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MN 5,300,000

196 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Gitana

La Nopalera, Tláhuac

Ubicada en el corazón de La Nopalera, en Tláhuac, Ciudad de México, esta bodega comercial conformada de dos tipo departamentos y un local comercial, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 196 m2, la propiedad se distribuye en tres niveles, permitiendo una organización eficiente y funcional de sus operaciones. El inmueble cuenta con cinco amplias habitaciones que pueden adaptarse a diversas necesidades comerciales, incluyendo una mini bodega, cocina, antecomedor, cuarto de servicio, oficina, patio, terraza, vestidor y estudio. Además, dispone de cinco baños, lo que garantiza comodidad para el personal y clientes. Entre los servicios básicos, se incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. La propiedad, con 30 años de antigüedad, se encuentra orientada al sur, lo que proporciona una iluminación natural óptima y un ambiente luminoso. Para aquellos que buscan un espacio social, la bodega ofrece un área con asador perfecta para eventos o reuniones, complementada por una terraza y un patio que añaden versatilidad al lugar. Con capacidad para cuatro estacionamientos, esta propiedad es ideal para empresas que requieren facilidad de acceso y estacionamiento para empleados y visitantes. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único en una ubicación estratégica con todo lo necesario para el crecimiento de su negocio.

Super destacado

MN 50,000

500 m² lote4 baños

Carretera Chalco Tlahuac

La Conchita, Chalco

Ubicada en la estratégica zona de La Conchita, Chalco, Edo. De México, esta bodega comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en un área en constante crecimiento. Con una superficie total de 500 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales o industriales. La propiedad, situada en Carretera Chalco Tlahuac, cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías y el acceso para clientes y proveedores. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación permite aprovechar el espacio de la calle para estacionamiento temporal. El inmueble está equipado con servicios básicos esenciales como agua de grifo y electricidad, asegurando que las operaciones diarias se realicen sin contratiempos. Además, dispone de cuatro baños, lo cual es un valor añadido para las actividades comerciales que requieren facilidades para el personal o clientes. El entorno de La Conchita es conocido por su dinamismo comercial y su proximidad a importantes centros urbanos, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Esta bodega, aunque no cuenta con áreas techadas específicas, puede ser adaptada a las necesidades particulares de cada negocio. La propiedad es una opción sólida para inversionistas o empresarios que desean aprovechar el potencial de una ubicación clave en el Estado de México. Aunque la zonificación específica no ha sido determinada, la versatilidad del espacio permite una amplia gama de posibilidades de uso, desde almacenamiento hasta producción ligera. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo comercial en una región con gran potencial de desarrollo. Actúe ahora y sea parte del crecimiento de esta vibrante comunidad comercial.

Super destacado

MN 6,545,000

349 m² lote

GUILLERMO PRIETO 32

La Conchita Zapotitlán, Tláhuac

Bodega en venta con doble frente. Excelente ubicación cerca de av. Tláhuac Y metro nopalera (Línea 12 Dorada) Gran oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores. Bodega en venta con doble frente, estratégicamente ubicada a pocos minutos de Avenida Tláhuac y de la estación Nopalera de la Línea 12 del Metro, en una zona con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vialidades. Construida hace apenas 16 años, esta propiedad ofrece una funcional distribución para actividades comerciales, industriales ligeras, almacenamiento y desarrollo inmobiliario. Distribución y características: • Tres accesorias comerciales al frente, cada una con baño independiente. • Área de oficinas en primer nivel. • Amplio patio de producción y maniobras. • Montacargas. • Tapanco con área de almacenamiento. • Bodega en planta baja. • Instalación eléctrica trifásica. • Preparación para aire acondicionado. • Espacio para un automóvil. • Excelente accesibilidad para carga y descarga. Uso de suelo con gran potencial de desarrollo: • Habitacional con comercio en planta baja. • Hasta 2 niveles de construcción. • 40% mínimo de área libre. • B Densidad baja. • Una vivienda por cada 100 m² de superficie total del terreno. Su doble frente, ubicación estratégica y versatilidad de uso la convierten en una excelente opción tanto para operación inmediata como para proyectos de inversión y desarrollo. Ideal para centros de distribución, talleres especializados, producción ligera, comercio o desarrollo habitacional con locales comerciales. ¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México!

Super destacado

MN 9,500,000

579 m² lote3 baños

Tekit 381

Héroes de Padierna, Tlalpan

Oportunidad de Inversión Héroes de Padierna en inmueble con uso de suelo *habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas*Ubicado en Tekit 381, Colonia Héroes de Padierna, este inmueble en esquina representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. Su privilegiada localización ofrece rápido acceso a la Carretera Picacho-Ajusco, conexión inmediata con Periférico Sur y excelente movilidad hacia importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios de la alcaldía. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, escuelas, servicios y desarrollos habitacionales que generan una demanda constante de productos y servicios. El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas, lo que brinda gran flexibilidad para diversos proyectos. Actualmente opera como lavandería, demostrando la viabilidad comercial de la ubicación. Entre sus principales ventajas destacan: * Ubicación en esquina, que proporciona mayor visibilidad y exposición comercial. * Excelente conectividad hacia Periférico Sur, Picacho-Ajusco y principales vialidades de la zona. * Entorno con alta densidad habitacional y actividad económica. * Potencial para continuar con actividades comerciales o desarrollar nuevos conceptos de negocio. * Zona con creciente demanda de servicios y comercio de proximidad. Una propiedad con ubicación estratégica, gran visibilidad y amplias posibilidades de aprovechamiento para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. Contáctenos para conocer más detalles y programar una visita.

