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1,002 Bodegas comerciales con seguridad en renta en Provincia de Jalisco

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Bodega comercial , Zapopan · Bodega en Renta en Colonia Miramar

MN 40,000

284 m² lote

Puerto Libertad

Miramar, Zapopan

Excelente oportunidad para tu negocio. Bodega en renta ubicada en la Colonia Miramar, en Zapopan, en una zona estratégica con fácil acceso y conectividad, a pocos minutos de El Colli. Con una superficie total de 284 m², este espacio es ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales ligeras. Características: Frente: 10 metros. Fondo: 28 metros. Altura: hasta 7. 5 metros, ideal para maniobras y almacenamiento vertical. Mezanine funcional que optimiza el uso del espacio. Área de oficinas, perfecta para operación administrativa. Excelente estado de conservación. Ubicada en zona industrial Miramar. Precio de renta: $40, 000 mxn mensuales + iva. Una opción versátil que combina funcionalidad, ubicación y amplitud para el crecimiento de tu empresa.

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Bodega comercial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Industrial en Renta | López Mateos Sur | 2,000 m²
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Bodega comercial , Guadalajara · Bodega Comercial en Renta Av D. Roberto Michel 780, 3882 m²
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Bodega comercial , Zapopan · Bodega en Renta en Col El Mante
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bodegas en renta ZAPOPAN · Bodega Aldea Park en Renta y Venta, Zapopan
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8af114ce97cff85ee66771339c31d816c7c384255e052a0686f80ffe8db4a584 · Bodega Industrial 553 m² Vista Sur 2

MN 68,000

533 m² lote2 estac.

Santa Cruz de las Flores

Vista Sur Residencial, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Nueva en Renta – Parque Industrial Vista Sur ii, Tlajomulco, Jalisco. incluye mantenimiento! Bodega industrial completamente nueva con diseño moderno, altura ideal, seguridad 24/7 y ubicación estratégica en uno de los corredores logísticos más demandados del estado. Ubicación: Prol. López Mateos Sur Ver datos, Parque Industrial Vista Sur ii, Santa Cruz de las Flores, 45640 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. A solo minutos del cedis de oxxo, López Mateos Sur y el Macrolibramiento. Zona con gran crecimiento industrial. Características generales: • Terreno: 533 m² • Construcción total: 553 m² • Mezzanine: 95 m² (ideal para oficinas) • Altura libre: 10 m. • Frente: 14. 90 m. • Fondo: 32. 60 m. • Estacionamiento: 4 cajones. Infraestructura y equipamiento: • Ventilación natural. • Servicios preparados (baños y oficinas en mezzanine) • Tanque de retención de 13, 500 L + tinaco de 1, 100 L. • Agua potable por red municipal (siapa) Parque Industrial Vista Sur ii: • Acceso controlado 24/7. • Caseta de vigilancia. • Seguridad y ordenamiento interno. Ubicación estratégica: • A 5 minutos del centro de Tlajomulco. • A 1, 200 m del cedis de oxxo. • A 1, 500 m de Av. López Mateos Sur. • A 7 minutos del Macrolibramiento. Ideal para: • Logística y distribución. • Centros de almacenamiento. • Empresas con oficinas operativas y almacén. • Negocios en expansión dentro de corredor industrial de alta demanda. Contáctanos para más información o para agendar una visita: Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco

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27da2ff19530bf6cd8ca0dbb8352195478cd7382136b6c7ff8b21ba8f6eb7bd7 · Bodega en Renta Dentro del Parque Industrial Elite 8 de Julio
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Bodega comercial , Tepatitlán de Morelos · Bodega Comercial en Renta Tepatitlan!
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Bodega comercial , San Pedro Tlaquepaque · Bodega Nueva en Parque Industrial Elite | 9.90 m Altura | Andén Carga Pesada | Seguridad 24/7

MN 130,000

MN 8,000 Mantenimiento

1000 m² lote5 baños4 estac.

