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11 Bodegas comerciales con seguridad privada en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 1,750,000

13192 m² lote100 estac.

Renta | Planta Industrial 13,192 M² | Procesamiento DE Alimentos + Cadena DE Frío | Cdmx

Tepalcates, Iztapalapa

Ideal para empresas que buscan entrar, ampliar o reubicar operaciones de alimentos y cadena de frío sin partir de cero. ubicación estratégica en la Col. Tepalcates, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con excelente conectividad hacia: Calzada Ignacio Zaragoza, Canal de San Juan, Periférico Oriente, Circuito Interior, Autopista México-Puebla. superficies Y característicasterreno: 13, 192. 60 m²Construcción: 6, 012. 20 m²Frente: Más de 170 mPatios y estacionamientos: Más de 6, 000 m²Altura promedio: 5 mAccesos independientes: 2Portones de acceso: 3Andenes de carga y descarga: 2Casetas de vigilancia: 2Uso de suelo: IndustrialDisponibilidad: InmediataLa propiedad cuenta con amplias áreas exteriores y patios de maniobra para operación de vehículos de carga y tractocamiones. infraestructura para cadena de fríosistema de refrigeración por amoniaco instalado, operativo y en buenas condiciones. Capacidad Instalada: Congelación: 280 toneladasRefrigeración: 450 toneladasCuenta con cámara de congelación de materia prima, de refrigeración, de conservación, de producto terminado y de productos en proceso, sistemas de distribución de refrigeración, 20 evaporadores, condensador evaporativo y compresor de tornillo de 200 hp y de 125 hp. áreas de producciónla planta cuenta con infraestructura especializada para: elaboración de chorizo, jamones y salchichas, rebanado, empaque y embalaje, cocimiento de jamones y salchichas, desmoldeado y enmoldeado, descongelado, formulación, almacenamiento de materias primas, almacén de secos, y áreas de lavado y sanitización. La distribución de las instalaciones permite la separación de procesos y un flujo operativo eficiente. infraestructura eléctrica Y de servicioscapacidad instalada para atender procesos industriales de alta demanda energética: Carga conectada: 700 kwdemanda contratada: 420 kwtransformador de 1, 000 kva a 440 vtransformador de 500 kva a 220 V2 Subestaciones4 Centros de controlGeneración de vapor: Caldera Powermaster de 250 hpgenerador de vapor de 100 hpequipamiento adicional: 3 Hornos de cocimientoTermo-formadoraÁreas de lavado, sanitización, mantenimiento y serviciosTodo el equipamiento industrial se entrega operativo y en buenas condiciones. oficinas Y serviciosaproximadamente 730 m² de oficinas y áreas administrativas, incluyendo: Área administrativaSala de juntasLaboratorioComedorVestidoresRegaderasSanitariosLavanderíaÁreas de mantenimiento y serviciosLa propiedad cuenta con 2 accesos independientes, 3 portones y 2 andenes de carga y descarga, ofreciendo flexibilidad para la operación logística. ideal para Industria cárnica, Embutidos, Productos congelados y refrigerados, Lácteos, Food Service, Empresas 3pl, Centros de distribución refrigerados, Etc. ¿por qué esta propiedad? Porque permite acceder a una infraestructura industrial especializada que sería difícil y costoso replicar dentro de cdmx. La combinación de superficie, patios, capacidad eléctrica, cámaras de frío, sistema de refrigeración por amoniaco, áreas productivas y equipamiento industrial operativo la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren capacidad instalada para producción, almacenamiento y distribución. condiciones comercialesrenta mensual: $1, 750, 000 mxn + ivamantenimiento incluidoContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediataGarantías y demás condiciones contractuales: a consultarAgenda una visita y conoce una de las instalaciones industriales especializadas para alimentos y cadena de frío disponibles dentro de Ciudad de México. ¡Con gusto te atenderemos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

USD 101,011

13192 m² lote100 estac.

Renta | Planta Industrial 13,192 M² | Procesamiento DE Alimentos + Cadena DE Frío | Cdmx

