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351 Bodegas comerciales en Provincia de Puebla

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MN 15,000

MN 1 Mantenimiento

286 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Juan Gutenberg

Unidad habitacional Tecnológico, Puebla

Renta: $17, 000 mxn mensuales Hasta diciembre solo $15, 000. Ubicación: Zona Estadios, Autopista México–Puebla, Blvd. Zaragoza, Col. Tecnológico, Puebla, Pue. ________________________________________. Ubicación Estratégica. Inmueble ideal para pequeña bodega, taller textil o almacén, con ubicación privilegiada en una zona altamente conectada y céntrica. A solo unos pasos del Estadio Cuauhtémoc, la Autopista México–Puebla, Boulevard Zaragoza, Parque Puebla y la zona de Los Fuertes. A tan solo 7 minutos del centro y del imss San José, muy cerca del Instituto Tecnológico de Puebla. ________________________________________. Superficies. - Terreno: 286 m² - Construcción: 250 m² ________________________________________. Distribución y Espacios. - Oficina 1: 25 m² con medio baño. - Oficina 2: Ideal como sala de juntas, con baño completo y pequeña bodega interna. - Oficina 3: 16 m² - Amplia área de trabajo independiente de las oficinas. - Cochera para 3 autos pequeños o 2 camionetas grandes. ________________________________________. Instalaciones y Servicios. - Luz trifásica con conexión a 110V monofásica y 220V trifásica. - Oficinas funcionales. - Excelente ventilación e iluminación. ________________________________________. Ventajas Competitivas. - Ubicación céntrica con fácil acceso para carga y descarga. - Cercanía a principales avenidas y zonas industriales. - Ideal para almacenaje, logística ligera, taller o pequeña industria. ________________________________________. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente opción en renta.

Destacado

MN 60,000

491 m² lote1 baño

Bodega en renta 491m2 con uso flexible zona Lomas De Angelópolis. .

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Bodega en renta ideal para operaciones comerciales, logísticas e industriales, ubicada en zona estratégica con excelente conectividad y servicios. Cuenta con amplios espacios funcionales, excelente altura y áreas administrativas listas para operar, convirtiéndola en una excelente opción para almacenamiento, distribución, taller u operación empresarial. Características: * 600 m² de terreno. * 491 m² de construcción. * Oficina principal en planta baja. * 3 oficinas en planta alta con área de recepción. * Cocina. * Área de dormitorio u opción a cuarta oficina. * 2 baños (uno con regadera) * Altura interior de 8 metros. * Portón de acceso de 3. 85 metros de altura. * Uso comercial, industrial y logístico. * Arcotecho con lámina. * Piso de concreto reforzado con malla de acero. * Cisterna de 35, 000 litros. * Luz bifásica con opción a trifásica en la zona. * Agua potable. * Drenaje. * Pavimento de adocreto. * Alumbrado público. Ubicada sobre Camino Real a Sta. Clara 1018, en la zona de San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, con excelente conectividad hacia Blvd. De los Reyes, Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico. A pocos minutos de Sonata, Lomas de Angelópolis y zonas habitacionales de alta plusvalía, ideal para operaciones logísticas, comerciales o de almacenamiento gracias a su fácil acceso y rápida conexión hacia los principales corredores de Puebla. Ideal para: * Centro logístico. * Almacén y distribución. * Taller especializado. * Operación industrial ligera. * Comercializadoras. * Empresas de última milla y resguardo de unidades. Una excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y espacios listos para operar y crecer.

Destacado

MN 160,000

30000 m² lote

CIRCUITO JUAN PABLO II

Francia, Teziutlán

Nave Industrial en Renta — 2, 200 m² de Construcción en 3, 000 m² de Terreno | Teziutlán, Puebla. Excelente nave industrial en renta, ubicada en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la Sierra Norte de Puebla. La propiedad ofrece 2, 200 m² de construcción de nave sobre un terreno total de 3, 000 m², con 9 metros de altura libre, ideal para operaciones que requieren racks de gran formato, montacargas y maniobras de altura. Características principales: Superficie de terreno: 3, 000 m² Superficie de nave: 2, 200 m² de construcción. Altura libre: 9 metros. Andenes de carga: 2 andenes con acceso simultáneo para tráileres. Oficinas: 200 m² de área administrativa. Sistema contra incendio instalado y operativo. Estacionamiento para colaboradores y visitas. Caseta de vigilancia y control de acceso. Energía eléctrica trifásica con transformador de 112 kva. Ubicación estratégica: Acceso rápido y directo a la autopista Puebla–Teziutlán, lo que permite conectividad inmediata con la Ciudad de Puebla, cdmx, Veracruz Puerto y Xalapa. Teziutlán es la 3ª zona metropolitana más importante del estado de Puebla y punto natural de abastecimiento para la Sierra Norte de Puebla y Sierra Norte de Veracruz. Ideal para: Centros de Distribución (cedis) de cadenas nacionales. Operaciones de Cross-Dock. Bodegas mayoristas y distribuidoras regionales. Almacenes de marcas comerciales (ropa, electrodomésticos, abarrotes, ferretería) Operadores logísticos 3pl. Renta: $160, 000 mxn mensuales + iva. Informes y agenda de visitas: WhatsApp Ver datos 6

Destacado

MN 21,000

200 m² lote3 rec.3 estac.

