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65 Naves industriales en renta en García, Nuevo León

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USD 78,497

11056 m² lote132 estac.

Carretera a Garcia km +6, Puerto El Durazno., Centro Villa de Garcia (ca

Parque Industrial Avante, García

Infraestructura Industrial de Nivel Internacional y Conectividad Logística Clave en Nuevo León. Disponible en arrendamiento excelente Nave Industrial Clase A de 11, 056 m² (119, 006 sqft) ubicada en un parque industrial de alta gama en García, Nuevo León. Diseñada estratégicamente para optimizar operaciones de manufactura avanzada, nearshoring y logística global, esta propiedad se asienta sobre un terreno masivo de 52, 200 m², garantizando una eficiencia operativa impecable y los más altos estándares constructivos de la industria. Distribución de superficies: Área Total de Construcción (Building Area): 11, 056 m² (119, 006 sqft) Área de Almacén/Operativa (Warehouse): 10, 805 m² (116, 305 sqft) Área de Oficinas Interiores: 152 m² (1, 636 sqft) lista para operaciones administrativas. Superficie de Terreno (Lot Size): 52, 200 m² (561, 876 sqft) especificaciones técnicas Y constructivas: Altura Libre (Clear Height): 10 metros (32 pies), ideal para máxima capacidad volumétrica. Muros: Sistema Tilt-up de concreto de alta resistencia. Techo (Roof System): Lámina kr-18 con aislamiento térmico integrado para el control de temperatura. Iluminación: 7. 5% de iluminación natural (Skylights) combinada con sistema led de 300 luxes. Medidas de Bahía (Bay Size): 15 m x 18 m (49 ft x 59 ft). Climatización (hvac): Equipado con 4 unidades cah. Infraestructura logística Y maniobras: Andenes de Carga (Docks): 11 andenes completamente construidos y equipados. Rampas: 2 rampas de concreto para acceso directo de vehículos y montacargas al interior. Patio de Maniobras (Maneuvering Yard): 18 metros (60 pies) de sección compartida para giros de tractocamiones. Estacionamiento: 130 cajones exclusivos para personal y visitas. Servicios E ingenierías del parque: Energía: Transformador asignado de 300 kva. Sistema Contra Incendios (fps): Red equipada con gabinetes y mangueras. Gas Natural: Suministro disponible a pie de nave. Agua y Drenaje: Sistema de agua doméstica (4 lts/seg), drenaje de 4” en patio de maniobras y planta de tratamiento de aguas residuales integrada (40 lts/sec). Voz y Datos: Red disponible con factibilidad de redundancia. Seguridad Y amenidades corporativas: Seguridad: Acceso controlado blindado y vigilancia privada activa las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). Complejo Privado: El parque cuenta con un Business Center exclusivo para inquilinos y un comedor común para operarios y empleados. Ubicación: Acceso inmediato a avenidas principales de García. Conectividad Y distancias logísticas clave: Centro de García: 5 mi (8 km) Centro de Monterrey: 20 mi (32 km) Aeropuerto del Norte: 22 mi (35 km) Aeropuerto Internacional de Monterrey (mty): 32 mi (51 km) Aduana Colombia (Frontera ee. uu.): 166 mi (267 km) Puerto de Altamira: 317 mi (510 km) contacto Y atención especializada: En mxoffices. com somos especialistas en el mercado industrial de Nuevo León. Permita que uno de nuestros asesores especializados le atienda de manera personalizada y organice una visita ejecutiva a la propiedad. Contacto: Antonio. Correo: Ver datos. Teléfono: +52 (81) Ver datos. Nota legal: Precios, características, disponibilidades y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización formal y planos de ingeniería del inmueble, por favor contáctenos.

Super destacado

USD 123,220

17858 m² lote35 estac.

