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384 Bodegas comerciales con seguridad en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 23,000,000

463 m² lote

Vía Dr. Gustavo Baz 112

Cervecera Modelo, Naucalpan de Juárez

¡Increible Oportunidad de Inversión! Bodega / Nave Industrial en Venta sobre Vía Gustavo Baz, cdmx. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor flujo vehicular de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra sobre la Vía Gustavo Baz, a solo 450 metros del Periférico (Boulevard Manuel Ávila Camacho), lo que la hace ideal para inversión o desarrollo comercial y habitacional. ⸻ Detalles del Terreno y Uso de Suelo. - Superficie total: 463. 94 m² - Frente: 18. 36 m (oriente) y 18. 87 m (poniente) - Lados: 25. 08 m (norte) y 24. 78 m (sur) - Uso de Suelo: Mixto Habitacional y Comercial (cru-300) - Altura permitida: Hasta 3 niveles / 9 metros. - Lote mínimo permitido: 180 m² - Clasificación de zona: Mixta (habitacional/comercial) - Índice de saturación: 98% (alta demanda) - Topografía: Terreno plano y regular, con frente a la calle. - Nivel socioeconómico: Medio. - Contaminación ambiental: Moderada (vehículos automotores) ⸻ Infraestructura y Servicios. - Agua potable. - Energía eléctrica. - Drenaje. - Pavimento y banquetas. - Alumbrado público. - Transporte público disponible. Equipamiento urbano cercano: Escuelas, mercados, parques, iglesias, centros deportivos y centros comerciales. ⸻ Descripción de la Propiedad. - Tipo de construcción: Nave industrial con uso comercial. - Estado actual: Inmueble arrendado (no disponible para visitas internas actualmente) - Distribución estimada: - Acceso principal. - Área de oficinas con baño. - Área de taller o bodega. - Número de niveles: 1. - Edad del inmueble: 32 años. - Estado de conservación: Bueno. - Vida útil restante: Aprox. 28 años. - Calidad de construcción: Media. - Clasificación constructiva: - Tipo I: Bodega/Nave Industrial. - Tipo ii: Oficinas. ⸻ Ubicación privilegiada. Con fácil acceso a importantes arterias viales y rodeada de infraestructura urbana, esta propiedad ofrece un alto potencial de retorno ya sea como activo de renta, reconversión comercial o desarrollo habitacional. Contactamos para más informes!

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MN 212,400

1062 m² lote6 estac.

Calle

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

Optimiza tu distribución desde uno de los corredores industriales más importantes del Valle de México. Ubicada en Alce Blanco, Naucalpan, esta bodega industrial ofrece una excelente alternativa para empresas que buscan reducir tiempos de entrega, mejorar la distribución metropolitana y mantener inventario cerca de sus principales mercados de consumo. Su acceso para tráiler, rampa niveladora y ubicación estratégica permiten desarrollar operaciones eficientes de almacenamiento, distribución, e-commerce, comercialización y logística de última milla. Ventajas de Ubicación. Ubicada en la zona industrial de Alce Blanco. Conectividad inmediata hacia Gustavo Baz, Periférico Norte y Ciudad de México. Fácil acceso para proveedores, clientes y transporte de carga. Zona industrial consolidada con amplia disponibilidad de servicios y mano de obra. Ideal para. Empresas de e-commerce. Comercializadoras. Distribuidores mayoristas. Refaccionarias. Empresas de suministros industriales. Operadores logísticos. Centros de almacenamiento. Manufactura ligera y ensamble. Ventajas Operativas. Entrada para tráiler. Rampa niveladora para agilizar carga y descarga. Oficinas integradas para supervisión y administración. Espacios eficientes para almacenamiento y manejo de inventarios. Altura adecuada para maximizar capacidad de almacenaje. Estacionamiento para personal y visitantes. Especificaciones. Superficie total: 1, 062 m². Oficinas: 100 m². Altura mínima: 6 metros. Altura máxima: 8 metros. Entrada para tráiler. Rampa niveladora. 6 cajones de estacionamiento. Piso de alta resistencia. Luminarias instaladas. Cisterna. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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MN 600,000

35442 m² lote10 baños12 estac.

Bodega en Renta, Colonia Parque Industrial Naucalpan C.p. 53529)

Industrial Tlatilco, Naucalpan de Juárez

Nocnok id: nn-gwn830. Ubicada en la estratégica región Industrial de Tlatilco, Naucalpan de Juárez. Esta bodega representa una excelente opción para negocios, que buscan establecerse en uno de los puntos clave del Estado de México. Con su fácil acceso a servicios esenciales, como transporte público, está situada en una de las mejores Areas Industriales, facilitando la logística y las operaciones comerciales. El precio de Renta es de: $620, 200 mxn. Ofreciendo una amplia construcción de 3, 892 metros 2 sobre un terreno con superficie de 3, 544 metros2. La propiedad cuenta con una sola planta, lo que optimiza el espacio de trabajo y almacenamiento, dispone de 10 baños completamente funcionales con regaderas, lavabos, wc y lockers para empleados mas 12 espacios de estacionamiento al descubierto y 3 para ejecutivos. Cubriendo las necesidades operativas y logísticas. La Bodega está adaptada con características especiales que añaden valor, incluyendo patio de maniobras, acceso adicional para camiones que facilita las actividades de carga y descarga, piso reforzado para soportar maquinaria pesada, techo de lámina metálica con ventiladores que asegura la protección de los bienes almacenados. La seguridad es una prioridad, por lo que cuenta con caseta de vigilancia, cisterna. La entrada es resguardada por un portón metálico, brindando mayor control de acceso. Este inmueble cuenta con subestacion y oficinas amubladas en el area mezzanine (para empleados y ejecutivos). Es una opcion ideal para actividades productivas, la entrega seria de manera inmediata. Agenda una visita para conocer todos los beneficios de esta bodega industrial y descubre por que es la solucion perfecta ´para tus necesidades comerciales. Adriana G. De la Vega ( Ver datos)

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