242 Bodegas comerciales con zona industrial en León, Guanajuato

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Principales colonias con bodegas comerciales con zona industrial en León, Guanajuato

4 bodegas comerciales disponibles con zona industrial

4 bodegas comerciales disponibles con zona industrial

MN 49,500,000

7953 m² lote11 rec.1 baño20 estac.

Julián de Obregón

Obregón, León

Venta Y renta bodega. superficie total. del terreno. 7, 952. 96. superficie total. de construccion de la bodega. 5000 M2. quedando 2000M2 libres. para ampliacion de la bodega. A 7000 M2. para futuros crecimiento de tu. negocio. Y aun quedandote cerca de 1000 mt libres. para uso de descargas Y de estacionamiento. con cuatro entradas para. descargue de trailers. ( 4 trailers descargando) espacio en patio. para 10 trailers en espera. al mismo tiempo. renta $ 300, 000 pesos. precio de venta. $ 49. 5 millones de pesos. avaluo actuaizado al 2026. colonia industrial. julian de obregon. con dos salidas escasos mt2. A 2 muy importantes bulevares. topando A escasos mt. con libramiento. el blvd jose maria morelos. Y A escasos mt. Tambin con salida. al blvd adolfo lopez mateos. la salida directa de leon A. aeropuesto, puerto interior, silao, gto. 2 muy importantisimos blvd. quiza los mas importantes para. salidas de la ciudad de leon gto. medidas de bodegas: frente 90. 391 mt2. fondo 139. 354 M2. lateral izq. 64. 378 M2. lateral derecho. no recto. en dos partes. 40. 980 mas 44. 483. la bodega tiene actualmente. un transformador de 75 kw. cuenta con 750 M2 de officinas. un algibe de 10 mt cubicos. con una bomba sumergible de bala en el algiber. Y un pulmon de precion para ayudar A las instalaciones. A que haya la suficiente precion. cuenta con instalaciones de gas. conecciones que se usaron. para el aire acondicionado. caracteristicas de la bodega: un salón grande. con cinco oficinas. y un salón grande. con divisiones con dos baños. uno de hombres y una de mujeres. la planta baja. un salón grande. con dos oficinas. una sala de juntas. y dos baños para trabajadores

Super destacado

MN 47,000

600 m² lote2 baños

San Juan Bosco

Fraccionamiento Cañada del Refugio, León

Bodega en renta – san juan boscoubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de San Juan Bosco, esta bodega ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Su distribución permite adaptarse a diferentes tipos de actividades industriales, logísticas o comerciales, brindando comodidad tanto en las áreas operativas como en las oficinas administrativas. Superficie total: 600 m²Área de nave: 465. 65 m²Oficinas: 55. 05 m²Estacionamiento: 109 m² (espacio suficiente para maniobras de carga y descarga o estacionamiento de personal) Características principales: Altura libre: 6 metros en los laterales y hasta 8 metros en la parte central, ideal para el manejo de maquinaria, estanterías o racks industriales. Portón de acceso: 5. 05 m de altura por 5. 60 m de ancho, permitiendo el ingreso de camiones o vehículos de carga sin dificultad. Luz bifásica, adecuada para operaciones industriales o comerciales. Baños para hombres y mujeres, en buenas condiciones. Aljibe con capacidad de 12, 000 litros, que garantiza el abastecimiento continuo de agua. Estructura sólida con techumbre en excelente estado, ofreciendo buena iluminación natural y ventilación en toda la nave. Ubicación: La propiedad se encuentra en la zona industrial San Juan Bosco, con acceso rápido a avenidas principales, transporte y vías de distribución. Su localización estratégica facilita la movilidad y la conexión con distintos puntos de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones. Ideal para: Centros de distribución y logísticaTalleres o plantas de ensamble ligeroAlmacenamiento y manejo de mercancíasOficinas con área operativa integradaNegocios que requieren espacio amplio y seguro para maniobras y operación diariaPrecio de renta: $47, 000 mxn mensuales + impuestosEsta bodega está lista para ocuparse de inmediato. Representa una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, seguro y con ubicación estratégica para el desarrollo de sus actividades empresariales.

Super destacado
Super destacado
Super destacado

MN 80,000

1000 m² lote

Bodega en Renta Industrial Delta, León, Guanajuato

Fraccionamiento Industrial Delta, León

Bodega en Renta Industrial Delta, León, GuanajuatoCaracterísticas: 1, 000 m2 de terreno1, 000 m2 de bodega3. 5 m de altura a lecho bajo7 m de altura a lecho altoÁrea de cargaEntrada de trailerRampaBaños Vialidades y Conectividad-Blvd. Delta: Acceso directo a una de las avenidas colectoras más importantes de la ciudad, facilitando el movimiento de mercancías hacia el norte, oriente y sur de la mancha urbana. -Blvd. Aeropuerto (Carretera Federal 45): A menos de dos cuadras, lo que permite que los transportes de carga se incorporen de inmediato a la ruta hacia Silao, Puerto Interior, Querétaro y la cdmx, o bien, ingresen al centro de León. Densidad Industrial y Comercial-Entorno 100% Logístico: La colonia Industrial Delta está consolidada con bodegas de almacenamiento, patios de maniobras y centros de distribución urbana. Es un entorno diseñado para la operación sin las restricciones de tránsito que existen en las zonas céntricas. -Mercado Consumidor Cercano: La bodega se sitúa a minutos de zonas residenciales de alta densidad, lo que es crucial para operaciones de e-commerce o distribución de bienes de consumo masivo que requieren entregas rápidas. -Disponibilidad de Mano de Obra: Al ser un nodo de conexión de transporte público y estar rodeado de colonias habitacionales, el reclutamiento de personal operativo, de carga y administrativo es sumamente sencillo. Marcas e Instituciones Importantes (Radio 1 km) -Hospital mac León: El complejo médico y corporativo más importante de la zona oriente, generador de un flujo constante de ejecutivos y especialistas. -Hotelería Business Class: Hoteles como Radisson León y Real de Minas, que dan servicio al turismo de negocios e industrial. -Agencias Automotrices: Showrooms de marcas como Mitsubishi, Volskwagen, ubicadas en el corredor del Blvd. López Mateos-Zonas de Retail y Outlets: La cercanía con los clusters de calzado (Mulza y Factory Shops) genera un flujo comercial constante a solo unos minutos. -Servicios de Energía y Conveniencia: Estaciones de servicio de alta capacidad como Mobil y Shell, con tiendas oxxo y adaptadas para el flujo de transporte

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