Jesús Michel González 555 bodega D1

La Calerilla, San Pedro Tlaquepaque

Bodega completamente nueva dentro de Parque Industrial Elite, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución que requieren eficiencia, seguridad y excelente conectividad. Ubicada en Av. Jesús Michel González No. 555, entre Camino al Rancho La Tijera y Prolongación Colón, Col. La Calerilla, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con acceso a vialidades clave para la zona metropolitana. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1, 000 m² con una superficie total de construcción de 941. 73 m², incluyendo área de bodega, oficinas y mezzanine. La nave cuenta con una altura libre de hasta 9. 90 metros en su punto más bajo, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio vertical. Cuenta con andén para carga ligera y andén para carga pesada, facilitando la operación de distintos tipos de transporte, así como áreas administrativas funcionales distribuidas en planta baja y planta alta. Características: - Terreno: 1, 000. 00 m² - Construcción total: 941. 73 m² - Área de bodega: 746. 71 m² - Oficinas pb: 97. 51 m² - Mezzanine / oficinas pa: 97. 51 m² - Altura libre bodega: 9. 90 m (parte más baja) - Altura oficinas pb: 4. 00 m. - Altura oficinas pa: 2. 90 m. - 1 andén de carga ligera. - 1 andén de carga pesada. - 4 cajones de estacionamiento. Baños: - Bodega: 1 baño hombres y 1 baño mujeres. - Planta baja: 1 baño mixto. - Planta alta: 1 baño hombres y 1 baño mujeres. Ideal para: Empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, distribución o manufactura ligera que buscan operar dentro de un parque industrial moderno y bien ubicado. Renta: $130, 000 mxn mensuales + mantenimiento. Disponibilidad inmediata. Agenda tu visita y conoce una opción lista para operar desde el primer día.

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Bodega comercial , Zapopan · Bodega en Renta en West Plaza Park Frente Al Tecnology Park
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ea19dc49535f5d58499095353e607bae91637495e1debfa0af0f98041a5479ba · Bodega en Renta con Oficinas en Parque Industrial, Puerto Vallarta
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Bodega comercial , Guadalajara · Bodega en Renta en Zona Centro Guadalajara

MN 150,000

701 m² lote4 baños7 estac.

Frías

Barrio Santa Teresita, Guadalajara

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y capacidad operativa en el corazón de Guadalajara. Ubicada en Zona Centro, Guadalajara, Jalisco, esta bodega ofrece espacios amplios y perfectamente distribuidos para maximizar la operación logística, comercial o de almacenaje. Características principales: -Área de bodega: 1, 350 m2; aprox. -Área de oficinas: 160 m2; aprox. -Mezanine: 300 m2; aprox. -Altura aproximada 6. 50 metros primer piso y 4 metros en segundo nivel. -Construcción en dos niveles. -Baños para oficinas y personal. -Montacargas industrial. -Licencia de funcionamiento vigente. -Excelente iluminación y distribución. -Ubicación premium con fácil acceso a vialidades principales. ideal para: -Centros de distribución. -Almacenadoras. -Empresas de logística. -Tiendas mayoristas. -Operaciones comerciales y de almacenaje. -Industria de bajo impacto. ventajas de ubicación: -Situada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, permite un acceso rápido a principales avenidas, facilitando la logística y distribución dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. -A corta distancia del Hospital General Regional No. 46 imss, ideal para seguridad y bienestar del personal. -Acceso a estaciones de la Línea 2 del Tren Ligero de Guadalajara, facilitando la movilidad del equipo. -A pocos minutos del Centro Histórico de Guadalajara, con intensa actividad comercial. -Ubicada cercana a estacionamiento público. perfecta para operación integral. Gracias a su combinación de bodega + oficinas + mezanine, esta propiedad permite centralizar operaciones administrativas y logísticas en un solo lugar

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87e48ea74ed268d8e7f5fae1e93b98e45b2f8e8353a5ec355617c6404d1bbe39 · Bodega Industrial en Renta en La Zona Norte de Zapopan, Elite Nextipac
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Bodega comercial , San Pedro Tlaquepaque · Bodega en Renta Colonia Artesanos Tlaquepaque
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6a7c61c17829bbd075f32cd079f9a8721a772645e852acfbbbd6b0696b2a3ef9 · Bodega Comercial en Renta en Excelente Ubicacion en Puerto Vallarta
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Bodega comercial , Guadalajara · Excelente Bodega con Oficinas en Renta en La Colonia Santa María
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129d1b60066b896146b3f05d25cab0f12250bd6abe82b3ef4c626b4c72f5b3e1 · Bodega Industrial 680 m² Grun Park La Llave 2 Tlaquepaque

MN 95,200

MN 24,530 Mantenimiento

680 m² lote5 estac.

