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142 Bodegas comerciales en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 80,000

114 m² lote1 baño2 estac.

Central de Abasto

Central de Abasto, Iztapalapa

Bodega en Venta o Renta – Central de Abastos. Excelente bodega ubicada en la Central de Abastos, completamente remodelada y en excelente estado de conservación, lista para ocuparse de inmediato. La bodega cuenta con una superficie de 114 m², distribuida en dos plantas: - Planta baja: 74. 4 m² - Planta alta: 36. 6 m² - Baño: 4. 5 m² - Patio de maniobras/estacionamiento: capacidad para 2 tráileres grandes de hasta 12 metros cada uno. La bodega ha sido remodelada completamente, por lo que se encuentra prácticamente como nueva y lista para iniciar operaciones. Su distribución y amplio patio permiten realizar actividades de almacenamiento, distribución y manejo de mercancía de manera funcional. Precio de venta: $13, 500, 000 mxn. Renta mensual: $80, 000 mxn. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones comerciales y de distribución dentro de una de las zonas de mayor movimiento de mercancías de la ciudad. Notas importantes: Los gastos e impuestos de escrituración, así como los costos relacionados con algún tipo de crédito, no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y objetos de decoración que aparecen en las fotografías no forman parte del precio, salvo que se indique lo contrario. Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y/o los propietarios. Las medidas mencionadas son aproximadas y únicamente orientativas; las medidas oficiales serán las que consten en el título de propiedad correspondiente. La presente información no constituye una oferta pública, por lo que cualquier operación deberá formalizarse de manera personal y estará sujeta a la autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble se encuentra disponible para su revisión previa a la celebración de la operación de compraventa.

MN 70,000

647 m² lote1 baño2 estac.

Privada Primero de Mayo

Ampliación San Miguel, Iztapalapa

[bls-878] Se renta bodega comercial de 687 m² en una sola planta, estratégicamente ubicada en la colonia Ampliación San Miguel, Iztapalapa, cdmx. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, funcionalidad y diseño de planta abierta, ideal para almacenamiento, centros de distribución o actividades comerciales que requieran un espacio amplio y versátil. Ficha Técnica del Inmueble: Superficie Total: 687 m² construidos en un solo nivel. Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento exclusivos al frente. Sanitarios: 1 baño completo para personal administrativo y 1 baño de servicio independiente. Almacenamiento Extra: Cuenta con un cuarto cerrado ideal como bodega secundaria para herramientas o mercancía de valor. Servicios e. Infraestructura: Conectividad lista para internet (Wi-Fi). Suministro de agua, drenaje y alumbrado completo. Excelente iluminación natural y artificial. Ubicación Estratégica: Ubicada en una zona comercial consolidada y con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la cdmx. Su cercanía a escuelas, transporte público y servicios locales garantiza comodidad para tus empleados y una logística fluida para proveedores y clientes. Contrato de arrendamiento flexible con requisitos estándar (Depósito, renta corriente y póliza jurídica/aval). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo para conocer las instalaciones

MN 350,000

13%

1500 m² lote4 baños8 estac.

Kia Iztapalapa

Central de Abasto, Iztapalapa

Bodega doble frente en Renta - Venta *(traspaso de derechos) * — Eje 5 Sur (Leyes de Reforma) Propiedad industrial/comercial junto a la Central de Abastos, con alta vocación logística y oferta reducida en el mercado — oportunidad para inversionistas que buscan expandir operación cercana al centro de distribución. El inmueble integra área de oficinas desarrollada en tres niveles y una nave industrial posterior dividida en dos secciones, ofreciendo flexibilidad operativa y separaciones claras entre administración y producción/almacenamiento. Distribución destacada (oficinas) y Bodega o Estacionamiento. Planta baja: acceso principal y dos áreas de uso múltiple (una con medio baño). Primer nivel: dos secciones — (A) recepción, 2 privados y 2 baños; (B) área de cocina, área de servicio, 3 privados y 1 baño. Segundo nivel: área de estar, cocina, 1 baño y 2 habitaciones. Nave industrial (parte posterior) Dividida en dos secciones, con tapanco, área de uso múltiple y 1 baño; configuración adecuada para almacenamiento, procesos ligeros o montaje. Uso de suelo: hm (amplia permisibilidad de giros; industria Y comercio. Beneficios clave. Ubicación estratégica junto a la Central de Abastos, favorece logística, distribución y acceso a proveedores. Combinación oficina + nave que facilita operación integral (administración en sitio y producción/almacenaje separados). Operación mediante traspaso de derechos: permite entrada rápida al activo en un mercado con baja oferta.

