3 Bodegas comerciales en renta en Vicente Guerrero, Guadalajara

bb80913c040bab8d2bdb3e1a22343d6b7f4464aaaa49f9778ad660476b79624c · Excelente Bodega en Renta con Oficinas | Vicente Guerrero en Guadalajara

MN 59,000

451 m² lote1 baño1 estac.

santa julia 1226

Vicente Guerrero, Guadalajara

¿Buscas una bodega funcional, bien ubicada y con espacios administrativos listos para trabajar? Esta propiedad es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio o industria ligera. Ubicada en la colonia Vicente Guerrero, Guadalajara, con excelente conectividad, facilitando el acceso a los principales corredores comerciales e industriales de la ciudad. Características: Terreno: 451. 72 m² Construcción: 538. 45 m² Área de bodega: 271. 60 m² Almacén: 38. 57 m² Oficinas: 147. 71 m² Área de trabajo: 59. 57 m² Altura aproximada de 5. 50 metros. Acceso para camiones. Mezzanine. 1. 5 baños. Excelente estado de conservación. Esta bodega ofrece una distribución muy funcional al integrar amplios espacios de almacenamiento con oficinas administrativas, permitiendo que la operación y la gestión del negocio se desarrollen en un mismo inmueble. ¡Agenda tu cita y conoce una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica de Guadalajara!

Super destacado

Bodega comercial , Guadalajara · Bodega Nueva en Renta Col. Vicente Guerrero

MN 100,000

620 m² lote5 baños

Monte de La Luna 1202

Vicente Guerrero, Guadalajara

Espacio industrial y comercial nuevo, diseñado para optimizar operaciones logísticas o de industria ligera. Destaca por su planta libre de obstáculos y una infraestructura técnica lista para producir. Dimensiones Y capacidades. Superficie de Terreno: 620mt. Área Operativa (Bodega): 602 mt. (17mt. De frente por 33mt. De fondo) Área de Servicios: 72mt. Destinados a oficinas, sanitarios y zona de desechos. Volumetría: Altura libre excepcional, con un mínimo de 7. 70 mt. Y una máxima de 9 mt. Ideal para racks de gran capacidad. Especificaciones estructurales. Estructura: Marco metálico de vanguardia sin columnas intermedias, garantizando una maniobrabilidad total en el área de almacenamiento. Piso Industrial: Losa de concreto de 15 cm reforzada con acero, con una capacidad de carga de 5 ton/mt2. Cubierta Térmica: Lámina Pintro con aislamiento termoacústico a base de colchoneta de 2" pulgadas. Iluminación Natural: Sistema de franjas traslúcidas de lámina acrílica marca Stabilit, que reduce significativamente el consumo eléctrico durante el día. Instalaciones Y servicios técnicos. Energía Eléctrica: Sistema trifásico 220 Voltios con tablero diseñado para 100 Amperes equivalente a una capacidad para 30 kva. Seguridad y Ahorro: Iluminación de emergencia en todas las áreas y sensores de presencia en sanitarios. Sistema Hidráulico: Cisterna de 10, 000 litros con presurizador para garantizar el suministro constante. Ventilación: Sistema de extracción atmosférica y rejillas de ventilacion en fachada para una renovación de aire eficiente. Ventaja competitiva: Esta propiedad representa una solución integral para empresas que buscan reducir tiempos de traslado y maximizar la eficiencia operativa en una zona comercial consolidada. Su diseño permite desde el almacenamiento de alta densidad hasta la exhibición comercial con oficinas administrativas integradas. Ubicación Y entorno: Vialidades de Acceso Rápido: Av. Belisario Domínguez, Av. Circunvalación, Calzada Independencia y Periférico Norte. Conectividad: Zona estratégica para distribución en el cuadrante Norte-Oriente de la zmg. Transporte Público: Alta disponibilidad de rutas de transporte y proximidad a la troncal del Macrobus. Puntos de Interés Cercanos: Zona de influencia del Centro de la Ciudad, Centro Médico de Occidente, Plaza Independencia, Estadio Jalisco, entre otros. Perfil de la Zona: Área comercial/industrial ligera.

Bodega comercial · 820m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Venta Col. Vicente Guerrero

MN 70,000

385 m² lote2 estac.

Jade 1145, Vicente Guerrero, 44330 Guadalajara, Jal.

Vicente Guerrero, Guadalajara

Bodega en Venta o Renta | ¡Haz crecer tu empresa desde una ubicación estratégica! Lleva tu operación al siguiente nivel con esta amplia bodega de 3 niveles, diseñada para empresas que buscan funcionalidad, excelente conectividad y espacios versátiles para almacenamiento, producción, logística o centro de distribución. Ubicación privilegiada, a solo minutos de Terraza Oblatos, Plaza Independencia y el Centro de Guadalajara, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad. Características: Terreno: 385. 29 m² Construcción: 820. 94 m² 3 niveles con distribución adaptable a las necesidades de tu empresa. Oficinas privadas y área administrativa. Estacionamiento para 2 vehículos. 1 baño completo. 4 medios baños. Instalación eléctrica de 110 y 220 volts. Aire acondicionado en oficinas. Portón eléctrico. Rampa para carga y descarga. Ideal para: Centros de distribución. Empresas de logística. Almacenamiento. Manufactura ligera. Comercializadoras. Negocios que requieren oficinas y operación en un mismo lugar. Disponible en venta y renta. Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y funcionalidad para impulsar la productividad de tu negocio desde el primer día. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Descubre por qué esta bodega puede ser el nuevo hogar de tu empresa.