Super destacado

MN 15,950,000

855 m² lote2 estac.

Camino Real a Xochimilco

Santa María Tepepan, Xochimilco

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada y una flexibilidad normativa difícil de encontrar. Con una superficie total de 855 m² (16m de frente x 60m de fondo), este inmueble destaca por su doble frente (Camino Real a Xochimilco y Guadalupe Ramírez). Esta característica lo convierte en una opción perfecta para proyectos de alto impacto que requieran logística eficiente y máxima visibilidad. • Uso de Suelo Actual: I-5 (Industrial, hasta 5 niveles). • Potencial de Transformación: Factibilidad para Uso Habitacional-Mixto según el Programa Delegacional. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales. • Superficie de Terreno: 855 m². • Construcción Actual: 964 m² funcionales, con una infraestructura sólida, actualmente opera como planta de producción de pipas y empaque de tabaco, está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Amplia área de maquinaria y producción, zona de almacenamiento, comedor para personal y dos medios baños; Primer Piso: Área privada de oficinas administrativas con medio baño; Segundo Piso: Bodega adicional y área de azotea protegida con techado de lámina. Ya sea que busques expandir tu operación industrial o capitalizar un desarrollo inmobiliario de uso mixto, esta propiedad ofrece la ubicación y las dimensiones necesarias para asegurar tu retorno de inversión. ¿Quieres conocer el potencial completo de este inmueble? Agenda una cita hoy mismo y proyecta tu próximo gran negocio. **El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario**

Destacado

MN 120,000

300 m² lote3 rec.10 estac.

Cda. del Jagüey

San Pedro Mártir, Tlalpan

Bodega Comercial en Renta | San Andrés Totoltepec, Tlalpan | Altura excepcional + Oficinas a estrenar + Entrada para tráiler. Ver el video del anuncio. No todas las bodegas están diseñadas para empresas que buscan crecer. Ubicada estratégicamente en San Andrés Totoltepec, Tlalpan, sobre el kilómetro 21, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que requieren una combinación eficiente entre operación, almacenamiento, logística y espacios corporativos modernos, dentro de una zona con conectividad privilegiada hacia el sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 300 m² de construcción, integrando una bodega funcional con aproximadamente 100 m² de oficinas completamente nuevas y a estrenar, diseñadas para brindar una operación mucho más cómoda y profesional. El área corporativa incluye: - Despachos privados de oficina. - Medios baños para colaboradores. - Espacio abierto ideal para sala de juntas, área operativa o expansión de oficinas. - Roof privado con potencial de uso multifuncional. En la zona operativa, la bodega ofrece características difíciles de encontrar dentro de la ciudad: - Entrada para tráiler. - Excelente iluminación. - Altura aproximada entre 15 y 20 metros, ideal para almacenaje vertical, racks industriales o necesidades logísticas de mayor escala. - Amplio espacio funcional para distintos giros comerciales o industriales ligeros. Su ubicación en Tlalpan — San Andrés Totoltepec permite una conectividad eficiente hacia vías principales del sur de la ciudad, ideal para empresas que requieren operación urbana sin sacrificar accesibilidad. Una propiedad ideal para empresas que buscan instalarse en un espacio funcional, bien ubicado y listo para comenzar operaciones. El pago podrá realizarse mediante contrato de arrendamiento sujeto a los acuerdos entre las partes involucradas y las disposiciones establecidas por el propietario. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Destacado

MN 53,000,000

3560 m² lote

Ayuntamiento, 201

Miguel Hidalgo, Tlalpan

Bodega en venta en Tlalpan – Ideal para empresas, centros de distribución o inversiónSe vende excelente inmueble comercial ubicado en la Alcaldía Tlalpan, que cuenta con una amplia bodega y oficinas administrativas distribuidas en edificios de 2 y 4 niveles. Su diseño funcional y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única para empresas que buscan espacio operativo, almacenamiento o centro logístico. Características principales: Exclusa de acceso peatonal y caseta de vigilancia para control de ingreso y seguridad. Patio de estacionamiento y patio de maniobras, ideales para carga y descarga de mercancía. Bodega principal con doble altura, perfectamente iluminada y ventilada. Edificio administrativo de 2 niveles, actualmente convertido en un 80% en área de almacén, intercomunicado con la bodega principal. Edificio adicional de 4 niveles, destinado a oficinas administrativas con excelente distribución. Datos generales: Número de niveles: 2 y 4 (oficinas), doble altura en bodega. Edad aproximada: 54 años, con remodelaciones y actualizaciones recientes. Calidad del proyecto: Buena, con distribución funcional y adaptable a distintos giros comerciales. Uso de suelo y entorno urbano: hc/3/40/mb, Habitacional con comercio, 3 niveles, 40% de área libre. 1 vivienda cada 200m2 de terrenoEl inmueble se ubica dentro de una zona urbana consolidada, conforme al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Alcaldía Tlalpan, rodeada de vialidades principales, servicios y transporte.

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