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52 Bodegas comerciales con caseta de guardia hasta 5 años en renta en Provincia de Querétaro

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MN 55,193

584 m² lote

Palo Alto

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Excelente nave industrial ubicada dentro de un parque moderno y seguro, a unos metros de la Autopista México–Querétaro, en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del estado. Su ubicación permite una conexión estratégica con importantes vialidades, así como cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, lo que la convierte en una opción ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera o industria mediana. - Superficie de terreno: 584. 73 m² - Superficie construida: 457. 50 m² - Altura libre aproximada: 7 m. - Techo de lámina engargolada kr18. - Iluminación led. - Piso industrial de alta resistencia. - Rampa y dock de acceso a la nave. - Cortina enrollable de 4 m de altura. - Instalación eléctrica inicial de 5 kva. - Fachada con diseño industrial moderno. - Preparación para operación funcional y segura. - Renta: $95. 00 mxn por m² - Mantenimiento: $9. 00 mxn por m² - Precios más iva. El parque ofrece un entorno ordenado, seguro y diseñado para facilitar la operación diaria de las empresas. Cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, circuito cerrado, caseta de seguridad, administración, recolección de residuos, fotoceldas de proximidad, agua, electricidad y conectividad por fibra óptica. Además, el desarrollo integra amenidades pensadas para usuarios y personal operativo, como áreas de descanso, cafetería, coworking y tienda de conveniencia. Ideal para empresas que buscan una nave funcional, bien ubicada y dentro de un parque industrial con infraestructura profesional, seguridad permanente y servicios integrados.

USD 210,167

MN 30,000 Mantenimiento

40032 m² lote20 baños257 estac.

carretera Querétaro- San Luis Potosi

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Nave industrial en Renta en parque industrial Querétaro, sobre la carretera Querétaro-San Luis, esquina con carretera San Miguel de allende – cdmx, en la zona de Santa Rosa Jáuregui. A solo 15 minutos de la ciudad de Querétaro y con salida rápida a la carretera que va a cdmx. En la zona industrial más importante del estado. • Área de construcción: 40, 032 m² (430, 904 pies²) • Área de oficinas: 521 m² (5, 610 pies²) • Cubierta: kr-18 cal, incluyendo 2 pulgadas de aislamiento de fibra de vidrio (R-7) • Tragaluces: 8% • Iluminación interior: led 300 luxes. • Altura libre: 9. 00 m | 30 pies. • Tipo de construcción del edificio: Tilt-up. • Muelles: 46 construidos. • Rampas de concreto: 3. • Tamaño de la bahía: 19. 40 m x 15. 10 m | 64 pies x 50 pies. • Estacionamiento: 257 espacios. • Patio de maniobras: 36 m | 119 pies. • Energía: 1 subestación eléctrica existente de 112. 5 kvas. • Seguridad: 1 caseta de vigilancia con acceso controlado las 24/7. • Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes. • hvac: A convenir. • Sistema de agua: Tanque de 1, 200 lt con presión de 1. 5-1. 8 kg/cm² • Sistema de drenaje y alcantarillado: 8 pulgadas. • Voz y datos: Factible con diferentes empresas establecidas en el parque industrial. • Gas natural: Según las necesidades del cliente

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