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1,119 Bodegas comerciales baratos con seguridad privada a estrenar en renta en México

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MN 1,850,625

8225 m² lote131 estac.

Colonia Nueva Industrial Vallejo

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Bodega Industrial Clase A con Certificación edgeesta es una bodega industrial de Clase A, diseñada con altos estándares de calidad, seguridad y sostenibilidad, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera que busquen la máxima eficiencia y el cumplimiento de objetivos esg (Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Características Generales y DimensionesSuperficie Total: 25, 630 \, m^2. Flexibilidad: La superficie es divisible hasta en 8, 027 \, m^2, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su operación. Altura Libre: 5. 5 metros (16. 4 pies), optimizando el espacio vertical para el almacenamiento. Piso Industrial: Acabado Ashford (alto rendimiento y resistencia) con una capacidad mínima de 3 \, \text{ton}/\text{m}^2, apto para tráfico pesado y racks de alta densidad. Estructura: Espacio entre columnas de 25 \times 10 \, \text{m}Techo: Ligeramente inclinado, con lámina R-101, para una protección duradera y eficiente. Iluminación Interior: 250 \, \text{luxes} Logística y AccesoAndenes de Carga: Cuenta con 18 puertas de carga (andenes) Estacionamientos Administrativos: 1 espacio por cada 201 \, m^2 de bodega, con un total de 127 espacios dedicados al personal de oficina y visitantes. Estacionamientos para Vans/Personal: 1 espacio por cada 198 \, m^2, con 131 espacios ubicados al interior de la nave para el personal operativo, priorizando la seguridad. Infraestructura de ServiciosEnergía Eléctrica: Dispone de un transformador de 225 \, \text{kva} (son 3 unidades. Subestación eléctrica, garantizando potencia suficiente y estable para grandes operaciones. Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior. Protección Contra Incendios: Red centralizada basada en hidrantes y mangueras, cumpliendo con el estándar nom-02 (mx), asegurando la seguridad y el cumplimiento normativo. Servicio de Agua: Sistema hidráulico independiente con dos cisternas que suman una capacidad de 600 \, m^3, garantizando el suministro constante para uso operativo y contraincendios. Infraestructura Sanitaria: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas preparadas para cada inquilino, facilitando la rápida adecuación de las oficinas y áreas de servicio. Seguridad y Sostenibilidad (esg) SeguridadParque Seguro: Ubicada dentro de un parque industrial con acceso restringido y barda perimetral, brindando un entorno seguro. Caseta de Seguridad: Control de acceso 24/7 para el registro de personal y vehículos. Sostenibilidad y Eficiencia (edge Certified) Esta propiedad cuenta con la Certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación de edificios verdes del ifc (parte del Grupo del Banco Mundial), lo que se traduce en: Ahorro Operativo: La bodega está diseñada para lograr un ahorro mínimo del 20% en el consumo de energía y agua respecto a una edificación estándar local. Esto reduce significativamente los costos operativos fijos (luz, agua) para el cliente final. Compromiso esg: La certificación edge apoya directamente los objetivos de Responsabilidad Social Corporativa (esg) de su empresa, posicionándola como un líder en prácticas de construcción y operación sostenibles. Eficiencia de Materiales: Se ha optimizado la energía incorporada en los materiales de construcción, reduciendo el impacto ambiental del edificio. Valor Agregado: Otorga reconocimiento internacional a su operación y puede facilitar el acceso a financiamiento verde o mejores seguros. En resumen, esta bodega ofrece una solución inmobiliaria de primer nivel, combinando una infraestructura técnica superior con el compromiso de una operación sostenible y económica gracias a su certificación edge. Mantenimiento 1. 25 usd/m2 No Incluido enla rentaUbicación privilegiada dentro de la cdmx*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 2,200,000

15000 m² lote

Renta DE Bodega EN Parque Industrial Tetla Tlaxcala

Huamantla, Tlaxcala

Proyecto bts con una superficie de terreno de 25, 000m² (opción de ampliarse) y 20, 000 m² de construcción. Se entrega en seis meses una vez firmado el contrato. La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, Área de Almacenamiento. Oficinas y baños según los requerimientos del cliente. Tiene techos de estructura metálica con aislante térmico y acústico. Muros de concreto, su piso de concreto hidráulico con resisitencia mayor a 6 ton/m2. Alturas de 10 y 13 m. Dos andenes por cada 2, 000 m2 y una rampa. Lámparas led. Alturas mínima de 10 m y 14 m de a la cumbrera. Se encuentra dentro de Parque industrial con acceso controlado y vigilancia 24 horas. Este Inmueble cuenta con electricidad, agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable. Acceso directo a la carretera, maniobra amplia para full y planas con medidas especiales. Su ubicación privilegiada permite conectividad hacia Veracruz, Puebla, Hidalgo, Querétaro y cdmx. Uso de suelo industrial. Precio sujeto a cambios sin previo avisoexcelencia en servicios inmobiliarios Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor en excelencia en servicios inmobiliarios, podrá encontrar O promover bienes raíces. Nuestra especialidad son los inmuebles comerciales: terrenos, nave industriales, bodegas, locales, oficinas, edificios en venta O renta. También valuamos, administramos Y desarrollamos proyectos.

