• Tijuana

Rentar
Bodega comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

354 Bodegas comerciales en renta en Tijuana, Baja California Norte

Ordenar

USD 425,000

50000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Chapultepec, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

USD 1

5570 m² lote

Nave en Renta de 5,570.33 m2, en Santa Fe, Tijuana

Santa Fe, Tijuana

Nave en renta dentro de parque industrial, uno de los desarrollos industriales más modernos de Tijuana, Baja California, esta nave industrial ofrece infraestructura de primer nivel para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica. Se encuentra en Santa Fe, una de las zonas industriales de mayor crecimiento en Tijuana, con fácil acceso a las principales vías de transporte y conectividad con la frontera de Estados Unidos. Su cercanía con proveedores, clientes y mano de obra calificada lo convierte en una excelente opción para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. Especificaciones de la nave industrialSuperficie total: Planta baja: 5, 570. 33 m²Mezzanine: 278. 51 m²Dimensiones: Largo: 81. 60 mAncho: 69. 78 mAltura libre: 10. 50 mEstructura: Metálica A-50 con marcos rígidos y polinería, protegida con esmalte Dry Fall anticorrosivoMuros: Sistema Tilt-Up de concreto armado de 16 cm de espesor, precolados en sitioCubierta: Lámina kr-18 calibre 24 con aislante reforzado de 4” y 6% de lámina translúcida Skylight, garantizando iluminación natural y eficiencia térmicaPisos: Concreto mr-42 de 15 cm de espesor, con varilla No. 3 @30 cm en ambas direcciones, acabado pulido para resistencia a cargas pesadasInfraestructura y equipamientoAndenes y rampas: 5 andenes con rampa niveladora de 30, 000 libras, ideales para carga y descarga eficiente1 rampa de concreto armado para acceso directo a la naveSuministro eléctrico: 250 kva, suficiente para procesos industriales de alto consumoRedes de infraestructura: Instalaciones eléctricas, sanitarias, pluviales e hidráulicasPreparación para sistemas de voz y datosRed contra incendios con gabinetes y/o hidrantesInstalación de pararrayos conforme a normativas locales y federalesIluminación: Interior: lámparas led hbled para eficiencia energéticaExterior: lámparas led Wall Pack colocadas en muros perimetralesPatios y estacionamiento: 36 cajones de estacionamiento de 2. 5 x 5. 00 m distribuidos en zonas estratégicasPatio de maniobras con firme de concreto hidráulico de 16 cm de espesor, reforzado con varilla No. 3 @30 cm en ambos sentidosSeguridad y accesos: Cercado perimetral con malla ciclónica y concertinaCaseta de control de acceso con sanitario y plumas de entrada y salidaCondiciones de rentaDisponibilidad: La nave se entrega terminada a finales de abril de 2025Contrato mínimo: 5 añosnnn: 7%* Precios más iva*El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*vb-sc

USD 1

11140 m² lote

Nave en Renta de 11,140.66 m2, en Santa Fe, Tijuana

Santa Fe, Tijuana

Nave en renta dentro de parque industrial, uno de los desarrollos industriales más modernos de Tijuana, Baja California, esta nave industrial ofrece infraestructura de primer nivel para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica. Se encuentra en Santa Fe, una de las zonas industriales de mayor crecimiento en Tijuana, con fácil acceso a las principales vías de transporte y conectividad con la frontera de Estados Unidos. Su cercanía con proveedores, clientes y mano de obra calificada lo convierte en una excelente opción para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. Especificaciones de la nave industrialSuperficie total: Planta baja: 11, 140. 66 m2Mezzanine: 557. 02 m2Altura libre: 10. 50 mEstructura: Metálica A-50 con marcos rígidos y polinería, protegida con esmalte Dry Fall anticorrosivoMuros: Sistema Tilt-Up de concreto armado de 16 cm de espesor, precolados en sitioCubierta: Lámina kr-18 calibre 24 con aislante reforzado de 4” y 6% de lámina translúcida Skylight, garantizando iluminación natural y eficiencia térmicaPisos: Concreto mr-42 de 15 cm de espesor, con varilla No. 3 @30 cm en ambas direcciones, acabado pulido para resistencia a cargas pesadasInfraestructura y equipamientoAndenes y rampas: 10 andenes con rampas niveladoras de 30, 000 libras, ideales para carga y descarga eficiente2 rampa de concreto armado para acceso directo a la naveSuministro eléctrico: 500 kvas (o más), suficiente para procesos industriales de alto consumoRedes de infraestructura: Instalaciones eléctricas, sanitarias, pluviales e hidráulicasPreparación para sistemas de voz y datosRed contra incendios con gabinetes y/o hidrantesInstalación de pararrayos conforme a normativas locales y federalesIluminación: Interior: lámparas led hbled para eficiencia energéticaExterior: lámparas led Wall Pack colocadas en muros perimetralesPatios y estacionamiento: 72 cajones de estacionamiento de 2. 5 x 5. 00 m distribuidos en zonas estratégicasPatio de maniobras con firme de concreto hidráulico de 16 cm de espesor, reforzado con varilla No. 3 @30 cm en ambos sentidosSeguridad y accesos: Cercado perimetral con malla ciclónica y concertinaCaseta de control de acceso con sanitario y plumas de entrada y salidaCondiciones de rentaDisponibilidad: inmediatacontrato mínimo: 5 añosnnn: 7%* Precios más ivael precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados

USD 1

2004 m² lote

Bodega en Renta de 2,004 m2, en Col. Garita de Otay, Tijuana

Otay, Tijuana

Excelente propiedad en renta, ubicada en Colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales y logísticas más importantes de Tijuana, Baja California, con rápido acceso a vialidades principales y cercanía a la frontera. La propiedad incluye un edificio de bodega con oficinas con una superficie de 1, 790. 10 m2;, con una altura libre mínima de 9. 50 m, ideal para almacenamiento de gran volumen y operación con racks. La bodega cuenta con: - Superficie de terreno de 2, 454. 22 m2- Superficie total de construcción de 2, 004 m2- Área de almacenamiento y operaciones: 1, 600 m2- Área de oficinas en 3 niveles (278 m2; totales): - Planta Baja: 85 m2; (lista para operación) - Primer Nivel: 96. 50 m2; (lista para operación) - Segundo Nivel: 96. 50 m2; (libre para adecuación) - Mezzanine sobre el área de andenes de 126. 30 m2, con 5. 00 m de altura libre, ideal para oficinas adicionales o almacenamiento. - Altura mínima 9. 50 m, máxima 10. 60m- Caseta de vigilancia con baño, cuarto de máquinas y baño de operadores (15. 80 m2) - Cuarto de máquinas subterráneo para sistemas contra incendios e hidrosanitarios (21. 85 m2) - Cisterna combinada de 60, 000 litros para operaciones y sistema contra incendios- Área de andenes: 414. 13 m2;- 4 andenes- 5 Estacionamientos 190. 13 m2;- Pasillo de servicio: 113. 77 m2;- 1 Rampa de servicio: 34. 20 m2;- Escalinatas y jardinera: 14. 62 m2;- Sistema contra incendios- Manguera y cabinaPrecio x m2: $10. 50 dlls. * Precio más iva*El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*precios+ivacb. sc

Ver mapa