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93 Bodegas comerciales sin estacionamientos en renta en Torreón, Coahuila

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MN 5,935,550

816 m² lote

Bodega en Boulevard Principal en la Ciudad de Torreón Coah.

Fraccionamiento Campo Nuevo de Zaragoza, Torreón

1 oficina 14. 40 m2. 2 baños. 816 m2 de terreno. 698. 30 m2 de construcción. Luz 110V y 220vagua. Drenaje. Centro de carga trifásico. Preparación de canalización para media tensión. Molduras de lámina Pintro en bordes de fachada. Lamina acanalada Pintro R-101. Cortina metálica para acceso de camión. Altura libre de 7. 10 m en costados y 9. 22 m al centro. Recubrimiento en cubierta de nave. Aislante vitrotem-colchoneta de fibra de vidrio de 3”. Ventaneria de aluminio negro de 3” y 2” con cristal de 6mm. Puerta principal de seguridad de acero inoxidable. Piso interior en bodega de concreto acabado semi pulido de 15 cm de espesor y una resistencia de f´c=200kg/cm2. Acceso amplio para maniobras de carga y descarga. Caseta de vigilancia. Acceso controlado 24/7. Alumbrado interior y vialidades amplias. Vigilancia y cámaras de circuito cerrado. Concreto hidráulico en áreas de maniobras. futuras amenidadesandenes compartidos para carga y descarga. Estacionamiento para colaboradores y visitantes. Área de acomodo de dollies. Espacios para activación y descanso. Áreas de esparcimiento: Cancha polivalente o multideportes. proximaente busines centerárea de co-working con internet de alta velocidad. Sala de juntas para 4, 6 y 10 personas. Cafetería. Salas lounge. Recepción. Baños. Cocina. Salón de eventos para más de 100 personas. no están permitidas en el parque para la renta de las bodegas. a) Cualquier tipo de uso habitacional, temporal o permanente. b) Instalación de rastros, fundidoras, plantas de tratamiento o industrias pesadas. c) Actividades que impliquen manejo de residuos peligrosos, explosivos, inflamables o radiactivos sin permiso específico. d) Establecimientos religiosos, políticos o de culto. e) Bodegas clandestinas, comercio ambulante, o venta al público no autorizada. f) Almacenamiento o procesamiento de sustancias químicas volátiles, inflamables o que generen emisiones fuera de norma. g) Actividades que generen emisiones de ruido, vibraciones, calor, gases, residuos o humos que excedan los parámetros establecidos por la nom-081-semarnat o cualquier otra norma ambiental aplicable.

MN 79,200

1467 m² lote

Pequeña Ciudad Industrial

Parque industrial Parque Industrial Pequeña Zona Industrial, Torreón

Claro. Aquí tienes la descripción corregida con las vialidades adecuadas y un lenguaje más orientado al mercado empresarial: -## Bodega Comercial en Renta | 1, 200 m² | Pequeña Zona Industrial, Torreón, CoahuilaUbicada estratégicamente en la **Pequeña Zona Industrial de Torreón**, esta bodega ofrece una ubicación privilegiada **a pie del Periférico Raúl López Sánchez**, uno de los principales corredores logísticos de la ciudad, brindando una excelente conectividad para empresas dedicadas a distribución, almacenamiento, logística y operaciones comerciales. Su ubicación permite una conexión rápida con las principales vialidades de Torreón, entre las que destacan el **Periférico Raúl López Sánchez**, **Blvd. Torreón-Matamoros**, **Av. Juárez**, **Av. Bravo** y **Blvd. Mieleras**, facilitando el traslado hacia las zonas industriales, comerciales y habitacionales más importantes de la Comarca Lagunera, así como un acceso ágil para proveedores, clientes y transporte de carga. La propiedad cuenta con un **área de estacionamiento frontal de aproximadamente 267 m² (20 × 13. 35 m) **, proporcionando espacio suficiente para vehículos de clientes, colaboradores, unidades de reparto o maniobras operativas. Además, la bodega se encuentra sobre una **calle de 24 metros de ancho**, una característica que representa una importante ventaja para la operación diaria, ya que permite una circulación más fluida, facilita las maniobras de ingreso y salida de camiones y tráileres, mejora la seguridad durante las cargas y descargas, y reduce tiempos de operación, especialmente para empresas con un alto movimiento de mercancías. En su interior dispone de: * Oficinas administrativas. * Baños para oficinas. * Baños para personal operativo. * Amplios espacios destinados a almacenamiento, distribución o actividades comerciales. Gracias a su ubicación estratégica, excelente conectividad e infraestructura funcional, esta bodega representa una oportunidad ideal para **centros de distribución, empresas de logística, comercializadoras, paqueterías, mayoristas, empresas de e-commerce y negocios que requieren una operación eficiente con acceso inmediato a las principales arterias viales de Torreón. *Una ubicación estratégica que optimiza la logística de tu empresa y fortalece la eficiencia de tus operaciones. **sku: 8649-4D18

