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8 Bodegas comerciales con jardín(es) y más de 2 estacionamientos en renta en Provincia de Guanajuato

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MN 25,000

240 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

JARDINES 2DA SECCION

Celaya, Guanajuato

Características del Inmueble. Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal. Ubicación: Calle Paseos del Bajio, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. Terreno: 240 m. Construcción: 240 m. Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles. Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal. Uso de suelo: Comercial ligero. Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica. Entorno Cercano (según Google Maps) ï Comercios y servicios: Oxxo Paseos de Guanajuato. Farmacia Guadalajara Jardines. Misceláneas, papelerías, ferreterías locales. Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares. Tortillerías, estéticas, panaderías. Escuelas y colegios: Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) Jardín de Niños Paseo del Bajío. Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) Colegio Ignacio Allende. Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime. Industrias y oficinas: Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos. Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte. Despachos contables y jurídicos en zona centro. Centros sociales y culturales: Casa de la Cultura Celaya. Jardín Principal y Kiosco. Alameda Central. Templos y espacios religiosos. Centros comerciales cercanos: Plaza Irrigación. Plaza La Punta. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Walmart Express y Bodega Aurrera. Sources: Resumen de Valor. Ubicación estratégica sobre avenida principal. Terreno y construcción listos para operar o expandir. Zona con alta densidad urbana y flujo comercial. Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos. Entorno mixto con escuelas, comercios y servicios

MN 17,000

400 m² lote1 rec.2 estac.

CENTRO, CALLE FRANCISCO VILLA

Celaya, Guanajuato

Tipo: Bodega comercial con oficina. Ubicación: Calle Francisco Villa, Celaya, Gto. Terreno: 400 m. Construcción: Área abierta con techado parcial. Distribución: Área principal de almacenamiento o trabajo. Espacio independiente para oficina. Medio baño funcional. Techo de lámina galvanizada. Piso de concreto reforzado. Luz bifásica instalada. Uso ideal: Almacén, taller, centro de distribución, refaccionaria, carpintería, iglesia, centro de acopio, punto de venta mayorista o espacio logístico. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en Calle Francisco Villa, a pocos minutos de la zona centro de Celaya, con excelente conectividad a través de transporte público y vialidades principales. Su cercanía a la Alameda, comercios, escuelas y zonas industriales la convierte en una opción estratégica para negocios que requieren flujo constante y visibilidad. ï Entorno Cercano (según Google Maps) ï Comercios y servicios: Mercado Hidalgo (a 5 min) Farmacia Guadalajara. Oxxo y tiendas de conveniencia. Papelerías, ferreterías, refaccionarias. Restaurantes y fondas locales. Escuelas y colegios: Instituto iscca (escuela comercial y secretarial privada) Escuela Primaria Francisco Villa. Secundaria General Francisco Villa. Colegio Marista Celaya. Preparatoria Oficial Celaya. Industrias y oficinas: Zona de talleres y bodegas sobre Eje Clouthier. Empresas de distribución y logística. Despachos contables y jurídicos en zona centro. Centros sociales y culturales: Alameda Central de Celaya. Casa de la Cultura. Jardín Principal y Kiosco. Templos y espacios religiosos. Centros comerciales cercanos: Plaza La Punta. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Bodega Aurrera y Walmart Express. Ventajas Competitivas. Ubicación céntrica con acceso inmediato a transporte público. Terreno amplio con infraestructura básica lista para operar. Ideal para múltiples giros comerciales o institucionales. Zona con alta densidad urbana y flujo peatonal

MN 25,000

600 m² lote1 rec.4 baños8 estac.

VALLE DEL REAL

Celaya, Guanajuato

Ubicación: Valle del Real, Celaya, Guanajuato. Terreno: 600 m. Construcción: 202 m. Distribución: Área semitechada con zona descubierta. Medio baño para damas. Medio baño para caballeros. Bodega de servicio. Estacionamiento para 8 a 10 vehículos. Barra de servicio funcional. Equipamiento: Iluminación instalada. Ventiladores. Infraestructura lista para operación inmediata. Uso ideal: centro de distribución, salón de eventos, iglesia, gimnasio, refaccionaria, farmacia o cualquier giro que requiera espacio amplio, estacionamiento y buena conectividad. Ubicación Estratégica. Situado en Valle del Real, una zona con crecimiento comercial y habitacional, el inmueble se encuentra a pocos metros del Eje Clouthier, una de las principales vialidades de Celaya. La cercanía con hospitales, empresas y centros educativos lo convierte en una excelente opción para negocios o instituciones. ï Entorno Cercano (según Google Maps) Salud y hospitales: Hospital General de Celaya (a 5 min) Instituto de Salud Pública del Estado de Guanajuato. Clínica issste. Farmacias Guadalajara y similares. Educación y formación: Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato. Secundaria General Francisco Villa. Preparatoria Oficial Celaya. Colegio Marista Celaya. Universidad Latina de México (a 10 min) Industrias y empresas: Bachoco Planta Celaya. Parque Industrial Amistad Celaya (a 12 min) Empresas de logística, distribución y manufactura en Eje Clouthier. ï Comercios y servicios: Oxxo, Super Q, tiendas de conveniencia. Restaurantes y fondas locales. Papelerías, ferreterías, refaccionarias. Estéticas, consultorios y despachos. Centros sociales y culturales: Casa de la Cultura Celaya (a 15 min) Jardín Principal y zona centro (a 10 min) Templos y espacios religiosos. Centros comerciales cercanos: Plaza La Punta. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Bodega Aurrera y Walmart Express. Ventajas Competitivas. Terreno amplio con construcción funcional. Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Cercanía a hospitales, industrias y vialidades principales. Listo para operar o adaptar a múltiples giros

MN 20,000

300 m² lote1 rec.2 estac.