MN 135,000

800 m² lote2 baños5 estac.

Leyes de Reforma 3ra Sección

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Asesor liz escamilla le893. "# bodega en renta. ## Leyes de Reforma 3ª Sección | Iztapalapa | cdmx. **Renta mensual: $135, 000 mxn** **Contrato mínimo: 1 año** - ## superficie. * **800 m² totales** * **600 m² de bodega libre** * **200 m² de patio de maniobras** - ## ️ características. Amplio espacio libre para almacenamiento. Patio de maniobras. Distribución funcional. Excelente opción para actividades comerciales, logísticas e industriales. Ubicada en una zona estratégica de Iztapalapa. - ## ideal para. Almacenamiento. Centro de distribución. Logística. Comercializadoras. Distribución de mercancías. Operaciones industriales. - ## ubicación privilegiada. **Leyes de Reforma 3ª Sección, Iztapalapa, Ciudad de México. ** Excelente conectividad con importantes vialidades y zonas industriales de la alcaldía. - # requisitos de arrendamiento. * 1 mes de renta adelantada. * 1 mes de depósito en garantía. * Comprobación de ingresos de los últimos 3 meses. * Persona física o moral. * **Fiador indispensable con bien inmueble en Ciudad de México** * Contrato mínimo de **1 año** o posibilidad de **3 años** - ## ️ importante. **El fiador con bien inmueble en cdmx es indispensable. ** - **Agenda tu visita y conoce esta bodega de 800 m² en Leyes de Reforma. ** Una excelente opción para empresas que buscan **amplitud, patio de maniobras y una ubicación estratégica para sus operaciones**. "

MN 350,000

1500 m² lote1 rec.3 baños5 estac.

Leyes de Reforma 3ra Sección

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Asesor: liz escamilla le892. " bodega industrial. Eje 5 Sur | Leyes de Reforma No. 85 | Central de Abasto | Iztapalapa | cdmx. Precio de venta: $38, 000, 000 mxn. Renta mensual: $350, 000 mxn. Valor de avalúo 2025: $43, 016, 000 mxn. - superficies. - Terreno: 1, 500 m² - Construcción: 1, 795 m² aproximadamente. - Antigüedad: aproximadamente 10 años. - uso de suelo. hm 5/40 — Mixto. Uso comercial / industrial. Altura permitida de hasta 5 niveles. - características. Amplia nave industrial. Área de oficinas. Patio de maniobras. Andén de carga. Espacios funcionales para operación y almacenamiento. Excelente ubicación para actividades comerciales, industriales y logísticas. - ubicación estratégica. Eje 5 Sur, Leyes de Reforma No. 85. Central de Abasto, Iztapalapa. Con excelente conectividad hacia importantes vías de comunicación y una ubicación estratégica para operaciones comerciales y logísticas. - opción de renta. $350, 000 mxn mensuales. Requisitos de arrendamiento. - 1 mes de renta. - 1 mes de depósito. - Póliza jurídica con aval. Persona moral. En caso de ser empresa: - Documentación corporativa correspondiente. - Estados de cuenta de la empresa. - Documentación fiscal y legal necesaria. - ️ opción de venta. $38, 000, 000 mxn. Avalúo 2025: $43, 016, 000 mxn. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad industrial con una ubicación estratégica y un valor de avalúo superior al precio de venta. - ideal para. Centro de distribución. Almacenamiento. Empresas de logística. Comercializadoras. Industria. Inversionistas. - Agenda tu visita y conoce esta bodega industrial en Leyes de Reforma, a pocos minutos de la Central de Abasto. Venta: $38, 000, 000 mxn | Renta: $350, 000 mxn"

MN 1,750,000

13192 m² lote100 estac.