Av. del Carmen 276

Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque

Bodega Industrial en Renta – Grun Park La Llave ii, Tlaquepaque, Jalisco. Amplia bodega con oficinas, andenes de carga y especificaciones de alto nivel, ubicada en parque industrial consolidado en el sur de la zmg. Ubicación: Av. Del Carmen 276, Santa Cruz del Valle, Ver datos San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Características generales: • Construcción total: 680 m² o Oficinas: 170 m² en dos niveles. • Frente: 20 m. • Fondo: 45 m. • Altura libre: 9 m. • Estacionamiento: 5 cajones. • Baños: 4. • Año de construcción: 2018. • Pisos del edificio: 2. • Mantenimiento mensual: $4, 624 mxn. Infraestructura y especificaciones: • Andenes de carga: 1 con rampa niveladora. • Suministro eléctrico: 45 kva Trifasico. • Cisterna de agua: 10 Mil litros. • Piso de alta resistencia para maniobras y montacargas. • Iluminación natural y artificial optimizada. Amenidades del Parque Grun Park La Llave ii: • Acceso controlado con portería. • Seguridad y vigilancia. • Áreas comunes con vialidades amplias. • Espacios diseñados para facilitar operaciones logísticas y corporativas. Oportunidad para tu empresa: Bodega lista para operar, diseñada para logística, distribución y almacenamiento, con infraestructura robusta y ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita: – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco

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a1cf260e4d0054f3b8c3f43125df75dd638f1c284345c2be6a481a82a1d8480c · Bodega en Renta Dentro de Parque Industrial Grun Park 1

MN 82,500

MN 5,000 Mantenimiento

870 m² lote

Jilgueros

La Venta del Astillero, Zapopan

Ubicada en La Venta del Astillero (Grun Park 1), en una de las zonas industriales más estratégicas de la zmg. Ideal para almacenamiento o producción, con acceso inmediato a vialidades clave y parques industriales. Justo al ingreso de la ciudad, a unos metros de Parque Industrial Guadalajara y West Plaza Park. Características principales: * Terreno: 870 m² * Bodega: 560 m² * Oficinas: 80 m² Ingreso para tráiler (carga y descarga) Baños en bodega para personal operativo. Cuarto de almacenaje interno. Transformador de 45 kva. Altura libre: 8 metros. Piso de concreto estructural fc250 de 20 cm. Frente: 20. 15 m | Fondo: 28 m aprox. Lista para operar de inmediato. Ubicación estratégica en corredor industrial

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Bodega comercial de 4 habitaciones, Guadalajara · Bodega en Renta Excelente Ubicacion Cerca de Mercado de Abastos
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Bodega comercial , Tepatitlán de Morelos · Bodega en Renta Tepatitlan
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Bodega comercial , El Salto · Bodega en Renta El Salto | 561 m² Nueva | a 500 m de Honda México

MN 31,000

527 m² lote2 estac.

Josefa Ortiz de Dominguez

El Quince Centro, El Salto

Bodega Nueva de 561 m2 en El Salto: Eficiencia Logística a Minutos del Aeropuerto. Optimice su operación en esta bodega a estrenar, diseñada estratégicamente para empresas de manufactura ligera, almacenamiento o distribución que requieren conectividad total con los nodos industriales más importantes de Jalisco. Infraestructura y Capacidad: - Superficie: 561 m2 de construcción. - Versatilidad: Altura de hasta 6. 5 m, piso de concreto de alta resistencia y doble acceso (frontal y lateral). - Área Corporativa: 80 m2 de oficinas modernas con iluminación natural, privado y baño. - Suministros: Sistema de doble cisterna (8, 000 L totales) para garantizar operación ininterrumpida. Conectividad Estratégica: La ubicación en El Quince permite una distribución ágil hacia los principales puntos de interés industrial y logístico: - Honda de México: a solo 2 minutos (500 m). - Carretera a El Salto / Periférico Sur: acceso en 4 minutos. - Parque Industrial El Salto: a 12 minutos (8 km). - Aeropuerto Internacional de Guadalajara: a 15 minutos. - cedis Amazon / Mercado Libre: a 18 minutos. Entorno de Negocios: Situada en una zona consolidada donde operan los gigantes logísticos de la región, esta propiedad ofrece una gran opotunidad para empresas de última milla. Accesos amplios para maniobras de carga y descarga. ¡Asegure hoy el centro de operaciones que su empresa necesita! Contáctenos para una visita técnica. - La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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Bodega comercial · 575m² · Bodega en Renta en Tlajomulco de Zuñiga

