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142 Bodegas comerciales sin estacionamientos en renta en El Marqués, Querétaro

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MN 53,300

811 m² lote

Carretera Estatal 500, Guadalupe la Venta, el Marques

Rancho o rancheria Guadalupe la Venta, El Marqués

Rfbodega en renta en el MárquesEquipamiento: 2 medio baños1 oficina ejecutiva con cancelería de cristal templado + aluminioCortina metálica enrollable en rampa y andénCancelaria de aluminio con cristales tintexcisterna de 2, 500L con bombeo automatizadoPlataforma niveladoraInstalación Hidro-sanitariaMuros y cubiertas con sistema termoacústicoInfraestructura eléctrica subterránea de media tensiónauto abasto de aguaEstacionamientoMantenimientoCircuito cerrado de tvseguridad 24/7Areas verdesEquipo contra una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección de Querétaro. Ubicado estratégicamente en el municipio de El Marqués, dentro del corredor industrial y logístico rumbo al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, este desarrollo destaca por su conectividad, infraestructura moderna y alta plusvalía industrial. El parque ofrece naves industriales modulares diseñadas para operaciones logísticas, manufactureras y de almacenamiento, con especificaciones que responden a las necesidades actuales de empresas nacionales e internacionales. Entre sus principales características destacan: Amplios patios de maniobrasAndenes de carga y descargaRampas de acceso vehicularEnergía eléctrica trifásicaAlturas libres de hasta 8. 5 y 9 metrosPisos industriales mr-35 de alta resistenciaSistema termoacústico en muros y cubiertasSeguridad 24/7 y circuito cerradoIluminación Led 4000K mayor productividad y ahorro energéticoCapacidad eléctrica, 3kva con instalaciones 110V, 220V y trifasica Uno de sus mayores atributos es la ubicación. Tiene acceso inmediato a vialidades estratégicas como: Carretera Federal 57 México–QuerétaroCircuito UniversidadesCarretera Estatal 500Conexión rápida hacia el Aeropuerto Internacional de QuerétaroCercanía con parques industriales como Bernardo Quintana, Innovación, Aerotech y El MarquésEsto permite una logística eficiente tanto hacia la Ciudad de México como hacia el Bajío industrial. La zona alrededor de Beta Industrial Park ha tenido un crecimiento acelerado gracias al desarrollo industrial del municipio de El Marqués. Muy cerca se encuentran: Zonas habitacionales como Zákia, Ciudad Maderas, Real Solare y El MiradorUniversidades y centros técnicosHoteles ejecutivos y servicios corporativosGasolineras, restaurantes y comercios de apoyo industrialEmpresas de sectores automotriz, aeroespacial y logísticoAdemás, el municipio de El Marqués se ha consolidado como uno de los polos industriales más importantes del Bajío, atrayendo inversión extranjera y generando una alta demanda de espacios industriales, excelente ubicación. we take care! we take care!

MN 80,000

1000 m² lote

KL/ Renta Bodega Industrial Totalmente Nueva. Vigilancia LAS 24 Horas.

Rancho o rancheria Calamanda, El Marqués

Reinventing yourself

MN 185,000

2500 m² lote

Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Zdana inmobiliaria"realizamos tus sueños, tu creas tu historia"

MN 67,000

MN 3,680 Mantenimiento

900 m² lote2 baños

Bodega Dentro DE EL Parque Industrial Bernardo Quintana CON Rampa Y Anden

El Marqués, Querétaro

¿Tu inventario está en el lugar correcto o solo en un lugar barato? "? En logística, la distancia se mide en minutos y pesos, no en kilómetros. Estar "cerca" del cliente es bueno, pero estar dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana es otro nivel de juego. ? Acabo de visitar esta bodega de 700 m² y es exactamente lo que una empresa en crecimiento necesita hoy en Querétaro. ¿Por qué esta bodega va a volar del mercado?? Ubicación Estratégica: En el corazón de El Marqués, donde late la industria. ? Potencia Real: 120 kvas listos para tus máquinas o refrigeración. ? Operación Fluida: Rampa para camionetas y andén para tráiler. Cero complicaciones. ? Lista para Estrenar: Remodelada y en excelentes condiciones. El Insight del Inversionista: Muchos cometen el error de rentar naves en parques nuevos donde la infraestructura eléctrica tarda meses en llegar. Aquí, el negocio empieza el día que recibes las llaves. Tiempo = Dinero. ? Los Números: Renta: $67, 000 mxn + ivamantenimiento: Súper accesible ($3, 480 mxn) Estatus: Alta Demanda. ¿Vas a esperar a que tu competencia se mude primero o vas a tomar tú el control? Escribe "bodega" o mándame un mensaje directo. Jesús Cruz y el equipo de Top Ten Property te damos la solución industrial que tu negocio merece. #IndustrialRealEstateQueretaro #BodegasQueretaro #BernardoQuintana #InversionInmobiliariaQueretaro #TopTenProperty #LogisticaMexico #ElMarquespara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

MN 38,700

MN 3,736 Mantenimiento

467 m² lote

Bodegas EN Renta EN Palo Alto Cerca DE LA Autopista Mexico Queretaro

El Marqués, Querétaro

Excelente bodega industrial en renta de 467 M2 - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. Del día - Andenes auto nivelables - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 kva por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave. - Cortina a nivel de piso de 4. 00 m de ancho por 4. 50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto mr35 con obra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. -Techo de lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m. De altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m. De altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1, 100 lt. *Fecha de entrega Septiembre 2022* (si se renta por anticipado se podrán hacer algunas adaptaciones de acuerdo con la necesidad del usuario) *Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). *Precios más iva* *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* ¡haz tu cita hoy mismo! para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

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