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3 Bodegas comerciales en renta en Reforma Pensil, Miguel Hidalgo

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MN 135,000

500 m² lote

Lago Wetter 150

Modelo Pensil, Miguel Hidalgo

Bodega con excelente potencial para industria ligera, taller, almacenamiento comercial o producción, ubicada a media cuadra de Río San Joaquín y muy cerca de la estación Metro San Joaquín (Línea 7), lo que brinda conectividad eficiente en cdmx. Ideal para operación inmediata con servicios integrados. Características principales. Superficie total: aprox. 450 m² (10 m de frente x 45 m de fondo) Altura libre interior: 11 m, Área de oficina / comedor integrada. Baño. Luz trifásica – apta para maquinaria y producción industrial. Paneles solares instalados – reduce costos energéticos. Piso firme y techado con buena iluminación natural a través de domos. Accesibilidad y ubicación. A pocos pasos de Río San Joaquín, importante vialidad de conexión interna. Muy cerca de la estación Metro San Joaquín (Línea 7), lo que permite movilidad rápida por el norte-sur de la ciudad y enlace con corredores urbanos principales. Zona con rutas de transporte público disponibles, facilitando ingreso de personal. Colonia pensil en Miguel Hidalgo, área con mezcla de usos industrial liviano y comercial, con acceso a servicios y comercio urbano. Usos posibles. Taller mecánico o de acabado. Taller de carpintería, herrería o fabricación ligera. Almacenamiento y distribución de producto. Comercio con operación y recepción de materiales. Oficina-productiva con área administrativa. Altura considerable (11 m) optimiza operaciones con racks, mezzanine o maquinaria vertical. Luz trifásica y paneles solares que reducen costos operativos. Conectividad peatonal y vehicular con transporte público cercano y accesos principales. Espacio versátil que puede adaptarse según el giro del negocio. Legales (nom-247-se-2021) La información, precios, superficies y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con documentación oficial. Las imágenes son referenciales y pueden no corresponder exactamente al estado actual del inmueble. Los precios y cargos complementarios podrán modificarse hasta antes de la firma de contrato. La disponibilidad deberá confirmarse con el propietario y a través de visitas programadas. La renta no incluye permisos, adaptaciones, servicios, impuestos o cargas asociados a la operación específica del arrendatario.

MN 150,000

500 m² lote2 estac.

Calle Lago Ginebra 96

Cuauhtémoc Pensil, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega con oficinas en planta baja, ubicación estratégica y excelente conectividad dentro de la Ciudad de México. Lago Ginebra, Miguel Hidalgo, cdmx. Renta: $150, 000 mxn mensuales + impuestos | Incluye luz y agua. Se renta sin mobiliarios. El inmueble cuenta con 500 m² de construcción, uso de suelo comercial y de oficinas, y una distribución funcional que permite combinar áreas de almacenamiento, operación, atención a clientes y administración. - 500 m² de construcción. - Planta baja. - Uso de suelo comercial y oficinas. - Espacio de bodega para almacenamiento y operación. - Áreas destinadas a oficinas. - Sala de juntas. - Área de atención a clientes. - 1 baño. - 2 lugares de estacionamiento fijos. - Estacionamiento para clientes. - Acceso para tráileres. - Luz trifásica. - Cámaras de seguridad. - Excelente iluminación y ventilación. La bodega se encuentra dentro de un pequeño centro empresarial, actualmente integrado por: - oxxo. - top data. - Papelería. - Empresa de seguridad. Esto genera un entorno activo y funcional para empleados, proveedores y clientes. Ubicación estratégica, Su ubicación en Lago Ginebra, Miguel Hidalgo, ofrece excelente conectividad hacia importantes zonas corporativas, comerciales y logísticas de la cdmx. Cerca de Polanco, San Joaquín, Marina Nacional, Mariano Escobedo, Nuevo Polanco, Circuito Interior, Principales vías de acceso de la ciudad. Una ubicación ideal para empresas que requieren acceso eficiente para personal, clientes, proveedores y vehículos de carga. Ideal para. - Centro de distribución. - E-commerce. - Almacén logístico. - Empresa de mensajería y paquetería. - Operaciones de última milla. - Comercializadoras. - Importadoras y distribuidoras. - Centro técnico o de servicio. - Producción ligera. - Archivo corporativo. - Empresas de tecnología o telecomunicaciones. - Bodega con oficinas administrativas. Una excelente opción para empresas que buscan combinar almacenamiento, operación y oficinas en una ubicación céntrica de Miguel Hidalgo. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio!

MN 90,000

340 m² lote4 baños2 estac.

Cerrada Lago Ness

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Inmueble de uso mixto de 340 m² en Lago Ness 206, Pensil Norte, Alcaldía Miguel Hidalgo, a minutos de Polanco. Cuatro niveles completamente renovados que combinan bodega industrial habilitada con área de oficinas tipo loft privativa con roof garden — un espacio poco común en la zona a este precio. Ideal para empresas de logística, alimentos, laboratorio, cosmética o manufactura ligera que requieran operación completa bajo un mismo techo: carga, producción, administración y dirección. Distribución por niveles: Planta baja · 141 m² Bodega principal con 2 accesos de carga, energía eléctrica trifásica, cisterna de 15 m³, 2 baños e instalaciones preparadas para verificación sanitaria. Tapanco · 52 m² Tapanco 1 de 39 m² (losacero) + Tapanco 2 de 13 m². Espacio adicional de almacenamiento o área operativa. Segundo nivel · 41 m² Doble altura, mini bodega, cafetería y baño completo. Tercer nivel privativo · 55 m² Oficina tipo loft con roof garden privado, cocina equipada (refrigerador y microondas), baño completo e iluminación arquitectónica led. Equipamiento y servicios: Energía eléctrica trifásica. Cisterna de 15 m³ 2 accesos de carga en planta baja. Cocina equipada: refrigerador y microondas. Terraza privativa con roof garden. Iluminación arquitectónica led perimetral. cctv. Instalaciones con plies de adaptaciones para verificación sanitaria. 2 baños en planta baja + baño completo en segundo y tercer nivel. Ubicación: Lago Ness 206, Pensil Norte, Miguel Hidalgo · cp Ver datos. Zona bien comunicada con fácil acceso a Periférico, Marina Nacional y Circuito Interior. A minutos de Polanco. Disponibilidad: Inmediata

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