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23 Bodegas comerciales con caseta de guardia en renta en Benito Juárez, Quintana Roo

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Principales colonias con bodegas comerciales con caseta de guardia en renta en Benito Juárez, Quintana Roo

21 bodegas comerciales disponibles con caseta de guardia en renta

MN 210,000

6749 m² lote1 baño

Alfredo V. Bonfil

Alfredo V. Bonfil, Cancún

Bodegas industriales en renta y venta en Alfredo V. Bonfil, Cancún, ubicadas en una zona estratégica de fácil acceso y muy cerca del Aeropuerto Internacional de Cancún. Una excelente oportunidad para empresas que buscan bodegas industriales, naves para almacenamiento, centros de distribución o espacios para operaciones logísticas, con amplios patios y capacidad para maniobras de vehículos de carga. Características generales. Terreno de 6, 479 m² Área de maniobras de 2, 700 m² Patios de maniobras totalmente bardeados. Caseta de seguridad con baño. Amplio acceso para vehículos de carga. Ubicación estratégica en Alfredo V. Bonfil. Cercanía al Aeropuerto Internacional de Cancún. Bodega Industrial 1. 1, 750 m² de construcción. Renta: $210, 000 mxn mensuales. Venta: $31, 500, 000 mxn. Una opción ideal para empresas que requieren amplios espacios para almacenamiento, distribución, carga y descarga u operaciones industriales. Bodega Industrial 2. 2, 000 m² de construcción. Renta: $240, 000 mxn mensuales. Venta: $36, 000, 000 mxn. Precio de renta: $120 mxn por m² mensuales. Su superficie permite desarrollar operaciones de mayor escala, con áreas funcionales para almacenamiento, logística y movimiento de vehículos de carga. Ideal para. Operaciones industriales. Almacenamiento. Distribución. Centros logísticos. Empresas de transporte. Empresas que requieren patio de maniobras. Operaciones de carga y descarga. Renta y venta. Bodegas en renta desde $210, 000 mxn mensuales. Bodegas en venta desde $31, 500, 000 mxn. Si buscas una bodega industrial en renta o venta en Cancún, con amplio patio de maniobras, acceso para vehículos de carga y ubicación cercana al aeropuerto, estas propiedades en Alfredo V. Bonfil representan una excelente alternativa para establecer o ampliar operaciones empresariales. Contáctanos para conocer disponibilidad, características y agendar una visita.

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MN 411,740

6863 m² lote4 baños

Zona Avenida José López Portillo, Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo, México

Cancún, Benito Juárez

Bodega aaa en renta en cancún – corredor industrial lópez portilloexclusiva nave industrial aaa en renta ubicada en una de las zonas logísticas más importantes de Cancún, dentro del corredor industrial Puerto Juárez – López Portillo, con conectividad inmediata hacia Mérida, Puerto Juárez, Zona Hotelera, Aeropuerto Internacional de Cancún y principales vialidades de la ciudad. Su ubicación estratégica permite una operación eficiente para empresas de logística, distribución, almacenaje, e-commerce, última milla, centros de abastecimiento, manufactura ligera y operaciones corporativas. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas nacionales e internacionales, centros de distribución, industrias, comercios y servicios. En la zona existen restaurantes, fondas, tiendas de conveniencia, supermercados, gasolineras, bancos, transporte público y servicios para colaboradores, facilitando la operación diaria y el bienestar del personal. Especificaciones generales* Superficie total de terreno: 6, 863 m²* Área de bodega: 2, 187. 80 m²* Oficinas corporativas en dos niveles: 230 m²* Altura interior libre: 9 metros* Patio de maniobras para tráileres: 1, 800 m²* 24 cajones de estacionamiento* 11 para colaboradores* 13 para clientes* Transformador de 75 kva* Sistema de pararrayos y tierra física* Uso ideal para almacenaje, distribución y logística infraestructura industrial aaa* Piso de concreto armado con capacidad de carga de 8 toneladas por m²* Espesor de piso de 15 cm* Patio de maniobras con concreto armado de 20 cm* Muros de block de piso a techo* Techo kr-18 con aislante termoacústico* Iluminación led industrial* 5% de iluminación natural* 3 andenes de carga con posibilidad de ampliación hasta 5 andenes* Rampas niveladoras de 30, 000 libras* Cortinas metálicas reforzadas* Sellos, topes y bómpers industriales* Rampa para montacargas con acceso directo a la nave ventajas competitivas* Ubicación logística premium en Cancún* Acceso inmediato a López Portillo y salida hacia Mérida* Excelente conectividad hacia Puerto Juárez, Zona Hotelera y Aeropuerto* Infraestructura aaa lista para operar* Amplio patio de maniobras para tráileres y transporte pesado* Excelente imagen corporativa* Oficinas administrativas independientes* Zona industrial consolidada con alta actividad comercial* Ideal para centros de distribución regional, e-commerce, almacenaje y logística de última milla servicios Y entornola zona cuenta con: * Restaurantes y establecimientos de comida para colaboradores* Tiendas de conveniencia* Supermercados* Gasolineras* Bancos* Transporte público* Servicios corporativos* Hoteles y comercios de apoyoTodo ello facilita la operación diaria de empresas con plantillas de personal amplias. Condiciones de arrendamiento* Renta mensual: $180 mxn por m² más iva* Contrato mínimo forzoso de 5 años* Posibilidad de contratos de mayor plazo* Dos meses de depósito en garantía* Estudio socioeconómico y financiero obligatorio* Obligado solidario con capacidad económica suficiente para responder por las obligaciones derivadas del contrato* En empresas aaa o corporativos de primer nivel, algunas condiciones podrán ser negociadas servicios Y responsabilidades del arrendatario* Cada arrendatario deberá contratar directamente sus servicios de energía eléctrica ante cfe* Cada arrendatario deberá contratar directamente su servicio de agua* No se cobra cuota de mantenimiento* Cada empresa será responsable del mantenimiento y conservación de las instalaciones durante la vigencia del contrato seguros requeridosel arrendatario deberá mantener vigentes: * Seguro de contenidos, mercancías y operación del negocio* Seguro de responsabilidad civilEl seguro de daños al inmueble podrá ser negociado entre las partes; sin embargo, cualquier daño ocasionado al edificio deberá ser reparado o cubierto por el arrendatario al momento de la entrega. Terminación anticipadael contrato es de cumplimiento forzoso por el plazo contratado. En caso de terminación anticipada por parte del arrendatario, éste deberá cubrir las penalizaciones establecidas en el contrato o presentar un nuevo arrendatario que asuma las obligaciones pendientes, sujeto a aprobación del propietario. ## formalizaciónla operación se realiza mediante contrato privado elaborado por la parte arrendadora y ratificado ante notario público para brindar seguridad jurídica a ambas partes.

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