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121 Bodegas comerciales sin estacionamientos en renta en León, Guanajuato

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MN 157,000

1047 m² lote

Bodega Comercial AAA en Zona Poliforum en Renta

Bugambilias, León

Esta propiedad consiste en una imponente bodega y local comercial con una ubicación privilegiada en la zona de Poliforum, el punto de mayor afluencia peatonal y vehicular de León, Guanajuato. Su cercanía estratégica a pie de recintos clave como el Estadio León y el Distrito mx León la convierte en una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición, conectividad y un posicionamiento comercial de primer nivel en la ciudad. El inmueble destaca por una generosa superficie que supera los mil metros cuadrados de espacio versátil y totalmente aprovechable, ideal para giros de alto volumen como supermercados, gimnasios, tiendas departamentales o showrooms. Además de estar completamente listo para entrega inmediata e inicio de operaciones, cuenta con la enorme ventaja competitiva de ofrecer un estacionamiento exclusivo para más de 20 vehículos, asegurando comodidad y accesibilidad total para los clientes. Información completa: Ubicación: La propiedad se ubica en la zona de Poliforum, considerada la zona más transitada de la ciudad de León, Guanajuato, tanto a pie como en vehículo. Cuenta con una conectividad inmejorable, situándose a pocos minutos caminando de puntos neurálgicos y de alto perfil como el Estadio León, el complejo Poliforum León y el Distrito mx León. Es una ubicación comercial estratégica y de altísima demanda que garantiza exposición de marca inmediata. Descripción: Amplia bodega y local comercial con ubicación privilegiada, diseñado para albergar proyectos comerciales de gran escala. El inmueble se encuentra en un estado óptimo, listo para ser entregado de manera inmediata y comenzar operaciones. Destaca por su versatilidad arquitectónica, accesibilidad y una infraestructura de estacionamiento ideal para dar soporte a un flujo masivo y constante de clientes. Características generales: - Superficie total: 1, 046. 98 m²- Tipo de propiedad: Bodega / Local comercial- Estado: Listo para entregar e iniciar operaciones- Capacidad de estacionamiento: Más de 20 vehículos- Flujo de la zona: Afluencia vehicular y peatonal constante- Ideal para: Supermercados, tiendas departamentales, gimnasios, showrooms y comercios de alto volumen. Distribución de la propiedad: - Área operativa principal de planta libre y techada, adaptable a cualquier distribución comercial o corporativa. - Fachada de alta visibilidad hacia vialidad principal para una exposición publicitaria natural. - Zona frontal y de accesos acondicionada para el flujo peatonal constante. - Área de estacionamiento privado y exclusivo con capacidad para más de 20 vehículos, facilitando el acceso directo de clientes. Precio: - Renta por m²: $150 mxn- Renta mensual total: $157, 047 mxnrequisitos especiales: Aval con propiedad en garantía o Póliza Jurídica: - Arrendatario: ine, Comprobante ingresos 3 meses (edo cuenta, nomina, carta de relación laboral). - Aval con propiedad en garantía: ine, Comprobante de domicilio, Boleta predial reciente. - Obligado Solidario (Solo con Póliza Jurídica): ine, Comprobante ingresos 3 meses (edo cuenta, nomina, carta de relación laboral). Contrato mín de 1 año, firma de pagarés, 1 mes de depósito, adelanto de 1er mes.

MN 75,000

MN 5,000 Mantenimiento

1000 m² lote2 baños

Blvd Metropolitano al 1300

Fraccionamiento Mayorca Residencial, León

Bodega en cluster para almacenar con piso pulido Y entrada para trailer con baños para hombres Y mujeres Y acceso hacia el eje metropolitano

MN 60,000

1000 m² lote2 baños

Bodega EN Renta - 1000m2 - Parque Industrial Arco Sur - León Guanajuato

Ciudad Industrial, León

Esta excelente oportunidad de inversión en bodega de 1000 m2 dentro de un exclusivo cluster logístico industrial privado, diseñado para satisfacer las necesidades más exigentes de tu negocio. Características principales: Ubicación estratégica: Situada en un área privilegiada de León, Guanajuato, esta bodega se encuentra dentro de un cluster logístico industrial privado, ofreciendo acceso rápido y conveniente a importantes arterias viales y a la red de transporte público. Amplitud y versatilidad: Con 1000 metros cuadrados de espacio total, esta bodega cuenta con una distribución óptima que se adapta perfectamente a una amplia gama de industrias. Además, incluye un área de oficina para gestionar eficientemente tus operaciones. Ideal para múltiples industrias: Este cluster logístico industrial alberga una diversidad de industrias, desde la fabricación de láminas hasta maquinaria, químicos, mensajería, importadora, constructora y servicios de limpieza, lo que ofrece un entorno dinámico y colaborativo para tu negocio. Modernidad y funcionalidad: Las bodegas son completamente nuevas, garantizando instalaciones de alta calidad y tecnología de punta para optimizar tus procesos operativos. Comodidades adicionales: Además del espacio de almacenamiento, la propiedad cuenta con área de estacionamiento para facilitar la logística de carga y descarga, así como con áreas de oficina y baños para el confort y la comodidad de tu equipo. Ubicación privilegiada: Esta bodega se encuentra estratégicamente ubicada cerca de la Central de Abastos de León, brindándote acceso directo a un importante centro de distribución y abastecimiento de productos, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este cluster logístico industrial de primera clase en León, Guanajuato. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

