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451 Bodegas comerciales baratos con más de 2 estacionamientos en renta en Provincia de Jalisco

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MN 101,723

1005 m² lote4 estac.

Bodega Industrial EN Renta Tonala Jalisco

Fraccionamiento Las Cañadas, Tonalá

Nave Industrial de Alta Especificación en Venta o RentaDiseñada para maximizar el retorno de inversión (roi) y garantizar una rápida colocación con inquilinos institucionales o logísticos, esta nave industrial ofrece infraestructura de primer nivel en un corredor con alta demanda en la Zona Metropolitana de Guadalajara. 1. Descripción de la Nave Industrial (El Activo) Esta propiedad está configurada con especificaciones técnicas que reducen los costos de mantenimiento y aseguran la protección del valor a largo plazo, factores clave: • Superficie Optimizada: Terreno de 1, 005. 11 m² con una huella de construcción de 763. 51 m². • Volumen de Almacenamiento: Altura libre mínima de 9. 15 metros y máxima de 12 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical y la instalación de racks de altas posiciones. • Piso de Uso Rudo: Concreto de 18 cm de espesor con resistencia de 350 kg/cm², garantizando durabilidad absoluta ante tráfico de montacargas, maquinaria pesada y racks de alta densidad. • Eficiencia Energética: Cubierta de Lámina kr-18 con aislante térmico que protege el inventario, complementada con un sistema de iluminación interior led de 200 luxes. • Facilidades Logísticas: Operación versátil gracias a su andén de carga para tráiler y una rampa de acceso directo a la nave. • Exteriores: 4 cajones de estacionamiento exclusivos y entregada con todas las acometidas de servicios a pie de lote. 2. Descripción del Parque en General (La Infraestructura) El complejo está desarrollado bajo estándares institucionales, brindando a las empresas la seguridad y continuidad operativa que exigen sus corporativos: • Vialidades Premium: Calles de concreto hidráulico de 14 metros de ancho, diseñadas para soportar el tránsito pesado y facilitar los radios de giro sin desgaste prematuro. • Seguridad y Prevención: Caseta de vigilancia con control de acceso, preparación para cctv y, crucial para inquilinos transnacionales, una red contra incendios instalada. • Servicios Independientes: Red de agua potable y un sistema de drenaje pluvial y sanitario totalmente independientes para evitar inundaciones. • Amenidades Operativas: Preparación para voz y datos, estacionamiento para visitantes, servicios barriales comerciales y una infraestructura altamente valorada en la industria: sanitarios exclusivos para operadores de la zona, manteniendo el orden dentro del parque. 3. Descripción de la Zona: Camino al VadoUbicada estratégicamente en Camino al Vado 3431, Cañada Real, Tonalá, Jalisco, esta ubicación ofrece ventajas competitivas intangibles pero invaluables para el inquilino final: • Garantía de Operación: La zona destaca por su abundante disponibilidad de talento laboral, resolviendo de tajo uno de los principales retos de la industria manufacturera y logística actual. • Movilidad Eficiente: Cuenta con transporte público disponible directamente en la zona, lo que facilita el traslado seguro de los colaboradores y ayuda a reducir los índices de rotación de personal de las empresas. • Conectividad Regional: Su posicionamiento en Tonalá permite una integración natural con las vías de distribución clave para conectar con el resto del Bajío y centro del país. Salida para cdmx. Precio de renta más I. V. A. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 103,800

228 m² lote1 baño3 estac.

Rento Bodegas Para Cadenas Frias y Productos Congelados B2, Zapopan

Industrial los Belenes, Zapopan

Bodegas Especializadas para Cadena Fría y LogísticaDesarrollo industrial especializado en almacenamiento refrigerado y congelado, diseñado para empresas de alimentos, farmacéuticas, logística y distribución que requieren infraestructura moderna para conservación en frío. UbicaciónPaseo de los Olivos 100, Zona Norte de Zapopan. Ubicado estratégicamente: A 3 minutos de Periférico Norte. A 5 minutos de Av. Tesistán. A 8 minutos del Mercado del Mar. Con acceso inmediato a los principales corredores logísticos del amg. Características de la Bodega 2Superficie total: 519. 45 m²Sótano: 228. 37 m²Planta baja: 200. 37 m²Mezzanine: 57. 21 m²Andén: 33. 50 m²Renta: $103, 800 mxncaracterísticas del Proyecto20 bodegas industriales. Superficies desde 354 m² hasta 1, 283 m². Sótano multifuncional. Mezzanine. Andén de carga. Alturas de hasta 11 metros. Amplias vialidades interiores. Seguridad y acceso controlado 24/7. Diseño enfocado en eficiencia logística y operación de productos refrigerados y congelados. ¿Por qué invertir en Bodegas Congeladas? Mercado en crecimientoLa demanda de espacios industriales en Guadalajara continúa creciendo impulsada por logística, comercio electrónico, alimentos y manufactura, manteniendo una baja disponibilidad de espacios especializados. Producto únicoExisten pocos desarrollos diseñados específicamente para cadena fría dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Alta demanda potencialIdeal para: Alimentos congelados. Productos perecederos. Farmacéuticas. Operadores 3pl. E-commerce con productos sensibles a temperatura. Centros de distribución regional. PlusvalíaLa ubicación en Zapopan Norte se encuentra dentro de una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del amg. Cada unidad cuenta con: - Sótano multifuncional- Mezzanine administrativo- Andén de carga y descarga- Alturas de hasta 11 metros- Seguridad 24/7- Amplias vialidades interioresIdeal para empresas de alimentos, farmacéuticas, logística, distribución y operadores de cadena fría. Superficies disponibles desde 448 m² hasta más de 560 m². Una oportunidad única para adquirir infraestructura industrial especializada en uno de los mercados con mayor crecimiento y demanda del occidente de México.