MN 63,250

630 m² lote

Carr. a San Sebastián el Grande al 3000

Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta con Inquilino – ¡Inversión con Excelente Rendimiento! Ubicada estratégicamente sobre la carretera San Sebastián el Grande y Av. Jesús Michel González, en Tlajomulco de Zúñiga, esta nave industrial está en una zona altamente comercial con gran flujo vehicular, lo que garantiza plusvalía a mediano y largo plazo. Características destacadas: Superficie: Nave: 575 m²Terreno: 630 m²construcciondiseño y funcionalidad: Altura mínima: 9 m (lecho bajo de estructura) y 10 m (parte superior). Espacio libre sin columnas intermedias. Plataforma de carga y descarga. Pisos de concreto mr42 de 15 cm de espesor. Muros: Block con concreto (3 m) y lámina pintro (6 m). Fachada con muro cara de piedra. Infraestructura: Alimentación eléctrica a media y baja tensión. Preparación para telecomunicaciones. Iluminación led en toda la nave y áreas comunes. Comodidades y seguridad: Seguridad 24/7. Cajones de estacionamiento para vehículos y visitas. Acceso vehicular al interior y rampa para discapacitados. Área común de comedor para trabajadores y ciclo puerto. Precio por m² de renta: $110 + iva + mantenimiento. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un flujo constante de ingresos y un activo con alta plusvalía. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Bodega comercial , Puerto Vallarta · Bodega Aaa en Renta 1,170 m² – Puerto Vallarta

MN 117,000

MN 11,700 Mantenimiento

1170 m² lote6 estac.

Avenida Federación

Fraccionamiento Villas Ixtapa, Puerto Vallarta

Bodega aaa en Renta – Puerto Vallarta. Ubicada a solo 1 minuto del Centro Universitario de la Costa, esta bodega ofrece las condiciones ideales para empresas que buscan un espacio de almacenamiento y operación de primer nivel. Características principales: Área rentable: 1, 170 m² Oficinas: 94 m² Patio de maniobras: 990 m² Andenes: 3 con altura de 1. 20 m. Rampa con cortina: 1. Altura libre: 8 a 10 m. Piso de concreto: 15 cm de espesor, alta resistencia. Techo: con aislamiento térmico. Construcción: muros tilt-top de gran durabilidad. Energía eléctrica: 40 kva. Estacionamiento: 6 cajones. Beneficios adicionales: Acceso restringido y vigilancia 24/7. Amplio patio de maniobras. Oficinas listas para operar. Condiciones: Renta mensual: $117, 000 mxn. Mantenimiento: $11, 700 mxn. Depósito en garantía: 2 meses. Contrato mínimo: 3 años

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Bodega comercial , Zapopan · Parque Pinar Empresarial | Nave Industrial en Renta 2,976 m²

MN 461,334

3500 m² lote24 estac.

Camino Ramón Padilla Sánchez 175

San Juan de Ocotan, Zapopan

Ubicación estratégica en Ramón Padilla Sánchez No. 175 (Camino al cucba), Zapopan, Jalisco. Dentro de un parque industrial moderno con seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia Periférico Poniente, Av. Aviación y el Macrolibramiento. Ideal para empresas de logística, manufactura y distribución. Características de la Nave: - Superficie total: 2, 976. 35m² - Oficinas integradas: 566. 69 m² en dos niveles (pb y pa). - Altura interior libre: 10 m. - Frente: 18 m. - Estacionamiento exclusivo: 24 cajones + estacionamiento para visitantes. - Andén de carga: Plataforma a 1. 20 m de altura. - Rampa de acceso: Cortina de 3. 47 m de ancho x 4. 02 m de alto. - Piso de concreto mr-42, 15 cm de espesor, resistencia 300 kg/cm². - Iluminación natural: 13% + lámparas led. - Cubierta kr-18 con aislante térmico. - Muros divisorios en block y tablaroca. - Capacidad eléctrica: 40 kva (opción a mayor capacidad). - Red contra incendios e hidrante en cada nave. - Conexión de agua y drenaje. Conectividad: - Guadalajara Technology Park: 3. 2 km. - Av. Aviación: 6. 5 km. - Periférico Poniente: 8 km. - Zona corporativa Andares: 15. 6 km. - Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 38 km. - Algunas de las empresas establecidas en el parque: anixter, arrow electronics, el tequileño, eurostampa, gpv group, jacto, kemin, nefab, surtimex, tti, zoeller. *Precio más iva más cuota de mantenimiento. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

