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MN 213,800

1080 m² lote5 rec.3 baños6 estac.

Calle Nte 79-B 65

Sector Naval, Azcapotzalco

Descripción general. Bodega comercial en renta de 1, 069 m² en Norte 79-B, Azcapotzalco, distribuida en dos niveles, con estacionamiento y doble acceso por Norte 79 y Av. De las Granjas. Ideal para empresas de almacenamiento, logística y distribución, con posibilidad de adaptación para el manejo y procesamiento de alimentos, con o sin refrigeración para productos perecederos o no precederos. Renta: $200 mxn/m² | $213, 800 mensuales + iva. Distribución Y características. - Superficie total en renta: 1, 069 m². - Bodega: 884 m² (442 m² por nivel). - Estacionamiento: 185 m². - Altura planta baja: 3. 20 a 4. 50 m. - Altura planta alta: 2. 15 a 3. 50 m. - Capacidad volumétrica declarada: 2, 500 m³. - Dos accesos: Norte 79 y Av. De las Granjas. Ideal para. - Almacenamiento y distribución de mercancías. - Empresas de logística y resguardo de productos. - Almacenamiento de materias primas y alimentos empacados. - Procesamiento y manejo de alimentos, incluyendo carnes, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes. Ubicación. Norte 79-B, Azcapotzalco, cdmx, con conectividad hacia corredores comerciales e industriales del norte de la ciudad. Condiciones de arrendamiento. - Un mes de renta adelantada y un mes de depósito en garantía. - Contratación de póliza jurídica. - Fiador solidario con inmueble libre de gravamen en cdmx, sujeto a las condiciones del propietario. Notas importantes. - Oficinas opcionales: dispone de 500 m² adicionales de oficinas que pueden incluirse o excluirse del arrendamiento, con una renta adicional de $100, 000 mensuales + iva. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas con ia con fines ilustrativos. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - La renta no incluye iva, gastos ni adecuaciones. - Las superficies, capacidades técnicas y condiciones estructurales deberán verificarse. Prevalecerán las medidas oficiales de la documentación correspondiente. - Las actividades de procesamiento de alimentos están sujetas a la validación del uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.

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