3 Bodegas comerciales en renta en Ruiz Cortínes, Guadalupe

22f0fd077f1f79df4659319fd0ae94c12fb60b3cf6d1c25a6d78667f45b7ea0f · Bodega en Renta en Guadalupe Límites con Apodaca

USD 13,692

1825 m² lote

Guadalupe

Ruiz Cortínes, Guadalupe

Bodega industrial en renta | guadalupe, nuevo león | parque industrial sobre ruiz cortines. Bodega industrial en renta ubicada en Guadalupe, Nuevo León, dentro de un parque industrial sobre la avenida Ruiz Cortines. La propiedad se encuentra lista para su ocupación y representa una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones de almacenamiento, manufactura, logística o distribución dentro del área metropolitana de Monterrey. Su ubicación sobre una vialidad importante del sector permite considerar distintas necesidades de movilidad para el traslado de mercancías, proveedores y personal. Al encontrarse dentro de un parque industrial, ofrece un entorno orientado al desarrollo de actividades empresariales y operativas. La bodega cuenta con una superficie de construcción y terreno reportada de 1, 825. 6 m², proporcionando un espacio para organizar actividades de almacenamiento y operación industrial. Sus características constructivas incluyen muros de concreto prefabricado, cubierta metálica con iluminación natural y aislamiento térmico, elementos que complementan la funcionalidad del inmueble. Características de la propiedad. Ubicación: Guadalupe, Nuevo León. Ubicación específica: parque industrial sobre Ruiz Cortines. Disponibilidad: lista para ocuparse. Superficie de construcción: 1, 825. 6 m². Superficie de terreno reportada: 1, 825. 6 m². Muros: concreto prefabricado. Cubierta: lámina kr-18 calibre 24 con lámina traslúcida. Aislamiento térmico: lona de 2 pulgadas. Altura mínima: 7 metros. Altura máxima: 11. 40 metros. La configuración de la cubierta incorpora láminas traslúcidas que permiten el ingreso de luz natural, mientras que el aislamiento térmico contribuye a las condiciones interiores de la nave. Los muros de concreto prefabricado forman parte de su sistema constructivo. Por su superficie y altura, el inmueble puede ser considerado por empresas que requieren espacio para almacenamiento de mercancías, organización de inventarios, distribución de productos o actividades industriales compatibles con las instalaciones disponibles. Su ubicación en Guadalupe permite evaluar opciones operativas dentro del área metropolitana de Monterrey, con acceso a la infraestructura vial del sector. La conectividad específica hacia otros corredores industriales deberá revisarse de acuerdo con las rutas de transporte que requiera cada empresa. Condiciones comerciales. Precio de renta: $7. 50 usd por m². Renta mensual anunciada: $13, 692 usd. Mantenimiento: 10% adicional. Iva: adicional sobre ambas cantidades. La propiedad se encuentra lista para ocuparse, por lo que representa una opción para empresas que buscan incorporar espacio industrial a sus operaciones sin depender de la conclusión de un proyecto de construcción. Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 78,045

MN 9 Mantenimiento

788 m² lote6 estac.

Ruiz Cortínes

Ruiz Cortínes, Guadalupe

Ubicación estratégica en el municipio de Guadalupe, dentro de parque industrial y nave diseñada para permitir la fusión de espacios, brindando flexibilidad de ampliar su tamaño según las necesidades del cliente. Terreno: 788m2. Bodega: 505m2. Oficina: 100 m2. Altura minima: 8m. Cubierta: lámina kr18 cal 24 color blanco. Muros exteriores: block 6 pulgadas/lamina. rm-100, ca 24pintro color blanco. Espesor de firme: 12 cm. Andenes de carga: 1. Cajones de estacionamiento: 6. kvs: 7. Ofrece: Guardia de seguridad 24/7. Caseta de entrada y salida. Sistema de vídeo vigilancia. Áreas verdes. Limpieza del parque. Renta. M2: $120 pesos. Cuota de mtto: $9 pesos por m2

Bodega comercial · 2012m² · 6 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta en Guadalupe

MN 261,655

2012 m² lote6 estac.

Bodega en Renta en Guadalupe

Ruiz Cortínes, Guadalupe

Información GeneralEspecificaciones TécnicasConstrucciónConstrucción a base de estructura de acero y elementos de concreto. Muros de concreto prefabricado. Diseño robusto y de larga durabilidad. CubiertaTecho kr-18 calibre 24. Lámina traslúcida para mayor iluminación natural. Aislante térmico de 2" para mejorar el confort térmico y la eficiencia energética. AlturasAltura mínima: 7. 00 metrosAltura máxima: 11. 40 metrosEstas alturas permiten un excelente aprovechamiento del espacio para almacenamiento vertical y operación de racks. Piso IndustrialPiso de concreto de 15 cm de espesor. Resistencia de 250 kg/cm², ideal para tránsito de montacargas y operación industrial. Accesos y OperaciónAndén de carga en cada nave. Rampa de acceso a nivel para mayor flexibilidad en carga y descarga. SeguridadLa nave se encuentra equipada con: Caseta de vigilancia. Sistema cctv de alta definición. Control de acceso mediante plumas de seguridad. Ideal paraCentros de Distribución (cedis) Empresas de logísticaAlmacenamientoManufactura ligeraComercio mayoristaEmpresas de transporteImportación y exportaciónÁrea rentable: 2, 012. 73 m2Condiciones de RentaRenta mensual: $261, 654. 90 mxnmantenimiento (10%): $26, 165. 49 mxnsubtotal: $287, 820. 39 mxniva: $46, 051. 26 mxntotal mensual: $333, 871. 65 mxndimensiones AproximadasFrente: 29. 17 mFondo: 69. 00 m