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447 Bodegas comerciales con más de 2 estacionamientos en renta en Provincia de Jalisco

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MN 222,775

MN 15,374 Mantenimiento

1650 m² lote2 baños10 estac.

Valvula 247

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ubicada en uno de los parques con mejor conectividad y servicios de la zona, esta propiedad está diseñada para empresas que exigen infraestructura de punta para producción, almacenaje y oficinas corporativas. (Unidades 19 y 20) Superficies y Distribución. - Rentable Total: 1, 650. 19 m2. - Área de almacén: 1, 114 m2. - Oficinas: 270. 28 m2 (Distribuidos en 2 plantas con ventanería de aluminio). - Áreas de Apoyo: Comedor con cocineta y núcleos de baños (H/M) en almacén y oficinas. Especificaciones Técnicas de Construcción: - Piso de Alta Resistencia: Concreto mr42 de 20 cm de espesor. - Altura Libre: Mínima de 9. 40 metros. - Estructura: Marco rígido con techo lámina kr18 (incluye lámina traslúcida para ahorro de energía). - Logística: 2 andenes en deprimido con rampas niveladoras mecánicas + 1 rampa a nivel de nave con cortina motorizada. Servicios e Instalaciones. - Energía: Media tensión 220V con transformador de 75 kva instalado. - Conectividad: Voz y datos exclusivos vía Infraestructura Telmex (canalizaciones ocultas ya instaladas). - Tecnología: Iluminación led interna, sistema de cctv control de acceso y seguridad 24 hrs y Aire Acondicionado (canalizaciones ya instaladas). - Hidráulico: Agua de siapa, cisterna de 10, 000 litros y tinaco en azotea. - Drenaje: Ingeniería pluvial interna con salida directa a calle. Estacionamiento y Áreas Comunes. - Exclusivos: 10 cajones (6 en servidumbre de nave + 4 asignados en área común). - Visitas: Acceso a 62 cajones externos para visitantes en el parque. Perfil de giro. Inmueble ideal para Oficinas, Almacenaje y Producción. Restricción operativa: No se aceptan (salvo evaluación excepcional) operadores logísticos, call centers o empresas con flotillas de transporte. A diferencia de otras bodegas, esta unidad cuenta con instalaciones ocultas y una resistencia de piso superior, ideal para maquinaria pesada o racks de gran altura. La seguridad del parque y la infraestructura de fibra óptica garantizan una operación sin interrupciones. Requisitos: - Depósito en Garantía: 2 meses de renta. - Contrato: Formalizado ante Justicia Alternativa. - Garantía: Obligado solidario con propiedad. - Seguros: Póliza obligatoria de daños a terceros y cobertura de contenidos. - Gestión: Trámite de licencias y permisos de operación por cuenta del arrendatario. - Plazo Mínimo: 24 meses. - El precio de la renta mensual es mas iva y el Mantenimiento cuenta con el iva incluido. Nota: precios sujetos A cambios sin previo aviso. mm

Destacado

MN 75,000

1850 m² lote1 baño2 estac.

Dirección no informada

Tepatitlán de Morelos Centro, Tepatitlán de Morelos

Operación eficiente, espacios diseñados para impulsar su negocio! Se ofrece en renta nave industrial de 1, 850 m², ubicada en zona industrial con vialidad recientemente asfaltadas, a metros de carretera a San José de Gracia, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte de carga y operaciones logísticas. Esta propiedad ha sido diseñada para brindar funcionalidad, seguridad y eficiencia, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución y logística. Características del inmueble: 1, 850 m² de nave industrial. Oficinas administrativas distribuidas en dos niveles. Cocineta. Dos medios baños en planta baja. Baño completo en planta alta con espacio adaptable como departamento para encargado o personal administrativo. Área de almacén. Piso de concreto pulido de alta resistencia, ideal para operación con maquinaria y manejo de carga pesada. Preparación para instalación de energía eléctrica trifásica. Calentador solar. Luminarias solares en el exterior de la nave. Amplia cortina de acero con acceso para tráiler. Patio con suficiente espacio para maniobras de carga y descarga. Andén de carga, ideal para optimizar las operaciones logísticas. Ideal para: Centros de distribución. Empresas de logística y transporte. Industria manufacturera. Almacenamiento y comercialización. Empresas de producción. Operaciones industriales y de logística. Su excelente ubicación, la calidad de sus instalaciones y su infraestructura preparada para una operación eficiente hacen de esta nave una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno estratégico. $75, 000 precio negociable