USD 140,000

14000 m² lote6 baños1 estac.

Bodega Renta Teoloyucan Desde 5000m2 Hasta 36000m2 con Altura de 13m

San Bartolo Tlaxihuicalco, Teoloyucan

El espacio que tu legado corporativo estaba esperandoEl éxito de una gran operación no se mide solo en metros cuadrados, sino en la certeza de tener el control absoluto. En la zona de Camino a San Bartolo Visitación, se levanta un complejo diseñado para empresas que no aceptan límites en su cadena de suministro. Aquí, la eficiencia operativa se transforma en prestigio y total tranquilidad para tu organización. Imagina consolidar tu centro de distribución en una estructura imponente con 13 metros de altura libre, diseñada para maximizar cada centímetro de tu capacidad de almacenamiento. Desde 5, 000 m² hasta un despliegue masivo de 36, 000 m², este espacio se adapta al ritmo de tu crecimiento por una inversión competitiva de $10 usd por m², valor que ya incluye el mantenimiento total del complejo. Cuenta con andenes de carga optimizados, rampas de acceso ágiles, una robusta infraestructura energética de 1, 200 kva y techumbre kr-18 de alta resistencia. Tu inversión está respaldada por un sistema blindado de seguridad con accesos controlados y protección contra incendios de última generación. Todo listo para recibir tu operación en junio de 2026. Las grandes oportunidades de expansión logística no permanecen disponibles por mucho tiempo. El mercado avanza rápido y asegurar hoy la ubicación clave con mantenimiento todo incluido es la decisión financiera que marcará la diferencia frente a tus competidores. El inventario es limitado y las asignaciones de espacio para Junio 2026 ya han comenzado. Envía un mensaje directo ahora mismo para revisar planos de distribución y asegurar tu lugar en el nodo logístico con mayor proyección del Estado de México. Precio de $10 usd por m² incluye mantenimiento (costos más iva). Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Los metrajes e información técnica son aproximados; solicita la confirmación de la última información recabada directamente con nuestro equipo inmobiliario durante tu consulta.

MN 2,500,000

10000 m² lote6 baños1 estac.

Bodegas Renta Toreo Desde 1000m2 Hasta 10000m2 Altura Desde 4,5m Hasta 12m

Periodista, Miguel Hidalgo

El epicentro estratégico que tu negocio merece. ¿Cuántas horas pierde tu empresa en traslados ineficientes por no estar en el punto correcto? Imagina dominar la logística de la Ciudad de México desde un espacio diseñado para el alto rendimiento, con acceso inmediato a Periférico y Río San Joaquín. Esta bodega en Ingenieros Militares, Toreo, es la ventaja competitiva exacta que necesitas para consolidar tu operación y reducir costos de distribución al mínimo. Aquí el espacio se adapta perfectamente al tamaño de tu ambición, con configuraciones flexibles que van desde los 1, 000 m² hasta los 3, 000 m². Cada rincón está proyectado para maximizar tu productividad diaria: andenes de carga rápidos, oficinas corporativas integradas, montacargas de gran capacidad, elevadores y un piso de alta resistencia listo para operaciones exigentes. Todo respaldado por un estricto sistema de seguridad 24/7 que te brinda la tranquilidad de saber que tu patrimonio está protegido siempre. Lograr este nivel de infraestructura e interconectividad por tan solo $250 mxn el m² con mantenimiento ya incluido es una oportunidad de mercado inteligente, transparente y altamente rentable para tu presupuesto. Es la pieza clave para optimizar tus tiempos de entrega, proyectar la solidez que tus clientes exigen y mantener tus costos fijos bajo control absoluto sin sorpresas en tu factura. Las grandes decisiones operativas no pueden esperar. Da el paso definitivo hoy mismo y asegura la ubicación que transformará el futuro de tu logística. Escríbeme ahora para agendar una visita exclusiva y conocer el espacio antes de que sea tomado por la competencia. Costo: $250 mxn por m² (+ iva) Mantenimiento incluido. Altura 12 metrosPisos superiores disponibles hasta 10, 000m2 para oficinas o bodegas con altura de 4. 5m y 3 elevadores de cargas en $250 mxn por m2 más ivadisponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Nota: Los metrajes e información son aproximados; favor de consultar para confirmar la última información recabada.

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