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140 Bodegas comerciales sin estacionamientos a estrenar en renta en Provincia de Coahuila

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USD 159,593

42500 m² lote

Parque Industrial Santa Fe

Santa Fe, Torreón

? Nave Industrial aaa en Parque Industrial Santa Fe, TorreónUbicada dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Torreón, esta nave industrial clase aaa ofrece una solución integral para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y especificaciones de primer nivel. Su diseño está pensado para optimizar procesos de manufactura, logística y almacenamiento, adaptándose perfectamente a operaciones intensivas en mano de obra. La propiedad cuenta con una excelente altura libre que favorece el almacenamiento vertical, amplios claros estructurales que permiten una distribución flexible del espacio, y andenes elevados que facilitan maniobras logísticas de alto flujo. Además, su certificación leed garantiza un enfoque sustentable que contribuye a la eficiencia energética y reducción de costos operativos. Ubicada en el Parque Industrial Santa Fe, esta nave brinda conectividad estratégica dentro del corredor industrial de Torreón, permitiendo una operación logística eficiente tanto a nivel regional como nacional.? Especificaciones Generales• Superficie de nave: 22, 799 m²• Altura libre: 10. 60 m a 13. 52 m• Amplios claros estructurales• Muros de concreto tipo tilt-up• Andenes tipo dock high• Puertas a nivel de piso• Certificación leed (Core & Shell) • Energía instalada: 3, 000 kva? Infraestructura y Operación• Estacionamiento conforme a normativas actuales• Amplias áreas de maniobra• Espacios diseñados para alta eficiencia logística• Área de oficinas integrada• Parque industrial con servicios administrados? Condiciones de Arrendamiento• Esquema nnn• Contrato tipo leasing• Cuota de mantenimiento (seguridad y limpieza exterior)? ContáctanosAgenda una visita y conoce el potencial de esta nave para llevar tu operación al siguiente nivel. sku: 1084-49fb

MN 83,242

500 m² lote

Boulevard Vito Alessio Robles

Ampliacion Las Brisas, Saltillo

Bodega en Renta en Saltillo | 598 m² con Oficinas | Vito Alessio Robles | Ideal Logística. bodega industrial en renta – ubicación estratégica en vito alessio, saltillo. Optimiza tu operación con esta bodega industrial en renta en Saltillo, ubicada sobre una de las vialidades más importantes para conexión industrial y logística: Vito Alessio Robles. Zona clave con acceso rápido a corredores industriales y principales bulevares. Renta mensual: $83, 242 mxn. Terreno total: 598 m² Área de bodega: 500 m² Área de oficinas: 98 m² (2 niveles) Características de la Nave. Altura libre de 8. 6 m (mínima) y 9. 5 m (máxima) Piso de concreto pulido de alta resistencia (ideal para carga pesada) Estructura metálica industrial (astm A36 y A50) Muros de block con acabado duradero. Techumbre con panel translúcido (excelente iluminación natural) Diseñada para operaciones exigentes y almacenamiento eficiente. Oficinas Integradas (2 Niveles) Recepción independiente. Área abierta tipo workstation. Espacios administrativos funcionales. 4 servicios sanitarios. Acceso independiente desde exterior. Logística y Operación. Cortina de acero para acceso de carga. Área funcional para maniobras. Flujo logístico eficiente. Preparación para crecimiento operativo. ️ Instalaciones y Equipamiento. Subestación eléctrica de 150 kva (compartida) Preparación para voz y datos. Canalizaciones eléctricas listas. Preparación para aire acondicionado. Iluminación industrial + reflectores exteriores. Conexión a agua y drenaje. Seguridad y Preparación. Acceso peatonal controlado. Puerta de emergencia industrial. Preparación para sistema contra incendios. Infraestructura adaptable a normativas. Ventajas de Ubicación. Ubicación estratégica sobre Vito Alessio Robles. Conectividad inmediata a zonas industriales de Saltillo. Acceso rápido a transporte de carga. Ideal para distribución regional y logística. Ideal para: Centros de distribución. Empresas logísticas. Almacenamiento industrial. Manufactura ligera. Empresas con operación regional. impulsa tu operación. Instala tu empresa en una zona industrial clave de Saltillo y aprovecha la conectividad, infraestructura y eficiencia de esta bodega. Agenda tu visita hoy. Las bodegas bien ubicadas en Saltillo se rentan rápidamente. Contáctanos y asegura este espacio para tu operación.