Tepalcates, Iztapalapa

Ideal para empresas que buscan entrar, ampliar o reubicar operaciones de alimentos y cadena de frío sin partir de cero. ubicación estratégica en la Col. Tepalcates, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con excelente conectividad hacia: Calzada Ignacio Zaragoza, Canal de San Juan, Periférico Oriente, Circuito Interior, Autopista México-Puebla. superficies Y característicasterreno: 13, 192. 60 m²Construcción: 6, 012. 20 m²Frente: Más de 170 mPatios y estacionamientos: Más de 6, 000 m²Altura promedio: 5 mAccesos independientes: 2Portones de acceso: 3Andenes de carga y descarga: 2Casetas de vigilancia: 2Uso de suelo: IndustrialDisponibilidad: InmediataLa propiedad cuenta con amplias áreas exteriores y patios de maniobra para operación de vehículos de carga y tractocamiones. infraestructura para cadena de fríosistema de refrigeración por amoniaco instalado, operativo y en buenas condiciones. Capacidad Instalada: Congelación: 280 toneladasRefrigeración: 450 toneladasCuenta con cámara de congelación de materia prima, de refrigeración, de conservación, de producto terminado y de productos en proceso, sistemas de distribución de refrigeración, 20 evaporadores, condensador evaporativo y compresor de tornillo de 200 hp y de 125 hp. áreas de producciónla planta cuenta con infraestructura especializada para: elaboración de chorizo, jamones y salchichas, rebanado, empaque y embalaje, cocimiento de jamones y salchichas, desmoldeado y enmoldeado, descongelado, formulación, almacenamiento de materias primas, almacén de secos, y áreas de lavado y sanitización. La distribución de las instalaciones permite la separación de procesos y un flujo operativo eficiente. infraestructura eléctrica Y de servicioscapacidad instalada para atender procesos industriales de alta demanda energética: Carga conectada: 700 kwdemanda contratada: 420 kwtransformador de 1, 000 kva a 440 vtransformador de 500 kva a 220 V2 Subestaciones4 Centros de controlGeneración de vapor: Caldera Powermaster de 250 hpgenerador de vapor de 100 hpequipamiento adicional: 3 Hornos de cocimientoTermo-formadoraÁreas de lavado, sanitización, mantenimiento y serviciosTodo el equipamiento industrial se entrega operativo y en buenas condiciones. oficinas Y serviciosaproximadamente 730 m² de oficinas y áreas administrativas, incluyendo: Área administrativaSala de juntasLaboratorioComedorVestidoresRegaderasSanitariosLavanderíaÁreas de mantenimiento y serviciosLa propiedad cuenta con 2 accesos independientes, 3 portones y 2 andenes de carga y descarga, ofreciendo flexibilidad para la operación logística. ideal para Industria cárnica, Embutidos, Productos congelados y refrigerados, Lácteos, Food Service, Empresas 3pl, Centros de distribución refrigerados, Etc. ¿por qué esta propiedad? Porque permite acceder a una infraestructura industrial especializada que sería difícil y costoso replicar dentro de cdmx. La combinación de superficie, patios, capacidad eléctrica, cámaras de frío, sistema de refrigeración por amoniaco, áreas productivas y equipamiento industrial operativo la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren capacidad instalada para producción, almacenamiento y distribución. condiciones comercialesrenta mensual: $1, 750, 000 mxn + ivamantenimiento incluidoContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediataGarantías y demás condiciones contractuales: a consultarAgenda una visita y conoce una de las instalaciones industriales especializadas para alimentos y cadena de frío disponibles dentro de Ciudad de México. ¡Con gusto te atenderemos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

MN 50,000

MN 2,750 Mantenimiento

575 m² lote2 baños

Panticosa 99

Cerro de La Estrella, Iztapalapa

Excelente oportunidad inmobiliaria comercial ideal para operaciones de almacenamiento última milla, manufactura ligera o distribución a gran escala (perfiles de aluminio, herrajes, mercancía industrial o sector textil). Ubicación estratégica en la Zona Industrial Cerro de la Estrella, Iztapalapa, con excelente conectividad vial. Nota importante: El espacio se entrega completamente desocupado, sin herramientas ni mobiliario de ningún tipo. Built to suit. Especificaciones técnicas: - Superficie Total: 575 m² distribuidos de forma eficiente. - Nivel: Segundo Nivel (ideal para resguardo seguro de inventarios y optimización de costos). - Oficinas Administrativas: Oficina privada integrada de 2. 20 x 4. 60 metros (10. 12 m²), ideal para supervisión y control. - Altura Libre: 2. 70 metros exactos. - Servicios Sanitarios: Área independiente equipada con dos excusados/tazas y lavamanos operativo. - Suministro Eléctrico: Luz Trifásica instalada con transformador propio de 3 fusibles (ideal para alta demanda o maquinaria). - Uso de Suelo: Industrial con historial probado en la zona. Accesibilidad Y logística: Compatibilidad total para transporte pesado. Acceso directo desde la calle que permite la llegada, estacionamiento y maniobra fluida de descarga de unidades de gran tonelaje (Trailers) en la vía pública, avalado por historial previo de operaciones de alta densidad sin contratiempos. Disponible para built to suit. * Trato directo. Documentación en regla lista para validación. Visitas previa cita.