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Bodega comercial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Renta 1,200 m² El Zapote del Valle, Atrás del Aeropuerto
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Bodega comercial · 633m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Renta en Colonia Morelos, Guadalajara

MN 72,000

633 m² lote2 baños3 estac.

Cisne 1213

Morelos, Guadalajara

Bodega Industrial en Renta – Colonia Morelos, Guadalajara. Ubicada en Cisne 1213, Colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, esta bodega industrial de 633. 27 m² es la solución ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una zona estratégicamente conectada. A espaldas de Av. 8 de Julio, a solo 3 cuadras de Av. Agustín Yañez y cerca de Av. Lázaro Cárdenas, con acceso a 3 cuadras de las vías del tren y proximidad al Mercado de Abastos, esta propiedad garantiza una logística eficiente en un hub comercial clave. La bodega cuenta con una superficie total de 633. 27 m², distribuida en: - Área de entrada/estacionamiento: 94. 60 m² (5. 80 x 16. 31 m) - Área trasera de bodega: 487. 81 m² (18. 64 x 26. 17 m) - Bodeguita adicional: 28. 50 m² (9. 50 x 3 m) - Comedor: 8. 19 m² (2. 66 x 3. 08 m) - Baños: 14. 17 m² (5. 70 x 1. 96 m + 3 m²) - Oficina: 18. 91 m² (6. 10 x 3. 10 m) - Bodega de oficina: 18. 91 m² (6. 10 x 3. 10 m) Diseñada para operaciones de manufactura ligera, ensamblaje, distribución de alimentos, bebidas o productos de consumo, y almacenamiento logístico, esta propiedad incluye espacios funcionales como oficinas, baños y comedor para cubrir todas las necesidades operativas. Aunque no cuenta con andén, ofrece amplio espacio de maniobra para carga y descarga. La ubicación destaca por su conectividad con avenidas principales y vías férreas, flexibilidad para diversos tipos de negocio y cercanía al Mercado de Abastos, un punto estratégico para empresas de distribución. Requisitos: - 1 mes de renta por adelantado. - 2 meses de depósito. - Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara. - Pasar investigación ($1, 600. 00) - Firmar convenio de justicia alternativa ($3, 500. 00 se divide mitad y mitad) No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una bodega diseñada para impulsar tu productividad en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. Wig: pMrdjqa

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Bodega comercial , Zapopan · Bodega 160 m² Periferico - Av Guadalupe - Av Las Torres. Doble Altura
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eb3774d9e0fd74a0c8332da7a495ea73a0076988bf1419f60a5e7fce5f23e561 · Bodega Ubicada en Navea Park