Destacado

MN 169,803

900 m² lote3 estac.

Avenida Juan Gil Preciado 2451

Zapopan, Jalisco

Ubicación estratégica sobre Av. Juan Gil Preciado 2451, Col. Los Robles, Zapopan, Jalisco. Dentro de un entorno 100% consolidado, con acceso inmediato a capital humano, servicios y vivienda. Conectividad privilegiada hacia Periférico Norte, Av. Tesistán y Mi Macro Periférico. Características: - Superficies desde: 550 m² hasta 1, 041 m². - Altura interior libre: 9. 75 – 11. 85 m. - Infraestructura moderna y eficiente: - Caseta de control de ingreso y seguridad 24/7. - cctv en accesos y áreas comunes. - Vialidades de concreto hidráulico de 18 m de ancho. - Piso de concreto mr-42 de 20 cm de espesor. - Sistema de techado kr-18 con aislante térmico. - Iluminación natural (8%) + lámparas led. - Red contra incendios y gabinete en cada nave. - Servicios ocultos, agua y drenaje sanitario/pluvial. - Energía eléctrica en baja y media tensión. Operación logística eficiente: - 1 andén por nave con rampa niveladora (30, 000 lb). - 1 rampa de acceso con cortina (3. 29 m ancho x 4. 50 m alto). - Estacionamiento: Cajones exclusivos por nave + 23 cajones para visitantes. Superficies disponibles: Nave 1: 1, 041. 88 m² Nave 2: rentada. Nave 3: 992. 30 m² Nave 4: 931. 86 m² Nave 5: 870. 78 m² Nave 6: 817. 75 m² Nave 7: 759. 95 m² Nave 8: 882. 26 m² Fecha de entrega: Noviembre de 2026. Ventajas: - Ubicación privilegiada en Zapopan Norte, cerca de zonas comerciales y corporativas. - Conectividad inmediata con Periférico Norte y transporte público (Tren Ligero Línea 3 y Mi Macro Periférico). - Infraestructura moderna, ideal para empresas de logística, manufactura y distribución. - Entorno consolidado con servicios y vivienda cercanos.

Destacado

MN 140,000

701 m² lote4 baños7 estac.

Frías

Barrio Santa Teresita, Guadalajara

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y capacidad operativa en el corazón de Guadalajara. Ubicada en Zona Centro, Guadalajara, Jalisco, esta bodega ofrece espacios amplios y perfectamente distribuidos para maximizar la operación logística, comercial o de almacenaje. Características principales: -Área de bodega: 1, 350 m2; aprox. -Área de oficinas: 160 m2; aprox. -Mezanine: 300 m2; aprox. -Altura aproximada 6. 50 metros primer piso y 4 metros en segundo nivel. -Construcción en dos niveles. -Baños para oficinas y personal. -Montacargas industrial. -Licencia de funcionamiento vigente. -Excelente iluminación y distribución. -Ubicación premium con fácil acceso a vialidades principales. ideal para: -Centros de distribución. -Almacenadoras. -Empresas de logística. -Tiendas mayoristas. -Operaciones comerciales y de almacenaje. -Industria de bajo impacto. ventajas de ubicación: -Situada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, permite un acceso rápido a principales avenidas, facilitando la logística y distribución dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. -A corta distancia del Hospital General Regional No. 46 imss, ideal para seguridad y bienestar del personal. -Acceso a estaciones de la Línea 2 del Tren Ligero de Guadalajara, facilitando la movilidad del equipo. -A pocos minutos del Centro Histórico de Guadalajara, con intensa actividad comercial. -Ubicada cercana a estacionamiento público. perfecta para operación integral. Gracias a su combinación de bodega + oficinas + mezanine, esta propiedad permite centralizar operaciones administrativas y logísticas en un solo lugar

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MN 85,000

MN 2,700 Mantenimiento

973 m² lote1 baño4 estac.

