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15 Bodegas comerciales baratos con caseta de guardia en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 50,000

MN 2,750 Mantenimiento

575 m² lote2 baños

Panticosa 99

Cerro de La Estrella, Iztapalapa

Excelente oportunidad inmobiliaria comercial ideal para operaciones de almacenamiento última milla, manufactura ligera o distribución a gran escala (perfiles de aluminio, herrajes, mercancía industrial o sector textil). Ubicación estratégica en la Zona Industrial Cerro de la Estrella, Iztapalapa, con excelente conectividad vial. Nota importante: El espacio se entrega completamente desocupado, sin herramientas ni mobiliario de ningún tipo. Built to suit. Especificaciones técnicas: - Superficie Total: 575 m² distribuidos de forma eficiente. - Nivel: Segundo Nivel (ideal para resguardo seguro de inventarios y optimización de costos). - Oficinas Administrativas: Oficina privada integrada de 2. 20 x 4. 60 metros (10. 12 m²), ideal para supervisión y control. - Altura Libre: 2. 70 metros exactos. - Servicios Sanitarios: Área independiente equipada con dos excusados/tazas y lavamanos operativo. - Suministro Eléctrico: Luz Trifásica instalada con transformador propio de 3 fusibles (ideal para alta demanda o maquinaria). - Uso de Suelo: Industrial con historial probado en la zona. Accesibilidad Y logística: Compatibilidad total para transporte pesado. Acceso directo desde la calle que permite la llegada, estacionamiento y maniobra fluida de descarga de unidades de gran tonelaje (Trailers) en la vía pública, avalado por historial previo de operaciones de alta densidad sin contratiempos. Disponible para built to suit. * Trato directo. Documentación en regla lista para validación. Visitas previa cita.

MN 95,000

543 m² lote1 baño4 estac.

Andrés Tutino

San Miguel, Iztapalapa

Asesor: zuleyka elizalde ze312. bodega en renta | 543 M² de terreno | 600 M² de construcción. Excelente inmueble para. Industria. almacenamiento. distribución. tienda. con espacios funcionales para operación y atención al público. Características. * Superficie de terreno: 543 m² * Construcción: 600 m² * Área de almacenaje y trabajo. * Oficinas. * Recepción. * Baños. * Cocina. * Estacionamiento. * Luz trifásica y monofásica. * Cisterna con capacidad de **20, 000 litros. ideal para. * Almacenamiento y distribución. * Industria. * Comercio. * Tienda. * Centro de operaciones. * Actividades que requieran amplios espacios de trabajo y almacenaje. Espacio versátil que permite adaptar las áreas de acuerdo con las necesidades de operación de tu negocio. Requisitos de arrendamiento. 1 deposito de garantia. renta por adelantado al momento de la firma del contrato. Póliza jurídica con Morada Uno. Para iniciar el proceso de investigación se solicita: * ine vigente. * curp. * rfc / Constancia de Situación Fiscal. * Comprobante de domicilio. * Comprobantes de ingresos equivalentes a **3 veces el valor de la renta** * Estados de cuenta bancarios. * Referencias personales y/o comerciales. * Consulta de historial crediticio y jurídico. * Documentación del negocio, en caso de aplicar. **Si es persona moral: ** * Acta constitutiva. * Poder del representante legal. * ine del representante legal. * Constancia de Situación Fiscal de la empresa. En caso de requerirse, podrá solicitarse **obligado solidario**. **Agenda tu visita y conoce el espacio. **

MN 320,000

13860 m² lote6 estac.

CAMINO REAL A SAN LORENZO

El Manto, Iztapalapa

Complejo industrial, logístico Y comercial en renta. Camino Real a San Lorenzo, Iztapalapa. Excelente oportunidad de renta en Iztapalapa, sobre Camino Real a San Lorenzo, dentro de un complejo con infraestructura integral para operaciones industriales, almacenamiento, logística, distribución, oficinas y actividades comerciales. El inmueble cuenta con una superficie de 13, 860 m² de terreno y 14, 890 m² de construcción, distribuidos entre áreas de bodegas, oficinas y locales comerciales, permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades empresariales. Infraestructura y servicios. - 13, 860 m² de terreno. - 14, 890 m² de construcción. - Bodegas y áreas de almacenamiento. - Oficinas. - Locales comerciales. - Patio de maniobras. - Estacionamientos. - Andenes para carga y descarga. - Montacargas. - Elevador. - Sistema contra incendios. - Cafetería. - Altura de 2. 60 metros. Bodegas disponibles. en planta baja. 1 Bodega de 2, 758 m2 precio de renta $ 497, 000. 00. 1 Bodega de 1, 772 m2 precio de renta $ 320, 000. 00. primer nivel. 1 Bodega de 4, 424 m2 precio de renta de $ 797, 000. 00. segundo nivel. 1 Bodega de 4267 m2 precio de renta de $ 769, 000. 00. tercer nivel. 1 Bodega de 663 m2 precio de renta de $ 120, 000. 00. Se cuenta con diferentes módulos que permiten contratar espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa: Precio de renta: $180 mxn por m². La propiedad representa una excelente opción para empresas que requieren almacenamiento, distribución, logística, oficinas y espacios comerciales, con una ubicación estratégica dentro de Iztapalapa y una infraestructura diseñada para facilitar la operación diaria. Agenda una visita y conoce las opciones de espacio disponibles.

