2 Bodegas comerciales en renta en Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Bodega comercial · 3619m² · 10 Estacionamientos · Renta de Nave Industrial San Juan del Rio

MN 390,000

5000 m² lote2 baños10 estac.

Avenida aztecas 5

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Excelente Oportunidad de Renta de Nave Industrial en San Juan del Río, Querétaro. Ubicación: Ciudad: San Juan del Río, Querétaro, México. Zona: Zona logística estratégica (cercana a carreteras principales como la autopista 57). Superficie: Terreno: 5, 000 m². Construcción: 3, 619 m2 que incluyen 3, 404 de bodegas mas 215 m2 de oficinas. Andenes de Carga y Descarga: 1. Andenes para Trailers de 40 Pies con Caja Seca: Cantidad: 2 andenes. Dimensiones: Cada andén con un ancho mínimo de 4 metros y una altura de 4. 5 metros para facilitar la maniobra de trailers. Rampas mecánicas para ajustar la altura del andén al trailer. Puertas de Andén: Puertas industriales tipo enrollable o seccionales, con sellos para evitar la entrada de polvo o agua. Espacio de Maniobra: Área de giro y estacionamiento para trailers de 40 pies (aproximadamente 12 metros de largo). 2. Andén para Trailers de 53 Pies con Caja Seca: Cantidad: 1 andén. Dimensiones: Ancho mínimo de 4 metros y altura de 4. 5 metros. Rampa mecánica para ajustar la altura del andén al trailer. Puertas de Andén: Puertas industriales tipo enrollable o seccionales, con sellos para evitar la entrada de polvo o agua. Espacio de Maniobra: Área de giro y estacionamiento para trailers de 53 pies (aproximadamente 16 metros de largo). 3. Acceso para camiones de 3. 5 toneladas: Cantidad: 2 andenes. Dimensiones: Ancho mínimo de 4 metros y altura de 4. 5 metros. Puertas de Andén: Puertas industriales de dos hojas. Características Generales de la Propiedad: Techo: Estructura de acero. Pisos: Concreto pulido y reforzado para soportar cargas pesadas. Oficinas: Área administrativa en planta baja con baños (2) de hombres y mujeres; y area de oficinas en planta alta con baños (2) de hombres y mujeres y vista panorámica al interior y exterior del inmueble. Estacionamiento: Espacio para vehículos de empleados y visitantes. Servicios: Energía Eléctrica: Suministro trifásico con capacidad transformador de 75kva. Agua: Suministro de agua potable. Drenaje: Sistema de drenaje pluvial. Accesos: Acceso Principal: Entrada y salida independiente para vehículos ligeros y pesados. Vialidades: Vías de acceso en buen estado y con señalización adecuada. Cercanía a Vías Principales: Proximidad a autopista 57 (México - Querétaro) y carreteras para facilitar el transporte logístico. Seguridad: Cercado al frente de la bodega: Malla ciclónica con altura adecuada. Control de Acceso: Caseta de vigilancia con registro de entrada y salida, oficinas con vista panorámica al exterior y al interior. Alarma: Sistema de alarma contra intrusos. Ventajas Competitivas: * Ubicación estratégica en San Juan del Río, Querétaro, con acceso a mercados nacionales e internacionales. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas eficientes. * Cumplimiento con normativas locales y federales. Precios: $6 Dlls por m2. notas. Pregunte por los términos y condiciones. Los precios pueden variar dependiendo el plan de pagos. Consulte lista de precios y disponibilidad. El precio es informativo, el desarrollador se reserva el derecho a modificar los precios sin previo aviso. Wig: pY4lwBw

Super destacado

Bodega comercial · 3619m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Renta Queretaro, San Juan del Rio, Nueva Zona Industrial

MN 390,000

MN 3,500 Mantenimiento

3406 m² lote3 estac.

Antiguo Camino Nacional 74 , Nuevo Parque Industrial , 76806 San Juan del Río, Querétaro, México

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Ref: 2 6 2 2 3 5. Bodega Industrial en RentaNuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro. Ubicación: Nuevo Parque Industrial San Juan del Río, Querétaro, MéxicoUbicación estratégica con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del Bajío. SuperficieSuperficie de construcción: 3, 619 m² Características de la Nave: 3 andenes para carga y descarga. 2 rampas de acceso a la nave. Patio de maniobras. Caseta de vigilancia. Área de oficinas. 14 medios baños. 3 cajones de estacionamiento internos. Infraestructura y Servicios: Generador eléctrico de 75 kva. Agua potable. Energía eléctrica. Instalaciones listas para operación industrial. Ventajas Logísticas: A 5 minutos de la Autopista México-Querétaro. Conectividad rápida con corredores industriales del Bajío. A 30 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Acceso inmediato a transporte y rutas logísticas. Entorno Industrial y Comercial, Ubicada dentro de una zona industrial consolidada con cercanía a: Parque Industrial San Juan del Río. Empresas industriales y manufactureras. Centros comerciales. Restaurantes y servicios. Hospitales y centros educativos. Dependencias gubernamentales. Ideal para: Logística y distribución. Almacenamiento industrial. Manufactura ligera. Centros de operación regional. Oportunidad: Una excelente opción para empresas que buscan instalarse o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales más importantes del Bajío. Agendemos una vista. 4Ver datos