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12 Bodegas comerciales con seguridad privada en renta en Mexicali, Baja California Norte

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USD 7

MN 10 Mantenimiento

47195 m² lote234 estac.

Blvd. Lázaro Cárdenas

Huertas de La Progreso, Mexicali

¡Excelente Oportunidad de Expansión! Nave Industrial de Clase Mundial en Mexicali. Ubicación Estratégica para Nearshoring y Logística Internacional. ¿Buscas el espacio ideal para consolidar tus operaciones de manufactura pesada, ensamble o logística en la frontera? Esta propiedad industrial de alta especificación ofrece la infraestructura, potencia eléctrica y conectividad que tu empresa necesita para operar a máxima eficiencia. Especificaciones Técnicas y Distribución. Área Rentable Total: Hasta 47, 195 m² (leasable area 508, 000 sf) Área de Producción / Almacén: 46, 457 m² de espacio operativo optimizado. (Offices & Services 500, 056 sf) Oficinas y Servicios: 2, 712 m² acondicionados para personal administrativo y operativo. (Productión Area 29, 195 sf) Altura Libre: 9. 1 metros (ideal para maximizar el almacenamiento vertical). (Clear High30 ft) Distancia entre Columnas: 15 metros, ofreciendo una excelente flexibilidad de distribución interior. (bay size 50x50) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, listo para soportar maquinaria pesada y racks de alta carga. Energía e Infraestructura de Vanguardia. Capacidad Eléctrica Excepcional: Cuenta con hasta 3 x 2, 000 kva, ideal para procesos de manufactura intensiva que requieren alta demanda energética. Iluminación de Alta Eficiencia: Sistema led de 30 fc (foot-candles) combinado con un 5% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas, garantizando un ahorro energético óptimo y un ambiente de trabajo seguro. Protección de Activos: Sistema de protección contra incendios de última generación basado en sprinklers (rociadores) bajo normas internacionales. Logística, Accesibilidad y Estacionamiento. Área de Carga y Descarga: 24 andenes totalmente equipados para agilizar el flujo de mercancías y transporte pesado. Estacionamiento: Hasta 234 cajones de estacionamiento exclusivos para empleados, proveedores y visitas. Ideal para el Sector Industrial: Manufactura Avanzada y Automotriz. Ensamble y Maquiladora de Exportación. Centros de Distribución (cedis) y Logística Transfronteriza. ¡Lleva tu operación al siguiente nivel en uno de los corredores industriales más dinámicos de México!

Principales colonias con bodegas comerciales con seguridad privada en renta en Mexicali, Baja California Norte

4 bodegas comerciales disponibles en renta

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USD 4,000

700 m² lote2 baños3 estac.

Carretera Federal Número 2 3999 Col. Valle del Pedregal

Valle del Pedregal, Mexicali

Espacio comercial y logístico en renta ubicado sobre Carretera a San Luis, uno de los corredores con mayor actividad comercial, automotriz, industrial y de distribución en Mexicali. Con aproximadamente 740 m² de construcción y configuración operativa híbrida, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas que buscan integrar showroom, almacenamiento, distribución y punto de venta dentro de una ubicación estratégica de alto flujo vehicular. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan comercios automotrices, plazas comerciales, operadores logísticos, servicios financieros, zonas habitacionales y corredores industriales ligeros que fortalecen el potencial operativo y comercial del inmueble. Características destacadas: - 740 m² de construcción. - 600 m² de terreno. - Mezzanine funcional. - Acceso para tráiler. - Cortina metálica. - 2 baños. - Altura operativa. - 7 estacionamientos. - Ubicación dentro de plaza comercial consolidada. - Excelente exposición sobre Carretera a San Luis. Tiendas anclas Autozone y Waldos. Ideal para: - Showroom automotriz. - Distribución regional. - Mayoreo. - E-commerce. - Última milla. - Materiales y acabados. - Mueblería. - Retail especializado. - Centro operativo híbrido. La combinación entre ubicación, funcionalidad logística y exposición comercial posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para empresas que requieren operación híbrida de venta, almacenamiento y distribución dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo comercial de Mexicali.

Destacado

USD 455,000

70000 m² lote

Nave Industrial en Renta

González Ortega, Mexicali

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

USD 195,000

30000 m² lote

Nave Industrial en Renta

González Ortega, Mexicali

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USD 130,000

20000 m² lote

Nave Industrial en Renta

González Ortega, Mexicali

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USD 8,772

1200 m² lote

Nave Industrial en Renta

González Ortega, Mexicali

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USD 650,000

100000 m² lote

Nave Industrial en Renta

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