Destacado

MN 350,000

1500 m² lote1 rec.3 baños5 estac.

Leyes de Reforma 3ra Sección

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Asesor: liz escamilla le892. " bodega industrial. Eje 5 Sur | Leyes de Reforma No. 85 | Central de Abasto | Iztapalapa | cdmx. Precio de venta: $38, 000, 000 mxn. Renta mensual: $350, 000 mxn. Valor de avalúo 2025: $43, 016, 000 mxn. - superficies. - Terreno: 1, 500 m² - Construcción: 1, 795 m² aproximadamente. - Antigüedad: aproximadamente 10 años. - uso de suelo. hm 5/40 — Mixto. Uso comercial / industrial. Altura permitida de hasta 5 niveles. - características. Amplia nave industrial. Área de oficinas. Patio de maniobras. Andén de carga. Espacios funcionales para operación y almacenamiento. Excelente ubicación para actividades comerciales, industriales y logísticas. - ubicación estratégica. Eje 5 Sur, Leyes de Reforma No. 85. Central de Abasto, Iztapalapa. Con excelente conectividad hacia importantes vías de comunicación y una ubicación estratégica para operaciones comerciales y logísticas. - opción de renta. $350, 000 mxn mensuales. Requisitos de arrendamiento. - 1 mes de renta. - 1 mes de depósito. - Póliza jurídica con aval. Persona moral. En caso de ser empresa: - Documentación corporativa correspondiente. - Estados de cuenta de la empresa. - Documentación fiscal y legal necesaria. - ️ opción de venta. $38, 000, 000 mxn. Avalúo 2025: $43, 016, 000 mxn. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad industrial con una ubicación estratégica y un valor de avalúo superior al precio de venta. - ideal para. Centro de distribución. Almacenamiento. Empresas de logística. Comercializadoras. Industria. Inversionistas. - Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial en Leyes de Reforma, a pocos minutos de la Central de Abasto. Venta: $38, 000, 000 mxn | Renta: $350, 000 mxn"

MN 678,600

2600 m² lote1 baño

Ermita Iztapalapa

Los Angeles, Iztapalapa

Asesor zuleyka elizalde ze269. bodega industrial en renta – 2, 600 M² – metro constitución. Excelente bodega industrial de 2, 600 m², ubicada sobre Av. Ermita Iztapalapa, a solo 100 metros del Metro Constitución. Por su ubicación, dimensiones y características, es ideal para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución, logística, operaciones industriales y manejo de mercancía. Características del inmueble. * Superficie total: 2, 600 m² * Altura: 9 m en su punto más alto y 6. 50 m en su punto más bajo. * Piso reforzado para maniobra y acceso de tráileres. * Instalación eléctrica trifásica. * 4 paneles eléctricos. * Oficina con baño completo. * Área de comedor. * Área destinada para vigilancia. * Videovigilancia. * Videoportero. * Puerta eléctrica. * Iluminación led. * Excelente acceso para vehículos de carga. servicios opcionales. La renta puede contratarse con servicios adicionales para facilitar la operación de la empresa: * Mantenimiento. * Limpieza. * Vigilancia. Estos servicios son **opcionales**. En caso de requerirlos, su costo puede integrarse a la renta. Ubicación estratégica. Ubicada sobre Av. Ermita Iztapalapa, a solo 100 metros del Metro Constitución, con excelente conectividad y fácil acceso para personal, proveedores, vehículos particulares y transporte de carga. Una ubicación ideal para empresas que buscan optimizar tiempos de traslado y logística. Requisitos de arrendamiento. **Persona física: ** * ine vigente. * Comprobante de domicilio. * Constancia de Situación Fiscal. * Póliza jurídica. * Fiador con bien raiz u obligado solidario. **Persona moral: ** * ine vigente del representante legal. * Comprobante de domicilio. * Constancia de Situación Fiscal de la empresa. * Acta constitutiva. * Poder del representante legal, en su caso. * Póliza jurídica. agenda tu cita. Conoce las instalaciones y evalúa el espacio para las necesidades específicas de tu operación.

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