Heberto Castillo Martínez Km

Parque Industrial Ciudad Mitras, García

Nave industrial en Riberas de Capellania, García. Comisión compartida. 50% 60 estacionamientos. 17, 858 m² de construcción. 33, 829 m² de terreno. Año de construcción: A estrenar. Descripción. Si estás buscando alquilar una nave industrial dentro de un parqque aaa nosotros tenemos la solucion con una Nave de 17, 858 m²en parque seguro en García industrial park. Contrato minimo 5 años. Land Area: 364, 132 ft² (33, 829 m²) Available Leasable Area: 192, 231 ft² (17, 858 m²) facility specifications: • Expansion area: N/A. • Min height: 30 ft (9. 12 m) • Max height: 40 ft (12. 19 m) • Bay size: 85. 30 x 41. 01 ft (26. 00 x 12. 50 m) • Docks: 8, up to 28. • Ramps: 2. • Levelers: 35, 000 lbs. • Structure: Pre-engineered Metal Building. • Walls: 6” - Precast Concrete. • Floor: 6” Reinforced Concrete. • Roof: ssr-kr 18/3” Insulation. • Skylights: 4% • Lighting Type: led. • Oce Space: To suit. • Ventilation: 4 cph. • Fire Protection System: Hose Station System. • Electric Substation: To suit. • Divisible: Yes, up to 2 modules. • Parking lots: 115. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Ver más. Descripción. Si estás buscando alquilar una nave industrial dentro de un parqque aaa nosotros tenemos la solucion con una Nave de 17, 858 m²en parque seguro en García industrial park. Contrato minimo 5 años. Land Area: 364, 132 ft² (33, 829 m²) Available Leasable Area: 192, 231 ft² (17, 858 m²) facility specifications: • Expansion area: N/A. • Min height: 30 ft (9. 12 m) • Max height: 40 ft (12. 19 m) • Bay size: 85. 30 x 41. 01 ft (26. 00 x 12. 50 m) • Docks: 8, up to 28. • Ramps: 2. • Levelers: 35, 000 lbs. • Structure: Pre-engineered Metal Building. • Walls: 6” - Precast Concrete. • Floor: 6” Reinforced Concrete. • Roof: ssr-kr 18/3” Insulation. • Skylights: 4% • Lighting Type: led. • Oce Space: To suit. • Ventilation: 4 cph. • Fire Protection System: Hose Station System. • Electric Substation: To suit. • Divisible: Yes, up to 2 modules. • Parking lots: 115. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Amenidades. Amenidades. Business Center. Cercano. Avenida principal. Montañas. Exterior. Andén. Estacionamiento. General. Seguridad 24 horas

Super destacado

MN 98

3375 m² lote15 estac.

Dominio Cumbres

Lincoln Poniente, García

Renta de Nave Industrial con Excelente precio primer año, el mas bajo del mercado por estreno!! En Terra Park Dominio Sobre el Libramiento Noreste en Garcia nl. Nave Industrial en Renta. con excelente ubicación dentro de Parque Industrial terra park dominio sobre el Libramiento Noreste siendo la principal. salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Su cercanía al desarrollo de Dominio Cumbres brinda a este proyecto el. privilegio de contar con mano de obra y fraccionamientos habitacionales muy cerca al mismo. Equipamiento y Servicios del Parque: Línea de agua potable, Pavimento tráfico pesado, Alumbrado led, Drenaje sanitario, Infraestructura eléctrica de media tensión. La nave cuenta con: * 3, 375 m2 Totales. * 2, 850 m2 de Bodega. * 120 m2 de Oficina en obra gris. * 8 mts de altura. * 3 Rampas c/cortina metálica. * 3 Andenes c/cortina metálica. *14 cajones de estacionamiento. * Uso de suelo: Industrial ligero. * Precio de Renta $98 m2 Negociable! Caracteristicas interior. * Firme de 15 cm con concreto premezclado f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero. tecnor en proporción 3kg/m3 acabado pulido. * Muro precolado de concreto f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor. * Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3. 5* Fachada a base de lámina metálica tr-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara. * Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural. * Colchoneta aislante térmica. * Iluminación lamparas led. caracteristicas exterior. * Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia Ver datos kg/cm color gris. * Carpeta asfáltica de 5cm de espesor. * Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado. * Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10. condiciones de renta. *1 mes de depósito. *1 mes de renta por adelantado. *contrato mínimo a 3 años

Destacado

USD 83,177

29725 m² lote127 estac.

Mirador de Garcia

Mirador de Garcia, García

Disponible para entrega en: noviembre 2023nave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . subdividible: sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: negociar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior. Maxima: 12 maltura libre interior. Minima: 9 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 12rampas: 4. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: segun necesidadessistema contra incendio: sistema de mangueras. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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