Av. Siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega comercial dentro de condominio con acceso controlado Y seguridad 24/7. Superficie total construída 973 M2, incluye oficinas en 2 niveles. Ubicada en el condominio industrial siglo 21 en santa cruz de las flores, municipio de tlajomulco, jalisco, A 3 minutos de la av. Lopez mateos sur, A 15 minutos del periferico Y A 5 minutos del macrolibramiento. Ubicada en una zona estrategica de la ciudad. Esta nave industrial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones. Ideal para manufactura ligera, almacenaje, logistica Y distribucion. La bodega ofrece: en planta baja: cochera para cuatro autos. Recepción. Area de oficina. Pequeña bodega de para almacenamiento abajo de las escaleras. Cocineta. Baños de hombres Y de mujeres. En primer nivel: area general de oficinas, dos oficinas privadas independientes (una con baño completo Y closet). Area de almacen: con bodega Y baños para ambos sexos. 9 M altura normal Y la mas alta de 10. 50 M con piso de concreto. Cuenta con un anden para trailer con rampa niveladora. Se encuentra equipada con aire acondicionado en area de oficinas, acceso A discapacitados, equipo contra incendio, hidroneumatico, canalización para circuito cerrado, servicio de luz trifasico, transformador de 112 kva. 15 metros de frente por 62 metros de fondo. La nave se encuentra en excelente estado de conservacion, mantenimiento Y funcionamiento. Precio de la renta: $85, 000 mensuales mas iva, mas mantenimiento. ($4. 66 por M2). No te pierdas la oportunidad de conocer esta nave industrial, contactanos para obtener mas informacion Y programar una visita! Requisitos: fiador con bien inmueble libre de gravamen (en la zona metropolitana de guadalajara). Mes de deposito. mes de renta. contrato ante justicia alternativa. Poliza de seguro de responsabilidad civil arrendatario Y daños A terceros. La ac pide un deposito en garantía inicial (por unica vez) de $18. 00 X M2 rembolsable al finalizar el contrato.

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MN 95,200

MN 24,530 Mantenimiento

680 m² lote5 estac.

Av. del Carmen 276

Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque

Bodega Industrial en Renta – Grun Park La Llave ii, Tlaquepaque, Jalisco. Amplia bodega con oficinas, andenes de carga y especificaciones de alto nivel, ubicada en parque industrial consolidado en el sur de la zmg. Ubicación: Av. Del Carmen 276, Santa Cruz del Valle, Ver datos San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Características generales: • Construcción total: 680 m² o Oficinas: 170 m² en dos niveles. • Frente: 20 m. • Fondo: 45 m. • Altura libre: 9 m. • Estacionamiento: 5 cajones. • Baños: 4. • Año de construcción: 2018. • Pisos del edificio: 2. • Mantenimiento mensual: $4, 624 mxn. Infraestructura y especificaciones: • Andenes de carga: 1 con rampa niveladora. • Suministro eléctrico: 45 kva Trifasico. • Cisterna de agua: 10 Mil litros. • Piso de alta resistencia para maniobras y montacargas. • Iluminación natural y artificial optimizada. Amenidades del Parque Grun Park La Llave ii: • Acceso controlado con portería. • Seguridad y vigilancia. • Áreas comunes con vialidades amplias. • Espacios diseñados para facilitar operaciones logísticas y corporativas. Oportunidad para tu empresa: Bodega lista para operar, diseñada para logística, distribución y almacenamiento, con infraestructura robusta y ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita: – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco

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MN 30,000

MN 3,000 Mantenimiento

200 m² lote10 estac.