Renta | Planta Industrial 13,192 M² | Procesamiento DE Alimentos + Cadena DE Frío | Cdmx

Tepalcates, Iztapalapa

Ideal para empresas que buscan entrar, ampliar o reubicar operaciones de alimentos y cadena de frío sin partir de cero. ubicación estratégica en la Col. Tepalcates, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con excelente conectividad hacia: Calzada Ignacio Zaragoza, Canal de San Juan, Periférico Oriente, Circuito Interior, Autopista México-Puebla. superficies Y característicasterreno: 13, 192. 60 m²Construcción: 6, 012. 20 m²Frente: Más de 170 mPatios y estacionamientos: Más de 6, 000 m²Altura promedio: 5 mAccesos independientes: 2Portones de acceso: 3Andenes de carga y descarga: 2Casetas de vigilancia: 2Uso de suelo: IndustrialDisponibilidad: InmediataLa propiedad cuenta con amplias áreas exteriores y patios de maniobra para operación de vehículos de carga y tractocamiones. infraestructura para cadena de fríosistema de refrigeración por amoniaco instalado, operativo y en buenas condiciones. Capacidad Instalada: Congelación: 280 toneladasRefrigeración: 450 toneladasCuenta con cámara de congelación de materia prima, de refrigeración, de conservación, de producto terminado y de productos en proceso, sistemas de distribución de refrigeración, 20 evaporadores, condensador evaporativo y compresor de tornillo de 200 hp y de 125 hp. áreas de producciónla planta cuenta con infraestructura especializada para: elaboración de chorizo, jamones y salchichas, rebanado, empaque y embalaje, cocimiento de jamones y salchichas, desmoldeado y enmoldeado, descongelado, formulación, almacenamiento de materias primas, almacén de secos, y áreas de lavado y sanitización. La distribución de las instalaciones permite la separación de procesos y un flujo operativo eficiente. infraestructura eléctrica Y de servicioscapacidad instalada para atender procesos industriales de alta demanda energética: Carga conectada: 700 kwdemanda contratada: 420 kwtransformador de 1, 000 kva a 440 vtransformador de 500 kva a 220 V2 Subestaciones4 Centros de controlGeneración de vapor: Caldera Powermaster de 250 hpgenerador de vapor de 100 hpequipamiento adicional: 3 Hornos de cocimientoTermo-formadoraÁreas de lavado, sanitización, mantenimiento y serviciosTodo el equipamiento industrial se entrega operativo y en buenas condiciones. oficinas Y serviciosaproximadamente 730 m² de oficinas y áreas administrativas, incluyendo: Área administrativaSala de juntasLaboratorioComedorVestidoresRegaderasSanitariosLavanderíaÁreas de mantenimiento y serviciosLa propiedad cuenta con 2 accesos independientes, 3 portones y 2 andenes de carga y descarga, ofreciendo flexibilidad para la operación logística. ideal para Industria cárnica, Embutidos, Productos congelados y refrigerados, Lácteos, Food Service, Empresas 3pl, Centros de distribución refrigerados, Etc. ¿por qué esta propiedad? Porque permite acceder a una infraestructura industrial especializada que sería difícil y costoso replicar dentro de cdmx. La combinación de superficie, patios, capacidad eléctrica, cámaras de frío, sistema de refrigeración por amoniaco, áreas productivas y equipamiento industrial operativo la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren capacidad instalada para producción, almacenamiento y distribución. condiciones comercialesrenta mensual: $1, 750, 000 mxn + ivamantenimiento incluidoContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediataGarantías y demás condiciones contractuales: a consultarAgenda una visita y conoce una de las instalaciones industriales especializadas para alimentos y cadena de frío disponibles dentro de Ciudad de México. ¡Con gusto te atenderemos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