MN 60,000

1000 m² lote2 baños

Bodega EN Renta - 1000m2 - Parque Industrial Arco Sur - León Guanajuato

Ciudad Industrial, León

Esta excelente oportunidad de inversión en bodega de 1000 m2 dentro de un exclusivo cluster logístico industrial privado, diseñado para satisfacer las necesidades más exigentes de tu negocio. Características principales: Ubicación estratégica: Situada en un área privilegiada de León, Guanajuato, esta bodega se encuentra dentro de un cluster logístico industrial privado, ofreciendo acceso rápido y conveniente a importantes arterias viales y a la red de transporte público. Amplitud y versatilidad: Con 1000 metros cuadrados de espacio total, esta bodega cuenta con una distribución óptima que se adapta perfectamente a una amplia gama de industrias. Además, incluye un área de oficina para gestionar eficientemente tus operaciones. Ideal para múltiples industrias: Este cluster logístico industrial alberga una diversidad de industrias, desde la fabricación de láminas hasta maquinaria, químicos, mensajería, importadora, constructora y servicios de limpieza, lo que ofrece un entorno dinámico y colaborativo para tu negocio. Modernidad y funcionalidad: Las bodegas son completamente nuevas, garantizando instalaciones de alta calidad y tecnología de punta para optimizar tus procesos operativos. Comodidades adicionales: Además del espacio de almacenamiento, la propiedad cuenta con área de estacionamiento para facilitar la logística de carga y descarga, así como con áreas de oficina y baños para el confort y la comodidad de tu equipo. Ubicación privilegiada: Esta bodega se encuentra estratégicamente ubicada cerca de la Central de Abastos de León, brindándote acceso directo a un importante centro de distribución y abastecimiento de productos, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este cluster logístico industrial de primera clase en León, Guanajuato. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

MN 80,000

1590 m² lote

Bodega Comercial en Renta en Av. Juárez col Centro

Centro, León

El inmueble cuenta con una generosa superficie de 1, 590 m², complementada por una triple altura de 12 metros y pisos de cemento pulido de alta resistencia, ideales para el almacenamiento masivo. Su infraestructura está perfectamente acondicionada para operaciones de gran volumen, disponiendo de acceso para tráileres con 4. 60 metros de altura libre, andén de carga, rampa de maniobras, estacionamiento frontal y un domo térmico diseñado para maximizar la iluminación natural y mantener una temperatura óptima. Información completa: Ubicación: La propiedad se ubica de manera estratégica sobre la Avenida Juárez, en la zona centro de León, Guanajuato. Goza de una ubicación sumamente céntrica que garantiza una excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad, facilitando el acceso rápido a vías clave como Venustiano Carranza y la Avenida Central. Es un punto ideal para optimizar tiempos de traslado y distribución comercial. Descripción: Bodega comercial totalmente nueva en renta, diseñada específicamente para operaciones de gran volumen, logística o distribución. Destaca por sus amplias dimensiones, una imponente triple altura y una infraestructura de alta resistencia que se adapta a las exigencias industriales modernas. Su diseño optimiza tanto el confort térmico como el ahorro energético gracias a su excelente iluminación y ventilación natural. Características generales: - Superficie total de 1, 590 m²- Frente de 29. 90 metros- Fondo de 53. 15 metros- Triple altura de 12 metros- Propiedad totalmente renovadaDistribución y equipamiento de la propiedad: - Amplio espacio techado con domo térmico que optimiza la temperatura interior. - Gran claridad interior gracias a su diseño vanguardista con entrada de luz natural. - Acceso exclusivo para tráileres y vehículos pesados con un portón de seguridad de 4. 60 metros de alto. - Estacionamiento frontal privado para clientes y personal. - Área de operaciones equipada con rampa de maniobras y andén de carga/descarga. - Piso de cemento pulido de alta resistencia ideal para soportar maquinaria y estantería pesada. Precio: $80, 000 mxn + iva (Negociable según el giro del arrendatario). Requisitos especiales (Renta): - Contrato mínimo de 1 año. - Firma de pagarés. - 1 mes de depósito en garantía. - Adelanto del primer mes de renta.

