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519 Bodegas comerciales baratos en renta en Provincia de Chihuahua

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Bodega comercial , Chihuahua · Bodega Renta Sobre Carretera a Ciudad Juarez
Bodega comercial en Renta Complejo Industrial las Américas · Bodega 4,500 m² // Parque Industrial // Privado
Bodega comercial , Chihuahua · Bodega en Renta 6000 m² Zona Central Abastos $510 Mil
Bodega comercial · 3650m² · Bodega Comercial en Renta en Los Reyes Acaquilpan Centro

MN 511,000

28500 m² lote

Presa del Sordo

Tepozanes, Guachochi

[bjk-593] Ubicada estratégicamente en una zona industrial consolidada y de alto impacto, se encuentra disponible para renta una superficie inmediata de 3, 650. 00 m² de planta libre. Este espacio se encuentra dentro de un imponente complejo de 23, 046. 00 m² de construcción total sobre un terreno de 28, 500. 00 m², diseñado bajo los más altos estándares para garantizar la máxima eficiencia operativa y el flujo continuo de mercancías. Disponibilidad y Distribución de Espacios: Área Disponible Inmediata: 3, 650. 00 m² (ideales para almacenamiento intensivo, centros de distribución o logística avanzada). Construcción Total del Complejo: 23, 046. 00 m² Superficie de Terreno: 28, 500. 00 m² Especificaciones Técnicas y Ventajas Operativas: Operación de Carga Eficiente: Acceso a 16 andenes de carga totalmente equipados para agilizar los tiempos de respuesta y maniobra. Logística de Flujo Continuo: Cuenta con un valioso doble acceso independiente por Av. Floresta y Paseo del Tepozán, una característica crítica que evita cuellos de botella y permite la entrada y salida simultánea de unidades. Infraestructura para Transporte Pesado: Amplio patio de maniobras diseñado con radios de giro ideales para tráileres y unidades de gran tonelaje. Estacionamiento Generoso: Amplia dotación de cajones asignados para vehículos del personal, colaboradores y flotillas operativas. Ubicación y Conectividad: Su ubicación estratégica con múltiples vías de acceso permite conectar rápidamente con los principales ejes carreteros y comerciales de la región, facilitando la distribución local y de última milla sin complicaciones de tránsito. Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones (Tenant Improvements) e impuestos correspondientes se revisará de manera directa y confidencial con nuestros asesores comerciales corporativos. ¡Optimiza la productividad de tu cadena de suministro! Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha técnica avanzada y agendar una visita técnica.

Bodega comercial · 3650m² · Bodega Comercial en Renta en Los Reyes Acaquilpan Centro

MN 511,000

28500 m² lote

Presa del Sordo

Tepozanes, Guachochi

[bjk-593] Ubicada estratégicamente en una zona industrial consolidada y de alto impacto, se encuentra disponible para renta una superficie inmediata de 3, 650. 00 m² de planta libre. Este espacio se encuentra dentro de un imponente complejo de 23, 046. 00 m² de construcción total sobre un terreno de 28, 500. 00 m², diseñado bajo los más altos estándares para garantizar la máxima eficiencia operativa y el flujo continuo de mercancías. Disponibilidad y Distribución de Espacios: Área Disponible Inmediata: 3, 650. 00 m² (ideales para almacenamiento intensivo, centros de distribución o logística avanzada). Construcción Total del Complejo: 23, 046. 00 m² Superficie de Terreno: 28, 500. 00 m² Especificaciones Técnicas y Ventajas Operativas: Operación de Carga Eficiente: Acceso a 16 andenes de carga totalmente equipados para agilizar los tiempos de respuesta y maniobra. Logística de Flujo Continuo: Cuenta con un valioso doble acceso independiente por Av. Floresta y Paseo del Tepozán, una característica crítica que evita cuellos de botella y permite la entrada y salida simultánea de unidades. Infraestructura para Transporte Pesado: Amplio patio de maniobras diseñado con radios de giro ideales para tráileres y unidades de gran tonelaje. Estacionamiento Generoso: Amplia dotación de cajones asignados para vehículos del personal, colaboradores y flotillas operativas. Ubicación y Conectividad: Su ubicación estratégica con múltiples vías de acceso permite conectar rápidamente con los principales ejes carreteros y comerciales de la región, facilitando la distribución local y de última milla sin complicaciones de tránsito. Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones (Tenant Improvements) e impuestos correspondientes se revisará de manera directa y confidencial con nuestros asesores comerciales corporativos. ¡Optimiza la productividad de tu cadena de suministro! Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha técnica avanzada y agendar una visita técnica.

