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66 Bodegas comerciales con más de 1 baño en Lerma, Edo. de México

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MN 12,500,000

1062 m² lote4 baños

Nave Industrial en Venta, Parque Industrial Lerma

Lerma, Edo. de México

Se vende nave industrial 1, 062 m2 de construcciónParque Industrial Lerma, Edo. Méx. La zona industrial de Lerma es un importante clúster logístico en el Estado de México, caracterizado por la presencia de diversas empresas. Está ubicada estratégicamente cerca de importantes vías de comunicación como el aeropuerto de Toluca, la autopista Naucalpan-Toluca y la carretera Toluca- México, lo que favorece su atractivo para empresas nacionales e internacionales. Esta nave industrial, de 1, 062m2 de construcción, se encuentra en condiciones óptimas para su funcionamiento. Uso industrial con potencial de certificación alimentariacaracterísticas ubicación & zona: * A sólo 4 minutos de Av. De las Partidas y 10 minutos de Tollocan* A 15 minutos de la estación del tren Interurbano, Estación Lerma* Calle pavimentada de 12mts. De ancho* Totalmente urbanizado* Transporte público a 200m. Aprox. distribución: Su distribución funcional es adaptable a diversos procesos productivos* 2 Accesos aptos para carga y descarga pesada* Área de producción equipada para procesos industriales* Almacén amplio para insumos y materias primas* Altura libre en techo de 5m. En cumbrera, adecuada para maquinaria y maniobras* 4 Servicios sanitarios y espacio para lockers* Oficinas administrativas integradas en sitioequipamiento: * Construcción con materiales industriales de alta durabilidad* Capacidad eléctrica instalada para operación continua. Transformador de 112. 5K a 220V 3 fases. * Condiciones de seguridad industrial operativas* Condiciones sanitarias adecuadas para producción* Servicios básicos instalados y operativossituación jurídica: El inmueble es propiedad privada, cuenta con escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad. Todos los documentos, pagos de impuestos y servicios en orden. precio: $12, 500, 000 M. N Negociable

MN 488,950

4162 m² lote1 baño

Av. del Cerrillo 6

Lerma, Edo. de México

Ubicada en el reconocido Parque Industrial Cerrillo I en Lerma, México, esta bodega ofrece una excelente oportunidad para actividades productivas. La zona es conocida por sus ventajas logísticas, con fácil acceso a importantes carreteras y proximidad a centros urbanos, lo que garantiza un eficiente desplazamiento de mercancías y personal. Servicios clave como transporte público, hospitales y centros comerciales se encuentran a corta distancia, facilitando las operaciones diarias para cualquier negocio. La bodega cuenta con una superficie construida de 4445 metros cuadrados y se asienta sobre un terreno de 4162 metros cuadrados. Presenta un amplio espacio de maniobras, ideal para facilitar la logística y el almacenamiento eficiente de productos. Además, dispone de una rampa que agiliza la carga y descarga de mercancías, optimizando tiempos y recursos. El estado físico es bueno, garantizando una operación inmediata sin necesidad de obras previas. Con un precio de renta de $488, 950 mensuales, esta propiedad es una opción competitiva en el mercado industrial de la región. La jurisdicción libre de hipotecas y la operativa enfocada en transacciones de contado permiten una gestión rápida y sin contratiempos. Este inmueble no solo atiende la demanda de espacio productivo, sino que también se presenta como una inversión sólida en una de las áreas industriales más estratégicas del Estado de México. Te invitamos a agendar una visita para conocer a fondo el potencial de esta bodega. Para mayores informes, contacta a través de los datos proporcionados en el lateral de la página. grupo zumano inmobiliario sa de cv

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