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6 Bodegas comerciales con más de 2 baños en renta en García, Nuevo León

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Principales colonias con bodegas comerciales con más de 2 baños en renta en García, Nuevo León

4 bodegas comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 1,095,445

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MN 90,000

2000 m² lote4 baños40 estac.

Renta de Bodega en Escobedo Nuevo Leon, Col. Los Elizondo

Los Elizondo, General Escobedo

Expande tu Negocio o emprende otro con esta Bodega Entorno industrial y logísticoLa colonia Los Elizondo en Escobedo, N. L. Se encuentra en uno de los corredores industriales más activos del área metropolitana de Monterrey. Ubicación estratégicaEstá cerca de vialidades clave como: Carretera a LaredoLibramiento NoresteConectividad directa hacia: Frontera (Nuevo Laredo / eua) Apodaca (zona industrial y aeropuerto) Monterrey centroEsto la convierte en una ubicación ideal para logística y distribución. Ecosistema industrial alrededorEn la zona hay parques y centros industriales relevantes como: Grand Park Escobedo iiparque Industrial LibramientoGuardaDepotEstos espacios concentran empresas de manufactura, logística y almacenamiento, lo que genera: Flujo constante de transporte de cargaProveedores y clientes cercanosInfraestructura adaptada a industriaDe hecho, las bodegas en la zona suelen enfocarse en logística por su facilidad de acceso a tráileres y centros de distribuciónCaracterísticas del tipo de bodega (1150 m² + mezzanine + oficinas) Este tipo de inmueble es considerado semi-industrial / industrial ligero, muy demandado. Cuenta con Transformador de cfequé implica el mezzanine? Área adicional sin aumentar huellaUso común: Almacenaje ligeroÁrea administrativaPicking / ecommerceOficinas integradasOperación completa en un solo lugarControl directo de logística, ventas y administraciónBeneficios clave de rentarla en esa zona1. Ventaja logística realAcceso para tráileres y transporte pesadoCercanía a rutas comerciales importantesReduce costos de distribución y tiempos de entrega2. Costo-beneficio competitivo excelente precio que se considera en el mercado como una oportunidad. Escobedo suele ser más económico que Apodaca o Santa Catarina. 3. Flexibilidad operativaUna bodega de ese tamaño permite: Distribución regionalCentro de almacenamientoTaller o manufactura ligeraE-commerce / última milla4. EscalabilidadPuedes crecer dentro de la misma zona (hay parques industriales cercanos) Fácil reubicación a espacios más grandes sin salir del corredor industrial5. Mano de obra cercanaEscobedo y municipios cercanos tienen alta disponibilidad de Operadores, Choferes, Tecnicos, Oficinistas, Almacenistas. 6. Seguridad industrial relativaAl estar dentro o cerca de zonas industriales: Mayor vigilanciaMenor conflicto con zonas residencialesConsideraciones importantesAltura libre (8–10 m) Tipo de acceso (rampa vs andén) Capacidad eléctricaUso de suelo industrialSeguridad / parque vs calle abiertaRentar una bodega de 1, 150 m² con 2000 mts2 de terreno completamente de forma cuadrada regular y amplio frente y visibilidad en Los Elizondo. Escobedo Nuevo Leon, es una decisión estratégica para logística, almacenamiento o distribución, especialmente si buscas: Ubicación conectada a rutas claveCostos más accesibles que otras zonas industriales premiumEspacio funcional con oficinas + mezzanine para operar completo2000 mts2 de Terreno - 1, 150 mts2 Construccion - Renta Mensual $90 mil pesos mn + iva

Super destacado

MN 60,000

450 m² lote3 baños

Mitras Centro

Mitras Centro, Monterrey

Bodega Comercial en Renta 450 m2 luz 110 y 220Oficina3 baños completos

Super destacado

MN 110,000

1000 m² lote2 baños4 estac.

3a. Avenida 608

Parque Industrial , General Escobedo

Rento bodega en parque industrial escobedo, N. L. Ubicación: •⁠ ⁠Calle 3ra Avenida s/n, Lotes 4–9, Manzana 50. Colonia Parque Industrial Escobedo, Cd. Gral. Escobedo, N. L. Superficies. •⁠ ⁠Terreno: 1, 000 m² (20 m frente × 50 m fondo) •⁠ ⁠Área total construida: 852 m² •⁠ ⁠Nave industrial (planta baja): 748 m² •⁠ ⁠Área de almacén: 38 m² •⁠ ⁠Mezanine/oficinas: 66 m² Infraestructura y accesos. •⁠ ⁠Altura libre: 7. 75 m (parte alta) / 6. 75 m (parte baja) •⁠ ⁠Rampa de carga y descarga para camiones. •⁠ ⁠Rampa de montacarga con cortina metálica automática. •⁠ ⁠Acceso peatonal independiente. •⁠ ⁠Patio de maniobras y 3 cajones de estacionamiento. Oficinas y servicios. •⁠ ⁠Oficina principal con baño completo. •⁠ ⁠Área de trabajo y cocineta. •⁠ ⁠Sala de descanso. •⁠ ⁠Tinaco de 1, 500 L. •⁠ ⁠Preparación para 3 minisplits. Instalaciones y equipamiento. •⁠ ⁠Conexión a cfe (37 kva / 220V) •⁠ ⁠Agua y drenaje (Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey) •⁠ ⁠Gas natural (Compañía Mexicana de Gas) •⁠ ⁠Iluminación led. •⁠ ⁠Preparación para paneles solares. •⁠ ⁠Extractores eólicos. Otros. •⁠ ⁠Áreas verdes: 16 m² •⁠ ⁠Estacionamiento semitechado (4 cajones) •⁠ ⁠Acabados de alta calidad: muro de block sellado, estructura metálica, firme de concreto mr38. Precio de renta. •⁠ ⁠$110, 000 mxn / + iva. Contacto: Ver datos

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