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19 Bodegas comerciales con caseta de guardia en renta en Provincia de Aguascalientes

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MN 215,000

3020 m² lote22 estac.

Avenida Paseo San Gerardo

San Gerardo, Aguascalientes

¡La infraestructura perfecta para la expansión o consolidación de tu empresa en el Hub Industrial del sur de Aguascalientes! (Nota: El precio de renta ya incluye iva) Se renta imponente nave industrial de gran escala (Modelo A) con una superficie total de 3, 020. 08 m², ubicada estratégicamente en el complejo San José WareHouse. Situada a la entrada de la Av. San Gerardo, ofrece una conectividad logística inmejorable a solo un minuto de la salida a México (Carretera Federal 45), facilitando el acceso rápido hacia el aeropuerto y las principales zonas industriales del Bajío. Esta propiedad destaca por sus amplias áreas administrativas y su capacidad logística diseñada para operaciones de alto flujo vehicular y de personal. Ficha Técnica y Distribución: - Superficie Total: 3, 020. 08 m² de construcción. - Área de Operación/Bodega: 2, 347. 76 m² de planta libre para almacenamiento, logística o producción. - Área de Oficinas Corporativas: 283. 34 m² de espacios ideales para personal administrativo, salas de juntas y estaciones de trabajo. Logística de Accesos (Doble Entrada): - Acceso 1: Portón de 4. 37 m x 5. 00 m. - Acceso 2: Portón de 5. 13 m x 3. 35 m. - Andén de Carga: 1 Andén equipado para maniobras de carga y descarga pesada. - Altura Libre: 5. 00 metros de altura operativa. - Estacionamiento: 22 cajones exclusivos asignados para personal y clientes. - Servicios: Amplia zona de baños de 31. 00 m². Ventajas Corporativas: - Seguridad Fiscal: Facturación transparente e inmediata (El precio de arrendamiento ya incluye el iva). - Imagen Corporativa: Fachada moderna, oficinas espaciosas y excelente distribución que proyecta la solidez de tu empresa. - Ubicación Clave: Conectividad directa con las arterias de transporte más importantes de Aguascalientes. Cada Familia Tiene Una Historia. Aquí Comienza la Tuya.

Destacado

Principales ciudades con bodegas comerciales con caseta de guardia en renta en Provincia de Aguascalientes

9 bodegas comerciales disponibles con caseta de guardia en renta

7 bodegas comerciales disponibles con caseta de guardia en renta

MN 60,250

539 m² lote2 estac.

San Marcos - Aguascalientes

Rancho o rancheria Puertecito de La Virgen, San Francisco de los Romo

Bodegas en renta, en el microparque industrial "el puertecito" el microparque colinda A unos cuantos metros del Parque industrial del Valle de Aguascalientes y carretera panamericana 45 norte. Se ubica sobre la carretera federal 25, Aguascalientes, Loreto km 2 En San Francisco de los Romo. Existe la construcción de 10 naves, dentro de un clúster con acceso controlado, caseta y reja de protección. Con uso de suelo industrial, comercial y de servicios. Vialidad interna con una sección de 18 metros de ancho que ofrece una mejor movilidad. Se prepararon canalizaciones para prever la instalación de transformadores, en caso de requerir mayor suministro de energía. - bodega 1. - $72, 450 / Terreno 637. 87m2 / Construcción 724. 50m2. - bodega 2. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 3. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 4. - $75, 100 / Terreno 660. 32m2 / Construcción 751m2. - bodega 5. - $81, 250 / Terreno 731. 22m2 / Construcción 812. 50m2. - bodega 6. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 9. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 10. - $60, 250 / Terreno 539. 01m2 / Construcción 602. 50m2. - Corriente trifásica. - Bomba presurizadora. - Transformador común 45kva común (para todas las bodegas) - Cortina metálicas. - Puerta metálica en acceso. a nave. - Puerta metálica de. seguridad antipánico. - Muros de block aparente a. una altura de 3. 00 mts. -Reflectores de iluminación. en estacionamiento y luz. indirecta en piso. -Cisterna 10, 000 Lts. De. capacidad. piso pulido de concreto con resistencia 250kg/cm2

MN 60,250

539 m² lote2 estac.