Bodega comercial · 4740m² · 15 Estacionamientos · Renta de Bodega Industrial por Parque Industrial Norte

USD 30,810

5000 m² lote15 estac.

Renta de Bodega Industrial al Norte de la Ciudad. Aug

Parque industrial Impulso, Chihuahua

Excelentes bodegas al norte de la ciudad, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, así como de salidas hacia los diferentes puntos de libramientos y parques industriales de Chihuahua. comunicate al Ver datosPrecio por m2 6, 5 DllsBodega de 4740 m2, . Superficie: Características: * Mayor Seguridad acceso controlado 24 hrs los 7 días. * Altura de almacenamiento libre de 11. 81 mts/38. 76 pies. * Operatividad, funcionalidad y accesibilidad para trailers al contar con calle central de 55 mts de ancho, exclusiva para maniobras de carga y descarga. * Puertas de carga y descarga cuentan con rampas niveladoras, y 5 andenes* Cortinas y sellos de anden a una altura de 1. 22 mts* Areas de oficinas independientes y 20 cajones para estacionamiento. * Iluminación natural a través de laminas de acrílico (14%). * Aislamiento en techumbre* Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas. * Lamparas ahorradoras de energía al interior. * Sistema contra incendio* Monitoreo exterior* Energía trifasica con 110kva de suministro

Bodega comercial , Chihuahua · Bodegas en Renta 4740 m² Parque Logístico Gane $115 m² Mas Mtto.

MN 545,100

4740 m² lote25 estac.

Av. Tecnológico #20901

Nombre de Dios, Chihuahua

Nuevo complejo de bodegas. la cuota de mtto no se ha definido. contrato mínimo 1 año. Localizado estratégicamente en la parte norte de la ciudad de Chihuahua a: A menos de 500 m del Parque Industrial Impulso. A menos de 1. 2 km del Parque Industrial Supra. A menos de 3. 6 km del Parque Promotora de la Industria Chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento Oriente (Aeropuerto, Delicias, Ciudad de México). A 4 km del Periférico de la Juventud. A menos de 500 m del Parque Industrial Impulso. A menos de 1 km del proyectado libramiento Poniente 5 (Cuauhtémoc y Sierra Chihuahuense). Las mejores bodegas de almacenamiento en su tipo. Mayor seguridad. Acceso controlado al parque 24 horas, los 7 días. Altura de almacenamiento libre de 11. 81 m/38. 76 pies. Operativa, funcionalidad y accesibilidad para tráileres al contar con una calle central de 55 m de ancho, exclusiva para maniobras de carga y descarga. Las puertas de carga y descarga cuentan con rampas niveladoras. Rampas y puertas de embarque con niveladores a 1. 2 mts de alto. Puertas seccionales: con sellos de andenes a una altura de 1. 22 m. Acceso y vialidad independiente al parque en áreas de oficina con amplio estacionamiento con 350 cajones. Piso de concreto reforzado (250 kg/cm2), 15 cms de espesor (6” pulgadas). Techos de lámina kr-18 Cal. 24. Iluminación natural a través de láminas de acrílico en techos (14%). Aislamiento en techumbre de 6” de fibra de vidrio con vinil reforzado. Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas. Ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas. Tarifa eléctrica om (50% de la tarifa comercial). Lámparas ahorradoras de energía en interior de bodegas. Sistema de recolección y reuso de agua pluvial para riego de áreas verdes.

