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20 Bodegas comerciales con seguridad hasta 5 años en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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Principales colonias con bodegas comerciales con seguridad hasta 5 años en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

6 bodegas comerciales disponibles en renta

MN 234

8266 m² lote

Bodega EN Renta EN Tlalnepantla

Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

Bodega en Renta en TlalnepantlaModerna bodega industrial en renta con 8, 266 m² de construcción, ubicada en parque industrial con certificación leed, la más reconocida en materia ambiental en Estados Unidos. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vías de comunicación del área metropolitana. • Renta mensual: $12 usd/m² + iva• Mantenimiento: 7% + iva• Altura libre mínima: 12 m• Oficinas, servicios y mezzanine 943 m²•Bodega es de 7, 323 m²•23 Andenes•8 Rampas niveladoras •1 Rampa de concreto• 2 Accesos peatonales •Muros: Concreto armado tipo Tilt-Up en andenes y fachadas• Techos: Multipanel con aislante termoacústico de 2. 5” y 10% de iluminación natura• Estructura: Metálica tipo Butler de marco rígido• Claros entre columnas: 52 x 20 m• Pisos: Resistencia de 15 toneladas por m²• Energía eléctrica: Capacidad de 2, 500 kva’s• Sistema contra incendios: Certificación fm Global y nfpa• Cross Dock: 104 m lineales• Andenes: Uno cada 300 m² rentables, con rampas niveladoras hidráulicas• Rampa montacargas: Acceso directo al piso de la bodega• Ventilación: 2 cambios de aire por hora• Luminarias: Tipo led T5 de alta eficiencia• Patios de maniobras: 50% del espacio total• Seguridad: Acceso controlado con casetas de vigilancia y barda perimetral de 3 m• Oficinas: Según proyecto del clienteEsta bodega combina eficiencia operativa, sustentabilidad y seguridad, en un entorno industrial de primer nivel ideal para empresas de logística, manufactura o distribución. deseas conocer más, sobre esta increíble oportunidad de inversión contáctanos para agendar una visitawhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvisita la páginasíguenos en instagram @ap_tu_inmobiliariapara nosotros es un gusto atenderte!! .

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Especificaciones generales. -Andenes: 4 andenes dock-high (1. 20 m) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas-1 entrada de acceso vehicular equipada con cortinas-Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m²-Techos: Sistema de techumbre con lámina kr-18 y aislamiento termoacústico-Instalación Eléctrica: Instalación completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) -Capacidad: 50 kvas por cada 1, 000 m²-Iluminación: -Luz natural acorde con estándares leed-Luminarias led tipo high bay suspendida-Nivel de iluminación: 300 lux/m²-Estacionamiento: 130 cajones-Seguridad y Vigilancia: -Sistema cctv en áreas comunes-Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso-Áreas Comunes: 74 m² equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas) -Sustentabilidad: -Parque registrado con el objetivo de Certificación leed-Contará con paneles solares para proveer un mínimo del 25% de la energía total-Preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (infraestructura ev-ready) -Las especificaciones generales pueden variar debido a que el proyecto se encuentra aún en fase de planeación. Industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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