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25 Bodegas comerciales con caseta de guardia en renta en León, Guanajuato

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MN 110,000

2126 ha lote300 estac.

Blvd Aeropuerto Leon Guanajuato

León, Guanajuato

Renta Bodega Industrial en Blvd Aeropuerto Precio: $110, 000 Características del Inmueble: Terreno: 2, 126 m² (incluye estacionamiento general) Construcción: 1, 453 m² Estacionamiento: 1, 600 m² Superficie: 1, 126 m² + 327 m² Frente: 30. 70 m Fondo lado derecho: 49. 15 m Fondo lado izquierdo: 46 m Andén de carga 2 cortinas de acceso Transformador: 112. 5 kva Área de maniobras Altura mínima: 6 m, Altura máxima: 9 m Caseta de vigilancia con medio baño Cisterna con hidroneumático (compartida con otras bodegas) Descripción Esta bodega industrial es ideal para empresas y negocios gracias a su excelente ubicación, cercana a la zona industrial de la ciudad, lo que facilita el acceso y logística. La seguridad es una prioridad, con una caseta de vigilancia bien equipada. La estructura de la bodega está diseñada para adaptarse a las necesidades de diversas industrias, ofreciendo amplios espacios para maniobras y almacenamiento. Cuenta con un área de estacionamiento generosa de 1, 600 m², ideal para empleados y visitantes. Además, las alturas variables (de 6 m a 9 m) permiten el almacenamiento de mercancías de diferentes tamaños. La bodega está equipada con un andén de carga y dos cortinas de acceso, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. El transformador de 112. 5 kva garantiza un suministro eléctrico adecuado para maquinaria y equipos industriales. Esta bodega es una opción estratégica y funcional para cualquier empresa que busque optimizar sus operaciones en un entorno seguro y bien ubicado.

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Poblado comunal San José del Carmen, Silao

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MN 148,000

1993 m² lote10 estac.

Blvd. Aeropuerto

Santa Gertrudis, León

Nave comercial - industrial ubicada estratégicamente en el corredor industrial más importante del estado de Guanajuato. Ideal para empresas que buscan presencia comercial en el Bajío. Cuenta con una fachada moderna tipo showroom, ideal para negocios que buscan visibilidad además de espacio de almacenaje u operación. Características principales: Terreno: 1, 993. 52 m² Área de oficinas y almacén: 324. 87 m² (incluye mezzanine con 4 oficinas privadas y sala de juntas) Altura libre: de 8 m a 11 m. Acceso: a nivel de piso, sin necesidad de andenes o rampas — ideal para carga y descarga directa de tráileres, camiones y unidades de reparto. ️ Estacionamiento: amplio, con posibilidad de acomodo tanto al frente como en la parte posterior del predio. ️ Uso de suelo: industrial, comercial y mixto. Espacios interiores: - Área de exhibición/showroom con fachada de cristal. - Nave principal con gran altura y ventilación. - Oficinas ejecutivas con divisiones de cristal. - Mezzanine con oficinas privadas y sala de juntas. - Área de bodega/almacén techada. - Cancelería y acabados en buen estado. Ubicación estratégica: Sobre el Blvd. Aeropuerto, una de las vialidades de mayor tránsito y desarrollo comercial/industrial de León, con excelente conectividad hacia las principales zonas de la ciudad y acceso rápido a corredores logísticos del Bajío. Ideal para: Distribución y logística, comercializadoras, agencias automotrices, centros de servicio, empresas que buscan combinar operación con imagen comercial.

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