MN 104,900

810 m² lote2 baños3 estac.

Del Jardinero 378

Artesanos, San Pedro Tlaquepaque

Bodega industrial en renta ubicada en la Colonia Artesanos, San Pedro Tlaquepaque, a solo una cuadra de Periférico. Cuenta con entrada a nivel para tráiler, altura libre de 9 metros y piso de concreto hidráulico de alta resistencia, lo que la hace ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. Dispone de oficinas acondicionadas, mezzanine funcional y energía trifásica lista para operar. Excelente opción para empresas que requieren conectividad, eficiencia operativa y ubicación estratégica. Especificaciones técnicas. Superficie de terreno: 810 m² Construcción total: 1, 020 m² Área de bodega: amplia y libre. Altura libre: 9 metros. Mezzanine: 3 m de ancho x 33 m de largo. Aproximadamente 100 m² adicionales. Oficinas: 120 m², acondicionadas. Pisos: 1. Estacionamiento: 3 cajones. Baños: 2 baños + 1 medio baño. Piso: Concreto hidráulico de alta resistencia.? Infraestructura Y operación.? Instalación eléctrica trifásica, lista para operación industrial.? Entrada a nivel para tráiler.? Ideal para manejo de volumen y racks altos.? Estructura metálica en buen estado.? Buena iluminación natural.? Usos ideales. Logística y distribución. Almacenamiento de alto volumen. Manufactura ligera. Centro de operaciones. Comercial–industrial.? Condiciones comerciales. Renta mensual: $105, 000 mxn. Contrato mínimo: 12 meses. fiador: Sí Investigación: Sí Estatus legal: Lista para rentarse. Libre de gravamen. wig: pmugyBy

MN 105,000

MN 1,239 Mantenimiento

853 m² lote7 estac.

Bodega EN Renta Parque Industrial STA Cruz DE LAS Flores

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega G10de la propiedadbodega nueva a estrenar con 668 m² de planta libre sin columnas, lo que brinda mayor facilidad de maniobras y adaptabilidad para distintos giros. Cuenta con una altura libre de 9. 8 m y estructura de marco rígido, ideal para operaciones que requieren altos estándares de seguridad. Cuenta con mezanine de 185 m² adaptable como oficinas o almacén adicional, 4 baños (2 para personal operativo y 2 para administrativo). Iluminación natural mediante láminas traslúcidas + sistema led de bajo consumo. Cuenta con acceso funcional con rampa y andén techado que permiten descargar directamente dentro de la nave y 7 cajones de estacionamiento al exterior. • espesor de piso: 18cm• resistencia de naves: 250kg/cm2• resistencia de la calle interior: 300kg/cm2• kva: 45del desarrolloubicada dentro de un parque industrial consolidado con seguridad 24/7 y acceso controlado, que alberga empresas líderes como Jumex y Lala. Esto garantiza infraestructura de primer nivel, seguridad y un entorno empresarial con gran solidez. de la zonala bodega se encuentra sobre Avenida López Mateos, con conectividad estratégica hacia el Macrolibramiento, el Circuito Metropolitano y diversos parques industriales cercanos. Esta ubicación la hace perfecta para operar como centro de distribución o planta de maquila de corta distancia. Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso*

MN 105,037

MN 9,000 Mantenimiento

1000 m² lote3 estac.

Camino viejo a tequila

Pueblo Nextipac, Zapopan

Bodega Industrial en Renta – Nextipark | Nextipac, Zapopan, Jalisco. Ubicación estratégica: México A 1. 1 km del Entronque 2. 9, Av. Ramón Corona km y-1 km, Ver datos Zapopan, Jal. • A 1. 1 km del entronque con Camino a Nextipac. • A 2. 9 km del poblado de Nextipac y Av. Ramón Corona. • A 4. 1 km de Carretera a Nogales (Prol. Av. Vallarta) Características Generales: • Bodega No. 44. • Terreno: 1, 000 m² • Construcción total rentable: 840. 30 m² • Frente: 20 m. • Fondo: 50 m. • Área de almacén: 641. 35 m² • Área exterior: 222. 22 m² • Estacionamiento: 3 cajones. Área Administrativa y Oficinas: Oficinas mezzanine: 62. 53 m² Distribución: Planta alta: Recepción. Sala de juntas. Cocineta. Oficina privada. Área de archivo. Área para estaciones de trabajo. 2 baños. Planta baja: Oficina privada. Medio baño. Área de andén. Además: 3 módulos de baños en planta baja. Especificaciones Técnicas. Altura máxima: 12. 00 m. Altura mínima: 9. 12 m. Muros laterales de 4 m. Estructura metálica con armaduras ptr de alma abierta. Cubierta y fachada kr18. Aislante térmico. Lámina traslúcida para iluminación natural. Piso mr42 resistencia 300 kg/cm² Espesor de piso: 18 cm. Espesor andén: 22 cm. Equipamiento Operativo. 1 andén para tráiler. 1 rampa niveladora. 1 cortina metálica. Acceso vehicular independiente. Ingreso peatonal. Transformador de 75 kva. Luminarias instaladas. Red contra incendio. Seguridad del Parque. Acceso controlado. Seguridad 24/7. cctv. Condiciones Comerciales. Renta: $125. 00/m² + iva. Renta mensual: $105, 037. 50 + iva. Mantenimiento: $9. 00/m² + iva. ($9, 000 mensuales aprox.) Condiciones: • 1 mes depósito en garantía. • 2 meses de renta anticipada. • Firma de contrato de justicia alternativa. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Coldwell banker comercial. Especialistas en inmuebles industriales en México.

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