PROLONGACION TORRESLADA

Celaya, Guanajuato

Inmueble comercial. Ubicación: Avenida Prolongación Torres Landa, Colonia Becerro, Celaya, Guanajuato. Superficie total: 300 m (10 m de frente x 30 m de fondo) Distribución: Área libre de trabajo. 1 privado con baño en planta baja. Medio baño adicional. Instalación para luz trifásica. Aljibe para almacenamiento de agua. Estacionamiento privado para 1 vehículo. Acceso por el frente y por la parte posterior. Uso de suelo: Comercial / Industrial ligero. Estado: Listo para adaptarse a giros como taller, almacén, centro de distribución, oficina técnica o punto de venta con logística. entorno Y ubicación estratégica. La propiedad se ubica sobre Avenida Prolongación Torres Landa, una vía de alto flujo vehicular que conecta con Av. Constituyentes, Eje Juan Pablo ii, Blvd. Adolfo López Mateos y el Libramiento Sur, lo que facilita el acceso para transporte de carga, clientes y proveedores. Educación cercana: Colegio Arturo Rosenblueth (a 7 min): educación básica y media superior. Universidad Latina de México (a 10 min): programas universitarios y posgrados. Escuela Secundaria Técnica No. 5 (a menos de 2 km) Primaria Benito Juárez y jardines de niños locales. Industria y servicios: Zona de talleres, refaccionarias y centros de distribución sobre Torres Landa y México-Japón. Empresas cercanas: dhl, Bachoco, Mabe, Laboratorios Bioterra, Bufete Profesional de Construcción. Acceso rápido a Ciudad Industrial y Parque Amistad Celaya (a menos de 15 min) ï Comercios y centros comerciales: Plaza La Punta (a 5 min): tiendas, bancos, restaurantes. Plaza Veleros y Plaza Galerías Tecnológico (a 10 min): moda, servicios, entretenimiento. Bodega Aurrera, oxxo, Farmacias Guadalajara, Coppel y Elektra (a menos de 1 km) Mercado de Abastos y Central de Autobuses (a 10 min): excelente para logística y abasto. Centros sociales y recreativos: Parroquia de San Juan Bautista (a 3 min): punto de referencia local. Parque Villas del Bajío (a 7 min): espacio verde para recreación familiar. Unidad Deportiva Miguel Alemán (a 12 min): ideal para actividades físicas y eventos. Club Campestre Celaya (a 15 min): opción de alto nivel para networking y eventos. Ideal para: Taller técnico o de mantenimiento. Centro de distribución. Oficina con almacén. Negocio con logística propia. Servicios técnicos o institucionales

MN 60,000

1200 m² lote1 rec.8 estac.

SANTA MARIA DEL REFUGIO

Celaya, Guanajuato

Características del Inmueble. Ubicación: Carretera Celaya-Salvatierra, Av. Lázaro Cárdenas, Celaya, Gto. Área techada: 1, 200 m. Área de estacionamiento: 750 m. Altura de bodega: 10 metros. Portón de acceso: 7 m de alto x 6 m de ancho. Distribución: Área de oficina. Baño completo. Espacio de maniobra y carga. Equipamiento: Cisterna. Tinaco. Transformador de 15 kvas. Instalación eléctrica 220V y 110V. Uso ideal: Centro de distribución, nave industrial, taller de manufactura, almacén de materiales, empresa de transporte, logística o producción. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra sobre una de las vías más importantes de Celaya: la Carretera Celaya-Salvatierra, en la Avenida Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a zonas industriales, comerciales y habitacionales. Su cercanía a Santa María, mabe, y el Balneario Los Arcos la posiciona como un punto logístico clave para operaciones regionales. ï Entorno Cercano (según Google Maps) Industrias y empresas: mabe Planta Celaya. Grupo Industrial Celaya. Empresas de transporte y logística sobre Av. Lázaro Cárdenas. Talleres mecánicos, refaccionarias y centros de distribución. ï Comercios y servicios: Oxxo Santa María. Farmacia Guadalajara. Tiendas de conveniencia y abarrotes locales. Restaurantes y fondas familiares. Ferreterías, papelerías, estéticas. Escuelas y colegios: Secundaria General Lázaro Cárdenas. Colegio Ignacio Allende. Instituto Celayense. Universidad Latina de México (a 10 min) Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime. Centros sociales y culturales: Balneario Los Arcos. Casa de la Cultura Celaya. Jardín Principal y Kiosco. Templos y espacios religiosos. Centros comerciales cercanos: Plaza La Punta. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Walmart Express y Bodega Aurrera. Ventajas Competitivas. Ubicación sobre carretera principal con alto flujo vehicular. Amplia área techada + estacionamiento para maniobras. Altura ideal para operación industrial o logística. Infraestructura eléctrica y hidráulica lista para operar. Entorno mixto con industrias, comercios y servicios cercanos

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