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44 Bodegas comerciales en renta en Ciénega de Flores, Nuevo León

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MN 72,500

725 m² lote1 baño5 estac.

Salinas Victoria NL

Paseo del Roble, Ciénega de Flores

24-br-7503Bodega Industrial en RentaParque Industrial Paseos del Roble – Ciénega de Flores, Nuevo LeónCorredor Carretera Nuevo LaredoBodega industrial disponible en parque industrial consolidado al norte del área metropolitana de Monterrey, con conectividad estratégica hacia el corredor logístico Monterrey–Nuevo Laredo–Texas. Ideal para industria ligera, almacenamiento, centros de distribución, empresas logísticas o manufactura no pesada. ________________________________________Superficie y Dimensiones• Superficie total: 725 m²• Oficinas administrativas: 60 m² aprox. (a nivel de piso) • Altura libre lateral: 5 m• Altura máxima al centro: 7. 4 m• Altura libre operativa promedio: 6 m• Año de construcción: 2016• 5 cajones de estacionamientoLa configuración permite almacenamiento vertical eficiente con racks selectivos o estantería industrial. ________________________________________ Infraestructura y Especificaciones Técnicas• Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²• Cimentación corrida• Muros de block de concreto• Lámina traslúcida para iluminación natural• 2 andenes para tráiler• Dos accesos independientes (oficina y área operativa) ________________________________________ Instalaciones y Servicios• Energía eléctrica trifásica – 22 kva• Agua potable• Drenaje sanitario y pluvial• Preparación para telecomunicaciones / internet• Caseta de Vigilancia en parque industrial________________________________________Área Administrativa• Oficinas integradas de 60 m² aprox. • 2 medios baños en área administrativa (hombres y mujeres) • 1 baño completo con regadera y mingitorio en área operativa• Área designada para cocineta con fregadero• Espacio tipo site o almacenamiento interno________________________________________Ubicación Estratégica• Ubicada en parque industrial con servicios integrales• Acceso a transporte público• Conectividad inmediata a Carretera Nuevo Laredo• Zona industrial consolidada con servicios complementariosUbicación ideal para operaciones de distribución regional, última milla industrial o abastecimiento hacia frontera. ________________________________________Condiciones• Mantenimiento incluido• Facturación disponible• Disponibilidad inmediata• 1 mes de Renta• 1 mes de Depósito• Contrato mínimo a 1 año________________________________________Esta bodega ofrece una combinación sólida de infraestructura técnica, conectividad logística y funcionalidad operativa, adecuada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y proyección de crecimiento en el corredor industrial de Ciénega de Flores. Agenda una visita para conocer su potencial operativo. 24-br-7503Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!

MN 39,000

1250 m² lote3 baños7 estac.

Carretera Monterrey Laredo km 32

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

Ubicada en el corazón de Cienega de Flores Centro, esta espaciosa bodega industrial ofrece una oportunidad única para negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 1, 250 m2, de los cuales 750 m2 son techados, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento y operación más exigentes. La bodega se extiende y cuenta con una profundidad de 40 metros, ofreciendo un amplio espacio adaptable a diversas configuraciones industriales. Dispone de 2 baños y 2 toilettes, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Oficina en dos plantas con dos salas de juntas y 5 privados. Además, cuenta con 7 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y logística de transporte. Energía eléctrica de 110 y 220 kva. El agua cuenta con pozo profundo con depósito de agua. Dos cortinas de acero para el ingreso del transporte de cargaEntre las características adicionales se encuentran servicios esenciales como alcantarillado, internet y electricidad, que garantizan un entorno funcional y eficiente. La bodega, con una antigüedad de 10 años, ha sido mantenida en excelentes condiciones, proporcionando una estructura sólida y lista para su uso inmediato. La propiedad se encuentra sobre la Carretera Monterrey Laredo 32, una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte de la ciudad, optimizando la distribución y conectividad con otras áreas industriales y comerciales. Esta bodega es ideal para empresas que valoran la eficiencia y la ubicación estratégica en el dinámico entorno de Cienega de Flores. Acceso para tráfico pesado. Contacto Ver datos

USD 25

254 m² lote

Ote. Carretera Monterrey-laredo

Paseo del Roble, Ciénega de Flores

? ¡ubicación estratégica de clase mundial para tu operación industrial! Naves Industrial / Bodegas en RentaParque Logístico ciénega? Nuevo León, Oriente Carretera Monterrey-Laredo. Maximiza la eficiencia operacional y logística de tu empresa en el corredor comercial y exportador más importante del norte de México.? Conectividad directa e inmejorable hacia la frontera con ee. Uu. Y la zona metropolitana de Monterrey, a solo minutos del Aeropuerto Internacional del Norte. especificaciones de alta tecnología E infraestructura premium? Área Total Disponible: 254, 376 m² distribuidos en 4 naves industriales de última generación.? Distribución de Naves: - Nave 1: 100, 247. 14 m²- Nave 2: 37, 203. 06 m²- Nave 3: 37, 203. 06 m²- Nave 4: 79, 723. 54 m²? Oficinas y Servicios: Acondicionamiento del 3% del área rentada adaptado a las necesidades de tu proyecto.? Operación Logística Eficiente: Cross Dock: 120 m y 106 m para agilizar flujo de carga. Andenes: 1 anden cada 324 m² rentables. Rampas de acceso directo con tráiler al almacén. Claros entre columnas de 60 X 20 y 53 X 20.? Construcción y Especificaciones Técnicas: - Altura Mínima Libre: 12 metros. - Resistencia de Piso: Piso de concreto con sistema Jointless de alta capacidad (15 tons/m²). - Muro perimetral y andenes de concreto armado. - Estructura Butler con cubierta de panel termo-acústico de 4”. - Iluminación natural del 5% mediante domos de policarbonato. - Ventilación eficiente con 2 cambios de aire por hora.? Capacidad Eléctrica: Subestación de 13, 800 kvas.? Seguridad e Incendio: Sistema contra incendio certificado bajo normas fm Global y nfpa.? Sustentabilidad y Bienestar: Certificación Ambiental leed, casetas de seguridad, muro/barda de 3m de altura, circuito cerrado cctv, amplio patio de maniobras y 48, 788 m² de áreas verdes.

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