CAMINO A NEXTIPAC

Bosques Vallarta, Zapopan

Bodegas industriales en renta | nextipac, zapopan. midisa Real Estate pone a su disposición bodegas industriales desde 200 m² hasta 3, 000 m², ubicadas en una de las zonas logísticas e industriales con mayor crecimiento de Zapopan. Precio de renta: $135 mxn por m² Mantenimiento: $15 mxn por m² Características. Rampa de descarga para operaciones logísticas eficientes. Área de oficinas administrativas. Comedor para colaboradores. Baños para personal y visitantes. Amplios estacionamientos. Espacios adaptables para almacenamiento, distribución, manufactura ligera y logística de última milla. Ventajas de la ubicación. Nextipac se ha consolidado como uno de los corredores industriales más importantes del norponiente de Zapopan, gracias a su conectividad y crecimiento empresarial. La zona cuenta con acceso estratégico a la Carretera Guadalajara–Nogales, Carretera a Tepic, Periférico Poniente y vías que conectan rápidamente con el Área Metropolitana de Guadalajara. Además, se encuentra rodeada de parques industriales, centros logísticos y empresas nacionales e internacionales, favoreciendo las operaciones de distribución y transporte. Entre los principales beneficios destacan: •⁠ ⁠Ubicación estratégica para logística regional y nacional. •⁠ ⁠Cercanía con importantes parques industriales y centros de distribución. •⁠ ⁠Zona con alta demanda industrial y crecimiento sostenido. •⁠ ⁠Infraestructura moderna y servicios especializados para empresas. •⁠ ⁠Acceso a mano de obra de Zapopan, Tesistán, La Venta del Astillero y áreas cercanas. •⁠ ⁠Excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y los principales corredores industriales de Jalisco. Ideal para: •⁠ ⁠Centros de distribución. •⁠ ⁠Empresas de logística y transporte. •⁠ ⁠E-commerce. •⁠ ⁠Almacenamiento. •⁠ ⁠Manufactura ligera. •⁠ ⁠Operaciones de última milla. Disponibilidad inmediata. Midisa Real Estate. Espacios industriales que impulsan el crecimiento de tu empresa. Agenda tu visita y encuentra la bodega ideal para tu operación.

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MN 246,000

4225 m² lote15 baños10 estac.

Antigua Carretera a Chapala 8355

Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

¡Oportunidad única de expansión cerca del Aeropuerto! Dos bodegas juntas con una superficie total de 4, 225 m2. ¡A dos kilometros del Aeropuerto Internacional de Guadalajara! Una ubicación privilegiada que ofrece potencial de crecimiento y alta rentabilidad. Beneficios Clave: Expansión del Aeropuerto: En las últimas semanas, se ha anunciado una inversión de 52, 000 millones de pesos (aproximadamente $2, 530 millones) para mejorar la infraestructura aeroportuaria. Este plan incluye la construcción de una nueva terminal en Guadalajara y la ampliación de las existentes, lo que aumentará significativamente la capacidad y eficiencia del aeropuerto. Crecimiento de la Zona: La modernización del aeropuerto y sus alrededores consolidan a Guadalajara como un eje central para el crecimiento comercial e industrial en México. Esto genera una mayor demanda de espacios de almacenamiento y logística, haciendo de esta bodega una inversión altamente atractiva. Infraestructura de Transporte: Proyectos como el "Mi Macro Aeropuerto" buscan mejorar la conectividad terrestre entre el aeropuerto y otras áreas clave, reduciendo tiempos de traslado y potenciando la actividad económica en la región. Accesibilidad y Conectividad: A tan solo minutos de las principales vías de acceso a Guadalajara, esta bodega garantiza una conexión eficiente con el resto de la ciudad y otras regiones del país. Ideal para Empresas y Logística: Con una infraestructura diseñada para almacenar, distribuir y operar, esta bodega es el espacio perfecto para tu negocio. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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