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123 Bodegas comerciales con más de 2 baños en Provincia de Querétaro

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MN 1

MN 1 Mantenimiento

2150 m² lote8 baños

Parque Industrial y Logístico Calamanda

La Piedad, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 2, 150 m² de almacén en renta, ubicada en El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 2, 150 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the fastest-growing and most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Cuenta con 120 m² de oficinas, 5 andenes, 5 rampas, 5 baños, 30 kvas de energía eléctrica, piso de concreto de 15 cm de espesor y altura libre de 7 a 9 m, lo que permite una operación eficiente para empresas que requieren capacidad de carga, descarga y distribución. It includes 120 m² of office space, 5 loading docks, 5 ramps, 5 restrooms, 30 kvas of electrical power, 15 cm concrete floor thickness and 7 to 9 m clear height, allowing efficient operations for companies requiring loading, unloading and distribution capacity. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en El Marqués, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in El Marqués, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos aprox. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos aprox. Ubicación / location. Ubicada en El Marqués, Querétaro / Located in El Marqués, Querétaro. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Conectividad hacia San Luis Potosí, Guanajuato y Ciudad de México / Connectivity to San Luis Potosí, Guanajuato and Mexico City. Acceso a principales carreteras nacionales / Access to major national highways. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Ideal area for logistics, storage, distribution and light manufacturing. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 2, 150 m² Oficinas / Office Area: 120 m² Altura libre / Clear Height: 7 a 9 m / 23 to 30 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Energía eléctrica / Electrical Power: 30 kvas. Baños / Restrooms: 5. Andenes / Loading Docks: 5. Rampas / Ramps: 5. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Uso recomendado / Recommended Use: Logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Logistics, storage, distribution and light manufacturing. Ubicación estratégica / Strategic Location: El Marqués, Querétaro / El Marqués, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

MN 121,000

1551 m² lote5 baños

Espuela del Ferrocarril

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Bodega Industrial en Renta – Excelente Ubicación y Alta Capacidad Operativa Amplia bodega industrial con una superficie total de 1, 551 m? 2;, ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y capacidad operativa. Distribución inteligente que incluye: 1, 104. 84 m? 2; de área de bodega, con altura y espacio ideales para almacenamiento o procesos industriales. 320. 66 m? 2; de patio de maniobras, perfecto para carga y descarga eficiente. 102. 22 m? 2; de oficinas distribuidas en 4 espacios, además de un área para vigilancia. 5 baños para uso de personal y administrativos. Ventajas técnicas clave: Preparación eléctrica para media y alta tensión. Facilidad para instalación de transformador con línea de cfe disponible en muro frontal. Cisterna de 10, 000 m? 3;, garantizando abasto continuo de agua. Ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero, una de las vías industriales y logísticas más importantes de la zona. Ideal para empresas que requieren movilidad rápida hacia autopistas, centros de distribución o zonas industriales. Renta ideal para logística, manufactura ligera, almacenamiento o distribución. ¡agenda tu cita Y apartala porque vuela! Industrial Warehouse for Rent – Prime Location with High Operational Capacity Spacious industrial warehouse with a total area of 1, 551 m? 2;, ideal for companies seeking functionality, connectivity, and operational efficiency. Smart layout includes: 1, 104. 84 m? 2; of warehouse space, with ideal height and layout for storage or light manufacturing. 320. 66 m? 2; maneuvering yard, perfect for efficient loading and unloading. 102. 22 m? 2; of office space, divided into 4 offices, plus a security guard area. 5 restrooms for staff and administrative use. Key technical features: Electrical setup ready for medium and high voltage. Transformer installation ready, with direct access to a cfe power line on the front wall of the warehouse. 10, 000 m? 3; water cistern, ensuring consistent water supply. Strategic location, just 5 minutes from Av. 5 de Febrero, one of the most important industrial and logistics corridors in the region. Ideal for companies needing quick access to highways, distribution centers, or industrial zones. Perfect for logistics, light manufacturing, warehousing, or distribution operations. Schedule your appointment and reserve it because it'S going to fly!

MN 90,000

813 m² lote2 baños4 estac.

Privada de La Cruz

Las Américas, Querétaro

Esta bodega se encuentra en la colonia San Pablo que se ha consolidado como una de las zonas con mayor atractivo para bodegas comerciales e industriales dentro de la ciudad de Querétaro, gracias a su conectividad inmediata con avenidas clave como Bernardo Quintana y 5 de Febrero lo que refleja una demanda activa para almacenamiento, logística y pequeñas operaciones industriales. Entre los principales puntos positivos destaca la ubicación estratégicas ya que está a pocos minutos de corredores industriales, transporte público y zonas comerciales, lo cual facilita operaciones de distribución urbana y acceso de proveedores. Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios, voltaje industrial, patios de maniobra y oficinas integradas. Las rentas son muy solicitadas en esta zona, lo cual puede resultar atractivo para inversionistas que buscan flujo inmediato. Otro aspecto favorable es la infraestructura urbana consolidada alrededor de la zona. La cercanía con comercios, gasolineras, servicios y vialidades rápidas incrementa el valor operativo del inmueble. Esta bodega en la colonia San Pablo, Querétaro, representa una alternativa sólida tanto para operación comercial como para inversión inmobiliaria. Su principal fortaleza es la ubicación estratégica dentro de la ciudad, combinada con precios todavía competitivos frente a otros corredores industriales de Querétaro. Para empresas de distribución, talleres, almacenamiento o

USD 210,167

MN 30,000 Mantenimiento

40032 m² lote20 baños257 estac.

carretera Querétaro- San Luis Potosi

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Nave industrial en Renta en parque industrial Querétaro, sobre la carretera Querétaro-San Luis, esquina con carretera San Miguel de allende – cdmx, en la zona de Santa Rosa Jáuregui. A solo 15 minutos de la ciudad de Querétaro y con salida rápida a la carretera que va a cdmx. En la zona industrial más importante del estado. • Área de construcción: 40, 032 m² (430, 904 pies²) • Área de oficinas: 521 m² (5, 610 pies²) • Cubierta: kr-18 cal, incluyendo 2 pulgadas de aislamiento de fibra de vidrio (R-7) • Tragaluces: 8% • Iluminación interior: led 300 luxes. • Altura libre: 9. 00 m | 30 pies. • Tipo de construcción del edificio: Tilt-up. • Muelles: 46 construidos. • Rampas de concreto: 3. • Tamaño de la bahía: 19. 40 m x 15. 10 m | 64 pies x 50 pies. • Estacionamiento: 257 espacios. • Patio de maniobras: 36 m | 119 pies. • Energía: 1 subestación eléctrica existente de 112. 5 kvas. • Seguridad: 1 caseta de vigilancia con acceso controlado las 24/7. • Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes. • hvac: A convenir. • Sistema de agua: Tanque de 1, 200 lt con presión de 1. 5-1. 8 kg/cm² • Sistema de drenaje y alcantarillado: 8 pulgadas. • Voz y datos: Factible con diferentes empresas establecidas en el parque industrial. • Gas natural: Según las necesidades del cliente

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