Bodega comercial , Chihuahua · Bodegas en Renta Parque Logístico Norte

MN 550,000

5000 m² lote

PARQUE LOGÍSTICO NORTE

Nombre de Dios, Chihuahua

Bodegas en renta en parque logístico norte. Excelente oportunidad para tu negocio. Cuenta con espacios para oficina, se diseña al gusto del cliente. El Parque Logístico Norte está ubicado en Av. Cristóbal Colón Nº Ver datos. *Bodega en renta de 5, 000 mts precio por m2 $110. 00. *Bodega en renta de 2500 mts. (antes carretera Chihuahua - Cd. Juárez Km 16. 5), zona de fácil acceso para industrias y comercios. Disponible espacio de 2340 M2. Localizado estratégicamente en la parte norte de la ciudad de Chihuahua a: A menos de 500 m del Parque Industrial Impulso. A menos de 1. 2 km del Parque Industrial Supra. A menos de 3. 6 km del Parque Promotora de la Industria Chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento Oriente (Aeropuerto, Delicias, Ciudad de México). A 4 km del Periférico de la Juventud. A menos de 500 m del Parque Industrial Impulso. A menos de 1 km del proyectado libramiento Poniente 5 (Cuauhtémoc y Sierra Chihuahuense). Disponible desde 1770 mts- 2550 mts. Precio por M2 $87. 00 más mantenimiento. *! cuenta con sistema contra incendios!

Bodega comercial · 5000m² · 15 Estacionamientos · Bodega Industrial en Complejo Industrial Logístico Norte
Bodega comercial · 5000m² · 15 Estacionamientos · Bodega Industrial en Complejo Industrial Logístico Norte
Bodega comercial · 5000m² · 15 Estacionamientos · Bodega Industrial en Complejo Industrial Logístico Norte
849ea145fcc4b10a98ea336057af4b86c028dc2e1d60eeba746515b4ea690627 · Nave Industrial en Renta en Juárez Centro, Chihuahua 4000 m²

USD 31,600

4000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Constituyentes, Juárez

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

48469aafa38da33d6b2f52dfa2c1c6976f7ac3a6f685785457cf9d7a2e2d202e · Nave Industrial en Renta en Juárez Este Chihuahua 5000 m²

USD 37,650

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Colonial del Sur, Juárez

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Destacado
Bodega comercial , Juárez · Bodega en Renta Cd. Juarez, Chih.
Bodega comercial · 6000m² · Depósito - Primero de Mayo

MN 700,000

6000 m² lote

Renta O Venta DE Bodega Industrial Col. Primero DE Mayo

Primero de Mayo, Chihuahua

Venta de nave industrial cerca de la central de abastos. *Precio venta: $47, 000, 000*Precio renta mensual: $700, 000*Superficie: 6, 000 mt2. * Construcción con refrigeración: 4, 200 mt2 aproximadamente. *Cuenta con 19 andenes para carga y descarga, todas con cortina metálica y plataformas elevadisas. *Existe la posibilidad de subdividir. *Cuenta con baños para empleados. *Area de caseta y vigilancia. *Cuenta con 4 cámaras de refrigeración de 12. 5 mt2 X 18 mt2. * Cuenta con áreas de refrigeración y congelación. * Cuenta con racks movibles para carga dinámica. *Techo de doble altura. *Planta de luz y de disel. *Tres transformadores. *Cisterna de 80, 000 litros. *Luz trifásica de 625 kba. * Área con temperatura media de 2 a 4 grados centígrados. Las imágenes, características, colores, equipo, accesorios y productos son de carácter informativo. El contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación o responsabilidad.

