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251 Bodegas comerciales hasta 5 años en renta en Provincia de Jalisco

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MN 191,490

2434 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Excelente oportunidad en uno de los parques industriales más modernos de la zona! Bodega de 1, 740. 82 m² dentro de terreno de 2, 434. 15 m², con diseño funcional, gran altura y especificaciones industriales de alto nivel. Renta: $191, 490. 20 mxn + iva. ($110. 00 mxn por m² + iva) Características principales: - Altura libre: 11. 50 metros. - Estacionamiento: 13 cajones + 1 para personas con discapacidad. - Andenes: 2 para tráiler con rampas niveladoras y 2 a piso para vehículos ligeros. - Piso: Concreto mr42 de 18 cm, reforzado con varilla de ½" - Iluminación natural: 9% de la cubierta con lámina traslúcida. - Aislamiento: Termoacústico en cubierta. Muros perimetrales: Block estructural hasta 3 m y lámina metálica tipo rn100 / kr18 / Cempanel. - Cubierta: Metálica con lámina kr18. - Estructura: Metálica con armaduras de alta resistencia. - Infraestructura e instalaciones: - Subestación eléctrica propia de 45 kva. - Acometida de 6" para sistema contra incendios. - Preparación para mezzanine en oficinas (265 m²) y en zona de andén (146 m²) - Instalaciones ocultas, alumbrado led, red contra incendios, drenaje sanitario y pluvial. Transformador de 300 kva con suministro de energía de baja tensión y opción de tensión media. - Áreas verdes, drop lots para tráileres y cajones de visita. Amenidades del Parque: - Business Center con salas de juntas y capacitación. - Estacionamientos para visitantes. - Entorno corporativo y de alta seguridad. Estado: Bodega con solo dos años de uso, lista para ocupar.

MN 70,000

279 m² lote

Tepame 946

Paraísos Del Colli, Zapopan

Ubicación estratégica en Paraísos del Colli. Una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan crecer en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo industrial de Zapopan. Superficie: Terreno: 279 m² Construcción: 316 m² Opciones flexibles: Venta: $5, 800, 000. Renta total: $70, 000. Renta planta baja: $38, 000. Renta planta alta: $25, 000. Posibilidad de rentar en partes o completa. Luz 110 w, no hay transformador. Distribución inteligente y funcional: Planta Baja: Local comercial con 2 cortinas al frente. 2 medios baños. Acceso a patio trasero / área de trabajo. Área techada de 151. 23 m² ideal para: almacén, producción o bodega. 2 baños completos. Oficina privada con acceso independiente desde el área de trabajo. Segundo local comercial con medio baño y conexión a planta alta. Planta Alta: Área abierta de 140. 78 m² Espacio versátil para oficinas, showroom, coworking o expansión operativa. Medidores de luz separados. Esta propiedad es sumamente versátil, perfecta para: Centros de distribución o logística. Talleres o manufactura ligera. Empresas de e-commerce / última milla. Showroom con almacén. Oficinas corporativas con operación. Negocios comerciales con área de producción. Coworking industrial o creativo. Ubicada en una zona estratégica de Zapopan, con grandes ventajas: Conectividad inmediata a Av. Guadalupe, Periférico y Mariano Otero. Fácil acceso a zonas clave como Ciudad Granja y el corredor industrial. Cercanía a mano de obra, servicios y comercios. Zona con crecimiento constante y alta demanda industrial/comercial. Ideal para operaciones logísticas por su ubicación dentro de la ciudad. inversión inteligente. Ya sea para operar tu negocio o generar ingresos por rentas parciales, esta propiedad ofrece flexibilidad, ubicación y alto potencial de retorno. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.

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