MN 678,600

2600 m² lote1 baño

Ermita Iztapalapa

Los Angeles, Iztapalapa

Asesor zuleyka elizalde ze269. bodega industrial en renta – 2, 600 M² – metro constitución. Excelente bodega industrial de 2, 600 m², ubicada sobre Av. Ermita Iztapalapa, a solo 100 metros del Metro Constitución. Por su ubicación, dimensiones y características, es ideal para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución, logística, operaciones industriales y manejo de mercancía. Características del inmueble. * Superficie total: 2, 600 m² * Altura: 9 m en su punto más alto y 6. 50 m en su punto más bajo. * Piso reforzado para maniobra y acceso de tráileres. * Instalación eléctrica trifásica. * 4 paneles eléctricos. * Oficina con baño completo. * Área de comedor. * Área destinada para vigilancia. * Videovigilancia. * Videoportero. * Puerta eléctrica. * Iluminación led. * Excelente acceso para vehículos de carga. servicios opcionales. La renta puede contratarse con servicios adicionales para facilitar la operación de la empresa: * Mantenimiento. * Limpieza. * Vigilancia. Estos servicios son **opcionales**. En caso de requerirlos, su costo puede integrarse a la renta. Ubicación estratégica. Ubicada sobre Av. Ermita Iztapalapa, a solo 100 metros del Metro Constitución, con excelente conectividad y fácil acceso para personal, proveedores, vehículos particulares y transporte de carga. Una ubicación ideal para empresas que buscan optimizar tiempos de traslado y logística. Requisitos de arrendamiento. **Persona física: ** * ine vigente. * Comprobante de domicilio. * Constancia de Situación Fiscal. * Póliza jurídica. * Fiador con bien raiz u obligado solidario. **Persona moral: ** * ine vigente del representante legal. * Comprobante de domicilio. * Constancia de Situación Fiscal de la empresa. * Acta constitutiva. * Poder del representante legal, en su caso. * Póliza jurídica. agenda tu cita. Conoce las instalaciones y evalúa el espacio para las necesidades específicas de tu operación.

MN 399,000

1000 m² lote3 estac.

Calzada de la Viga

Ampliación El Triunfo, Iztapalapa

Asesora zuleyka elizalde ze285. terreno / local comercial en renta | altísima visibilidad. 30 m de frente sobre una ubicación estratégica, con gran exposición y flujo constante de vehículos y peatones durante todo el día. Superficie. - 990 m² de superficie techada. - 30 m de frente. - Excelente visibilidad desde la vialidad. uso de suelo. Uso de suelo amplio, con diversas posibilidades comerciales y de servicios. Ubicación premium. Rodeado de importantes puntos de atracción y servicios, como: - Gimnasios. - Hospitales. - Bancos. - Comercios y servicios. Requisitos para arrendamiento – Persona Moral. De la empresa: Acta constitutiva y sus modificaciones, en su caso. Poder notarial del representante legal. Identificación oficial vigente del representante legal. Constancia de Situación Fiscal. Opinión de Cumplimiento de Obligaciones Fiscales. Comprobante de domicilio fiscal. Estados de cuenta bancarios recientes. Estados financieros recientes, en caso de ser requeridos. Referencias comerciales. Del representante legal: ine o pasaporte vigente. Comprobante de domicilio. Curp. Rfc / Constancia de Situación Fiscal. Garantía: Aval/fiador con inmueble en cdmx libre de gravamen, o. Obligado solidario, sujeto a la modalidad aceptada por el arrendador/despacho. Póliza jurídica, en caso de requerirse. Al inicio del arrendamiento: Depósito en garantía. Primera renta por adelantado. Firma del contrato de arrendamiento. Documentación y pagos correspondientes a la investigación/póliza, cuando aplique. Una propiedad ideal para empresas, marcas o negocios que buscan presencia, exposición y una ubicación estratégica con alto flujo. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial de gran impacto.

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