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6 Bodegas comerciales con caseta de guardia en renta en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

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MN 195,000

595 m² lote

Calle Sor Juana Ines de la Cruz

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Asesor zuleyka elizalde ze267. Bodega en renta con excelente ubicación en Santa María la Ribera, ideal para almacenamiento, logística, distribución o industria ligera. Características: - Altura libre de 6 m. - Entrada para tráiler. - Luz trifásica. - Baños. - Excelente ubicación y accesos. Requisitos para arrendamiento. Arrendatario. - Identificación oficial vigente del contribuyente o representante legal. - Comprobante de domicilio. - Cédula de rfc y Constancia de Situación Fiscal vigente. - Acta constitutiva con folio mercantil (persona moral). - Poder del representante legal. - Estados financieros del último ejercicio. - Última declaración fiscal mensual. - Dos meses de depósito en garantía. - Un mes de renta por adelantado. - Carta de intención indicando el monto de renta ofertado. Aval. - Identificación oficial vigente (y del cónyuge, en caso de sociedad conyugal). - Acta de matrimonio (cuando aplique). - Comprobante de domicilio del inmueble otorgado en garantía. - Escrituras con folio real o sello del Registro Público de la Propiedad. - Constancia de libertad de gravamen. - Boleta predial vigente y constancia de no adeudo. Fianza de arrendamiento de aproximadamente el 80% delvalor de la renta $156, 000. Será necesario tramitar una fianza de arrendamiento a través de Bruxu, Agente de Seguros y de Fianzas, S. A. De C. V. Documentación para precalificación de la fianza: - Declaración anual del ejercicio inmediato anterior con acuse del sat. - Estados financieros más recientes (Balance General y Estado de Resultados) del año en curso.

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MN 410,000

1060 m² lote

DR. ENRIQUE GONZALEZ MARTINEZ 255

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Bodega premium en renta en Santa María La Ribera. Excelente inmueble industrial comercial en renta ubicado en Santa María La Ribera, cdmx, en una zona estratégica con gran conectividad y fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad. La propiedad ofrece 1, 312 metros cuadrados de superficie con una amplia nave de excelente funcionalidad, que proporciona un espacio cómodo, eficiente y versátil para desarrollar distintas actividades de almacenamiento, distribución, logística, producción o comercio. La bodega tiene una ampla nave perfectamente iluminada con alturas de 5. 5 metros y hasta 8. 50 lo que permite aprovechar eficientemente el espacio vertical y brinda gran versatilidad para almacenamiento y operación. Cuenta con 200 metros cuadrados de oficinas, ideales para áreas administrativas, dirección, salas de trabajo o atención a clientes, así como cocina y 6 baños para facilitar la operación cotidiana. Dispone de un amplio portón de acceso de 5. 50 metros de alto, facilitando el ingreso y movimiento de vehículos y mercancías. Características: 1, 312 metros cuadrados de superficie total. 200 metros cuadrados de oficinas. 6 baños. Altura interior de 5. 50 metros a 8. 50 metros. Portón de 5. 50 metros de ancho x 5. 00 metros de alto. Nave amplia y funcional. Excelente iluminación. Ubicación estratégica en Santa María La Ribera. Excelente conectividad dentro de la cdmx. Una súper oportunidad para establecer, ampliar o consolidar operaciones en una de las zonas tradicionales y mejor conectadas de la Ciudad de México.

MN 215,000

521 m² lote3 estac.

San Rafael

San Rafael, Cuauhtémoc

Asesor: zuleyka elizalde ze289. bodega en renta | san rafael, cuauhtémoc. Excelente bodega en renta ubicada en Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, con ubicación céntrica y excelente conectividad en la cdmx. Características: - 521 m² de bodega. - 212 m² de oficinas. - 3 lugares de estacionamiento. - Uso de suelo comercial. - Buen estado de conservación. - Lista para ocupación rápida con adecuaciones menores. Ideal para: - Almacenamiento. - Distribución. - Logística. - Comercialización de materiales. - Empresas del sector de cobre, aluminio, latón y similares. Su ubicación permite una conexión práctica con importantes vialidades de la ciudad, facilitando las operaciones de entrada, salida, almacenamiento y distribución de mercancía. Requisitos para arrendamiento – Persona Moral. De la empresa: Acta constitutiva y sus modificaciones, en su caso. Poder notarial del representante legal. Identificación oficial vigente del representante legal. Constancia de Situación Fiscal. Opinión de Cumplimiento de Obligaciones Fiscales. Comprobante de domicilio fiscal. Estados de cuenta bancarios recientes. Estados financieros recientes, en caso de ser requeridos. Referencias comerciales. Del representante legal: ine o pasaporte vigente. Comprobante de domicilio. Curp. Rfc / Constancia de Situación Fiscal. Garantía: Aval/fiador con inmueble en cdmx libre de gravamen, o. Obligado solidario, sujeto a la modalidad aceptada por el arrendador/despacho. Póliza jurídica, en caso de requerirse. Al inicio del arrendamiento: Depósito en garantía. Primera renta por adelantado. Firma del contrato de arrendamiento. Documentación y pagos correspondientes a la investigación/póliza. Una excelente opción para empresas que buscan ampliar o fortalecer su capacidad operativa en una zona céntrica de la cdmx. Agenda tu visita y conoce el inmueble.

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