Cerrada Puertecito de la Virgen

Rancho o rancheria Puertecito de La Virgen, San Francisco de los Romo

Bodegas en renta, en el microparque industrial "el puertecito" el microparque colinda A unos cuantos metros del Parque industrial del Valle de Aguascalientes y carretera panamericana 45 norte. Se ubica sobre la carretera federal 25, Aguascalientes, Loreto km 2 En San Francisco de los Romo. Existe la construcción de 10 naves, dentro de un clúster con acceso controlado, caseta y reja de protección. Con uso de suelo industrial, comercial y de servicios. Vialidad interna con una sección de 18 metros de ancho que ofrece una mejor movilidad. Se prepararon canalizaciones para prever la instalación de transformadores, en caso de requerir mayor suministro de energía. - bodega 1. - $72, 450 / Terreno 637. 87m2 / Construcción 724. 50m2. - bodega 2. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 3. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 4. - $75, 100 / Terreno 660. 32m2 / Construcción 751m2. - bodega 5. - $81, 250 / Terreno 731. 22m2 / Construcción 812. 50m2. - bodega 6. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 9. - $68, 900 / Terreno 610. 41m2 /Construcción 689m2. - bodega 10. - $60, 250 / Terreno 539. 01m2 / Construcción 602. 50m2. - Corriente trifásica. - Bomba presurizadora. - Transformador común 45kva común (para todas las bodegas) - Cortina metálicas. - Puerta metálica en acceso. a nave. - Puerta metálica de. seguridad antipánico. - Muros de block aparente a. una altura de 3. 00 mts. -Reflectores de iluminación. en estacionamiento y luz. indirecta en piso. -Cisterna 10, 000 Lts. De. capacidad. piso pulido de concreto con resistencia 250kg/cm2

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Propiedad de amplias dimensiones con excelente ubicación en la zona centro de Aguascalientes. Por su distribución, superficie y accesos, es ideal para centro de distribución, almacén, oficinas corporativas con operación logística, comercio, servicios, taller especializado, pequeña industria, showroom, última milla o proyecto de reconversión comercial. Características principales: Terreno: aproximadamente 1, 900 m² Construcción: aproximadamente 1, 000 m² Área libre, patios y circulaciones: aproximadamente 1, 040 m² >Amplias áreas operativas y de almacenamiento. >Patio de maniobras. >Acceso para camionetas y vehículos de operación. >Estacionamiento interior. >Área de carga/descarga y muelle. >Recepción y área de atención al público. >Oficinas administrativas. >Despacho y privado. >Gerencia. >Sala de juntas. >Sala de estar. > 2 Bodegas. >Área de herramientas. >Comedor. >Área de servicios. >Sanitarios para clientes. >Sanitarios para bodegas. >Sanitarios en oficinas. >Caseta / Área para velador. > Transformador 80 kva´s. > Vehículos que pueden ingresar: automóvil, camioneta, camión de 3. 5 toneladas, rabón y torton. No ingresa tráiler. >Pisos e instalaciones: predominantemente concreto; inmueble con áreas y cuartos de máquinas construidos de manera sólida. >Instalación eléctrica: trifásica 220 / 440. >Sistema fotovoltaico: existen paneles solares, pero no están incluidos en la renta base. Su utilización podrá negociarse independientemente y con costo adicional. >Agua: cuenta con cisterna de 45, 000 lt. >Drenaje: red municipal. > Telmex da servicio de Fibra óptica. >Perfil de arrendatario tipo triple aaa: se busca preferentemente una empresa sólida y de buen perfil crediticio/corporativo, para uso industrial, logístico, comercial, almacenamiento o distribución. La intención es priorizar estabilidad financiera y capacidad de cumplimiento, no simplemente al interesado que ofrezca ocuparla. Una de sus principales ventajas es la combinación de aproximadamente 1, 900 de terreno, 1, 000 m² construidos con más de 1, 000 m² de áreas libres, algo particularmente atractivo para una propiedad ubicada en una zona consolidada del centro de Aguascalientes. Uso ideal: comercial, logístico, almacenamiento, servicios, oficinas con operación, centro de distribución urbano o proyecto de reconversión.

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