MN 80,000

1000 m² lote

Bodega en Renta Industrial Delta, León, Guanajuato

Fraccionamiento Industrial Delta, León

Bodega en Renta Industrial Delta, León, GuanajuatoCaracterísticas: 1, 000 m2 de terreno1, 000 m2 de bodega3. 5 m de altura a lecho bajo7 m de altura a lecho altoÁrea de cargaEntrada de trailerRampaBaños Vialidades y Conectividad-Blvd. Delta: Acceso directo a una de las avenidas colectoras más importantes de la ciudad, facilitando el movimiento de mercancías hacia el norte, oriente y sur de la mancha urbana. -Blvd. Aeropuerto (Carretera Federal 45): A menos de dos cuadras, lo que permite que los transportes de carga se incorporen de inmediato a la ruta hacia Silao, Puerto Interior, Querétaro y la cdmx, o bien, ingresen al centro de León. Densidad Industrial y Comercial-Entorno 100% Logístico: La colonia Industrial Delta está consolidada con bodegas de almacenamiento, patios de maniobras y centros de distribución urbana. Es un entorno diseñado para la operación sin las restricciones de tránsito que existen en las zonas céntricas. -Mercado Consumidor Cercano: La bodega se sitúa a minutos de zonas residenciales de alta densidad, lo que es crucial para operaciones de e-commerce o distribución de bienes de consumo masivo que requieren entregas rápidas. -Disponibilidad de Mano de Obra: Al ser un nodo de conexión de transporte público y estar rodeado de colonias habitacionales, el reclutamiento de personal operativo, de carga y administrativo es sumamente sencillo. Marcas e Instituciones Importantes (Radio 1 km) -Hospital mac León: El complejo médico y corporativo más importante de la zona oriente, generador de un flujo constante de ejecutivos y especialistas. -Hotelería Business Class: Hoteles como Radisson León y Real de Minas, que dan servicio al turismo de negocios e industrial. -Agencias Automotrices: Showrooms de marcas como Mitsubishi, Volskwagen, ubicadas en el corredor del Blvd. López Mateos-Zonas de Retail y Outlets: La cercanía con los clusters de calzado (Mulza y Factory Shops) genera un flujo comercial constante a solo unos minutos. -Servicios de Energía y Conveniencia: Estaciones de servicio de alta capacidad como Mobil y Shell, con tiendas oxxo y adaptadas para el flujo de transporte

MN 590,000

8000 m² lote

Blvd. Torres Landa Colonia Las Huertas

Las Huertas, León

Bodega en renta en blvd. Torres landa colonia las huertas$590, 000 mensuales8000 metros de terreno. Oficinas modernas, de buena calidad y naves Industriales en buen estado. Número de Niveles: Dos en oficinas. Tipos de Construcción: Oficinas principales 934. 04 M2. Planta baja. * 1 oficina privada de dirección con ½ baño y privado en planta alta con cocineta. * 1 oficina privada con baño completo. * 2 oficinas privadas con ½ baño. * 7 oficinas privadas. * 1 bóveda con exclusa. * 1 área de almacenaje. * 1 sala de juntas. * 1 site. 1 área de co-working. * 1 recepción con sala de espera. * 1 baño mujeres (2 wc). * 1 baño hombres (1 wc, 1 mingitorio). Planta alta. * 1 archivo muerto / sala usos múltiples. * 1 auditorio. * 1 site / oficina privada. * 1 oficina privada. * 1 área de co-working. * 1 oficina privada / área co-working con baño completo. * 1 baño mujeres (2 wc). * 1 baño hombres (1 wc, 1 mingitorio). Oficinas Administrativas edificio 2 196. 57 M2. * 1 sala de juntas. * 1 privado con ½ baño. * 1 privado. * 1 área de co-working. * 1 baño mujeres. * 1 baño hombres. * 1 área de usos múltiples. * 1 cuarto de máquinas / site. *Nave de almacenamiento principal 3529. 08 m2. *Nave de almacenamiento 2 793. 32 m2. *Mezanine en nave de almacenamiento 2 100 m2. *Portón de acceso de 10 mts de ancho a dos hojas. Local comercial (tienda) 370. 72 m2. * 1 privado 8. 75 m2* 1 bodega 15. 17 m2* 1 mezanine 90 m2*Estacionamiento local comercial 170. 28 m2. *Patio de maniobras y estacionamiento interno 2075. 89 m2. * 1 comedor. * 1 almacén 15. 09 m2* Múltiples baños operativos. *Domo de cristal en acceso de oficinas.

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