117 Del Tecnológico

San Felipe Hueyotlipan, Puebla

*bodegas 2Ver datos/1300/3000/5000/7000 M2. rumbo estadios/vw finsa* Luz trifásica, oficinas, baños, anden/vigilancia

Destacado

MN 15,000,000

1034 m² lote5 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula no 3819

Bello Horizonte, Puebla

Nave Industrial y Comercial en Recta a Cholula: Ubicación Estratégica y Conectividad Logística. Activo Inmobiliario de Alto Flujo | Ideal para Distribución, Última Milla y Punto de Venta** **Valor de Inversión: ** $31, 134, 015 mxn. **Superficie de Terreno: ** 2, 064. 40 m² **Superficie de Construcción: ** 2, 064. 40 m² Esta propiedad representa una solución integral para operaciones corporativas, comerciales o industriales que demandan una ubicación con conectividad vial inmediata y optimización de tiempos logísticos. Emplazada directamente sobre la Recta a Cholula y con acceso inmediato al Anillo Periférico Ecológico en ambos sentidos, la nave garantiza una eficiencia operativa superior en el corredor comercial de mayor consolidación de la zona. # Especificaciones Técnicas e Infraestructura: * **Estructura y Construcción: ** Configuración en un solo nivel para optimizar la operación y el flujo interno. Estructura mixta basada en marcos rígidos de concreto y techos con estructura metálica tipo Pratt y concreto armado. Muros perimetrales de block y azotea con impermeabilización vigente. * **Capacidad de Carga: ** Pisos de concreto de alta resistencia, diseñados específicamente para soportar tránsito pesado, almacenamiento de gran volumen y operaciones de carga continua. * **Área de Operación: ** Patio de maniobras diseñado para agilizar el ingreso, la carga y la descarga de mercancías de manera independiente. * **Áreas Administrativas y de Servicio: ** Oficinas operativas internas, zona de comedor para el personal y módulos de baños completos. # Viabilidad de Uso y Potencial de Desarrollo: * **Certeza Jurídica: ** Uso de suelo mixto (Habitacional y Comercial). * **Densidad e Intensidad: ** 80 viviendas por hectárea. * **Unidades Rentables: ** Configuración actual para 2 unidades independientes, lo que permite diversificar el riesgo de inversión o subarrendar parte del activo. * **Servicios Municipales: ** Conectividad total a las redes de agua potable, energía eléctrica, drenaje y telecomunicaciones. # Estado de Conservación: * **Edad del Inmueble: ** 20 años de construcción. * **Estado General: ** Bueno y totalmente operativo. Estructura sólida que no requiere intervenciones mayores para el inicio inmediato de operaciones. - # Protocolo de Información y Confidencialidad Comercial. Entendiendo la formalidad de los procesos de adquisición corporativa y la confidencialidad que requieren estas operaciones financieras, el intercambio de documentación técnica (planos, alineamiento y número oficial, dictámenes) y la programación de visitas guiadas al inmueble se gestionarán exclusivamente de manera directa y personalizada. Para iniciar el proceso de consulta o coordinar una sesión ejecutiva, agradecemos de antemano su contacto por este medio.

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MN 31,134,015

2064 m² lote11 baños

Lateral Recta Cholula Norte No 3819 B3 Col. BELLO HORIZONTE puebla

Bello Horizonte, Puebla

Descripción general del inmueble. Uso actual: Bodega. Distribución: Planta baja con oficinas, baño, comedor, patio de maniobras y de carga. Tipo de Construcción: Único. Calidad y Clasificación: Moderno Industrial Mediana / Económico. Estado de Conservación: Bueno. Edad de la construcción: 20 años aproximadamente. Vida útil remanente: 50 años. Superficie de Terreno: 3, 554. 10 m² Superficie de Construcción: 3, 554. 10 m² características urbanas. Clasificación de la zona: urbana, habitacional y comercial. Tipo de construcción predominante: casas habitación de 1 a 2 niveles de tipo medio y bodegas industriales. Índice de saturación: 90% Población: Media. Nivel socioeconómico: medio. Servicios públicos y equipamiento: completos (agua potable, drenaje, electrificación, alumbrado público, pavimentación, telefonía, vigilancia, transporte público, recolección de basura). Vías de acceso e importancia: Recta a Cholula-Puebla y Periférico Ecológico (vías primarias). Descripción técnica (elementos de la construcción) Estructura: Marcos rígidos de concreto y estructura metálica a base de ángulos y montenes (tipo Pratt). Muros: Block de cemento-arena. Techos: Lámina galvanizada y traslúcida sobre estructura metálica. Pisos: Firme de concreto con acabado pulido en bodega y cerámica en oficinas. Carpintería: Puertas de madera tipo tambor en interiores. Herrería: Ventanería de aluminio y portones de acceso metálicos. Pintura: vinílica en muros y plafones; esmalte en elementos metálicos. Resumen de valores (valor físico) Valor del Terreno y valor de la Construcción: $Ver datos

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MN 95

10000 m² lote4 estac.

Av. 28 de Noviembre 53

Pueblo Sanctorum, Cuautlancingo

*bodegas estadios/parque finsa vw /aeropuerto 10, 000 M2* área de maniobras. caseta de vigilancia. $95 pesos M2

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