MN 25,000

630 m² lote

Boulevard Torreón-matamoros, Villas del Valle, Torreón, Coahuila de Zaragoza.

Villas del Valle, Torreón

Bodegas en Renta o Venta de complejo sobre Boulevard Torreón–Matamoros, Villas del Valle, Torreón, Coahuila. Ubicadas sobre Boulevard Torreón-Matamoros, casi esquina con Francisco Sarabia, en una de las zonas con mayor conectividad y facilidad de acceso para operaciones comerciales e industriales. Renta por bodega: $25, 000 mxn mensuales Venta del complejo completo: $45, 000, 000 mxn Distribución: • 1 bodega de 35 x 18 metros• 3 bodegas de 27 x 18 metros Características: Preparación para uso industrial Acceso para camiones de 9 metros de ancho por 80 metros de largo Oficina independiente en cada bodega Baños comunes para todas las bodegas Amplio patio de acceso y maniobra Excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad Flexibilidad de renta: Las bodegas pueden rentarse de manera individual o parcial, según las necesidades del cliente. Apoyo para adecuaciones: En caso de requerir reparaciones o adecuaciones, se podrá otorgar un apoyo equivalente al 50% de la renta, sujeto a autorización previa por parte de la propiedad. Venta: La venta aplica únicamente para el complejo completo. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, logística, manufactura ligera, talleres especializados o empresas que requieran una ubicación estratégica dentro de Torreón. Para información sobre la venta total del complejo, favor de concertar una cita.

MN 92,800

1160 m² lote

Calle La Perla, Fraccionamiento Villas Santorini, 27105 Torreón, Coah, México

Fraccionamiento Villas Santorini, Torreón

Impulsa las operaciones de tu empresa en una bodega diseñada bajo los más altos estándares de construcción, ubicada en Periférico Business Park, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad logística en el Ejido La Unión. Con una superficie de 1, 160 m²de espacio totalmente funcional, diseño de techo con declive estratégico, alcanzando 9. 50 m. En la parte frontal y 11. 00 m. En la posterior, ideal para almacenamiento vertical de gran volumen. El piso de alta resistencia con concreto hidráulico fc 250 con espesor de 15 cm con nivelación láser, garantizando una superficie perfecta para el tránsito de montacargas y maquinaria pesada. Cubierta térmica integral en todo el techo, reduciendo significativamente la temperatura interior y optimizando el consumo energético. Iluminación Inteligente con 60 metros lineales de láminas acrílicas para aprovechamiento de luz natural, complementados con un sistema de 8 luminarias estratégicas, 12 contactos eléctricos distribuidos, luz trifásica, transformador de 30 kva y fotoceldas exteriores. Con 60 m² de oficina al interior completamente terminada con instalaciones listas para voz y datos. La bodega cuenta con 4 baños en total 2 en área de oficinas y 2 bodega, cisterna de 1, 100 litros con equipo hidroneumático de 25 litros y bomba de 1 hp para presión constante, cortina metálica de gran formato 4. 00 x 5. 00 m, acceso peatonal con puerta de seguridad reforzada, área de estacionamiento con 5 cajones frontales y 7 cajones adicionales en calle lateral 12 espacios totales. La bodega con sus características se convierte en la opción ideal para centros de distribución, procesos de manufactura ligera o showrooms que requieran una estética impecable y funcionalidad técnica. Llama, agenda una visita y asegura la próxima ubicación estratégica para tu negocio

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