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USD 68,850

5100 m² lote

Nave Industrial en Renta Sobre Calzada de Tlalpan CDMX 5,100 m2

Campestre Churubusco, Coyoacán

Características. Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos: Coches: 71 espacios (hasta 1: 149 m²) Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1: 424 m²) Tipo de Construcción: Bloque cmu hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23. 62") Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7. 8") de espesorEnergía: 112. 5 kva por cada nivel (4 niveles) Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3, 000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras nom-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

Super destacado

MN 70,000

373 m² lote2 baños4 estac.

Riachuelo Serpentino Mz 85, 578

Tláhuac, Ciudad de México

Distribución: Tipo: Bodega. Número de oficinas: 1. Baños completos: 2. Estacionamiento: 4. Características: Terreno de 373 metros cuadrados. Construcción de 500 metros cuadrados. Edad de 4 años. Terreno regular. Uso de suelo: Comercial. Equipamiento de la bodega: Cisterna. Oficinas. Servicios de la zona: odapas (Agua) cfe (Luz) Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble ocupado. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Boleta predial y de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencias de ubicación: -A 500 mts del Deportivo San José Tláhuac. -A 5 minutos de la Delegación Tláhuac. -A 7 minutos del Paradero Tláhuac. -A 10 minutos de la Estación del Metro Tláhuac y Avenida Tláhuac. -A 35 minutos de la Carretera Federal México-Puebla. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el Aviso de Privacidad en nuestra página web. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de Junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Super destacado

MN 150

1889 m² lote2 rec.2 baños5 estac.

Fundición 201

El Manto, Iztapalapa

Asesora liz escamilla le929. " bodega en renta | el manto. Col. El Manto | Iztapalapa | cdmx | C. P. Ver datos. Renta: consultar. ¡Entrada para tráileres grandes! - superficie Y distribución. ️ 1, 889 m² de superficie construida. 1, 696 m² de bodega. 192. 92 m² de oficinas. 6. 50 m de altura al lecho bajo. Acceso principal para tráileres grandes. Puertas de acceso de 6. 00 m de altura. - características. ️ Piso de concreto armado, ideal para recibir maquinaria. Instalación eléctrica para carga trifásica de aproximadamente 120 kW. Iluminación industrial led. Cisterna de aproximadamente 20, 000 litros. Acceso para vehículos de carga y tráileres. Amplia área de almacenamiento y operación. - ideal para. Almacenamiento. Distribución. Logística. Producción. Manufactura. Instalación y operación de maquinaria. Empresas que requieren acceso para vehículos de carga. - ubicación estratégica. Muy cerca del Metro Cerro de la Estrella. A pocos minutos de Rojo Gómez. Cerca de la Central de Abasto (ceda) ️ A una cuadra de Avenida Ermita Iztapalapa. Una ubicación estratégica para facilitar el acceso de personal, mercancías y vehículos de carga. - requisitos de arrendamiento. Persona moral. 1 renta. 1 deposito. estados de cuenta 3 meses. poliza juridica 30% valor de renta. obligado solidario. ine. comprobante de domicilio. ️ Fianza indispensable* - Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial en El Manto, Iztapalapa, con acceso para tráileres grandes, altura de 6. 50 m y capacidad eléctrica trifásica de aproximadamente 120 kW. : "

Super destacado

MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

Super destacado

MN 2,680,000

13860 m² lote15 baños

Cam. Real a San Lorenzo 285

Iztapalapa, Ciudad de México

¿Buscas escala, máxima seguridad y operatividad total en la zona de mayor demanda logística de la ciudad? Ubicada sobre Camino Real a San Lorenzo 285 (El Manto, Iztapalapa), esta impresionante propiedad ofrece la infraestructura más robusta y eficiente de la zona, diseñada especialmente para operaciones de alto volumen que no pueden detenerse. Su ubicación estratégica te garantiza conectividad inmediata con las principales vías de distribución de la cdmx, excelente acceso a transporte público y una gran disponibilidad de mano de obra local. Datos Clave y Superficies. Superficie Disponible: 14, 890. 00 m² de construcción. Terreno Total: 13, 860. 00 m². Precio de Renta: $180. 00 mxn / m² ️ Infraestructura y Equipamiento Industrial. Logística de Alto Flujo: Amplio patio de maniobras diseñado para tráfico pesado y andenes de carga/descarga que reducen al mínimo tus tiempos de operación. Equipamiento de Nivel: Alturas libres de 2. 6 a 4. 0 metros, equipada con montacargas, elevador de alta capacidad y sistema contra incendios integral. Corporativo Listo para Operar: Cuenta con oficinas corporativas integradas, sala de juntas, área de cafetería y un amplio estacionamiento exclusivo para directivos, personal y visitas. ¡Asegura el futuro de tu cadena de suministro hoy mismo! Espacios con esta escala y nivel de equipamiento dentro de la cdmx son sumamente cotizados. Contáctanos ahora para agendar una visita exclusiva y conocer tu próximo gran centro de distribución.

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