87efc45b25c38e742b7290533def94461946304ba004b23ee045e0bdfba930f0 · Nave Industrial en Renta en Juárez Sur Chihuahua 5000 m²

USD 40,000

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Sierra Azul, Chihuahua

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Bodega comercial · 8700m² · Bodega Industrial - Parque Industrial Parque Industrial

MN 750,000

47563 m² lote

Nave Industrial EN Venta EN Complejo Industrial SUR CON Terreno

Parque industrial Parque Industrial , Chihuahua

Nave industrial en ventase vende nave industrial en parque industrial intermex sur, a unos cuantos metros de la nueva planta de la secretaria de economía que se convertirá en el nuevo centro de inovación y tegnología, todo lo referente a inovación industrial y también del otro lado está una planta nueva de fabricación de instrumentos médicos. La nave y el terreno están en el centro medular del desarrollo industrial del estado. Accesos y Logística: -4 andenes de carga y descarga -1 rampa de accesoAlturas: -Altura mínima: 9 m -Altura máxima: 12 m -Cubierta tipo un aguaServicios: -Agua -Energía eléctrica -Drenaje -Gas naturalSuperficies: -Superficie Total de Terreno: 22, 500 m²-Nave Industrial: 8, 700 m² de construcción industrial-Área con piso de concreto: 5, 000 m²-Área sin piso: 2, 500 m²-Almacenes laterales: 800 m²-Oficinas administrativas: 400 m²Cuenta con: 400mt2 de oficinas, 5 andenes de carga pavimento lateral y frontal subestacion 45 kvas 3 gruas viajeras de 5 toneladas altura libre de 9 mt hasta 12mpiso. 20cm2 de espesor 250kgcm2paredes y techo panel 2" de espesor*precio más gastos de escrituraciónEspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

82fe1b507013ceb6532a3b158f94c1242e6abdc7c94a37ef30f335d2aa7d3a1d · Nave Industrial en Renta en Juárez Sur Chihuahua 6000 m²

USD 45,180

6000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Sierra Azul, Chihuahua

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Destacado
216c4e667a677e4cc7bc27262cffb31cc1007fab079292bd0e70b88d5374487c · Nave Industrial en Renta en Juárez Este Chihuahua 6000 m²

USD 45,180

6000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Colonial del Sur, Juárez

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Bodega comercial · 611m² · Bodega en Venta o Renta en Parque Industrial Sobre Libramiento Aeropuerto Cd Juarez
Bodega comercial · 8400m² · 75 Estacionamientos · Nave Industrial en Venta o Renta (Sur de La Ciudad)
7f129e62e768161d45838935771566f52f4e2b1634a1a9a036ca62d226ee499f · Nave Industrial en Renta en Juárez Sur Chihuahua 8000 m²

USD 60,240

8000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Sierra Azul, Chihuahua

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2b8d013289591e04a33c0fcef9ce6a755f5ebd9d782f84ac210acfffb2edbf6d · Nave Industrial en Renta en Juárez Este Chihuahua 8000 m²

USD 60,240

8000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Colonial del Sur, Juárez

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Bodega comercial · 10000m² · 100 Estacionamientos · Bodega en Renta en Parque Logístico Sacramento
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Se vende o se renta nave industrial en parque industrial Itermex sur, a unos cuantos metros de la nueva planta de la Secretaria de Economía que se convertirá en el nuevo Centro de Inovación y Tegnología, todo lo referente a inovación industrial y también del otro lado está una planta nueva de fabricación de instrumentos médicos. La nave y el terreno están en el centro medular del desarrollo industrial del estado. Cuenta con: *400mt2 de oficinas, *8100mt2 de nave que incluyen: 5 andenes de carga, pavimento lateral y frontal, subestación 750 kvas, altura libre de 9 mt, piso. 20cm2 de espesor, 250kgcm2, paredes y techo panel 2" de espesorCuenta con toda la documentación en regla, dictamen estructural, de protección civil, planos arquitectónicos, licencia de uso de suelo etc. *precio mas gastos de escrituracion*precio mas iva para renta

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Nave Industrial en Renta

Constituyentes, Juárez

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Aguilas de Zaragoza, Juárez

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Bodega comercial · 10679m² · 128 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Complejo Industrial Norte Chihuahua

USD 82,300

24798 m² lote11 baños128 estac.

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Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Nave industrial en renta en el norte de la ciudad. *precio mas iva*contrato minimo 10 años

Bodega comercial , Juárez · Se Renta Magnifica Bodega Para Logistica o Almacen, en Ubicacion Privilegiada
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