MN 156,000

2500 m² lote

Libramiento Oscar Flores Tapia

Arteaga, Coahuila

Si lo que buscas no es solo una bodega, sino un activo estratégico que impulse la operación de tu empresa, esta opción simplemente juega en otra liga: Bodega premium en renta – Ubicación de alto impacto sobre Flores TapiaColoca tu operación en un punto neurálgico de la ciudad: a solo 100 metros del Centro de Gobierno del Estado, con frente directo a Flores Tapia. Visibilidad, accesibilidad y logística eficiente en un solo lugar. Con 1, 300 m² de construcción sobre un terreno de 2, 500 m², este espacio está diseñado para empresas que requieren amplitud, funcionalidad y presencia. Desde el primer contacto, la infraestructura marca diferencia: • Área de carga y descarga optimizada, con 2 accesos independientes y cortinas metálicas enrollables de gran formato (3. 5 x 5. 3 m), facilitando maniobras simultáneas. • Altura industrial de alto desempeño: hasta 9. 76 m, ideal para almacenamiento vertical, racks o procesos logísticos exigentes. La construcción no es básica, es técnica: • Cubierta kr-18 engargolada con sistema ssr, aislada con fibra de vidrio reforzada de 2”, que regula temperatura y reduce costos operativos. • Iluminación natural estratégica con láminas acrílicas translúcidas, complementada con sistema led de alto rendimiento. • Muros con aislamiento térmico y acabados de calidad, combinando durabilidad con eficiencia energética. Pensada para operar sin limitaciones: • Piso de concreto pulido de 15 cm, reforzado para soportar carga pesada continua. • Instalación eléctrica completa con capacidad 110V y 220V, red de tierra física y pararrayos. • Iluminación interior y exterior de alto alcance para seguridad y productividad. Además, proyecta una imagen corporativa sólida: • Fachada moderna con wall cladding tipo madera, aluminio y cristal de 9 mm. • Acceso peatonal independiente. • Estacionamiento para 18 vehículos, clave para personal y clientes. Todo esto por $120/m², una inversión competitiva considerando ubicación, especificaciones y capacidad operativa. Esta no es una bodega más. Es el espacio donde tu operación crece, se ordena y se vuelve más rentable.

MN 5,935,550

816 m² lote

Bodega en Boulevard Principal en la Ciudad de Torreón Coah.

Fraccionamiento Campo Nuevo de Zaragoza, Torreón

1 oficina 14. 40 m2. 2 baños. 816 m2 de terreno. 698. 30 m2 de construcción. Luz 110V y 220vagua. Drenaje. Centro de carga trifásico. Preparación de canalización para media tensión. Molduras de lámina Pintro en bordes de fachada. Lamina acanalada Pintro R-101. Cortina metálica para acceso de camión. Altura libre de 7. 10 m en costados y 9. 22 m al centro. Recubrimiento en cubierta de nave. Aislante vitrotem-colchoneta de fibra de vidrio de 3”. Ventaneria de aluminio negro de 3” y 2” con cristal de 6mm. Puerta principal de seguridad de acero inoxidable. Piso interior en bodega de concreto acabado semi pulido de 15 cm de espesor y una resistencia de f´c=200kg/cm2. Acceso amplio para maniobras de carga y descarga. Caseta de vigilancia. Acceso controlado 24/7. Alumbrado interior y vialidades amplias. Vigilancia y cámaras de circuito cerrado. Concreto hidráulico en áreas de maniobras. futuras amenidadesandenes compartidos para carga y descarga. Estacionamiento para colaboradores y visitantes. Área de acomodo de dollies. Espacios para activación y descanso. Áreas de esparcimiento: Cancha polivalente o multideportes. proximaente busines centerárea de co-working con internet de alta velocidad. Sala de juntas para 4, 6 y 10 personas. Cafetería. Salas lounge. Recepción. Baños. Cocina. Salón de eventos para más de 100 personas. no están permitidas en el parque para la renta de las bodegas. a) Cualquier tipo de uso habitacional, temporal o permanente. b) Instalación de rastros, fundidoras, plantas de tratamiento o industrias pesadas. c) Actividades que impliquen manejo de residuos peligrosos, explosivos, inflamables o radiactivos sin permiso específico. d) Establecimientos religiosos, políticos o de culto. e) Bodegas clandestinas, comercio ambulante, o venta al público no autorizada. f) Almacenamiento o procesamiento de sustancias químicas volátiles, inflamables o que generen emisiones fuera de norma. g) Actividades que generen emisiones de ruido, vibraciones, calor, gases, residuos o humos que excedan los parámetros establecidos por la nom-081-semarnat o cualquier otra norma ambiental aplicable.

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