MN 63,900

639 m² lote

ASIRIOS 111

Altamira, Zapopan

Bodega Industrial en Renta | 639 M² | Parque Industrial Navea, El SaltoUbicación Estratégica en el Corazón Industrial de JaliscoPresentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia logística y una ubicación privilegiada en el corredor industrial de El Salto. Esta bodega, ubicada dentro del reconocido Parque Industrial Navea, ofrece una infraestructura moderna y funcional, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura ligera que requieran una conexión rápida con las principales arterias viales del occidente del país. Características Principales: Superficie Total: 639 $m^2$ de construcción techada, optimizada para aprovechar cada metro cuadrado de operación. Estatus: Propiedad en promoción bajo esquema de Representación Exclusiva, lo que garantiza una gestión profesional y transparencia en el proceso de arrendamiento. Seguridad y Entorno: El inmueble se encuentra dentro de un entorno industrial consolidado, lo que proporciona un ambiente de negocios seguro y profesional para su empresa y colaboradores. Ventajas Competitivas: La bodega destaca por su versatilidad. Con una superficie de 639 $m^2$, se posiciona como el espacio ideal para empresas medianas o proyectos de reubicación que buscan optimizar costos sin sacrificar calidad. Su ubicación en El Salto permite un acceso ágil al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y a las principales rutas comerciales hacia el centro y norte de México, facilitando la logística de última milla y el transporte de mercancías de gran escala. Infraestructura y Potencial: El diseño de la bodega permite una operación fluida, con dimensiones que se adaptan a diversas necesidades comerciales. Ya sea para servicios de logística, almacenamiento de tecnología o componentes industriales, el espacio ofrece la flexibilidad necesaria para implementar racks, áreas de oficina o zonas de ensamble según sus requerimientos técnicos. Disponibilidad Inmediata: La propiedad se encuentra actualmente en promoción y lista para recibir a su próximo inquilino. Al formar parte de un parque industrial establecido, cuenta con la confianza de brókers industriales y comunidades inmobiliarias de prestigio como ampi e icei, lo que respalda la seriedad y el valor de la oferta en el mercado actual. No pierda la oportunidad de establecer su operación en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda industrial de Jalisco. Contacto: Para más información, detalles técnicos o agendar una visita física al inmueble:

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Bodega comercial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial en Renta en Libramiento Tlajomulco de 7,250 m²
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Bodega comercial , San Pedro Tlaquepaque · Nave Industrial Triple a en Renta en La Brida Parque Industrial en Tlaquepaque

MN 222,775

MN 15,374 Mantenimiento

1650 m² lote2 baños10 estac.

Valvula 247

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ubicada en uno de los parques con mejor conectividad y servicios de la zona, esta propiedad está diseñada para empresas que exigen infraestructura de punta para producción, almacenaje y oficinas corporativas. (Unidades 19 y 20) Superficies y Distribución. - Rentable Total: 1, 650. 19 m2. - Área de almacén: 1, 114 m2. - Oficinas: 270. 28 m2 (Distribuidos en 2 plantas con ventanería de aluminio). - Áreas de Apoyo: Comedor con cocineta y núcleos de baños (H/M) en almacén y oficinas. Especificaciones Técnicas de Construcción: - Piso de Alta Resistencia: Concreto mr42 de 20 cm de espesor. - Altura Libre: Mínima de 9. 40 metros. - Estructura: Marco rígido con techo lámina kr18 (incluye lámina traslúcida para ahorro de energía). - Logística: 2 andenes en deprimido con rampas niveladoras mecánicas + 1 rampa a nivel de nave con cortina motorizada. Servicios e Instalaciones. - Energía: Media tensión 220V con transformador de 75 kva instalado. - Conectividad: Voz y datos exclusivos vía Infraestructura Telmex (canalizaciones ocultas ya instaladas). - Tecnología: Iluminación led interna, sistema de cctv control de acceso y seguridad 24 hrs y Aire Acondicionado (canalizaciones ya instaladas). - Hidráulico: Agua de siapa, cisterna de 10, 000 litros y tinaco en azotea. - Drenaje: Ingeniería pluvial interna con salida directa a calle. Estacionamiento y Áreas Comunes. - Exclusivos: 10 cajones (6 en servidumbre de nave + 4 asignados en área común). - Visitas: Acceso a 62 cajones externos para visitantes en el parque. Perfil de giro. Inmueble ideal para Oficinas, Almacenaje y Producción. Restricción operativa: No se aceptan (salvo evaluación excepcional) operadores logísticos, call centers o empresas con flotillas de transporte. A diferencia de otras bodegas, esta unidad cuenta con instalaciones ocultas y una resistencia de piso superior, ideal para maquinaria pesada o racks de gran altura. La seguridad del parque y la infraestructura de fibra óptica garantizan una operación sin interrupciones. Requisitos: - Depósito en Garantía: 2 meses de renta. - Contrato: Formalizado ante Justicia Alternativa. - Garantía: Obligado solidario con propiedad. - Seguros: Póliza obligatoria de daños a terceros y cobertura de contenidos. - Gestión: Trámite de licencias y permisos de operación por cuenta del arrendatario. - Plazo Mínimo: 24 meses. - El precio de la renta mensual es mas iva y el Mantenimiento cuenta con el iva incluido. Nota: precios sujetos A cambios sin previo aviso. mm

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